대출만기연장, 7페이지

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부동산PF 부실 우려에 바닥 기는 리츠…민관 합동PF위 효과는

이어 “분양이 되서 분양금으로 상환이 되든 브릿지론이나 계약금 대출이 PF로 넘어가서 그 대금으로 상환을 해야하는데 돌아가지 않고 멈춰 있다”며 “만기만 연장하고 있는 상황”이라고 설명했다. 다만 정부와 금융당국이 PF 사업장 조정과 규제 완화 등 조치에 나서는 만큼 당분간 상황이 더 악화되지는 않을 거란 분석도나온다. 국토부는 ‘리츠 감독체계...

2023-09-18 15:52
돈 빌리기 무섭네…인뱅 주담대 금리, 시중은행보다 높다

이전에는 카카오뱅크 앱에서 기존 전·월세 보증금 대출을 새로 받거나 연장하는 계약이 가능했다면, 앞으로는 보증금이 오르거나 이사를 갈 때도 비대면 방식의 대환 대출을 이용할 수 있다. 토스뱅크는 지난 5일 전·월세 보증금 대출을 내놨다. 이는 인터넷은행 최초로 선보인 전·월세 보증금 대출 신청 직후 앱으로 전세보증금 반환보증까지 한 번에...

2023-09-15 05:00
[단독]금융사고로 신용점수 떨어져도 구제방안이 없다? 대출 길 막힌 소비자 분통

금융사는 CB사로부터 받은 신용점수 상태에 따라 대출이나 만기 연장, 카드 발급 등을 판단한다. 신용점수가 기준치를 밑돌면 대출이 막히거나 카드가 발급되지 않는다. 이처럼 온라인 커뮤니티에는 본인의 신용점수가 갑자기 떨어져 대출마저 받지 못했다는 글들을 쉽게 볼 수 있다. 이중에서는 신용점수 하락 원인을 몰라 신용평가사에 문의했다는 사례도 많았다. 한...

2023-09-15 05:00
금융당국, '과잉 대출 막는다'... DSR 산정만기 개선 지시

12일까지 주택 또는 비주택 부동산의 매매 계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한 차주나 금융사가 전산상 등록 등을 통해 대출 신청접수를 완료한 차주, 금융사로부터 대출만기 연장 통보를 받은 차주 등에 대해서는 종전 규정을 적용할 수 있도록 했다. 금감원도 은행, 보험, 저축은행, 상호금융, 여신전문업의 관련 감독업무 시행 세칙 개정을...

2023-09-14 14:30
카카오뱅크, 비대면 '전월세보증금 대출' 출시

대출 만기 시 상품 요건에 따른 가입 연령 및 최대 보증금을 초과해 보유한 대출을 연장하기 어려웠던 고객 등이 상황에 맞게 적합한 상품으로 갈아탈 수 있을 것으로 보인다. 카카오뱅크 관계자는 "전월세 계약 만기를 앞두고 이사 또는 계약 연장을 고민하고 있는 실수요 고객들이 더 좋은 조건으로 편리하게 이용할 수 있도록 서비스를 마련했다"고 말했다.

2023-09-13 09:21
[종합] 또 오른 부동산 PF 연체율…정부 “사업장 자금 지원 방안 논의 중”

건설업계에서 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 강화나 대출 만기 연장 등 금융지원을 요구하고 있기 때문이다. 전문가들 역시 부실 사업장에 대한 자금 지원이 필요한 시점이라고 강조한다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “브릿지론의 경우, 본PF 전환이 어렵게 되면서 파산의 위기까지도 가는 시행사나 시공사가 늘어날 것으로 예상되고 (정부 정책은) 이런...

2023-09-12 16:14
부동산 PF 연체율 또 올랐다…금융당국 "이달 말 정부 합동 주택공급확대 대책 발표”

금융당국에 따르면 PF 대주단 협약은 8월 말 현재 총 187개 사업장에 적용 중이고, 이중 152개 사업장에서 기한이익 부활, 신규자금 지원, 이자유예, 만기연장이 이뤄지는 등 PF 사업장의 정상화·연착륙에 협약이 활용되고 있다. 사업성이 없거나, 시행·시공사와 대주단 간의 공동 손실분담이 부족한 사업장은 공동관리 부결(23개) 및 경·공매 등을 통한 사업장...

