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  • “대출이요? 현금 50억은 있어야 집을 사죠” [평당 '억' 소리 나는 집의 세계②]
    “대출이요? 현금 50억은 있어야 집을 사죠” [평당 '억' 소리 나는 집의 세계②]
    대출 없이 현금으로 턱, 턱 구매할 수 있는 극소수 '슈퍼 리치'들 만의 리그에요. " - 청담동 A 하이엔드 빌라 시행사 관계자 주택 수요자 대다수는 내 집 마련을 위해 주택담보대출 등 금융기관에 상당 부분을 의존한다. 다달이 원금과 이자를 상환하려 허리띠를 졸라매는 '웃픈' 상황을 빗댄 "아직은 은행 집이야"란 말이 있을 정도다. 하지만 이러한...
    2024-03-08 06:00
  • 금융당국-금융사 협업 ‘1사1교’…대학ㆍ지역청년센터 확대도 대안 [2030 금융역량 UP ㊦]
    금융당국-금융사 협업 ‘1사1교’…대학ㆍ지역청년센터 확대도 대안 [2030 금융역량 UP ㊦]
    정 연구위원은 “시중은행들이 대출상품과 서비스의 마케팅뿐만 아니라 이와 관련된 금융교육에도 나서면 청년이 교육도 듣고, 회사의 대출상품을 이용하면서 ‘윈윈’의 결과가 나타날 수 있다고 본다”며 “특히 이자율 등 더 유리한 대출상품 비교 기준에 대한 교육이 필요하다”고 설명했다.
    2024-03-08 05:00
  • 가계 뺀 금융기관 대출 1889조6000억…3분기 만에 증가폭 축소
    가계 뺀 금융기관 대출 1889조6000억…3분기 만에 증가폭 축소
    서정석 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “제조업 시설자금은 이번 분기에도 양호한 흐름을 이어가고 있으며 제조업 대출이 감소한 것이 경기 둔화에 대한 신호를 보여주는 것은 아니다”라면서 “제조업 시설자금의 경우 코로나 이전과 비교하면 시설자금은 늘고 있다. 코로나 이전에는 1조 원대 후반이었다”고 설명했다. 서비스업 대출금...
    2024-03-07 12:00
  • 더존비즈온, 법인세 신고 교육현장서 ‘ONE AI’ 시연
    더존비즈온, 법인세 신고 교육현장서 ‘ONE AI’ 시연
    또한 입력된 가지급금, 차입금, 이자율 등을 비교 분석하며, 당좌대출이자율과 가중평균 이자율 중 유리한 이자율을 단숨에 추천해 참가자들의 이목이 쏠렸다. 세무회계업무의 AI 혁신에 대한 기대감도 높아지고 있다. WEHAGO T에 접목된 ONE AI를 통해 개별 수임처별 업무진행 현황을 한눈에 파악하고 관리할 수 있어 편의성을 극대화한다. 수임기업의 법인세...
    2024-03-06 16:29
  • “대출도 집값도 부담”…서울 청년층 생애 첫 주택 매수세 ‘뚝’, 경기는 ‘반사효과’
    “대출도 집값도 부담”…서울 청년층 생애 첫 주택 매수세 ‘뚝’, 경기는 ‘반사효과’
    지난해와 비교하면 청년층의 서울 내 첫 집 마련 비중 감소는 더욱 뚜렷하다. 지난해 9월에는 정부 정책대출인 특례보금자리론 등의 영향으로 이 비중이 63.3%까지 치솟았다. 이후에도 10월 60.5%와 11월 58.6%, 12월 60.2% 등으로 60% 안팎의 비율을 유지한 바 있다. 반면 경기지역은 서울과 달리 청년층의 첫 집 마련 비중이 1월보다 지난달 더 늘었다. 경기도 지난달 생애...
    2024-03-06 16:26
  • 잘 모르고 긁은 카드·받은 대출에 빚 굴레 빠진 청년[2030 금융역량 UP ㊤]
    잘 모르고 긁은 카드·받은 대출에 빚 굴레 빠진 청년[2030 금융역량 UP ㊤]
    정수민 자본시장연구원 연구위원은 “청년들은 이자율에 대한 꼼꼼한 비교 없이 더 간편하고 빨리 받을 수 있는 대출을 택하는 경우가 많다”며 “빚을 지기 전에 금융상품을 신중히 고려하는 법에 대한 교육이 필요하다”고 강조했다. 박준태 한국금융연구원 연구위원은 “청년들의 투자 행태를 보면, 안전자산과 위험자산 사이 배분이 잘 돼 있지 않다”며 “집...
