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이재명, 복귀 1호 공약은 ‘저출생’...“셋째, 1억 현금 지원”

비용 부담으로 결혼을 포기하는 청년층 지원을 위해 ‘결혼·출산 지원금’을 도입하는 안으로, 모든 신혼부부에게 가구당 10년 만기 1억 원을 대출해주고 출생 자녀수에 따라 원리금을 차등 감면하는 식이다. 첫 자녀 출생 시 무이자 전환, 둘째 출생 시 무이자에 원금 50% 감면, 셋째 출생 시 원금까지 전액 감면한다. ‘양육 지원금’에는 ‘우리아이 키움카드’와...

2024-01-18 15:55
[종합] 청년도약계좌, 25일부터 희망적금 연계가입 가능…3년 이상 가입 유지시 비과세 적용

자산형성을 더욱 두텁게 지원할 수 있도록 청년도약계좌 중도해지이율 체계의 현황을 확인하겠다"고 말했다. 은행권은 청년도약계좌와 자체 상품을 연계한 다양한 지원책 마련에 나설 전망이다. IBK기업은행은 청년도약계좌 만기 때 창업을 하려는 청년을 대상으로 창업 지원금 대출 상품의 금리를 우대해주는 등의 방안을 논의 중인 것으로 알려졌다.

2024-01-18 15:22
한은 “올해 회사채 만기도래 규모 46조5000억…사상 최대”

한은, 올해부터 금통위서 논의한 주요 금융·경제 자료 공개1월 금통위서 회사채 만기 도래·민간소비 여건 등 검토 한국은행은 올해 회사채 만기도래 규모가 사상 최대치를 기록할 것으로 전망했다. 18일 한은에 따르면 올해 중 회사채 만기도래 규모는 사상 최대인 46조5000억 원(기업수 221개) 수준으로 확대될 전망이다. 2019~2021년중 저금리를 배경으로 대규모...

2024-01-18 14:33
[논현광장] 낙관론자가 돈을 번다

GDP 100%가 넘는 우리 가계부채와 중국 부동산기업들의 천문학적인 부채, 1조 달러 규모의 미 상업용 부동산 모기지 만기 도래는 저마다 취약한 신용 고리다. 슬금슬금 올라오는 대출 연체율과 기업부도율, 130조 원이 넘는 한국 PF(프로젝트 파이낸싱) 잔액은 올해 넘어야 할 산이다. 세계경제의 큰 구조 측면에서도 우려되는 게 많다. 각국 국채발행 증가로 인한 금리...

2024-01-18 05:00
주담대 비대면환승 ‘인기’…“갈아탔더니 연 352만 원 아꼈어요”

A씨는 최근 주택담보대출 갈아타기를 통해 케이뱅크에서 연 3.62%(4억 원·고정금리·원리금균등상환) 상품으로 대환대출을 받았다. 같은 만기 상품으로 갈아탄 A씨는 대환대출을 통해 월 29만 원, 연 352만 원의 이자를 아낄 수 있게 됐다. 기존보다 낮은 금리의 아파트 주담대를 모바일로 쉽게 갈아탈 수 있는 ‘온라인·원스톱 대환대출 인프라’에 대한 차주들의...

2024-01-18 05:00
ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진

또한, PF 대주단 협약을 통해 금융지원(만기연장, 이자유예 등)시 PF 사업장에 대한 사업성 평가를 강화해 정상사업장 중심으로 지원을 집중한다. 직접 대출보증 외에도 리츠, 펀드 등 주택금융공사 사업자보증 방식 다변화도 추진한다. 기존에는 PF 정상화펀드가 대주단과 가격협의를 통한 매입만 진행했으나, 공·경매를 통한 직접 취득도 허용한다.

2024-01-17 18:00
미국 상업용 부동산 디폴트 도미노 위기…대출 만기 4년 내 3000조 원 육박

WSJ는 “최근 몇 달 새 인플레이션과 대출 금리가 하락하면서 고통이 줄었지만, 채무자 대부분은 여전히 기존 만기 대출보다 훨씬 높은 금리로 재융자를 받아야 한다”며 “대출이 만료되면 재융자하는 것이 일반적인 경로지만, 신용 시장이 1980년대 이후 연준의 가장 빠른 금리 인상에 대처하고 있는 상황에선 까다로울 수 있다”고 설명했다.

