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  • [포토] 태영건설 워크아웃 신청, 멈춰선 공사현장
    [포토] 태영건설 워크아웃 신청, 멈춰선 공사현장
    워크아웃은 채권단 75% 이상 동의로 일시적 유동성을 겪는 기업에 만기 연장과 자금 지급 등을 해주는 제도다. 해당 오피스 개발사업 관련 480억 원 규모의 PF 대출 만기일이 이날이며, 태영건설이 보증한 부동산 PF 잔액은 3조2000억 원에 달하는데, 미착공 상태로 남아있는 현장의 비중이 절반에 가깝다.
    2023-12-28 14:40
  • 태영건설 결국 워크아웃 신청…향후 절차는?
    태영건설 결국 워크아웃 신청…향후 절차는?
    만일 채권단이 워크아웃 신청을 받아들이면 이후 금융권의 대출만기 연장, 추가 대출을 통한 신규 자금지급, 채무재조정 등 금융지원을 받을 수 있다. 분기별로 약정 이행 점검 등의 절차를 거쳐 최종 워크아웃 종료 여부를 가름한다. 태영건설은 감자, 자산매각, 계열사 정리 등의 재무구조 개선 계획과 매출액·영업이익 등의 경영 목표, 인원·조직·임금 등의 구조조정...
    2023-12-28 13:08
  • 'PF 위기' 태영건설, 결국 워크아웃 신청
    'PF 위기' 태영건설, 결국 워크아웃 신청
    위한 PF 대출 보증액을 뺀 순수 부동산 개발 PF 잔액은 3조2000억 원이다. 이 가운데 미착공 현장이 절반 이상이다. 태영건설의 3분기 말 기준 순차입금은 1조9300억 원이며 부채비율은 478.7%로 시공능력평가 35위 내 건설사 중 가장 높다. 워크아웃은 일시적 유동성 위기를 겪는 기업에 만기 연장과 자금 지급 등을 해주는 제도로 채권단 75% 이상이 동의해야 개시된다.
    2023-12-28 09:47
  • [특징주] 티와이홀딩스, 태영그룹 워크아웃 신청 소식에 약세
    [특징주] 티와이홀딩스, 태영그룹 워크아웃 신청 소식에 약세
    앞서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화로 유동성 위기를 겪어온 태영건설이 이날 기업구조개선(워크아웃)을 신청했다는 소식이 주가를 떨어뜨린 것으로 보인다. 워크아웃은 채권금융기관 중심으로 이뤄지는 구조조정을 뜻한다. 채권단의 75% 동의를 얻으면 법에 따라 대출 만기 연장 등을 통해 회생 절차를 밟을 수 있다.
    2023-12-28 09:38
  • 카카오뱅크, 주담대 중도상환해약금 면제... 140억원 절감
    카카오뱅크, 주담대 중도상환해약금 면제... 140억원 절감
    주택담보대출의 경우 금액이 억 단위로 큰 대출인만큼 중도상환해약금 부담이 적지 않은 대출이다. 가령, 30년 만기로 5억 원을 빌린 고객이 1년 만에 상환하고자 할 때, 통상적으로 부과되는 1.2%의 수수료율을 적용하면 연 400만 원 수준의 중도상환해약금을 부담해야 한다. 카카오뱅크는 2017년 7월 출범한 이후 모든 대출에 대해 중도상환해약금을 받지 않고 있다....
    2023-12-15 09:12
  • 내년 중소기업 핵심 전략은…“사업 다변화”
    내년 중소기업 핵심 전략은…“사업 다변화”
    유용했던 정부·지자체 정책으로는 △‘세금감면·납부유예’(23.2%) △대출만기 유예·연장(19.2%) △경영안정 지원(16.0%) 등이 꼽혔다. 내년 경영환경에 대해 응답 기업의 57.4%가 올해와 비슷할 것으로 응답해 내년에도 경영환경이 녹록지 않을 것으로 전망했다. 악화를 예상한 기업은 26.8%, 호전될 것이라는 기업은 15.8%로 나타났다. 중소기업의 내년 핵심...
    2023-12-10 12:00
  • 아동학대처벌특례법·기촉법 등 밀린 법안 일괄 본회의 통과
    아동학대처벌특례법·기촉법 등 밀린 법안 일괄 본회의 통과
    제정안에는 일시적 유동성 위기를 겪는 기업에 채권단 75% 이상의 동의로 만기 연장, 자금 지원 등을 해주는 워크아웃 제도의 근거가 담겼다. 2001년 한시법으로 제정된 기촉법은 워크아웃의 근거법으로서 하이닉스‧현대건설 등 주요 기업 정상화에 기여했다. 올해 10월 일몰된 종전 기촉법에 이르기까지 6차에 걸친 제･개정을 거쳐 유지됐다. 최근 고금리·고물가·고환율...
