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  • 기준금리 '동결'에도 주담대 금리는 더 오른다
    기준금리 '동결'에도 주담대 금리는 더 오른다
    이날 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 고정형 주담대 금리는 연 3.90~6.318%다. 지금 추세라면 조만간 금리 하단이 연 4%를 넘어설 전망이다. 사실상 고신용자도 연 3%대 금리로는 주담대를 받을 수 없는 셈이다. 변동형 주담대 상황도 비슷하다. 변동형 주담대 지표금리가 되는 7월 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리는 3.69%로, 전월보다 0.01...
    2023-08-24 16:30
  • 미국 금리 고공행진에…모기지 수요 28년 만에 최저
    미국 금리 고공행진에…모기지 수요 28년 만에 최저
    1년 전까지만 해도 30년 고정 모기지 평균 금리는 약 5.5%였다. 모기지 신청 가운데 변동금리 비중은 7.6%로 5개월 만에 가장 높은 수준으로 올랐다. MBA의 조엘 칸 이코노미스트는 “일부 주택 구매자는 금리 변동 위험을 감수하면서 월 상환 금액을 낮추려고 한다”고 설명했다. 높은 이자율로 인해 주택 공급도 급감하고 있다. 미국 부동산중개인협회(NAR)에...
    2023-08-24 11:22
  • 신한은행, 기업금융도 상생에 초점…선한 영향력 전파 [기업금융 전쟁③]
    신한은행, 기업금융도 상생에 초점…선한 영향력 전파 [기업금융 전쟁③]
    또 변동금리 기업대출을 사용하고 있는 취약 중소기업에 낮은 고정금리로 대환할 수 있는 기회를 제공한다. 연체 가산금리를 3%에서 1%로 한시적으로 인하해 주기로 했다. 단순한 자금지원을 넘어 중소기업의 지속 가능한 성장을 위해 비금융 지원도 병행한다. 신한은행은 자영업자 성공지원을 위한 컨설팅 등을 제공하는 ‘신한 소호(SOHO) 사관학교’도 운영...
    2023-08-24 05:00
  • 한기평 “국내 증권사, 유럽 ‘B급 오피스’에 압도적 투자…대부분 메자닌 후순위”
    한기평 “국내 증권사, 유럽 ‘B급 오피스’에 압도적 투자…대부분 메자닌 후순위”
    2021년에는 실질 경제성장률이 양호한 수준을 기록하면서 수요가 받쳐줬고, 상업용 부동산 보유자들도 자금의 대부분을 헷지 또는 고정금리로 조달해왔다. 여기에 시장금리가 높은 상황이 지속하면서 올해 들어 경기침체 전망이 연쇄적으로 맞물렸다. 과거 저금리였던 시장 상황이 바뀌면서 자산 가치 손실이 부동산 가격에 반영될 수 있다는 우려가 커진...
    2023-08-23 17:13
  • 미국, 모기지 금리 23년 만에 최고치…주택공급도 얼어붙어
    미국, 모기지 금리 23년 만에 최고치…주택공급도 얼어붙어
    30년 고정 금리 대출로 40만 달러(약 5억3500만 원)짜리 주택을 20%의 계약금을 내고 구매한다고 가정했을 때, 금리가 5.5%였던 1년 전에 비해 월 420달러를 더 지불해야 한다. 치솟는 장기 고정 금리에 대출자들은 더 짧은 고정 기간에 금리는 더 낮은 변동 금리 대출을 선택하고 있다. 모기지은행협회에 따르면 지난주 전체 모기지 대출 상품 중에서 5년 만기...
    2023-08-22 14:53
  • 주담대 50년 만기 없어진다는데…막차 타야하나 차주들 ‘고민’ ​
    주담대 50년 만기 없어진다는데…막차 타야하나 차주들 ‘고민’ ​
    그러나 농협은행은 출시 두 달 만에 50년 만기 주담대 상품인 ‘채움고정금리모기지론(50년 혼합형)’ 판매를 이달 말 종료한다고 밝혔다. 농협은행은 이 상품을 2조 원 한도의 특판으로 기획했다. 시중은행 중 출시가 빠르고 상대적으로 금리가 낮아 고객이 몰리면서 이달 말 한도가 소진될 것으로 보고 있다. 농협은행 관계자는“상품 출시 목적이 고정금리...
    2023-08-22 10:44
  • 대출 우회 규제 부담느낀 농협銀, 50년 만기 주담대 판매 중단…타 은행은?
    대출 우회 규제 부담느낀 농협銀, 50년 만기 주담대 판매 중단…타 은행은?
    20일 은행권에 따르면 NH농협은행은 지난 7월 5일 출시한 50년 만기 주담대 상품인 ‘채움고정금리모기지론(50년 혼합형)’의 상품 판매를 이달 말 종료하기로 했다. 이 상품은 특판 상품으로 기획된 것으로 별도 한도를 설정하지 않았다. 그러나 최근 금융당국이 가계대출 증가 원인 중 하나로 50년 만기 주담대 상품을 꼽으며 대출 규제 우회의 수단으로 지목되는...