2023-09-12 10:20
끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②

문남중 대신증권 연구원은 “한국은 올해 1월 한은의 금리 인상 사이클이 사실상 종료되면서 금융 불안이 더 확대되지 않도록 하는 안전벨트를 채워둔 상황”이라며 “코로나 대출의 만기 연장이 2025년 9월까지 3년간 연장 가능하다는 점, 수요 회복에 기반한 아파트 가격 상승과 이번 달 부동산 공급 활성화 방안 발표 예정으로 9월 위기설은 확대 해석된 점이 있다”...

2023-09-10 12:00
‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③

간접 대출 등을 합하면 미국 은행의 상업용 부동산에 대한 총 노출액은 3조6000억 달러(약 4800조 원)에 달할 것으로 봤다. 나이스신용평가에 따르면 2분기 말 기준 증권사들의 해외 부동산금융 익스포저는 14조1000억 원이다. 관련 시장 위축이 지속됨에 따라 상반기 만기 도래 예정이었던 2조6000억 원 중 약 90%가 만기 연장됐다. 해외 부동산 익스포저의 경우...

2023-09-10 12:00
[찐코노미] 9월 위기설은 기우?…"OO 지표 반등 안 하면 한국 망한다"

정부는 "만기 연장은 2025년 9월까지 조치 시한이 남아있다"며 진화에 나섰지만, 시장 불안감은 좀체 가시지 않고 있습니다. 1030조 원을 넘어선 주택담보대출부터 중국 비구이위안의 디폴트 가능성까지, 대내외 악재가 여전히 수두룩하거든요. 그런데 진짜 악재는 따로 있습니다. 이 지표가 반등하지 않으면 한국이 망할 수도 있다는 얘기도 나오는데요....

2023-09-07 17:26
최저 4.63%ㆍ최대 1억까지…케이뱅크 개인사업자 대출도 '핀다'서

대출 기간은 만기일시 1년(최대 10년까지 연장 가능) 또는 원리금균등분할상환 최장 3년 중 선택할 수 있다. 케이뱅크의 합류로 핀다는 업계 최다인 69개 금융사와 제휴를 맺고 300여 개의 대출 상품을 보유하게 됐다. 핀다는 특히 개인사업자 서비스에 집중하고 있다. 지난달에는 개인사업자 번호만 입력하면 개인이나 사업자로서 사용한 대출·카드 등 금융상품 이용...

2023-09-07 09:35
원희룡 "주택 공급대책 이르면 20일 발표"…PF 만기 연장·물량 조기 공급 검토

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장, 물량 조기 공급 등이 거론된다. 6일 국토교통부에 따르면 원 장관은 전날 열린 '소규모주택 관리비 투명화 방안 점검 회의'에서 기자들과 만나 "9월 20일에서 25일 사이 발표를 목표로 주택공급 활성화 방안을 만들어보겠다"고 말했다. 공급 대책에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장 등으로 주택 공급 금융을...

2023-09-06 10:36
김주현 금융위원장 “일각에서 나오는 9월 위기설, 일어나지 않을 것”

“우리나라에 미치는 영향도 굉장히 제한적으로 중국 부동산에 투자한 것도 금액도 크지 않다”고 설명했다. 코로나19 대출 만기연장 및 상환유예 종료로 인해 9월 위기가 올 것이라는 주장과 관련해서는 “만기연장 종료에 따른 위기는 팩트 자체를 정확하게 이해하지 못한 것”이라면서 “9월에 만기연장이 안 되서 돈을 갚아야 하는 사람은 없다”고 답했다.

