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2년 뒤 중대형 아파트 공급 '반토막'…황금기 찾아올까?

한국부동산원 규모별 아파트 매매가격지수를 보면 85㎡ 초과~102㎡ 이하 타입은 5월 첫째 주 0.02% 오르며 유일하게 반등한 모습을 보였다. 분양시장에서는 중대형 타입을 중심으로 한 단지들이 출격을 준비하고 있다. 전남 순천만국가정원 인근에 들어서는 '순천그랜드파크자이'는 다음 달 분양을 계획 중이다. 전용면적 84~206㎡ 총 997가구 규모다....

2024-05-21 14:35
기대인플레이션율 3.2%, 한 달 만에 다시 올라…15개월째 ‘3%대’

반면 현재가계부채CSI(100)는 및 가계부채전망CSI(98)는 전월대비 모두 1포인트씩 상승했다. 금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연의 영향으로 시장금리가 상승한 영향으로 4포인트 상승했다. 주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일하게 나타났다.

2024-05-21 06:00
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

부동산원 집계 결과 지난달 서울 주택종합 가격은 0.09% 올랐다. 서울 집값이 상승 전환한 것은 지난해 11월 이후 5개월 만이다. 5월 둘째 주 매매수급지수는 92.2로 첫째 주보다 0.4포인트(p) 올랐다. 수요와 공급이 맞아떨어지는 기준선(100)보다 낮은 수준이지만 14주 연속 지수가 오른다는 것은 심상치 않다. 지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수(118.0)가 넉 달...

2024-05-21 05:00
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

저금리 정책대출 등의 영향으로 올해 들어 아파트 매매 거래량이 증가세를 보였지만 여전히 시장 전망에 대한 불투명으로 주택 매수보다는 임대차에 머무는 수요가 많은 것으로 보인다. 한동안 전세 매물 부족 영향 등에 따라 서울 전세가격 상승은 계속될 전망이다. 2024년 새 아파트 공급량은 2만4139가구로 예년과 비슷한 수준이다. 2021년~2023년 평균 공급량은...

2024-05-20 15:42
서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까

또 노원구 중계동 '중계금호타운' 전용 59㎡는 지난달 4억9500만 원에 매매됐는데, 이는 직전 거래(5억2500만 원)보다 3000만 원 하락한 값이다. 해당 타입은 현재 최저 4억5000만 원에 매물이 나와 있다. 노도강은 서울에서 9억 원 이하 중저가 주택이 가장 많이 밀집한 곳이라 정부의 신생아 특례대출 시행 이후 수혜지역으로 떠오르며 가격이 상승할 것이란 기대감이...

2024-05-19 16:47
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

이와 관련, 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 서울을 중심으로 수도권 아파트 시장에 온기가 조금씩 돌고 있는 상황”이라며 “특히 세입자의 경우 전셋값 급등에 따른 전세 시장 불안으로 매매를 통한 내 집 마련 수요가 점점 커지고 있다”고 설명했다. 윤 위원은 이어서 “이 때문에 가격이 조금이라도 저렴하면 주택을 사들이려는 실수요자들의 매수...

2024-05-19 16:47
학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'

집값 가격 격차는 수도권에 쉽게 포착된다. 인천에선 송도와 청라, 영종 3곳은 똑같이 경제자유구역으로 출발했지만, 송도 집값이 가장 비싸다. 현대프리미엄아울렛과 송도 트리플스트리트, 코스트코, 롯데마트 등이 밀집해 생활 편의성이 높은 것이 주요하다. 부동산114에 따르면 송도국제도시의 행정구역인 송도동 매매 평균은 3.3㎡당 2016만 원으로 청라...

2024-05-18 07:00
수도권 아파트 값 결국 ‘우상향’?…25년간 연평균 6.7% 상승

부동산시장 분석 업체 부동산인포는 KB부동산 주택가격동향 자료를 토대로 1999년 통계 공개 이후 수도권 아파트 매매가격 증감률을 분석한 결과 이같이 나타났다고 18일 밝혔다. 수도권 집값은 25년 중 18년은 상승하고 7년은 하락했다. 집값이 상승한 18년 중 6년은 두 자릿수 상승률을 기록했다. 가장 많이 오른 해는 2002년으로 전년 말 대비 29.2% 뛰었다. 반면...

2024-05-18 07:00
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

17일 부동산R랩스 자료에 따르면, 단지 규모별 전국 아파트 평균 평(3.3㎡)당 매매가는 단지 규모에 비례해 상승하는 것으로 나타났다. 구체적으로 △300가구 미만 1829만 원 △300~499가구 1835만 원 △500~699가구 1828만 원 △700~999가구 1878만 원 △1000~1499가구 2060만 원 △1500가구 이상 2695만 원으로 집계됐다. 1500가구 이상 대단지의 평균 매매가가 가장...

2024-05-17 16:02
[특징주] HD현대중공업, HD한국조선해양 266만주 블록딜에 6% 급락

HD현대중공업의 주가가 최대주주인 HD한국조선해양의 '시간외대량매매(블록딜)' 방식 처분에 급락 중이다. 17일 오전 9시 41분 기준 HD현대중공업 주가는 전일보다 6.48%(9100원) 내린 13만1400원에 거래 중이다. 이날 개장 직후 주가는 12만9100원까지 저점을 기록하기도 했다. HD한국조선해양은 전날 장 마감 후 HD현대중공업 주식을 블록딜로...

