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전국 아파트값 13주 연속 내림세…낙폭도 재차 확대

강북구는 –0.07%로 약세를 지속했고, 노원구는 –0.02%, 도봉구는 –0.08%로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 급매물 위주로 매수 문의가 이어졌지만, 매도 희망가격과 가격 격차가 좁혀지지 않아 관망세가 이어졌다”며 “간헐적으로 급매물 거래가 이어지면서 내림세가 지속했다”고 분석했다. 인천과 경기지역은 지난주와 비슷한 수준의...

2024-02-22 14:00
'도봉·구로·은평' 빼고 서울 아파트 평당 분양가 3000만 원 넘었다

18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 부동산R114 자료를 바탕으로 민간 아파트 분양가를 분석한 결과 지난해 서울에서 분양한 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3508만 원으로 집계됐다. 중구와 종로구, 강남구, 서초구, 노원구, 중랑구, 금천구 등 7곳은 지난해 분양이 없어 제외됐다. 분양가가 가장 높은 곳은 용산구로 평균 4455만...

2024-02-18 09:51
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승

아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세를 이어갔다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.14%로 지난해 12월(-0.10%) 대비 0.04%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권(-0.14%→-0.18%)과 서울(-0.07%→-0.12%), 지방(-0.07%→-0.11%) 모두 하락 폭이 커졌다. 지역별로는 서울 강북지역에선 노원구(-0.22%)와 도봉구(-0.17%)는 매수문의 희소한...

2024-02-15 14:00
전국 아파트값 12주 연속 내림세…하락 폭은 수도권ㆍ지방 모두 줄어

강북구와 노원구는 모두 –0.03%로 약세를 지속했고, 도봉구는 –0.10%로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 일부 선호단지에서 소폭 상승했지만, 명절 연휴로 거래 문의가 한산한 가운데 관망세가 지속하면서 급매물 위주의 거래와 매물 가격 하향 조정 등이 진행됐다”고 분석했다. 인천과 경기지역은 지난주 대비 낙폭을 소폭 만회했지만, 내림세를...

2024-02-15 14:00
전국 아파트값 11주 연속 내림세…전셋값 소폭 반등

강북구와 노원구는 각각 –0.06%와 –0.08%로 약세를 지속했고, 도봉구는 –0.11%로 전주 대비 낙폭이 커졌다. 부동산원은 “서울 아파트값은 매수자 관망세가 지속하는 가운데 저가 매물 위주의 매수 문의가 있지만, 매도 호가 하락과 급매물 위주의 거래 영향으로 내림세가 지속하고 있다”고 말했다. 인천과 경기지역은 지난주 수준의 낙폭을 이어갔다....

2024-02-08 14:00
전국 아파트값 10주 연속 내림세…전셋값도 상승 멈춰

강북구와 노원구는 각각 –0.03%와 –0.06%로 약세를 지속했고, 도봉구는 –0.08%로 전주 대비 낙폭이 커졌다. 부동산원은 “서울 아파트값은 시장 불확실성 등으로 매수자 우위 시장이 계속되고 있다”며 “급매물 위주의 매수 문의가 이어지지만, 거래는 한산한 상황에서 매물 가격이 조정되고 매물 적체가 지속하면서 하락 폭 확대가 나타났다”고 말했다....

2024-02-01 14:00
국가대표 대치·목동 전국구 부촌…중계동은 노원구 톱[집값도 가르는 학원①]

이들을 제외하면 노원구 아파트 상당수는 2000만 원대다. 여 수석연구원은 "최근에는 뉴타운처럼 대규모 정비사업이 이뤄지는 지역에 교육열이 높은 젊은 층이 대거 유입되면서 신흥 학원가가 형성되고 그 주변 단지가 시세를 이끄는 경향이 있다"며 "이런 사례는 앞으로도 이어질 수 있다"고 내다봤다. 다만, 학원가를 비롯한 교육 환경에...

2024-02-01 06:00
전국 아파트값 또 하락 ‘-0.05%’…전셋값 상승 ‘주춤’

강북구와 노원구는 각각 –0.06%와 –0.04%로 전주 대비 낙폭이 확대됐다. 도봉구 역시 –0.05%로 전주 대비 낙폭이 커졌다. 부동산원은 “서울 아파트값은 부동산시장 불확실성 등으로 매수자의 관망세가 짙어져 매수 문의가 한산하다”며 “매도 호가 조정과 급매물 위주의 간헐적 거래만 발생하는 등 내림세가 지속하고 있다”고 설명했다. 인천과...

2024-01-25 14:00
밀리는 입주, 늘어나는 분담금…공사비 갈등에 조합-시공사 ‘골머리’ [공사비 갈등, 언제까지?①]

대조1구역 재개발은 지상 최고 25층, 총 28개 동 2451가구 규모의 아파트 등을 짓는 사업으로, 강북권 재개발 최대어로 꼽힌다. 이번 공사 중단으로 둔촌주공처럼 조합원 1가구당 평균 1억5000만 원가량의 추가 분담금이 나올 수 있다는 관측이 제기되고 있다. 송파구 신천동 잠실진주 재건축도 공사비 문제로 몸살을 앓고 있다. 사업지에서 백제 유물이 발견돼...

2024-01-22 16:57
영끌해서 티끌된 부동산, 가계빚 부메랑…엑시트는 어디에[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-1

영끌족 매수가 집중된 노도강(노원·도봉·강북구) 지역과 금관구(금천·관악·구로구)의 아파트값 내림세는 서울 평균 아파트값 하락률보다 더 높은 것으로 나타났다. 영끌족은 한껏 오른 이자 부담에 다른 지역보다 더 많이 내려간 집값 손해까지 떠안은 셈이다. 부동산R114에 따르면, 지난해 서울 아파트값 변동률은 마이너스(-) 2.95%였지만, 도봉구와 노원구는...

