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  • [금융현안 속도전]2금융권 PF 충당금 적립 현장 점검…부실 사업장도 신속 정리
    [금융현안 속도전]2금융권 PF 충당금 적립 현장 점검…부실 사업장도 신속 정리
    또 부동산 PF 사업장 정상화 지원을 위한 PF 대출 자율협약에 들어간 여신 중 연체이자가 유예되고 만기 연장을 이어가고 있는 여신들에 대해 충당금을 고정(30%) 수준으로 쌓았는지도 집중적으로 확인할 예정이다. 2금융권이 부동산 PF 중점 관리 대상이 된 배경에는 총자산 대비 부동산 PF 취급 비중이 높고, 이중 브리지론 비중이 지나치게 크기 때문이다....
    2024-02-13 05:00
  • 올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나
    올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나
    이 사업장은 이달 브릿지론 대출 만기가 도래한다. 이러한 리스크가 노출된 이상 향후 계열의 지원수준이 신세계건설 신용도에 미치는 영향이 확대할 것이란 게 한기평의 진단이다. 현재 레저부문이 보유한 자산기반의 재무융통성과 신세계아이앤씨의 채권 매입 등 진행중인 지원책을 고려한 계열의 지원 가능성은 높은 수준이다. 다만 이마트를 위시한...
    2024-02-12 14:12
  • "부실 PF사업장 신속 정리"…만기 연장 요건 높인다
    "부실 PF사업장 신속 정리"…만기 연장 요건 높인다
    대출 만기 연장 기준을 높여 부실 사업장에 대한 ‘옥석 가리기’를 지원할 방침이다. 현재 만기 연장은 채권액 기준 3분의 2(66.7%) 이상 동의로 결정되지만 이를 4분의 3(75%)으로 높이는 방안이 유력하다. 지난해 4월 대주단 협약을 재가동할 때 만기 연장 요건을 완화했던 것을 다시 되돌리는 것이다. 미착공 브리지론의 경우 만기 연장 가능 횟수를 제한하는 방안도...
    2024-02-12 10:20
  • 세뱃돈 신권으로 못 뽑았다면…은행 이동점포 이용하세요
    세뱃돈 신권으로 못 뽑았다면…은행 이동점포 이용하세요
    대구에서는 대구은행이 이날 오전 10시부터 오후 4시까지 동대구역 광장과 동명휴게소(춘천 방향)에 이동점포를 운영한다. 한편 설 연휴 기간(9~12일) 중 대출 만기일, 신용카드 결제일, 공과금 자동납부일이 있으면 연휴 이후인 13일로 자동 연기된다. 또 대출을 조기에 상환하는 경우 금융사와 협의해 중도상환수수료 없이 8일에 상환할 수 있다.
    2024-02-09 08:00
  • ‘미국 새 은행 위기 뇌관’ NYCB, 주가 27년래 최저…상업용 부동산 ‘테일리스크’ 공포 강타
    ‘미국 새 은행 위기 뇌관’ NYCB, 주가 27년래 최저…상업용 부동산 ‘테일리스크’ 공포 강타
    올해 미국에서 만기가 도래하는 상업용 부동산 대출은 5440억 달러(약 722조 원)로, 당해년도 만기 대출 기준 사상 최대 규모라고 블룸버그는 전했다. 사무실을 중심으로 상업용 부동산 수요 부진이 지속되는 가운데 담보 가치가 하락해 부실채권화할 위험이 커지고 있다. 금리 인상으로 리파이낸싱(재대출을) 할 수 없는 사례가 속출하면 지역은행 경영이 직격탄을...
    2024-02-07 16:43
  • 한기평 “건설업, 올해 최대 리스크 요인은 미분양…PF우발채무 30조원”
    한기평 “건설업, 올해 최대 리스크 요인은 미분양…PF우발채무 30조원”
    여기에 올해 본 PF로 전환되는 1조4000억 원, 분양대금을 통해 상환되는 5000억 원, 내년 만기가 도래하는 장기 대출 1조 원을 제외하면 올해 만기 연장이 필요한 PF우발채무는 2조4000억 원 수준이다. 한국기업평가는 "롯데건설은 현재 조성 중인 펀드들로 만기 대응할 예정이고 특히 2조4000억 원의 펀드는 기존 메리츠 펀드 대비 만기를 장기화하고 조달 비용도...
    2024-02-07 16:41
  • 미국 안 따라간다...개도국들, 시장 전망 깨고 금리 인상 행렬
    미국 안 따라간다...개도국들, 시장 전망 깨고 금리 인상 행렬
    기준금리와 1년 만기 대출금리는 각각 21.25%, 22.25%로 높아졌다. 금리 인상을 예측한 은행은 골드만삭스와 모건스탠리뿐, 나머지는 동결을 전망했다. 이번 결정은 최근 3개월간 인플레이션이 둔화하고 차입 비용 압박이 커지고 있다는 점을 고려할 때 이례적으로 평가된다. 다만 국제통화기금(IMF)과 30억 달러(약 3조9800억 원) 대출을 놓고 협상을 하는 이집트로서는...
