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  • 대출환승 시대…다음주부터 보험사 주담대도 갈아타기 된다
    대출환승 시대…다음주부터 보험사 주담대도 갈아타기 된다
    9일 주담대 상품부터 대환대출 플랫폼에 탑재한도 확대 막힌 보험사, 은행에 고객 뺏길까 우려 이달부터 주택담보대출과 전세대출도 대환대출 인프라를 통해 손쉽게 갈아탈 수 있게 된 가운데 다음주 부터 보험사 주담대와 전세대출까지 확대된다. 금융업권 중 유일하게 대환대출 플랫폼에 참여하지 않았던 보험사까지 참전하면서 1000조 원이 넘는 시장에서의 고객...
    2024-01-05 05:00
  • 새마을금고, 부동산·건설업 대출한도 규제
    새마을금고, 부동산·건설업 대출한도 규제
    우선 한도성 여신 미사용 금액에 대한 대손충당금 적립 의무와 유동성 비율을 금고의 자산규모에 따라 80~100% 이상 유지하기로 한 규정을 신설했다. 예대율(은행의 예금 잔액에 대한 대출금 잔액의 비율)은 현행 100% 이하에서 가계 주택담보대출 분할 상환 비율에 따라 80~100% 이하로 강화했다. 박일경 기자 ekpark@
    2024-01-04 16:43
  • 한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    전 연구위원은 "주택매매 시장심리 지수가 여전히 부진해 건설과 부동산 경기가 저하하고 있다"며 "가계 및 기업 대출 연체율은 치솟고 있다"고 지적했다. 이어 "내수 경기부진은 주택 매수심리 회복을 저해하는 요소이며, 주택 매매 가격 및 거래량 회복에 부정적 영향을 주고 있다. 투자수요 위축으로 현재 공급과잉 상태인 물류센터...
    2024-01-04 16:32
  • 고금리 여파에 지난해 미국 파산 신청 18% 급증…“올해도 늘어날 것”
    고금리 여파에 지난해 미국 파산 신청 18% 급증…“올해도 늘어날 것”
    미국 연방준비제도(Fed·연준)의 공격적인 기준금리 인상으로 기업과 가계의 재정 여건이 크게 악화한 것으로 나타났다. 뉴욕 연방준비은행(연은) 데이터에 따르면 지난해 3분기 말 미국의 가계 부채는 사상 최고치인 17조3000억 달러(약 2경2663조 원)를 기록했다. 30년 만기 고정 주택담보대출(모기지) 금리도 지난해 말 8%를 웃돌며 23년 만에 최고치를 경신했다.
    2024-01-04 16:14
  • 중국 근로자 임금 하락폭 사상 최대...디플레 위험 더 커진다
    중국 근로자 임금 하락폭 사상 최대...디플레 위험 더 커진다
    소득 전망이 불확실해지면서 중국 가계가 주택 구매를 미루고 주택담보대출(모기지)을 받는 것을 꺼릴 수 있기 때문이다. 경제 상황에 대한 소비자의 심리도 악화일로다. 중국 국가통계국에 따르면 지난해 11월 소비자신뢰지수는 전월 대비 0.9포인트 하락한 87을 기록했다. 소비자심리지수는 소득과 고용, 지출 의향 등에 대한 사람들의 의견을 종합해 산출한다....
    2024-01-04 15:42
  • 이복현 금감원장 "태영건설 자구책, 오너 일가 보호 위한 것...남의 뼈 깎아"
    이복현 금감원장 "태영건설 자구책, 오너 일가 보호 위한 것...남의 뼈 깎아"
    태영건설이 외상매출채권 담보대출(외담대)을 정리하지 않는 점에 대해서도 지적했다. 태영건설은 지난달 29일 만기가 도래한 1485억 원 규모의 상거래채권 가운데 외담대 451억 원은 금융채권이라고 판단해 갚지 않았다. 이 원장은 "외담대 자금을 왜 금융권에 떠안으라고 하는지 강한 의문이 남는다"며 "감성이 아니라 숫자에 기반한 이성이 중요 한...
    2024-01-04 14:00
  • 다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    2027년까지 주택담보대출 고정금리 비중은 50% 수준으로 상향 관리한다. 은행권 주담대 고정금리 비중은 2022년 기준 45.5%다. 이를 위해 금융회사 고정금리 목표 달성 정도에 따른 주택신용보증 출연료 인센티브를 강화하고 예수금 인정한도 및 주신보 출연요율 감면 확대 등 커버드본드 발행 및 투자 활성화 방안도 마련한다. 정부는 또 올해부터 공급망위원회...