    2023-08-20 14:31
  • NH농협은행, 내달부터 '50년 만기 주택담보대출' 판매 중단
    NH농협은행, 내달부터 '50년 만기 주택담보대출' 판매 중단
    20일 금융권에 따르면 농협은행은 지난달 5일 선보인 50년 만기 주담대 상품 '채움고정금리모기지론(50년 혼합형)' 판매를 이달 말 종료하기로 했다. 이 상품은 당시 2조원 한도의 특판 상품으로 기획된 것으로 별도 한도를 설정하지는 않았다. 그러나 최근 금융당국이 가계대출 증가 원인 중 하나로 50년 만기 주담대 상품을 꼽는 등 논란이 벌어지자 당초...
    2023-08-20 07:45
  • 미국 모기지 금리 2002년 이후 최고…주택 취득 능력 40년 만에 최저
    미국 모기지 금리 2002년 이후 최고…주택 취득 능력 40년 만에 최저
    미국 국책 담보대출 업체 프레디맥에 따르면 이번 주 30년 만기 고정형 모기지 금리는 평균 7.09%를 기록했다. 이는 전년 동기 5.13%에서 2%포인트(p) 가까이 급등한 수치다. 모기지 금리 상승에는 미 연방준비제도(Fed·연준)의 통화 긴축 기조가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 7월 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록에서 연준 위원들은 인플레이션 압력이 여전하기...
    2023-08-18 14:20
  • 미국, 채권發 금융시장 ‘불안정’ 우려…10년물 국채 금리, 15년래 최고치
    미국, 채권發 금융시장 ‘불안정’ 우려…10년물 국채 금리, 15년래 최고치
    이미 30년 고정 모기지 평균 금리는 1년 전 약 5%에서 6.96%로 뛴 상태다. 일각에서는 10년물 국채금리 상승세가 당분간 이어질 수 있다고 지적하고 있다. 래리 서머스 전 미국 재무장관은 이날 블룸버그TV와의 인터뷰에서 “현재 장기 국채금리가 정점이라고 생각하지 않는다”며 “향후 10년간 국채 10년물 금리가 평균 4.75% 정도를 보이거나 그 이상으로 높아질 수...
    2023-08-17 15:09
  • 금융당국 수장들 "이달 중 은행 주담대 현장 점검…50년 만기 연령제한 검토"
    금융당국 수장들 "이달 중 은행 주담대 현장 점검…50년 만기 연령제한 검토"
    이어 "일반 상식에서 벗어나 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 부인하는 수단이 없는지 상환 능력이 부족한 이들에게 과잉 대출을 하고 있지 않은지 신중히 살펴봐 달라"며 "중장기적으로는 고정금리 대출 확대, 커버드 본드 활성화 등 가계부채 구조 개선을 위한 제도 개선에도 적극 협조해 달라"고 당부했다. 김 위원장은 최근 논란이 되고...
    2023-08-16 16:36
  • [종합] 한숨 돌린 주담대 금리…7월 코픽스 전월 대비 0.01%p 하락
    [종합] 한숨 돌린 주담대 금리…7월 코픽스 전월 대비 0.01%p 하락
    보합수준이고 시장금리가 오르고 있기 때문에 금리 상승세는 계속될 것으로 보인다"고 했다. 금융투자협회에 따르면 은행채(무보증·AAA) 6개월물 금리는 이달 14일 기준 3.774%로, 5월 초(3.575%)와 비교하면 0.199%p 올랐다. 은행 고정형 주담대 금리의 기준이 되는 5년 만기 은행채 금리 평균 역시 이달 14일 기준 4.354%로, 5월 초(3.961%)대비 0.393%p 올랐다.
    2023-08-16 15:57
  • 美 고금리우려에, 中 비구이위안충격에…세계금융시 요동[中‘침체 부동산 리스크’전염되나]①
    美 고금리우려에, 中 비구이위안충격에…세계금융시 요동[中‘침체 부동산 리스크’전염되나]①
    중국 5위 부동산 업체 비구이위안 디폴트 위기…그림자 부채 리스크 자극원·달러 환율 급등…“주식시장 불안·금리 인상 자극…한국경제 불안요인 될수도” 중국발 침체 리스크에 전세계 금융시장이 요동치고 있다. 경제지표가 악화하는 가운데 헝다, 완다에 이어 비구이위안(컨트리가든)의 채무불이행(디폴트) 우려마저 불거졌다. 중국 경기 둔화와...
    2023-08-16 15:57
  • “전날 중국 증시, 비구이위안 디폴트 리스크로 하락”
    “전날 중국 증시, 비구이위안 디폴트 리스크로 하락”
    중국 인민은행은 1년 만기 중기유동성지원창구(MLF) 대출금리를 0.15%p 내린 2.50%로, 7일물 역환매조건부채권(역레포) 금리를 0.1%p 내린 1.8%로 공지했다. 7월 중국 광공업생산·소매판매·고정자산투자·부동산투자는 각각 전년 동월 대비 3.7%, 2.5%, 3.4%, -8.5%로 모두 예상치를 밑돌았다. 7월 중국 실업률은 5.3%로 예상치인 5.2%를 넘어섰다. 또한, 중국 당국은...