2024-01-22 05:00
전국 아파트값 8주 연속 내림세 -0.04%…전셋값 상승 폭 둔화

강북구와 노원구는 각각 –0.02%와 –0.03%로 집계됐으며 도봉구는 –0.03%로 모두 전주 대비 낙폭은 줄었지만 내림세는 계속됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 부동산시장 불확실성에 따른 매수 관망세가 지속하면서 급매물 위주의 거래가 이뤄지고, 일부 단지에서 매물가격 조정에 따른 하락 거래가 발생하는 등 내림세가 지속하고 있다”고 말했다....

2024-01-18 14:00
지난해 12월 전국 아파트값 0.15% 내려 ‘하락 전환’…전세는 0.21% 상승

아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세가 지속됐다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.10%로 지난해 11월(0.04%) 대비 0.14%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권(0.06%→-0.14%)과 서울(0.10%→-0.07%), 지방(0.02%→-0.07%) 모두 하락 전환됐다. 지역별로는 서울 강북지역에선 노원구(-0.22%)와 도봉구(-0.14%)는 매수문의 감소...

2024-01-15 14:00
서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축' 대상···노원·도봉 60% 육박

노원구, 도봉구 등 노후 아파트 단지가 많은 지역은 이 비율은 60%에 달하기도 했다. 14일 부동산R114 조사에 따르면 전국의 아파트 1232만 가구 중 1월 현재 준공된 지 30년을 넘어선 단지의 아파트는 262만 가구로 전체의 21.2%인 것으로 나타났다. 지역별로는 서울(50만300가구), 경기(52만2000가구), 인천(19만9000가구) 등 수도권에만 47%가 몰려있다. 특히...

2024-01-14 11:13
전국 아파트값 7주 연속 하락…서울 용산ㆍ강남 3구도 ‘뚝뚝’

강북구와 노원구는 각각 –0.06%와 –0.07%로 집계됐으며 도봉구는 –0.04%로 약세가 계속됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 불확실한 금융 상황과 부동산 경기 위축 우려로 매수 관망세가 길어지는 가운데 매물값 하향 조정이 점진적으로 진행 중”이라며 “일부 선호단지에서도 급매물 거래가 나타나는 등 내림세가 지속하고 있다”고 말했다. 인천과...

2024-01-11 14:00
“주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]

앞으로 입주 30년이 지난 아파트는 안전진단을 통과하지 않아도 재건축 절차를 시작할 수 있다. 서울 노원구와 강남구, 강서구 일대 노후 단지들이 직접 혜택을 볼 전망이다. 안전진단 기준 완화도 진행되는 만큼 사실상 안전진단 폐지라는 해석이다. 또 비(非)아파트 수요와 공급을 모두 늘리기 위해 2년간 각종 세제 혜택을 시행한다. 10일 국토교통부에 따르면, 정부는...

2024-01-10 17:10
오세훈 "노후 아파트 안전시설 설치 제도개선 적극 추진"

오 시장은 8일 준공 20년이 넘은 노원구 소재 노후아파트의 소방·방화시설 관리실태 점검을 앞두고 "최근 아파트 화재로 가족을 잃은 유가족께 깊은 위로를 전하며 앞으로 이런 비극적인 사고가 더 이상 발생하지 않도록 아파트 안전 관련 시설과 제도 전반을 재검토하고 개선해 나갈 것"이라며 이같이 말했다. 오 시장은 이날 오전 노원구 소재 노후아파트를...

2024-01-08 06:00
새해 첫 주 전국 아파트값 낙폭 재차 확대…서울도 전역 약세

강북구와 노원구는 각각 –0.06%와 –0.07%로 집계됐으며 도봉구는 –0.06%로 모두 약세를 지속했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 부동산 시장에 대한 불확실성으로 매수 문의가 줄어드는 상황이 장기화하고 있다”며 “매도 가격도 하향 조정되고, 급매물 위주로 하락 실거래가 발생하면서 내림세가 지속하고 있다”고 말했다. 인천과 경기지역도 내림세를...

2024-01-04 14:00
올해 마지막 주까지 전국 아파트값 내림세…전셋값 상승세도 ‘주춤’

강북구와 노원구는 각각 –0.04%와 –0.06%로 집계됐으며 도봉구는 –0.06%로 모두 약세를 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트값은 급매물 위주의 매수 문의가 이어지고, 관망세가 길어지면서 거래가 한산하다”며 “지역과 단지별로 전반적인 매도 호가 하향 조정이 진행되면서 내림세가 이어지고 있다”고 말했다. 인천과 경기지역도 내림세를 지속했다....

2023-12-28 14:00
전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'

또 이 기간 노원구는 1353건에서 514건으로 62% 감소했고, 도봉구는 471건에서 207건으로 56.1% 줄어든 것으로 나타났다. 이렇듯 서울 내 역전세 물건 급감은 전셋값 상승과 7월 시행된 전세금 반환 대출 효과, 내년 이후 서울 내 아파트 공급량 축소 등이 영향을 준 것으로 풀이된다. KB부동산 통계에 따르면, 서울 아파트 ㎡당 평균 전셋값은 이달 702만 원을...

2023-12-27 16:54
얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’

부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과, 17일 대비 이날 기준 노원구 아파트 매매 물건 건수는 5521건에서 5237건으로 5.2%(284건) 축소됐다. 강남구는 같은 기간 6493건에서 6243건으로 3.9%(250건) 줄었다. 도봉구 역시 2212건에서 2127건으로 3.9%(85건) 감소를 기록했다. 현재 서울 내 아파트는 약 183만 가구로 이 가운데 준공 30년을 초과한 가구는 약 46만 가구...

2023-12-25 16:39

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