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  • 쪼그라든 주택담보대출 한도…대출만기 길지 않다면 ‘고정형’이 유리
    쪼그라든 주택담보대출 한도…대출만기 길지 않다면 ‘고정형’이 유리
    하반기에는 한도가 더 쪼그라든다는 안내에 박씨는 다른 은행들의 금리를 비교하기 위해 서둘러 발길을 돌렸다. 스트레스DSR 도입으로 주담대 한도가 줄어들자 예비 차주들의 고심도 깊어지고 있다. 대출 한도를 높이면서도 이자 부담을 낮추기 위해서는 고정형(혼합형)과 변동형 중 선택을 해야하는데 결정이 쉽지 않아서다. 고정형 상품은 한도가 변동형보다...
    2024-02-28 05:00
  • 국평 2년 새 1억 올랐는데…끝 안 보이는 분양가, 오늘 청약이 답(?)
    국평 2년 새 1억 올랐는데…끝 안 보이는 분양가, 오늘 청약이 답(?)
    27일 주택도시보증공사에 따르면 작년 12월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1736만 원으로 2년 전인 2021년 12월 1412만 원과 비교해 324만 원 상승했다. 전용 면적 84㎡를 기준으로 환산하면 1억1000만 원가량 오른 것이다. 분양가는 서울과 수도권, 지방을 막론하고 오름세를 나타내고 있다. 공사비 상승이 분양가를 밀어 올리는 주요인이다. 한국건설기술연구원...
    2024-02-27 15:10
  • 9000명 접속대기 폭주…20억 시세차익 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 줍줍
    9000명 접속대기 폭주…20억 시세차익 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 줍줍
    분양가격과 비교하면 9억 원 이상 시세차익이 발생한다. 일명 ‘줍줍 로또’로 불리며 신청자가 몰렸다. 무순위 청약은 국내 거주 만 19세 이상이면 거주지와 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하다. 실거주 의무가 없고 전매제한 등 각종 규제도 받지 않는다. 하지만 주의점도 있다. 무순위 청약은 당첨자 발표일과 계약일, 잔금 처리일까지 기한이 짧아 자금조달...
    2024-02-26 14:32
  • 뱅크몰 그래이집 최초 입점…수익공유형 주택담보대출 연 3.0%부터
    뱅크몰 그래이집 최초 입점…수익공유형 주택담보대출 연 3.0%부터
    주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰이 핀테크사 최초로 그래이집 수익공유형 모기지 상품을 입점했다고 26일 밝혔다. 그래이집은 온라인투자연계금융업계(온투업ㆍP2P)에서 최초로 선보이는 '시세연동금리' 아파트 담보대출 및 간접 투자 서비스다. 대출금리를 주택 시세에 연동시키는 대신 대출자가 매월 납입하는 금리를 예금금리 수준(뱅크몰 노출기준 3.0%~4.5...
    2024-02-26 10:23
  • [종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓
    [종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓
    DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표다. 대출자가 1년간 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눠 산출한다. 현재 은행권은 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 지금까지는 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했지만, 이날부터 스트레스 DSR이 적용되면...
    2024-02-25 16:27
  • 내일부터 은행 대출한도 확 줄어든다…연소득 1억이면 한도 1억 ↓
    내일부터 은행 대출한도 확 줄어든다…연소득 1억이면 한도 1억 ↓
    DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표다. 대출자가 1년간 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눠 산출한다. 현재 은행권은 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 지금까지는 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했지만, 내일부터 스트레스 DSR이 적용되면...
    2024-02-25 11:16
  • “연이은 부양책에 반등 중인 중국 증시, 양회 전까지 나쁘게 볼 이유 없어”
    “연이은 부양책에 반등 중인 중국 증시, 양회 전까지 나쁘게 볼 이유 없어”
    이후에도 대출우대금리(LPR) 5년물 금리 인하, 공매도 일부 제한과 중국 증시 개장 직후·폐장 직전 30분간 기관투자자 매도 금지 발표 등이 주가 상승을 견인했다”고 설명했다. 박 연구원은 “부양책이 발표된 이후 하위권에 있던 중국 ETF의 자금유입 강도가 급격히 증가했다”며 “어떤 조치에도 중국을 좋게 보지 않던 자금흐름이 이번 증시 부양책에는 긍정적으로...