2024-05-17 09:43
4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

전국 주택매매가격지수는 -0.05%로 전월 대비 0.07%p 올랐다. 수도권에서는 정주여건에 따른 지역‧단지별 상승‧하락 혼조세가 나타나고 있다. 수도권 역시 지난달 -0.11%에서 -0.01%도 하락폭이 줄었다. 지난달 보합세였던 서울은 0.09%로 상승 전환했다. 하락세였던 강북 지역이 상승세로 전환됐기 때문이다. 성동구(0.25%)는 금호‧행당‧옥수동 중소형 규모...

2024-05-16 14:18
서울 아파트 전셋값 일 년 내내 올랐다…매맷값 8주 연속 상승

서울 전셋값은 전주 대비 소폭 내렸지만, 이번 주까지 52주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를 지속했다. 서울 서초구와 강남구는 각각 0.08%와 0.06%씩 올랐다. 중구(0.15%)와 은평구(0.15%), 노원구(0.13%), 동작구(0.12%) 등 서울 모든 지역에서 전셋값 강세가 포착됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 역세권과 대단지 등 선호도가 높은 단지 위주로 수요가...

2024-05-16 14:00
“중국 정부, 부동산 활성화 위해 미분양 주택 수백만 채 매입 검토”

알맞은 가격으로 바뀔 것”이라고 설명했다. 중국은 수년째 부동산 침체 문제를 겪고 있다. 인민은행이 지난해 초 일부 금융 기관에 1000억 위안(약 19조 원)을 지원하고 부동산 활성화에 나섰지만, 별다른 효과는 얻지 못했다. 올해의 경우 첫 4개월간 주택 매매가 47% 급감했고 판매되지 않은 주택 재고는 8년 만에 최대치를 기록 중이다. CGS인터내셔널증권의 레이먼드 청...

2024-05-15 16:46
한국은행, 남은 골프회원권 수의계약으로 판다…예정가 22억5000만원

해당 가격 이상을 제시한 자와 수의계약을 체결할 계획이다. 계약자는 매매대금의 5%인 계약금을 매매계약 체결 당일 한은에 현금(계좌이체 포함) 또는 금융기관·체신관서 발행 자기앞수표로 납부해야 한다. 한은은 이전에 골프 회원권 5구좌를 매각했다. 시기별 매각 대상들은 △2021년 5월 크리스탈밸리CC 2구좌(약 13억 원) △2021년 5월 홍콩 골프 회원권(약...

2024-05-14 14:01
금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화

아파트 거래량 증가와 매매가 상승 유지에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다. 다만 서울은 급등에 따른 조정이 나타난 것으로 해석된다. 비수도권은 2.5p 하락한 70.6을 기록했다. 광역시권은 2.9p(72.5→75.4) 상승했고 도 지역은 6.6p(73.5→66.9) 하락했다. 광역시에서는 울산(64.7→75.0), 부산(72.0→80.7), 대전(71.4→78.2), 세종(87.5→88.8)이 올랐다. 주택가격...

2024-05-14 11:00
공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]

조사 방식은 부동산원의 경우 실거래가를 확인해 반영하고 없는 경우 직접 주변 단지 실거래 사례를 조사하는 방식이다. 표본 수는 주간 통계 기준으로 3만3500가구다. KB부동산은 표본주택이 거래된 경우 실거래가를, 거래되지 않았으면 매매(임대)사례 비교법으로 조사한 가격을 지역 부동산 중개업소에서 온라인으로 입력하는 방식이다. 표본 수는 6만2220가구다.

2024-05-14 06:00
[베스트&워스트] 구리 가격 상승ㆍAI 데이터센터 신설 호재에 전력株↑

전선주는 구리 가격 상승과 더불어 인공지능(AI) 데이터센터 신설 등에 따른 전력 수요 증가에 힘입어 오른 것으로 파악된다. 조선내화는 37.08% 상승한 2만2550원에 마감했다. 지난 8일 상한가를 기록한 효과다. 특별한 호재성 공시나 이슈는 없었던 것으로 알려졌다. 대양금속은 36.94% 오른 1939원을 기록했다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면...

2024-05-11 09:08
"위치 좋은데 옆동네보다 가격 싸네" 저평가 지역 주목

10일 관련 업계에 따르면 분양가 상승, 고금리 등의 영향으로 수요자들의 자금 부담이 커지자 인근 시세 대비 가격이 저렴한 지역에서 매매가 상승이 나타났다. 최근 3년간 평택 지제역(동삭동, 지제동) 주변 지역 집값이 빠르게 올랐다. 평택 지제역은 삼성전자 평택캠퍼스가 있는 곳으로, 이 일대 집값이 크게 오르면서 주변 지역 집값을 끌어올린 것으로...

2024-05-10 16:34
"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

주산연은 "입주물량이 전월 1만6227가구에서 6958가구로 축소됐음에도 불구하고 인천·경기 외곽지역을 중심으로 분양가격이 매매가격보다 비싸져 수요가 줄고 입주가 감소한 것으로 보인다"고 설명했다. 지방에서는 대구·부산·경상권이 57%로 2017년 6월 이후 가장 낮은 입주율을 기록했다. 은행대출 금리 인상이 예견된 가운데 대구·부산 인기...

2024-05-10 11:00
30대, 서울 비아파트 많이 샀다…"신생아 특례대출 영향"

올해 1분기 서울 비아파트(연립·다세대·다가구·단독주택) 매매시장에서 30대의 매수 비중이 커진 것으로 나타났다. 올해 1월부터 시행된 신생아 특례 저리 대출 영향이 작용했다는 분석이다. 9일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원의 통계를 바탕으로 2022∼2024년 서울 지역의 연령대별 비아파트 매입 비중 추이를 분석한 결과, 올해 1분기 매입...

2024-05-09 16:59

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