    2023-12-08 17:14
  • 연말 시한폭탄 터질라…부동산PF 리스크 재고조
    연말 시한폭탄 터질라…부동산PF 리스크 재고조
    당국과 금융권은 대주단 협약을 통한 대출 만기를 연장해 부실을 이연시켰지만 역부족이라는 지적이 나온다. 고금리 지속 및 시장 침체 장기화로 인해 내년부터는 부실 정리 및 경·공매 확대가 불가피하다는 분석이다. 이혁준 나이스신평 금융평가본부 상무는 전날 열린 세미나에서 "현재 캠코나 경·공매를 통해 처분되는 브릿지론 토지의 매매가격은...
    2023-12-07 13:34
  • 광주중앙공원 사업 갈등 ‘일파만파’…한양 “공모제도 유린” vs 롯데 “사업 방해”
    광주중앙공원 사업 갈등 ‘일파만파’…한양 “공모제도 유린” vs 롯데 “사업 방해”
    SPC가 2021년 11월 18일 브릿지대출보다 뒤늦게 별도의 100억 원의 대출을 시행하고 만기가 6개월 남은 764억 원의 브릿지대출은 조기 상환했으나, 만기일이 주주권확인 소송 선고일과 동일했던 이 100억 원은 상환하지 않았고, 소송 선고가 13일로 미뤄지자 이 100억 원의 만기일도 13일로 연장된 점은 ‘고의부도’를 위한 조건부 대출이었을 것이라는 것이 한양 측...
    2023-12-06 16:54
  • 나이스신용평가 “부동산PF, 내년부터 잠재부실 현실화 부분적으로 시작될 것”
    나이스신용평가 “부동산PF, 내년부터 잠재부실 현실화 부분적으로 시작될 것”
    이 본부장은 “브릿지론은 만기연장, 본PF는 분양연기로 규모가 축소되지 않고 있고 내용 면에서도 변화가 미미하다”며 “저축은행은 선제적 유상증자 시행으로 자기자본 대비 부동산PF 비율이 하락한 점이 긍정적”이라고 진단했다. 이 본부장은 브릿지론의 손실이 확대될 것으로 전망했다. 이 본부장은 “수익 측면에서는 부동산시장은 가격이 소폭 하락했으나...
    2023-12-06 15:42
  • ‘강남 프리마’ 엠캐피탈 신용 전망 떨어지자...새마을금고 부동산 PF도 ‘휘청’
    ‘강남 프리마’ 엠캐피탈 신용 전망 떨어지자...새마을금고 부동산 PF도 ‘휘청’
    1순위인 새마을금고는 공매처리를 해도 손실 없이 대출금을 전액 회수할 수 있지만, 새마을금고가 실질적 지배를 하고 있는 M캐피탈의 손해는 확실시되는 셈이다. 이로써 르피에드 청담은 지난 5월과 8월에 이어 세 번째 만기 연장에 성공했지만, 사업 흥행여부는 불투명한 기로에 놓여 있다. 곽수연 한국신용평가 선임연구원은 "브릿지론의 경우 만기 연장이...
    2023-12-04 15:20
  • [사설] 악질 사채, 제도 보완 없는 단속으로 근절될까
    7일 만기로 빌린 15만 원이 한 달 만에 5000만 원으로 불어났다. 5000% 넘는 이자율에 시간당 연체료까지 붙였다. 신생아 자녀를 들먹이고 인신매매 위협을 가했다. 채무자 얼굴과 타인 나체를 합성한 전단을 가족·지인에게 전송하겠다고 협박한 추심 사례도 있다. 사기 행각도 난무한다. 누구나 신청할 수 있는 정책 금융상품을 중개한 뒤 수십억 원의 수수료를 챙겼다....
    2023-12-01 05:00
  • 청년 겨냥 ‘4.5% 금리 청약통장ㆍ2.2% 대출’ 나온다…국토부 “무주택 청년 지원”
    청년 겨냥 ‘4.5% 금리 청약통장ㆍ2.2% 대출’ 나온다…국토부 “무주택 청년 지원”
    중소기업 취업청년 전세자금 대출은 대출연장시 원금 분할상환도 유예한다. 높은 금리의 시중 은행 전세대출을 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원을 확대해 전세대출 이자부담도 덜어 준다. 아울러, 고령자 주거지원 강화를 위해 돌봄과 주거 서비스가 결합한 새로운 민간임대주택인 ‘실버스테이’ 도입을 추진하고, 공공이 공급하는 고령자복지주택은...