    2024-01-04 12:11
  • [종합]태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "추가 자구계획 없인 동의 못해"
    [종합]태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "추가 자구계획 없인 동의 못해"
    태영건설이 지난달 29일 만기가 도래한 상거래채권 1485억 원 중 외상매출채권 담보대출(외담대) 451억 원을 갚지 않은 것이 대표적 이유였다. 금융당국도 이 때문에 태영건설의 진정성에 의혹을 나타냈다. 앞서 태영건설이 워크아웃을 신청한 지난달 28일 권대영 금융위 상임위원은 “워크아웃의 철학이 상거래채권 같은 것은 막고 금융채무를 만기연장하거나 기간을...
    2024-01-03 20:05
  • 태영건설, 'SBS 지분 매각 등 알맹이 빠진 자구안'…워크아웃 개시 먹구름
    태영건설, 'SBS 지분 매각 등 알맹이 빠진 자구안'…워크아웃 개시 먹구름
    태영건설이 지난달 28일 워크아웃을 신청한 뒤 금융당국은 "다음날 상거래 채권을 결제할 것으로 생각한다"고 설명했지만, 태영건설은 지난달 29일 만기가 돌아 상거래 채권 1485억 원 가운데 외상매출담보대출 451억 원을 갚지 않았다. 워크아웃 신청 시점부터 유예되는 금융채권으로 판단해 결재하지 않았다는 게 태영건설 측의 설명이다. 이에 워크아웃...
    2024-01-03 18:14
  • 태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "제대로 된 자구책 전혀 없다" 실망감 토로
    태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "제대로 된 자구책 전혀 없다" 실망감 토로
    태영건설이 지난달 29일 만기가 도래한 상거래채권 1485억 원 중 외상매출채권 담보대출(외담대) 451억 원을 갚지 않은 것이 대표적 이유였다. 금융당국도 이 때문에 태영건설의 진정성에 의혹을 나타냈다. 앞서 태영건설이 워크아웃을 신청한 지난달 28일 권대영 금융위 상임위원은 “워크아웃의 철학이 상거래채권 같은 것은 막고 금융채무를 만기연장하거나 기간을...
    2024-01-03 17:57
  • 홍콩 부동산 시장도 불황에 몸살…작년 거래 건수 역대 최저
    홍콩 부동산 시장도 불황에 몸살…작년 거래 건수 역대 최저
    홍콩 부동산 주택담보대출 건수도 최근 20년 만에 최저치를 찍었다. 홍콩 부동산담보대출업체 엠리퍼럴모기지브로커리지서비스에 따르면 지난해 홍콩의 중고주택 및 상업용 부동산 대출 건수가 7만3906건으로 2001년 이후 가장 적은 것으로 나타났다. 준공되지 않은 미완성 건물을 위한 대출 건수도 1581건으로 2005년 이후 최저치를 기록했다. 금리 상승과 신종...
    2024-01-03 16:56
  • 카카오페이, 업계 최다 11개 금융사와 ‘주담대 갈아타기’ 준비 완료
    카카오페이, 업계 최다 11개 금융사와 ‘주담대 갈아타기’ 준비 완료
    카카오페이가 이달 시행을 앞두고 있는 ‘주택담보대출 갈아타기’ 서비스에 업계 최다 제휴사를 확보하며 준비를 마쳤다. 카카오페이는 주담대 갈아타기 서비스를 위해 KB국민은행∙NH농협은행∙신한은행 등 총 11개 금융사와 제휴를 맺었다고 3일 밝혔다. 카카오페이는 ‘신용대출 갈아타기’ 서비스에 이어 주담대 및 전월세대출 갈아타기 서비스도 준비 중이다....
    2024-01-03 11:08
  • 태영건설 오늘 채권단 설명회…"제대로 된 자구안 있어야 워크아웃 개시 가능"
    태영건설 오늘 채권단 설명회…"제대로 된 자구안 있어야 워크아웃 개시 가능"
    앞서 태영건설은 지난달 28일 워크아웃을 신청한 뒤 다음 날 만기가 도래한 상거래채권을 모두 결제할 것으로 예상했지만, 1485억 원 규모의 상거래채권 중 외상매출채권 담보대출(외담대) 451억 원을 갚지 않았다. 태영건설은 외담대 451억 원은 상거래채권이 아닌 금융채권이라며 워크아웃 신청에 따른 재조정 대상 채권이라는 입장을 내놨다. 정작 태영건설...
