집주인, 집값 상승·재건축 규제 완화 기대강남구 대치 은마 전용 76㎡ 호가 25억 원
서울 아파트 매매시장에서 ‘거래 절벽’ 현상이 심화하고 있다. 부동산 정책이 갈피를 잡지 못하고 있는 가운데 매도 희망자와 매수 대기자 간의 눈치 보기 장세가 연말까지 지속할 전망이다.
5일 서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 매매량(신고일자 기준)은 13
9억 원 이상 매매거래 633건…전년 比 120% ↑“‘오늘이 가장 저렴’…추격 매수세 강해”
서울 집값이 가파르게 오르면서 중저가 아파트 매물이 자취를 감추고 있다. 대표적인 중저가 지역으로 꼽히는 구로·관악구에서는 올해 들어 ‘국민 평형’인 전용면적 84㎡형 매매 시세가 14억 원을 넘어섰다.
27일 국토교통부의 실거래가공개시스템에 따르면 올해 구
강서구, 아파트값 11주 연속 오름세…2주째 상승률 1위집주인들 수억 '배짱 호가' 정부 규제에 '매물 잠김' 심화
“작년에 13억 원 하던 게 올해 들어 17억~18억 원으로 올랐어요. 개발 호재가 많다 보니까 집주인들도 더 오를 것으로 생각하고 매물을 거둬들이고 있죠. 지금은 높은 호가의 매물만 일부 남은 상황이에요.”
서울 강서구 아파트값이 심
1기 신도시 ‘1호 리모델링’ 한솔마을 5단지 내년 착공정자동 ‘로얄팰리스’ 14년 전 신고가 갱신 일보 직전
1기 신도시인 분당신도시 아파트 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. 일대 노후 아파트 리모델링이 속속 가시화하면서 인근 아파트값도 들썩이고 있다.
12일 정비업계에 따르면 경기 성남시 분당구 정자동 ‘한솔마을 5단지’ 아파트는 이르면 내년 주
정부와 중앙은행이 주택시장 거품을 빼기 위한 정책을 잇따라 내놓고 있지만 주택 매수심리를 가라앉히기엔 역부족이다. 집값 상승세는 더 거세져 매주 최고치를 경신하고 있다.
한국부동산원에 따르면 이달 수도권 아파트 매매수급지수는 111.7이다. 지난주(110.8)보다 0.9포인트 올랐다.
매매수급지수는 아파트 수급 상황을 수치화한 값이다. 일선 공인중개업소
서울 아파트 전셋값 2년 연속 상승전세 매물·입주 물량 동반 감소“전셋집 구하기 ‘하늘의 별따기’”
서울 아파트 전세시장이 심상치 않다. 신고가 거래가 속출하는 가운데 아파트 입주마저 대폭 줄면서 가을 전세대란 우려가 커지고 있다. 여기에 정부가 전방위 대출 조이기에 나서자 전셋집 구하기가 하늘의 별 따기만큼 어려워졌다는 평가가 뒤따른다.
1일 한국부동
GTX 환승센터 건립 등 개발계획 마련전용 84㎡ 13억 원 호가…신고가 행진
경기 군포시 금정역 일대 재개발 사업이 본격 추진된다.
군포시는 산본동 일원 재개발 및 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 환승센터 건립 등 금정역 인근에 대한 대대적인 개발계획을 마련했다.
25일 정비업계에 따르면 군포시는 금정역 역세권 지구, 산본1동 1지구, 산본1
국민 절반은 올해 하반기에도 집값이 상승할 것이라고 전망했다.
국토연구원 조사에 따르면 설문에 응한 일반가구 중 49.6%가 하반기 주택 가격이 '다소 상승'할 것이라고 답했다. '크게 상승'할 것이라고 답한 3.2%를 더하면 응답자 과반이 상승론을 지지한 셈이다. 반면 전망한 비중은 7.7%(다소 하락 7.5%·매우 하락 0.2%)였고 '변화 없음'이라
박용현 회장 무기한 단식 돌입서울 시내 곳곳선 동맹 휴업국토부 “충분한 의견 수렴 거쳐 결정”
부동산 중개업계가 정부의 중개보수(중개수수료) 인하 방침에 반발하며 집단행동에 돌입했다. 한국공인중개사협회는 정부가 부동산 중개보수 개편안을 일방적으로 밀어붙였다며 중개보수를 전면 재검토할 때까지 반정부 투쟁을 이어나간다는 방침이다. 반면 정부는 다양한 의견을
공인중개업계가 정부의 부동산 중개보수 상한 요율 인하 방안에 거세게 반발하고 있다.
21일 한국공인중개사협회에 따르면 전날 공인중개사협회는 세종시 국토교통부 청사 앞에서 전국 임원과 조직장, 대의원 등이 모여 긴급 대책회의를 열었다. 협회는 정부 방침에 대한 입장과 향후 대응 방안을 논의한 뒤 성명서를 발표했다.