    2023-11-24 11:27
  • 기재부 "내년 소상공인 1만 명에 금리 4%대 전환대출 제공"
    기재부 "내년 소상공인 1만 명에 금리 4%대 전환대출 제공"
    저금리 대환대출은 소상공인이 부담하고 있는 고금리(7%대) 또는 만기도래 등으로 상환부담이 높은 민간금융기관 대출을 저금리(4%대) 및 장기분할상환 대출로 전환 지원하는 제도다. 아울러 경영안정 정책자금 융자를 추가 공급(3000억 원)하는 등 금융지원 규모를 대폭 확대한다. 소상공인·자영업자의 채무에 대해 원금조정, 이자감면, 만기연장 등 채무조정...
    2023-11-23 15:00
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    브릿지론이 본PF로 전환할 경우 대출규모는 확대한다"며 "만기 연장 횟수가 늘어날 수록 사업성은 저하하는 반면, 부동산 이해관계자간 눈높이 차이는 여전히 크다"고 지적했다. 국내 은행들의 부동산 익스포저(위험노출액)이 상당해 '테일 리스크(tail risk·발생 확률은 낮지만 발생하면 손실이 매우 큰 위험)' 발생 가능성도 제기됐다. 손정민 무디스...
    2023-11-22 15:46
  • 이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 600억 규모 ‘녹색채권’ 발행
    이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 600억 규모 ‘녹색채권’ 발행
    이번 공모채로 600억 원을 추가 상환하고, 나머진 만기 연장 등을 진행할 계획이다. 이지스자산운용 관계자는 “서울 핵심권역의 프라임급 오피스에 투자하고, 자산의 친환경성을 개선하는 등 리츠의 지속가능성 수준을 끌어올린 노력이 이번 녹색채권 발행에 대한 시장의 기대로 이어지고 있다”며 “앞으로도 최적의 자금조달 수단을 활용해 리츠의 배당...
    2023-11-22 13:20
  • 케이뱅크, 사장님 신용대출 금리 최대 연 1.92%p 인하
    케이뱅크, 사장님 신용대출 금리 최대 연 1.92%p 인하
    대출 기간은 만기일시 1년(만기 시 연장 가능) 또는 원리금균등분할상환 1∼3년 중 선택할 수 있고, 중도상환해약금은 없다. 이번 금리 인하에 따라 사장님 신용대출의 금리는 전날 연 4.97~9.72%에서 이날 연 4.69~7.79%로 낮아졌다. 케이뱅크는 사장님 신용대출 금리는 올해만 1월과 8월, 9월에 걸쳐 세 번이나 낮췄다. 케이뱅크는 앞서 이달 초 신용점수가 낮아도 최대...
    2023-11-22 09:15
  • 신한금융, 그룹 통합 'AI 컨택센터' 플랫폼 구축...AI기술 고도화
    신한금융, 그룹 통합 'AI 컨택센터' 플랫폼 구축...AI기술 고도화
    신한카드(신한 SOL페이)는 AI 음성봇 서비스를 도입해 △결제내역 안내 △분실신고 및 해제 △카드 발급심사 △대출상담 등에 활용함으로써 고객에게 더욱 편안하고 신뢰감 있는 서비스를 전달할 예정이다. 신한투자증권(신한 SOL증권)은 지난달 카카오톡 챗봇 서비스 신규 오픈에 이어 신용거래 만기연장, 우편물 반송해지 등 챗봇 다빈도 질문을 바탕으로...
    2023-11-17 09:06
  • 중진공, 선제적 자율구조개선 사업으로 민간금융 지원 확대...1600억 지원
    중진공, 선제적 자율구조개선 사업으로 민간금융 지원 확대...1600억 지원
    해당 사업에 선정된 기업은 경영 정상화를 위한 경영개선계획 수립하고, 정책자금과 민간 금융기관의 신규대출·만기연장 등의 지원을 받는다. 또 수립한 경영개선계획의 이행 점검을 통해 추가 자금 지원 및 기존 대출의 만기연장 등 후속 지원을 받을 수 있다. 중진공 선제적 자율구조개선 프로그램은 2020년 신규 도입한 이후 신청수요가 꾸준히 늘고 있다. 올해 10월...
    2023-11-13 10:11
  • 총선 앞두고 ‘포퓰리즘’ 남발…금융소비자 피해 전가 우려 [금융권 현안 ‘개점휴업’]
    총선 앞두고 ‘포퓰리즘’ 남발…금융소비자 피해 전가 우려 [금융권 현안 ‘개점휴업’]
    '빚투(빚내서 투자)' 한 청년들이 고금리에 허덕이자 이들을 구제하기 위한 각종 정부 지원책에 동원됐고 코로나 후유증에 힘든 소상공인과 자영업자, 취약계층을 위해 수년째 연장해온 대출 만기 및 원리금 상환 유예 등은 별개로 인식됐다. ‘이자장사 ’논란에 벌어들인 돈의 상당수를 사회공헌에 쏟아부었지만 강도 높은 비난 수위에 어쩔 수 없었다. 최근 은행들은...
    2023-11-08 05:00
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