    2024-03-06 05:00
  • 이자 비용 '27.1%' 역대 최대↑…고금리 장기화 탓
    이자 비용 '27.1%' 역대 최대↑…고금리 장기화 탓
    고금리 기조가 장기화하면서 지난해 가계에서 대출 이자를 갚기 위해 지출하는 이자 비용이 역대 최대 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 4일 통계청에 따르면 지난해 1인 이상 가구의 명목 지출 중 월평균 이자 비용은 13만 원이었다. 전년(9만9000원)과 비교해 31.7%나 늘었다. 이는 통계청이 1인 이상 가구에 대한 가계동향 조사를 시행한 2006년 이래...
    2024-03-04 13:38
  • 중도상환수수료 제도 개선…"실제 발생하는 필수 비용만 반영된다"
    중도상환수수료 제도 개선…"실제 발생하는 필수 비용만 반영된다"
    앞으로 금융회사에서 중도상환수수료 부과시 자금운용 차질에 따른 손실 비용, 대출 관련 행정·모집비용 등 실제로 발생하는 필수 비용만 인정된다. 만일 다른 항목을 추가해 가산하는 행위는 '금융소비자 보호에 관한 법률'상 불공정영업행위로 처벌받게 된다. 4일 금융위원회에 따르면 다음 달 15일까지 중도상환수수료의 합리성·투명성·공정성을 제고하기 위해...
    2024-03-04 12:00
  • 신한은행, ‘부동산 자산관리’ 서비스 출시… 시세조회부터 매매 시뮬레이션
    신한은행, ‘부동산 자산관리’ 서비스 출시… 시세조회부터 매매 시뮬레이션
    또 지역별 주택담보대출비율(LTV)를 반영한 대출 가능 한도 금액, 대출 금리 비교 정보도 제공한다. 매매·전세 시뮬레이션 기능을 활용하면 주택 가격과 고객이 보유하고 있는 모든 금융기관의 예·적금, 양도소득세와 중개수수료 등을 종합적으로 시뮬레이션 할 수 있다. 이를 통해 실질적으로 필요한 대출금액 규모를 파악할 수 있다. 신한은행은 향후 부동산 관련 서류...
    2024-03-04 10:37
  • 가계부채 비율 4년만에 100% 밑도나…기업부채 여전히 ‘우려’
    가계부채 비율 4년만에 100% 밑도나…기업부채 여전히 ‘우려’
    다만 1년 전과 비교해 한국 가계부채 비율의 내림 폭(-4.4%p·104.5→100.1%)이 영국(-4.6%p·83.1→78.5%)에 이어 두 번째로 크다. 비율 정점이었던 2022년 1분기(105.5%)보다는 5.4%포인트(p) 낮아졌다. 이런 추세로 미뤄 올해 GDP 성장률이 한국은행 전망(2.1%)대로 2%를 웃돌고, 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 증가율이 목표(1.5~2.0%) 안에서...
    2024-03-03 13:49
  • "첫 직장인 신용대출, 주의점은?"…당국, 청년 맞춤형 금융교육 영상 링크 제공
    "첫 직장인 신용대출, 주의점은?"…당국, 청년 맞춤형 금융교육 영상 링크 제공
    대학 신입생에게 보내는 카드발급신청 완료 문자(알림톡)에는 체크카드와 신용카드의 차이점, 현금서비스ㆍ카드론 및 할부ㆍ리볼빙 비교 등 신용카드 서비스의 주요 특징과 신용도에 미치는 영향 등을 담은 교육영상 링크가 함께 제공될 예정이다. 사회초년생의 경우, 신용대출이 실행되는 시점에 발송되는 대출 실행 문자에 대출의 개념과 종류, 상환방법 등을 다룬...
    2024-03-03 12:00
  • 이복현 금감원장 "부동산 PF 사업성 평가기준 개선...신속한 정리·재구조화"
    이복현 금감원장 "부동산 PF 사업성 평가기준 개선...신속한 정리·재구조화"
    가계대출 비중을 점진적으로 하향 안정화 시키겠다"고 덧붙였다. 경기회복 지연, 고금리 지속 등에 따른 다중채무자 채무상환능력 악화에 대비해 공적·사적 채무조정 활성화 등을 통해 차주의 신용회복 및 재기도 지원한다. 그는 "금융시장이 비교적 안정세를 유지하고 있고 그간 금융회사의 손실흡수능력도 많이 확충해 왔다"며 "PF 연착륙 방안...