    2024-01-03 09:45
  • “카카오뱅크, 올해 여신 성장 모멘텀…업종 내 최선호주”
    “카카오뱅크, 올해 여신 성장 모멘텀…업종 내 최선호주”
    그는 “이는 카카오뱅크가 신용대출 잔액을 제한하기 때문인데 유량 제어를 하지 않았을 때는 점유율 60%까지 상승한다”며 “카카오뱅크는 담보대출 위주 성장 드라이브를 하고 있으므로 플랫폼이 출시되면 점유율 1위는 어렵지 않을 것”이라고 봤다. 박 연구원은 “카카오뱅크는 지난해 2월 주택담보대출 출시 시점부터 중도상환수수료 무료 정책을 고수하고...
    2024-01-03 08:17
  • [오늘의 증시 리포트] LG전자, 계절적인 성수기로 접어들고 있다
    [오늘의 증시 리포트] LG전자, 계절적인 성수기로 접어들고 있다
    정부주도 담보대출 플랫폼 1월 출시, 동사 여신성장 모멘텀으로 작용 인터넷은행 본연의 역할 잘 수행 중, 상생금융이란 이런 것 박혜진 대신증권 ◇DL이앤씨 투자의견 및 목표주가 상향 4Q23 추정치: 매출액 2.1조원, 영업이익 1,368억원(OPM 6.4%) 투자포인트: 1)연간 5천억원의 영업이익, 2)커질 수 있는 주주환원, 3)안정적인 재무 투자의견 Buy로 상향...
    2024-01-03 08:03
  • 첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나
    첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나
    우대형의 경우 우대금리를 받으면 최저 연 3.25% 수준으로 주택담보대출을 받을 수 있었다. 지난해 9월 27일 공급 목표치인 약 40조 원을 초과하면서 ‘6억~9억 원 이하’ 일반형은 판매를 중단했다. ‘6억 원 이하’ 우대형 역시 이달 말까지만 공급한다. 이렇듯 부동산 시장이 침체한 상황에서 정책 대출이 부동산 거래량에 큰 영향을 주는 만큼 올해 시행될 정부...
    2024-01-02 16:48
  • 증권가 “태영건설 발 시스템 리스크 제한적…비우량채 기피 현상 강화"
    증권가 “태영건설 발 시스템 리스크 제한적…비우량채 기피 현상 강화"
    최성종 NH투자증권 연구원은 "PF 및 담보대출 전환, 사업장 준공, PF 차입금 상환 등으로 PF 보증 규모를 2022년 말 6조8000억 원에서 5조8000억 원으로 줄였지만 여전히 높은 수준"이라며 "부동산경기 둔화 속에 도급사업 PF 보증의 약 75%가 미착공 사업장으로, 향후 사업추진 과정에 따른 리스크 발생 경계감이 계속될 것"으로 우려했다. 태영건설의...
    2024-01-02 13:08
  • 고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다
    고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다
    1일 은행연합회 소비자포털에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 지난해 11월 신규 취급한 분할상환식 주택담보대출의 평균 신용점수는 927.6점으로 전년(907점)보다 20.6점 올랐다. 신용대출의 평균 신용점수도 올랐다. 같은 기간 신용대출을 받은 고객의 평균 신용점수는 918.4점(KCB 기준)으로 전년(899.4점)보다 19점 올랐다. 이들 은행의...
    2024-01-02 05:00
  • 이창용 한은 총재 “올해 인플레이션과 싸움 마무리 중요” [신년사]
    이창용 한은 총재 “올해 인플레이션과 싸움 마무리 중요” [신년사]
    이어 “유사 시 금융시스템 내의 유동성 안전판 강화를 위해 한국은행 대출의 적격담보 범위를 금융기관이 보유한 대출채권까지 확대하기로 한 만큼, 세부 시행 방안 등 관련 제도를 조속히 마련해 나가야 할 것”이라며 “정부 및 유관기관과의 협력을 통해 부동산PF의 질서있는 정리 방안을 마련하고 시행하는 과정에도 힘을 보태겠다”고 덧붙였다. 이 총재는...
    2024-01-01 12:00
  • 태영건설 PF 보증 규모 9조원… 산은, 채권단 400여곳에 소집 통보
    태영건설 PF 보증 규모 9조원… 산은, 채권단 400여곳에 소집 통보
    여기에는 회사채, 담보대출, 기업어음, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등이 포함돼 있다. 직접 차입금 외에 태영건설이 PF 대출 보증을 선 사업장은 총 122곳, 대출 보증 규모는 9조1816억 원으로 집계된다. 이중 서울 마곡지구 업무시설을 조성하는 CP4사업(차주 58곳·대출 보증규모 1조5923억 원)의 규모가 가장 크다. 이외 광명역세권 복합개발사업, 구로 지식산업센터...
    2024-01-01 10:38
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