    2023-08-16 10:32
  • 김주현 금융위원장 "23조 규모 민관 합동 '수출금융 종합지원' 마련…효과 극대화할 것"
    김주현 금융위원장 "23조 규모 민관 합동 '수출금융 종합지원' 마련…효과 극대화할 것"
    이어 "가계부채 등 우리 경제의 구조적 리스크에 대한 관심도 당부드린다"며 "일반 상식에 벗어나서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회하는 수단이 없는지, 상환 능력이 부족한 이들에게 과잉 대출을 하고 있지 않은지 신중하게 살피고 고정금리 대출 확대, 커버드본드 활성화 등 가계부채 구조 개선을 위한 제도개선에도 적극 협조해 달라...
    2023-08-16 10:00
  • “중국 침체 리스크, 국내 전이 가능성 커…원화약세·신용위험 경계”
    “중국 침체 리스크, 국내 전이 가능성 커…원화약세·신용위험 경계”
    16일 박상현 하이투자증권 연구원은 “중국의 7월 주요 경제지표를 보면 소비, 생산, 투자의 트리플 둔화는 물론 속도도 가속화하고 있다”며 “부동산시장 침체 장기화에 따른 부동산 개발업체의 잇따른 채무불이행 사태가 고용시장 악화와 투자 부진 압력을 높이는 가운데 수출 부진은 제조업 경기와 고정투자 부진을 가속화하고 있다”고 설명했다. 박 연구원은...
    2023-08-16 08:14
  • [상보] 국제유가, 중국 경기둔화 우려 고조에 하락...WTI 1.8%↓
    [상보] 국제유가, 중국 경기둔화 우려 고조에 하락...WTI 1.8%↓
    올해 1~7월 고정자산투자도 전년 동기 대비 3.4% 증가하는 데 그쳐 전문가 전망치(3.8%)를 밑돌았다. 이날 중국 인민은행은 단기 정책금리인 7일물 역레포 금리와 1년 만기 중기 유동성 지원창구(MLF) 금리를 각각 0.1%포인트와 0.15%포인트 인하하며 경기 부양 의지를 시장에 내비쳤지만, 시장의 우려를 잠재우는 데는 역부족이었다. 최근 시장에서는 비구이위안...
    2023-08-16 07:12
  • [상보] 뉴욕증시, 중국경기 불안·미 소매판매 호조에 하락...다우 1.02%↓
    [상보] 뉴욕증시, 중국경기 불안·미 소매판매 호조에 하락...다우 1.02%↓
    올해 1~7월 고정자산투자도 전년 동기 대비 3.4% 증가하는 데 그쳐 전문가 전망치(3.8%)를 밑돌았다. 이날 중국 인민은행은 단기 정책금리인 7일물 역레포 금리와 1년 만기 중기 유동성지원창구(MLF) 금리를 각각 0.1%포인트와 0.15%포인트 인하하며 경기 부양 의지를 시장에 내비쳤다. 하지만 가뜩이나 최근 중국 경기회복 둔화와 함께 중국의 부동산 시장 위기에...
    2023-08-16 07:04
  • "감쪽같이 속는다" 보이스피싱, 건당 피해액만 2500만원 [절벽 떠미는 피싱 범죄①]
    "감쪽같이 속는다" 보이스피싱, 건당 피해액만 2500만원 [절벽 떠미는 피싱 범죄①]
    이율 연 2~6%대 고정금리, 중도상환해약금 면제. 한도가 전부 소진되기 전에 접수해서 어려운 시기를 잘 이겨내세요. -○○은행- 대출을 알아보던 A 씨는 한 시중은행 이름으로 온 문자메시지를 확인한 뒤 곧바로 전화를 걸었다. A 씨의 전화를 받은 사람은 “한도가 지금 안 나오시죠? 저희가 일시적으로 신용점수를 올려드려서 대출이 승인 나게 해 드릴...
    2023-08-16 05:00
  • 돈 빌리기 어려운 취약차주 상대 범죄 속출…"한계까지 내몰렸다"[절벽 떠미는 피싱 범죄①]
    돈 빌리기 어려운 취약차주 상대 범죄 속출…"한계까지 내몰렸다"[절벽 떠미는 피싱 범죄①]
    정부 지원금을 위장한 문자는 정부에서 지원하는 대출 상품에 선정돼 저금리나 고정금리의 조건으로 대출할 수 있다고 안내한다. 저소득 차주를 대상으로 실제 대출이 가능한 것처럼 속여 보이스피싱을 시도하거나 개인정보·금융정보를 편취한다. 최근 고금리로 인해 이자 부담이 늘어나면서 저금리 대환대출을 미끼로 한 보이스피싱도 성행하고 있다. 지난달 인천...
    2023-08-16 05:00
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