    2024-02-23 08:08
  • 중진공, 작년 종합 감사서 122건 처분…38.7% 개선
    중진공, 작년 종합 감사서 122건 처분…38.7% 개선
    이와 관련해 주요 지적ㆍ조치 사례를 보면 신규대출 약정 시 담당자는 고객이 전산에 입력한 개인정보와 업로드한 신분증을 비교해 진위를 검토해야 하지만, 실제 신분증상 정보와 입력 내용이 불일치 하는 등 철저하지 못하게 수행한 것이 24건 발견돼 시정 조치했다. 또 시내 당일 귀임을 시외 당일 귀임으로 입력하거나, 출장 거리를 실제와 다르게 입력해 당일...
    2024-02-22 15:09
  • 지난해 12월 말 은행 연체율 0.35%....전월 대비 0.08%p↓
    지난해 12월 말 은행 연체율 0.35%....전월 대비 0.08%p↓
    신규연체율(12월말 대출잔액 중 11월 신규연체 발생액)은 0.10%로 전월(0.12%)과 대비 0.02%p 하락했다. 1년 전(0.07%)과 비교하면 0.03%p 높은 수준이다. 같은 기간 신규연체 발생액은 2조2000억 원으로 전월(2조7000억 원) 보다 5000억 원 감소했다. 연체채권 정리규모는 4조1000억 원으로 전월(2조 원) 대비 2조1000억 원 증가했다. 부문별로 보면 기업과 가계대출...
    2024-02-22 12:00
  • [마감 후] 소상공인 대책 ‘숲’을 보길
    [마감 후] 소상공인 대책 ‘숲’을 보길
    2018년(2136만 원)과 비교하면 9% 넘게 줄었다. 2019년에 2115만 원, 2020년에는 2049만 원인 것을 보면 연평균 소득은 매년 줄고 있다. 자영업자의 몸집은 커지지만 내실은 허약해지고 있는 것으로 해석된다. 이는 배달업 종사자 등이 늘어난 영향일 수 있다고 양경숙 의원실은 분석했다. 고용관계 없이 독립된 자격으로 인적 용역을 제공한 플랫폼 노동자 등도...
    2024-02-22 05:00
  • ‘이번엔 줄인상’ 오락가락, 가계 부채 정책에 주담대 금리 고무줄
    ‘이번엔 줄인상’ 오락가락, 가계 부채 정책에 주담대 금리 고무줄
    것과 비교해 금리 인상 폭이 더 컸다. 앞서 KB국민은행은 7일 주담대 가산금리를 0.23%p 올렸다. 이로써 신규 코픽스 기준 변동형 주담대 금리는 5일 연 4.07~5.47%에서 이날 기준 연 4.12~5.52%, 혼합형 주담대 금리 역시 연 3.39~4.79%에서 연 3.75~5.15%로 인상했다. 이는 지난달 경쟁적으로 금리를 내렸던 모습과는 상반되는 것이다. 지난달 금융위원회가 대환대출...
    2024-02-22 05:00
  • 불법사채 이자율 연 535%ㆍ평균 대출금액 1126만 원…전년보다 피해 심각해졌다
    불법사채 이자율 연 535%ㆍ평균 대출금액 1126만 원…전년보다 피해 심각해졌다
    2022년과 비교하면 연평균 이자율이 121%포인트(p) 높아졌다. 총대출 건수는 6039건으로 전년 6712건보다 약 10% 줄어들었지만, 평균 대출금액은 지난해 1126만 원으로 2022년 382만 원에서 3배가량 대폭 늘었다. 평균 거래 기간도 같은 기간 31일에서 67일로 늘었다. 대출 유형은 지난해 급전(신용)대출이 5493건으로 가장 많았고 일수 대출이 315건, 담보(월변) 231건...
    2024-02-21 18:01
  • 與 “자립준비청년 LH 보증금 지원 상향…서울 1.2억→1.4억”
    與 “자립준비청년 LH 보증금 지원 상향…서울 1.2억→1.4억”
    연립다세대주택 전세 시세와 비교하면 서울은 49%, 서울을 제외한 수도권은 66% 수준이다. 이 같은 지원 한도와 실제 전세 간의 차이 보전을 위해 자기부담금 저리대출을 지원하겠다는 게 추진 취지다. LH 자립지원 커뮤니티하우스 등 특화주택 공급도 늘린다. 국토교통부의 특화형 매입임대주택 추진계획에 따라 연간 2000호 공급을 추진하기로 했다. 이와 함께 공모...
    2024-02-21 15:21
  • 신생아 특례 대출, 출시 후 3주간 3.4조 신청…“시중 대비 금리 1.88%p 낮아”
    신생아 특례 대출, 출시 후 3주간 3.4조 신청…“시중 대비 금리 1.88%p 낮아”
    대출실행 실적 분석 시, 신생아 특례 디딤돌 대출은 시중은행 주택담보대출보다 금리가 평균적으로 1.88%포인트(p) 낮고, 신생아 특례 버팀목 대출은 시중 전세대출과 비교하면 금리가 평균 2.03%p 낮았다. 국토부 관계자는 “대출 접수 물량은 대출 심사를 거쳐 차주별 자금 소요 일정에 맞춰 차질 없이 집행되고 있다”고 말했다.