2024-01-17 16:52
이자 환급ㆍ채무조정 활성화…“국민 금융부담 덜어주고 신뢰 회복” [금융위 업무보고]

저축은행 등 제2금융권은 금리 연 5~7%로 대출받은 자영업자와 소상공인 차주의 이자 일부를 지원한다. 대출금 1억 원을 한도로 연 5% 초과 이자납부액 1년 치를 지원하는 것을 원칙으로 한다. 차주당 최대 150만 원의 이자 부담 경감 효과가 있을 것으로 금융당국은 내다봤다. 연 7% 이상의 고금리로 대출받은 차주는 신용보증기금의 저금리대환대출 프로그램 확대해...

2024-01-17 11:14
금융위 “부동산PF 질서있는 정상화 지원”...증권사·부동산신탁사 관련 NCR 정비

‘PF 대주단 협약’을 통해 금융지원(만기연장, 이자유예 등)시에 PF 사업장에 대한 사업성 평가를 강화해 정상사업장 중심으로 지원을 집중한다. 직접 대출보증 외에도 리츠, 펀드 등 주택금융공사 사업자보증 방식 다변화도 추진한다. 또 ‘PF 정상화펀드’의 PF사업장 채권 취득 허용 방식을 확대하기로 했다. 기존엔 대주단과 가격협의를 통한 매입만 진행했으나 공...

2024-01-17 11:10
전세대출도 DSR 적용…가계부채 증가율, 경상성장률 이내 관리[금융위 업무보고]

공동대출 관련 취약조합 관리 강화 등에 나선다. 이밖에 시장간 연계성 확대에 대해 위기 전이 대응방안을 마련한다. 비은행금융중개 부문 규모 확대와 시장간 연계성 강화에 대응해 주요 위험요인을 점검하고 필요시 제도 개선방안 마련 추진한다. 퇴직연금 부담금 분납 및 편입상품 만기 다변화 통해 연말 퇴직연금 자금이동 리스크 완화도 추진한다....

2024-01-17 11:00
한미-OCI 통합 ‘막전막후’…‘왕자의 난’ 발발 가능성은 [이슈크래커]

그 사이 송 회장이 상속세 납부를 위해 금융권에서 조달한 1160억 원 규모의 주식담보 대출 만기는 연달아 돌아왔습니다. 당장 지난해 12월 농협은행과 교보증권 등에서 받은 대출 300억 원의 만기가 도래했죠. 한미약품 측은 이번 통합을 통해 주식 대신 취득한 현물을 상속세 납부 등에 사용할 것으로 보입니다. 여기에 창업주 일가 간 인연이 통합에 영향을 줬을...

2024-01-15 16:33
인민은행, 1년 만기 MLF 대출금리 2.5%로 5개월 연속 동결

경기 부양 위해 금리 인하할 것으로 예측했으나 빗겨가MLF 통해 182.5조 원 유동성은 공급 중국 인민은행(PBOC)이 경기 부양을 위해 금리를 인하할 것이라는 시장 예측을 깨고 1년 만기 중기 유동성지원창구(MLF) 대출금리를 5개월 연속 동결했다. 블룸버그통신에 따르면 인민은행은 15일 1년 만기 MLF 금리를 2.5%로 유지한다고 밝혔다. 이는 지난해 8월 MLF...

2024-01-15 11:16
황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1

해외부동산 공모펀드 설정액 1년새 3000억 줄어공모펀드 57개 평균 수익률 최근 1년간 11.39% 감소미국 상업용 오피스 4분기 공실률 19.6%…역대 최대올해 만기 돌아오는 펀드 물량 11.6조…손실 우려 커져증권사, 충당금 적립에 실적 부진…대거 구조조정 나서해외부동산 공모펀드, 2018년 이후 개인 2.7만명에 1조 판매 “선진국에서 상업용 부동산 대출의 부실화...