    2024-02-28 10:00
  • “국내 해외부동산 투자, 자산대비 1% 미만…관리 가능 수준”
    “국내 해외부동산 투자, 자산대비 1% 미만…관리 가능 수준”
    이어 “은행이 대출이나 채권 같은 안전자산이 아닌 부동산 투자에 과도하게 위험 노출도를 높인 점이 우려의 근본”이라며 “자기자본인 100억달러 대비 글로벌 상업용 부동산(CRE)은 500%에 가까운 수준이며, 이미 부실자산이 자기자본의 5%를 넘어섰다”며 “전체 자산의 40%가 넘는 CRE 평균 평가손실이 20%대 이상이라면 앞으로도 문제가 확대될 여지는 큰 편”...
    2024-02-28 08:35
  • “규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’
    “규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’
    같은 평형이 지난달 10일 17억5000만 원에 팔린 것과 비교하면 9000만 원 올랐다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “특례대출 확대와 분상제 실거주 의무 유예 등으로 아파트와 분양권 거래량이 늘어나는 효과가 있고, 당분간 지속할 것”이라며 “본격적인 효과가 확인되려면 2월 거래량이 통계로 모두 확인되는 3월 말까지 지켜보면 거래량 확대가...
    2024-02-28 06:00
  • 쪼그라든 주택담보대출 한도…대출만기 길지 않다면 ‘고정형’이 유리
    쪼그라든 주택담보대출 한도…대출만기 길지 않다면 ‘고정형’이 유리
    하반기에는 한도가 더 쪼그라든다는 안내에 박씨는 다른 은행들의 금리를 비교하기 위해 서둘러 발길을 돌렸다. 스트레스DSR 도입으로 주담대 한도가 줄어들자 예비 차주들의 고심도 깊어지고 있다. 대출 한도를 높이면서도 이자 부담을 낮추기 위해서는 고정형(혼합형)과 변동형 중 선택을 해야하는데 결정이 쉽지 않아서다. 고정형 상품은 한도가 변동형보다...
    2024-02-28 05:00
  • 국평 2년 새 1억 올랐는데…끝 안 보이는 분양가, 오늘 청약이 답(?)
    국평 2년 새 1억 올랐는데…끝 안 보이는 분양가, 오늘 청약이 답(?)
    27일 주택도시보증공사에 따르면 작년 12월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1736만 원으로 2년 전인 2021년 12월 1412만 원과 비교해 324만 원 상승했다. 전용 면적 84㎡를 기준으로 환산하면 1억1000만 원가량 오른 것이다. 분양가는 서울과 수도권, 지방을 막론하고 오름세를 나타내고 있다. 공사비 상승이 분양가를 밀어 올리는 주요인이다. 한국건설기술연구원...
    2024-02-27 15:10
  • 9000명 접속대기 폭주…20억 시세차익 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 줍줍
    9000명 접속대기 폭주…20억 시세차익 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 줍줍
    분양가격과 비교하면 9억 원 이상 시세차익이 발생한다. 일명 ‘줍줍 로또’로 불리며 신청자가 몰렸다. 무순위 청약은 국내 거주 만 19세 이상이면 거주지와 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하다. 실거주 의무가 없고 전매제한 등 각종 규제도 받지 않는다. 하지만 주의점도 있다. 무순위 청약은 당첨자 발표일과 계약일, 잔금 처리일까지 기한이 짧아 자금조달...
    2024-02-26 14:32
  • 뱅크몰 그래이집 최초 입점…수익공유형 주택담보대출 연 3.0%부터
    뱅크몰 그래이집 최초 입점…수익공유형 주택담보대출 연 3.0%부터
    주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰이 핀테크사 최초로 그래이집 수익공유형 모기지 상품을 입점했다고 26일 밝혔다. 그래이집은 온라인투자연계금융업계(온투업ㆍP2P)에서 최초로 선보이는 '시세연동금리' 아파트 담보대출 및 간접 투자 서비스다. 대출금리를 주택 시세에 연동시키는 대신 대출자가 매월 납입하는 금리를 예금금리 수준(뱅크몰 노출기준 3.0%~4.5...
    2024-02-26 10:23
  • [종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓
    [종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓
    DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표다. 대출자가 1년간 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눠 산출한다. 현재 은행권은 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 지금까지는 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했지만, 이날부터 스트레스 DSR이 적용되면...
    2024-02-25 16:27
  • 내일부터 은행 대출한도 확 줄어든다…연소득 1억이면 한도 1억 ↓
    내일부터 은행 대출한도 확 줄어든다…연소득 1억이면 한도 1억 ↓
    DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표다. 대출자가 1년간 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눠 산출한다. 현재 은행권은 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 지금까지는 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했지만, 내일부터 스트레스 DSR이 적용되면...
    2024-02-25 11:16
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