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“주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]

앞으로 입주 30년이 지난 아파트는 안전진단을 통과하지 않아도 재건축 절차를 시작할 수 있다. 서울 노원구와 강남구, 강서구 일대 노후 단지들이 직접 혜택을 볼 전망이다. 안전진단 기준 완화도 진행되는 만큼 사실상 안전진단 폐지라는 해석이다. 또 비(非)아파트 수요와 공급을 모두 늘리기 위해 2년간 각종 세제 혜택을 시행한다. 10일 국토교통부에 따르면, 정부는...

2024-01-10 17:10
오세훈 "노후 아파트 안전시설 설치 제도개선 적극 추진"

오 시장은 8일 준공 20년이 넘은 노원구 소재 노후아파트의 소방·방화시설 관리실태 점검을 앞두고 "최근 아파트 화재로 가족을 잃은 유가족께 깊은 위로를 전하며 앞으로 이런 비극적인 사고가 더 이상 발생하지 않도록 아파트 안전 관련 시설과 제도 전반을 재검토하고 개선해 나갈 것"이라며 이같이 말했다. 오 시장은 이날 오전 노원구 소재 노후아파트를...

2024-01-08 06:00
새해 첫 주 전국 아파트값 낙폭 재차 확대…서울도 전역 약세

강북구와 노원구는 각각 –0.06%와 –0.07%로 집계됐으며 도봉구는 –0.06%로 모두 약세를 지속했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 부동산 시장에 대한 불확실성으로 매수 문의가 줄어드는 상황이 장기화하고 있다”며 “매도 가격도 하향 조정되고, 급매물 위주로 하락 실거래가 발생하면서 내림세가 지속하고 있다”고 말했다. 인천과 경기지역도 내림세를...

2024-01-04 14:00
올해 마지막 주까지 전국 아파트값 내림세…전셋값 상승세도 ‘주춤’

강북구와 노원구는 각각 –0.04%와 –0.06%로 집계됐으며 도봉구는 –0.06%로 모두 약세를 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트값은 급매물 위주의 매수 문의가 이어지고, 관망세가 길어지면서 거래가 한산하다”며 “지역과 단지별로 전반적인 매도 호가 하향 조정이 진행되면서 내림세가 이어지고 있다”고 말했다. 인천과 경기지역도 내림세를 지속했다....

2023-12-28 14:00
전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'

또 이 기간 노원구는 1353건에서 514건으로 62% 감소했고, 도봉구는 471건에서 207건으로 56.1% 줄어든 것으로 나타났다. 이렇듯 서울 내 역전세 물건 급감은 전셋값 상승과 7월 시행된 전세금 반환 대출 효과, 내년 이후 서울 내 아파트 공급량 축소 등이 영향을 준 것으로 풀이된다. KB부동산 통계에 따르면, 서울 아파트 ㎡당 평균 전셋값은 이달 702만 원을...

2023-12-27 16:54
얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’

부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과, 17일 대비 이날 기준 노원구 아파트 매매 물건 건수는 5521건에서 5237건으로 5.2%(284건) 축소됐다. 강남구는 같은 기간 6493건에서 6243건으로 3.9%(250건) 줄었다. 도봉구 역시 2212건에서 2127건으로 3.9%(85건) 감소를 기록했다. 현재 서울 내 아파트는 약 183만 가구로 이 가운데 준공 30년을 초과한 가구는 약 46만 가구...

2023-12-25 16:39
서울 아파트값 3주 연속 하락…전국 아파트값 내림세 ‘심화’

이 밖에 강북구와 노원구는 각각 –0.04%와 –0.09%로 집계됐으며 도봉구는 -0.04%로 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트값은 주택 경기둔화 우려로 매수자 관망세가 짙어지는 가운데 급매물 위주로 매수 문의가 존재하지만, 거래는 한산하다”며 “일부 선호단지에서도 매물가격 하향 조정이 진행되는 등 하락 폭이 커졌다”고 분석했다. 인천과 경기지역의...