    2024-02-21 11:00
  • 건설산업연구원 "PF 위기, 저축은행 사태보다 심각할 수도"
    건설산업연구원 "PF 위기, 저축은행 사태보다 심각할 수도"
    지금의 부동산 PF 위기는 지난 2010년대 초 발생한 저축은행들의 동반 부실 사태와 비교해 발생 원인과 구조 측면에서 기본적으로 유사할 뿐 아니라 더 심각할 수도 있다고 밝혔다. 저축은행 사태는 부동산 규제와 글로벌 금융위기로 부동산 경기가 급랭하면서 미분양이 급격히 증가하며 촉발됐다. 미분양 증가는 PF에 대한 연대보증을 제공했던 건설사 대거 부실화로...
    2024-02-20 17:40
  • 차보험 갈아타기 한 달간 6100건…이용자 10명 중 6명, 보험료 30% 낮췄다
    차보험 갈아타기 한 달간 6100건…이용자 10명 중 6명, 보험료 30% 낮췄다
    20일 금융위원회에 따르면 지난달 19일부터 7개 핀테크사에서 서비스를 개시한 자동차보험 비교추천 서비스 이용자는 약 12만 명으로, 주택담보대출 대환대출 서비스 첫 한 달(13만6000명) 이용자와 큰 차이를 보이지 않았다. 다만 보험 계약 건수는 6100여 건에 불과해 주담대 갈아타기(2만3598건)과 큰 차이를 보였다. 보험 계약건수 확대를 위해 서비스 개선이...
    2024-02-20 14:37
  • 지난해 4분기 가계신용 잔액 1886.4조 역대 최대…증가 폭은 축소
    지난해 4분기 가계신용 잔액 1886.4조 역대 최대…증가 폭은 축소
    다만 3분기 17조 원과 비교하면 크게 줄었다. 한국은행은 20일 이 같은 내용을 담은 2023년 4분기 가계신용(잠정)을 발표했다. 가계신용은 일반가계가 은행 등 금융기관에서 대출을 받거나 외상으로 물품을 구매한 대금 등을 합한 금액이다. 이중 가계대출은 일반가계에 대한 금융기관 등의 대출을 의미하고 판매신용은 신용카드회사, 백화점 등...
    2024-02-20 12:00
  • 2월 기대인플레이션율 3.0% 유지…“먹거리 관련 체감물가 높아 크게 안떨어져”
    2월 기대인플레이션율 3.0% 유지…“먹거리 관련 체감물가 높아 크게 안떨어져”
    지표를 보면 △현재생활형편CSI 89→90 △생활형편전망CSI 94(동일) △가계수입전망CSI 100(동일) 등으로 각각 집계됐다. 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한 주택가격전망CSI는 전월과 같은 92로 나타났다. 황 팀장은 “매매가격 하락세가 지속됐으나 신생아 특례대출시행, GTX 연장·신설계획 등 부동산 정책으로 전월과 동일했다”고 분석했다.
    2024-02-20 06:00
  • [논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고
    [논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고
    그동안 재정건전성을 자랑하던 정부부채는 GDP대비 48.9%로 주요 34개국 중 22위로 부채 규모로만 보면 비교적 여유가 있는 상황이지만 문제는 빠른 증가 속도다. 지난해 3분기 기준 우리정부의 부채는 전년동기 대비 4.7%포인트 상승하여 증가율 4위를 기록하였고, 기업 부채비율(상장사 기준) 또한 2022년 동기대비 5.7%포인트 증가하여 러시아, 중국 등과 함께...
    2024-02-15 05:00
  • 한도 확대 발 묶인 기관투자…혁신금융 저속주행 불보듯 [온투법 시행 4년]
    한도 확대 발 묶인 기관투자…혁신금융 저속주행 불보듯 [온투법 시행 4년]
    또, 금융당국이 혁신금융서비스 지정을 통해 허용하기로 한 기관투자의 경우, ‘개인신용대출’을 취급하는 일부 온투업체만 대상이 될 수 있다는 우려가 나온다. 14일 금융당국과 온투업권에 따르면 당국은 지난달 24일 온투업권 간담회를 열고 6가지 온투업 규제개선 방안을 발표했다. 금융상품 비교·추천 플랫폼에서의 연계투자상품 비교·추천 서비스 허용, 투자자가...
    2024-02-15 05:00
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