    2024-02-07 16:13
  • “온투업 대출 어떻게 받나요?”…8퍼센트, ‘이용 가이드’ 배포
    “온투업 대출 어떻게 받나요?”…8퍼센트, ‘이용 가이드’ 배포
    비대면 대출 계약 가능 제휴플랫폼서도 신청분산투자로 절세효과…4000만 원 한도 투자 온라인투자연계금융(온투금융)에는 대출과 투자 서비스가 있다. 개인신용, 부동산담보, 사업자 등 신청 목적에 따라 대출을 선택할 수 있고 토스, 핀다 등 제휴 플랫폼에서도 받을 수 있다. 일반투자자는 4000만 원까지 투자할 수 있고 원금 손실 가능성이 있기에 분산투자가...
    2024-02-07 10:33
  • 뱅크몰, 하나생명 주택담보대출 단독 입점
    뱅크몰, 하나생명 주택담보대출 단독 입점
    하나생명이 대출비교 플랫폼에 입점한 것은 이번이 처음이다. 하나생명 주담대는 중도상환수수료가 전액 면제된다. 최장 만기는 40년까지 지정할 수 있어 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 유리하며 매월 납부하는 원리금 부담도 줄일 수 있다. 대출 신청부터 실행까지 전 과정은 비대면으로 진행할 수 있다. 뱅크몰은 이번 제휴로 198개의 금융사와 제휴를 맺게...
    2024-02-07 08:13
  • 정부 "태영건설 워크아웃, '부동산 PF 연착륙 모범사례'로 만든다"
    정부 "태영건설 워크아웃, '부동산 PF 연착륙 모범사례'로 만든다"
    수분양자 피해 최소화를 위해서도 공사 지연 시 보증기관-대출기관 협의를 통해 만기 연장, 이자 후취 등을 금융권에 협조 요청하는 방안도 검토 중이다. 태영건설은 기업구조조정촉진법에 따라 4월 10일까지 실사를 진행 중이다. 실사 결과를 바탕으로 사업장별 처리 방안을 포함해 기업개선계획을 마련할 예정이다. 정부는 이를 토대로 부동산 PF 연착륙 모범사례로...
    2024-02-06 14:30
  • ‘오매불망’ 반감기 기다리는 비트코인, 매크로 리스크에 횡보 [Bit코인]
    ‘오매불망’ 반감기 기다리는 비트코인, 매크로 리스크에 횡보 [Bit코인]
    가상자산 시장은 다가오는 반감기의 기대감에도 파월 의장의 연이은 금리 인하 일축, 파산한 가상자산 대출회사 제네시스가 보유한 14억 달러 상당의 GBTC가 전량 매도된다는 소식에 약보합세를 띄고 있다. 특히 상업용 부동산 침체로 인한 뉴욕 지역 은행권 위기에 대한 해석이 엇갈리는 점도 하락 원인으로 지목받았다. 앞서 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)의...
    2024-02-06 10:34
  • 미국 강타한 주택난…“집 사려면 연소득 최소 1억 원 넘어야”
    미국 강타한 주택난…“집 사려면 연소득 최소 1억 원 넘어야”
    지난달 마지막 주 미국의 30년 만기 고정 모기지 금리 평균은 6.63%를 기록했다. 이는 미 연방준비제도(연준·Fed)의 공격적인 기준금리 인상 이전인 2021년(2.7%)보다 두 배 이상 높은 것이다. 저금리 시기에 대출을 받은 사람들이 매물을 내놓기 꺼리는 가운데 집값은 계속 오르는 상황이다. 지난해 11월 미국의 중고 단독주택 가격 중간값은 39만2100달러로 2020년 초에...
    2024-02-05 17:03
  • 설 연휴 중소·중견기업에 14조4000억 특별대출·보증 지원
    설 연휴 중소·중견기업에 14조4000억 특별대출·보증 지원
    금융회사 대출의 상환만기가 설 연휴 중 도래하는 경우에는 연체이자 없이 만기가 13일로 자동 연장된다. 만일 대출을 조기 상환하고자 하는 경우에는 금융회사와 협의해 중도상환수수료 없이 8일 조기 상환할 수 있다. 카드대금도 대금 납부일이 설 연휴 중 도래하는 경우 연체료 없이 13일 고객 대금납부계좌에서 자동 출금된다. 보험료·통신료·공과금 등...