2023-12-21 14:00
“몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’

17일 부동산 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계를 분석한 결과 지난달 1일부터 이날까지 서울 내 거래 상위 단지에는 양천구 목동과 노원구 중계동 일대 단지가 거래량 상위 10선에 이름을 올렸다. 단지별 거래량으로는 양천구 신정동 ‘목동신시가지 9단지’가 13건으로 해당 기간 내 서울 거래량 2위에 올랐다. 이어서 노원구 중계동 ‘중계그린’은 11건으로 4위...

2023-12-17 15:10
서울 아파트값 낙폭 확대 -0.03%…전국 내림세 ‘지속’

이 밖에 강북구와 노원구는 각각 –0.07%와 –0.05%로 낙폭이 확대됐다. 도봉구 역시 –0.04%으로 지난주보다 낙폭이 커졌다. 부동산원은 “서울 아파트값은 거래 희망가격 격차가 큰 상황에서 주택 시장 불확실성으로 매수 문의가 줄었다. 이 때문에 매도가격 하향 조정 매물이 나타나고, 급매물 위주로 간헐적인 거래가 이뤄지면서 하락 폭이 확대됐다”고...

2023-12-14 14:00
2030 생애 첫 집 마련, 서울 ‘여전’ㆍ지방 ‘시들’…“정책 대출 중단 영향”

전국 아파트값이 약세로 전환되면서 지난달 생애 첫 집 매수 규모가 한 달 만에 뒷걸음질 쳤다. 특히, 젊은 층의 첫 집 매수는 전월 대비 20%가량 쪼그라들었다. 9월과 10월 2030세대의 매수세가 대거 몰린 것과 정반대다. 하지만 서울만 떼놓고 보면 젊은 층의 첫 집 매수 감소 규모는 전국 감소 폭의 절반 이하를 기록해 집값 약세에도 서울 내 매수세는...

2023-12-09 08:00
서울 아파트값 29주 만에 ‘-0.01%’ 하락 전환…전국 2주 연속 내림세

반면, 이번 주 강북구와 노원구는 각각 –0.06%와 –0.02%를 기록했다. 도봉구 역시 –0.03%으로 지난주보다 낙폭이 확대됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 향후 주택시장에 대한 불확실성 등으로 매수 관망세가 확대되고 매물가격 하향 조정 사례가 진행되며 매물가격이 조정되는 단지 위주로 간헐적인 거래가 이뤄져 하락 전환했다”고 분석했다. 인천과...

2023-12-07 14:00
전국 아파트값 23주 만에 하락 전환…서울도 '보합' 턱걸이

이번 주 강북구와 노원구는 각각 –0.03%와 –0.04%로 집계됐다. 종로(-0.01%)와 서대문(-0.02%), 동작(-0.02%), 관악(-0.03%) 역시 하락 전환했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 급매물 위주로 매수 문의가 이어졌지만, 거래가 줄고 관망세가 이어지면서 매물이 쌓이는 등 보합세로 전환됐다”고 분석했다. 인천과 경기도 등 수도권 집값 약세도 계속됐다. 인천은...

2023-11-30 14:00
“집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다

특히 전체 거래 중 갭투자 비중은 관악구 11.0%, 동작구 10.0%, 노원구 8.0% 등으로 송파구(7.6%)와 강동구(6.7%)보다 높았다. 서울 아파트 갭투자자들이 서울 외곽지역을 주로 사들인 것이다. 동 단위로 보면 관악구는 봉천동(16건), 노원구는 중계동(15건)과 상계동(14건), 영등포구는 신길동(6건)에 갭투자가 몰렸다. 갭투자는 중소형 평형 중 전셋값이 많이 오른 곳에...

2023-11-26 17:42
“집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환

반면, 이번 주 강북구와 노원구는 각각 0.03%와 0.04%씩 하락했다. 도봉구 역시 0.01% 하락으로 지난주 보합에서 하락 전환됐다. 이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.28% 하락, 전국은 4.98% 하락을 기록했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 매수자와 매도자 간 희망가격 격차로 관망세가 심화하는 가운데 가격 상승에 대한 기대심리가 축소되고 매수 문의가...