2024-01-15 11:09
“‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2

기한이익상실(EOD)이 발생한 사업장의 경우 장기 임대계약 증 수익성 유지 시 대출 조건조정 및 만기연장, 재구조화 등을 통한 사업 정상화가 가능하다”며 “자산 매각 등이 발생하면 투자 순위에 따라 전액 또는 일부 투자금을 회수할 수 있다. 실제 일부 EOD 자산은 국내 투자자가 선순위 투자자로서 손실 가능성이 작다”고 짚었다. 김소영 금융위원회 부위원장은...

2024-01-15 11:08
아파트 주담대 갈아타기 1조 원 규모 신청…연간 이자 337만 원 아껴

#A 씨는 2018년 11월 은행권에서 받은 금리 연 5.4%, 만기 35년의 1억7000만 원 주택담보대출을 금리 3.6%, 만기 35년의 주담대로 갈아탔다. 그 결과 매달 내야 하는 원리금 상환액이 25만 원 감소했다. 은행 방문 없이 비대면으로 아파트 주택담보대출(주담대)을 갈아탈 수 있는 서비스가 개시된 지 나흘 만에 신청 규모가 1조 원을 넘어선 것으로 집계됐다. 14일...

2024-01-14 12:47
요동치는 韓경제 ‘불의 고리’[2024구조조정의 시간]①

14일 건설산업연구원에 따르면 지난해 말 기준 국내 부동산 PF 대출잔액 규모는 130조 원 중반으로, 이 가운데 부실 가능 규모는 최대 70조 원 이상으로 추정된다. 지난해 9월 말 기준 전체 PF대출 연체율은 2.4%이나 저축은행과 증권사의 PF대출 연체율은 각각 5.6%, 13.9%에 달한다. 태영건설 사태를 계기로 옥석가리기가 본격화될수록 금융권 내에서는 저축은행과...

2024-01-14 10:47
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

IMF는 “한국의 경우 PF 대출은 자금 구조가 취약하고 만기 불일치도 상당하다”며 “한국 PF 대출 연체율이 정점에서 더 오를 가능성은 낮지만 부동산 가격 하락 등 역풍이 계속되고 있어 위험 요인이 있다”고 지적했다. IMF는 지난해10월에도 “비은행 금융기관을 모니터링하고 건전성을 규제해야 한다”고 했다. 잇따른 경고에 정부와 한은, 금융 당국도 국내 PF...

2024-01-14 10:47
[김범근의 슬금생] 금리 인하 시그널? 새해 내 대출... 고정ㆍ변동금리 무엇이 유리할까

◇금리인상 사실상 마무리, 주담대 대환대출 서비스...금리인하 시그널?= 11일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 3.50%로 동결했습니다. 지난해 1월 기준금리를 3.5%로 인상한 이후 8번째 동결입니다. 금융권에서는 기준금리 인상이 사실상 마무리 되고 금리 인하에 대한 기대감을 드러내고 있습니다. 대출을 앞두고 있는 차주 입장에서는 고민이 커질 수 밖에...

2024-01-13 08:00
은행권 “추가 충당금 어쩌나”…태영건설PF 영향 일파만파

은행권 대출은 대부분 지급보증과 담보대출로, 워크아웃으로 인한 만기유예를 받아도 대규모 손실은 없을 것으로 보고 있다. 한국신용평가는 “은행의 경우 직접대출 규모와 우발채무를 포함한 익스포져의 절대규모는 전 업권에서 가장 크게 나타나고 있지만, 익스포져의 내용을 감안할 때 재무적 영향은 크지 않다”면서도 “관련 익스포져의 절대규모가 크기...

2024-01-11 18:00
[종합] 작년 가계대출 10조1000억↑…은행권 주담대 1년새 51.6조 늘었다

지난해 가계대출이 증가한 데는 주택시장 회복과 50년 만기 주택담보대출 성행, 특례보금자리론 등 정책모기지가 영향을 끼쳤다. 금융당국은 가계대출 증가 폭은 예년 대비 매우 안정적인 수준이라며 앞으로도 가계부채 증가율을 경상 성장률 이내가 되도록 관리할 것이라고 했다. 10일 금융위원회가 발표한 ‘2023년 가계대출 동향’에 따르면 지난해 전...

2024-01-10 17:26

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