협회는 성명서에서 "정부가 부동산 정
개업, 반 년 새 6722명 늘어나최근 집값 급등 영향
부동산 중개업소 폐업이 19년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 집값이 크게 오르자 중개 수수료에 대한 기대수익이 높아진 때문으로 보인다.
19일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 전국 공인중개사 개업은 9302건, 폐업 5822건, 휴업 421건으로 조사됐다. 이 가운데 폐업은 반
“집 한번 보여주고 수백만원”…이번엔 낮아지나공인중개協 “협의 없는 수수료 인하 용납 못해”
정부가 이른바 ‘반값 복비’ 방안을 추진하면서 소비자와 부동산 중개업계의 견해 차가 엇갈리고 있다. 개편안이 마련되자 소비자들은 여전히 복비 부담이 크다며 더 낮춰야 한다는 반응이다. 반면 공인중개사들은 기존 요율을 고수해야 한다고 반발하고 있다.
정부가 마련
경기 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’의왕시 아파트값 전국서 상승률 가장 높아정부 ‘집값 고점’ 경고에도 시장엔 냉소만
올해 경기 집값이 상반기에 이어 하반기에도 매섭게 치솟고 있다. 서울과 비교해 아파트값이 덜 올랐다는 저평가 인식에 광역 교통망 확충 호재 등이 맞물리며 무주택자들의 탈서울 행렬이 몰리고 있다.
11일 한국부동산원 주간 아파트 가격
세종시에 들어서는 ‘세종자이 더시티’가 청약 전부터 관심을 끌고 있다. 세종시 이전기관 특별 공급 제도 폐지 이후 첫 분양 단지인데다 분양가도 주변 시세의 절반 수준에 불과하다.
전국에서 청약도 가능해 전국 각지의 예비 청약자들의 발걸음이 이어질 것으로 보인다.
20일 한국감정원 청약홈에 따르면, GS건설 컨소시엄(GS건설·태영건설·한신공영)은 세종
서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’ 아파트 전용면적 97㎡형(약 40평)의 40억 원 실거래가 등록은 공인중개업소의 평형 착오 기입 때문인 것으로 확인됐다.
2일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 고덕 그라시움 전용 97㎡형은 지난달 4일 40억 원에 팔렸다. 직전 실거래가는 지난해 12월 14일 거래된 20억 원으로 이번 신고가 거래는 두 배
“2억 원 넘게 웃돈을 불러도 사겠다는 사람이 넘쳐나지만 오히려 팔겠다는 사람은 없어요. 최근에는 토지거래허가제 시행 이전에 사들이지 못한 분들이 매입 시기를 문의하러 오는 편이에요.” (서울 영등포구 여의도동 A공인 대표)
토지거래허가제 시행 지역에서 거래가 한순간에 멈추며 2주째 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 집주인들이 재건축 추진 기대감에 매물을
오세훈 서울시장이 '토지거래허가제' 카드를 꺼내들자 시장이 환호했다. 토지거래허가제는 주택 규제책 가운데서도 가장 강력한 규제로 꼽히나 오 시장이 내놓은 토지거래허가제는 개발 호재의 시그널로 받아들여지는 모습이다.
이에 오는 27일부터 토지거래허가구역으로 지정되는 압구정, 여의도, 목동, 성수 일대 재건축·재개발 지역 주민들은 개발 기대감을 높이고 있
서울 재건축 단지를 중심으로 아파트 가격이 급등하고 있다. 강남, 목동, 여의도 등에서 재건축 기대감에 아파트값이 최고 2억∼3억 원씩 오르고 있는 것이다.
18일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매맷값은 4월 첫째 주 0.05%에서 둘째 주 0.07%로 상승 폭이 커졌다. 재건축 단지가 집값 상승을 이끌고 있다. 강남·서초구(0.08%→0.10%)
오세훈 서울시장 취임 후 영등포 아파트값이 다시 상승폭을 키우고 있다. 오 시장의 재건축 규제 완화 공약 기대감에 주요 재건축 단지가 집값 상승을 주도한 것으로 풀이된다.
16일 한국부동산원에 따르면 이번 주(12일 기준) 영등포구 아파트값은 0.07% 올라 상승폭이 확대됐다. 영등포구는 2월 넷째 주 0.05%로 상승폭이 축소되며 7주 연속 보합세를 보
한강뷰 못지 않은 '광대뷰(광안대교뷰)'가 펼쳐지는 부산 해운대구 우동 경남마리나아파트 ‘국민 평형’이 17억 원에 거래됐다. 직전 거래가 보다 무려 9억5000만 원이 뛴 가격이다.
중국인이 매입한 것으로 알려진 이 아파트는 재건축 호재로 추가 가격 상승이 예상된다.
13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 해운대구 우동 '경남마리나아파트'