2023-09-04 17:27
중국 비구이위안, 39억 위안 사채 상환 연장으로 디폴트 모면

무디스는 등급 강등 배경에 대해 “다가오는 역외 만기 채권을 감당할만한 충분한 자금원이 없다”고 지적했다. 중국 주택시장이 좀처럼 회복 기미가 보이지 않는다는 점도 비구이위안 전망을 불투명하게 만드는 요소다. 중국 정부는 주택 구매자의 주택담보대출(모기지) 금리를 인하하는 등 부동산 안정화 조치를 잇달아 내놓고 있지만, 투자 심리를...

2023-09-03 15:54
대통령실 "이달 중 부동산 공급대책 발표...수출 마이너스 10월에 종지부"

코로나19 피해를 입은 자영업자·소상공인에 대한 대출 만기연장·상환유예 조치 연장이 끝나는 이달 이후 금융 부실 문제가 전방위 확산할 것이라는 소위 '9월 위기설'에 대해선 "없다"고 단언했다. 최 수석은 "일단 9월 위기설은 없다"며 "자영업자·소상공인 대출은 작년 9월 기준 100조원인데 90%는 정상적으로 상환되고 있다. 90...

2023-09-01 17:05
‘디폴트 위기’ 비구이위안, 대규모 유상증자...“채권 거치기간 40일 연장 원해”

홍콩증시서 대규모 유상증자...대출금 상환용 자금 조달채권자에 39억 위안 규모 채권 거치기간 연장 요청 디폴트(채무불이행) 위기에 처한 중국 대형 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 대규모 유상증자 계획을 발표했다. 현금 부족에 직면하자 신주발행으로 자금을 조달해 빚을 갚겠다는 것이다. 30일 블룸버그통신에 따르면 비구이위안은...

2023-08-30 15:40
2024년 소상공인 지원예산 5조 편성…소진공 “소상공인 체질 개선 지원”

경영응원 3종 패키지 중 공단 지원사업인 융자사업에서는 소상공인의 자금애로 해소를 위해 고금리 대출을 저금리로 전환하거나, 민간에서 만기연장이 어려운 대출을 정책자금으로 전환할 수 있는 소상공인 대환대출을 ’24년 5000억원 규모로 신설하는 등 총 8000억 원이 확대된다. 또한 자영업자 고용보험료 지원규모를 역대 최대 규모인 연간 4만 명으로...

2023-08-30 09:13
[Q&A] 금융위 "이자상환유예 금액, 전체 소상공인 대출의 0.07%에 불과"

지원액의 93%에 달하는 만기연장 대출은 지난해 9월 발표한 연착륙 지원방안에 따라 2025년 9월까지 지원을 연장할 수 있다. 지원액의 7%에 달하는 상환유예는 9월 말 지원이 종료되지만, 금융사와 차주 협의 아래에 상환계획을 수립해 60개월 분할상환이 가능하다. 현재 상환계획 수립 대상자인 1만1111명의 98.1%가 수립했고, 미수립 차주는 약 200명이다. 특히...

2023-08-29 12:27
"국내 은행, ROA·ROE 미국 등 주요국의 절반 수준…건실한 수익성 확보 필요"

2020년 4월부터는 코로나19 피해 중소기업·소상공인 지원을 위해 지난해 기준 138조 원에 달하는 대출 만기연장·상환유예 프로그램을 가동했다. 최근에는 경기 부진과 금리상승으로 어려움을 겪는 서민경제를 감안해 은행별 다양한 자체 상생프로그램도 추가 마련하고 있다. 은행 수익이 지속해서 성장하고 있지만, 여전히 경쟁력은 떨어진다고도 했다....

2023-08-29 12:00
금융위 “만기연장ㆍ상환유예 연착륙 중”…차주 800명 1:1 관리

금융위에 따르면 만기연장 대출을 받은 차주 대부분은 이자를 정상적으로 납부하는 중이다. 6월 말 기준 34만 명인 만기연장 차주는 연착륙 지원방안에 따라 2025년 9월까지 계속 지원된다. 원금 납부만 미루고 이자는 정상 납부하는 원금상환유예 차주 1만 명은 대부분의 은행에서 원금 상환유예를 자체적으로 연장 지원하거나 상환 초기의 원금상환 부담을 줄여...

2023-08-29 12:00

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