2023-11-23 14:00
돌 던져 70대 숨지게 한 초등생 가족, 경찰 통해 유족에 사과

서울 노원경찰서와 강북소방서 등에 따르면 17일 오후 4시 30분께 서울 노원구 월계동의 한 아파트 단지에서 아파트 주민 A 씨가 10여 층의 높이에서 떨어진 돌에 머리를 맞아 숨졌다. 당시 A 씨는 다리가 불편한 아내를 부축하고 있었던 것으로 전해졌다. 경찰 조사 결과 현장에 있던 초등학생 2명이 아파트 복도 방화벽을 고정해둔 돌을 집어 던진 것으로 파악됐다. 다만...

2023-11-20 17:31
“죄에도 나이가 있나요” 다시 불붙은 ‘소년법’ 논란 [이슈크래커]

“누구를 탓해야 할지 모르겠다.” 17일 서울 노원구 월계동의 한 아파트에서 70대 노인이 초등학교 저학년 남자아이가 던진 돌에 맞아 사망하는 사건이 발생했습니다. 돌을 던진 아이는 8세로 사건 조사에서 “별생각 없이 장난으로 돌을 던졌다”라고 진술했습니다. 아파트 내 CCTV에 따르면 이 학생은 같은 아파트 단지에 사는 동갑내기 친구와 함께 있던 중 복도...

2023-11-20 16:07
돌 던져 70대 사망…같이 있던 친구도 가해자도 ‘범법소년’

서울 노원구 월계동의 한 아파트에서 초등학교 저학년 남자아이가 던진 돌멩이에 맞아 70대 남성이 숨진 사건에 대해 경찰이 입건 전 조사(내사)로 종결 처리할 방침이라고 밝혔다. 서울경찰청 관계자는 20일 정례 기자간담회에서 “안타깝게도 가해자가 형사미성년자라 조사만 해 놓은 상황”이라며 이같이 전했다. 서울경찰청 관계자도 이날 정례 기자간담회에서...

2023-11-20 14:37
고층아파트 초등학생이 던진 돌에 맞은 70대…현장서 사망

서울 노원구의 한 아파트에서 초등학생이 던진 돌에 맞은 70대 노인이 사망했다. 17일 경찰과 소방당국 등에 따르면 이날 오후 4시30분경 서울 노원구 월계동의 한 아파트 단지 안에서 남성 A(70대)씨 가 숨진 채 발견됐다. 소방당국은 “할아버지가 쓰러져 피를 흘리고 있다”라는 내용의 신고를 받고 출동해 이미 숨진 A씨를 발견했다. 경찰에 따르면 A씨 아파트...

2023-11-17 20:23
전국 아파트값 4주 연속 상승 폭 축소…하락 전환도 '속속'

반면, 이번 주 강북구와 노원구는 0.01% 하락, 구로구는 0.02% 하락으로 약세를 보였다. 도봉구는 보합을 기록했다. 이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.31% 하락, 전국은 4.98% 하락을 기록했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 선호 단지와 정비사업 기대감이 있는 단지 위주로 거래가 이어졌지만, 매수자와 매도자 간 희망가격 격차로 거래 심리가...

2023-11-16 14:00
노원구, 싱가포르서 ‘녹지 도심 개발’ 벤치마킹 나서

오승록 노원구청장은 “노원구는 30년 이상 지난 아파트가 서울시에서 가장 많은 자치구로 앞으로 시행될 재건축·재개발은 도시 전체를 아우르는 미래와 자연을 생각하는 방향으로 추진되어야 할 것”이라며 “싱가포르의 성공적인 도시개발 사례들을 배워 100년 미래 이후 노원을 내다보는 큰 그림을 그리는 데 최선을 다하겠다”고 말했다.

2023-11-16 13:23

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