    2024-02-05 13:52
  • 미국 경제 연착륙, 과신은 금물…3대 위험 요소는
    미국 경제 연착륙, 과신은 금물…3대 위험 요소는
    3월부터 금리 인상 여파 가시화 전망기업 이자 부담·트럼프 재선·중국 경기둔화 등올해 만기 도래 회사채 규모 6000억 달러'경제 뇌관' 상업용 부동산 부실, 아파트로 확대 미국 경제 ‘연착륙(경기침체 없는 물가 안정)’에 대한 전망이 힘을 얻고 있지만, 위협 요인이 여전하다는 분석이 나왔다. 일본 니혼게이자이신문(닛케이)은 4일 “미국 경제가 고금리 기조에도...
    2024-02-04 14:35
  • ELS 중단에 여전사 자금 조달 막힌다…대출금리 더 오르나
    ELS 중단에 여전사 자금 조달 막힌다…대출금리 더 오르나
    하지만 ELS 판매 중단에 따라 자금 조달이 어려워져 또다시 현금서비스와 카드론 등 대출 상품의 금리가 오를 수 있다는 관측이 나온다. 올해 만기 도래하는 카드채도 27조 원에 육박하는 등 카드사의 이자비용 부담이 가중될 것으로 예상되는 가운데 여전채 수요 위축으로 카드사의 자금 조달은 더욱 악영향을 받을 수 밖에 없는 상황이다. 여신업계 관계자는...
    2024-02-02 05:00
  • PF 해결 위해 자금 확보 나선 유통공룡 건설 계열사
    PF 해결 위해 자금 확보 나선 유통공룡 건설 계열사
    분양에 난항이 이어지면서 결국 지난해 11월 PF 대출 만기를 연장하지 못하고 대주단 주관사가 교보자산신탁에 공매를 요청했다. 신세계건설은 빌리브헤리티지 시공권을 609억 원에 확보했지만, 미분양으로 약 436억 원의 공사대금을 받지 못했다. 공매는 최대 5차례 진행되는데 회차가 지날수록 가격이 낮아지고, 그만큼 회수하는 자금도 줄어들게 된다....
    2024-02-01 17:02
  • 이복현 “불법리딩·총선 테마주 등 불공정 거래 강력 대응”
    이복현 “불법리딩·총선 테마주 등 불공정 거래 강력 대응”
    이 원장은 부동산 PF대출의 연착륙을 위한 조치의 차질 없는 시행과 함께 대내·외 불안 요인에 대한 리스크 관리를 철저히 해 달라고 했다. 특히 신용 경계감이 있는 프로젝트파이낸싱-자산담보부기업어음(PF-ABCP) 및 여신금융채 등을 중심으로 면밀한 모니터링을 할 것을 주문했다. 금감원은 연초 자금시장 상황은 회사채 만기도래 규모(69조9000억 원)가 지난해...
    2024-02-01 11:17
  • [함인희의 우문현답] 60년 전 가족계획 성공서 배운다
    [함인희의 우문현답] 60년 전 가족계획 성공서 배운다
    ‘아빠 육아휴가 1개월 의무화’(국민의힘 정책)하고 ‘신혼 가구당 10년 만기 1억 원 대출’(민주당 정책) 해주면 정말 아이를 낳을 의향이 있는지 말이다. 지난 20년의 저출산 정책은 돈 쏟아 붓는 것만으로는 한계가 있음을 명확히 입증해주었다. 선거를 앞두고 쏟아내는 정책 또한 대수술이 필요한 환자에게 일일 반창고를 붙여주고 있다는 느낌을 지울 수가 없다....
    2024-02-01 05:00
  • [해보니]전세대출 갈아타기도 '클릭 몇 번에'…"5분 만에 대출금리가 낮아졌다"
    [해보니]전세대출 갈아타기도 '클릭 몇 번에'…"5분 만에 대출금리가 낮아졌다"
    보유한 대출의 기간과 만기에 따라 대출 한도도 달라질 수 있다. 카카오페이에서는 이미 조회 결과에 같은 보증기관의 상품만 보여줘 사실상 갈아타기가 가능한 전세대출만 한 눈에 볼 수 있도록 했다. 결과 페이지에선 대환이 가능한 대출 상품에서 우대금리도 안내해 준다. 현재 우대금리를 받을 수 있는 항목을 클릭하니 우대금리가 적용돼 처음에 안내된...
    2024-01-31 18:00
  • 지난해 저축은행 취약차주 채무조정 급증…전년 대비 130% ↑
    지난해 저축은행 취약차주 채무조정 급증…전년 대비 130% ↑
    연체가 발생하지 않았으나 실직 등의 사유로 일시적으로 유동성이 악화된 차주에게 이자감면, 금리인하, 원리금 상환유예, 만기연장 등 선제적 금융지원 차원이다. 더불어 지난해 7~12월중 금융재기지원 종합상담센터(저축은행중앙회)와 상담반(저축은행)에서 총 2만6766건의 금융재기지원 상담을 실시했다. 자체 채무조정 외에도 공적 채무조정·서민지원대출 등...
    2024-01-31 12:00
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