경매유예제도 검색결과

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[마감 후] 멈추지 않는 전세 사기 피해자의 절규

상환금 유예를 모두 받지 못했다. '전세계약이 남아 있다. 버팀목 대출이 아닌 일반 대출이다. 경매 절차가 진행 중이다.'라는 게 각각의 이유다. 전세 사기 피해주택 협의매수 대책에 관해서도 실효성이 없다는 평가가 나온다. 대상인 소위 '깨끗한 주택'이 많지 않을 것이란 점에서다. 다가구주택 전세 사기 피해자들이 전세 사기 특별법 사각지대에 있다는 문제도...

2024-03-11 06:00
국회, 전세사기 유형 등 첫 보고 받아...보완책으로 '전세임대' 제시

지원 대상에서 제외됐던 임대인의 회생‧파산에 따른 경매 때도 경‧공매 유예와 대행 서비스를 지원하기로 했고, 경·공매 대행 비용도 정부 70% 지원에서 100% 지원으로 확대한다. 전세사기 피해자로 인정받기 전 지불한 소송비용에 대해서도 인당 140만 원 한도 내에서 소급 지원한다. 이외에도 신속한 피해자 결정을 위해 정부는 피해 접수부터 결정까지 온라인으로...

2023-12-05 14:37
전세사기 피해자 특례보금자리론, 석달간 11명 이용… “실효성 의문”

특례채무조정은 임차주택 경매나 공매 후에도 은행에 대출금을 상환 못하는 경우 HF공사가 우선 변제하고 이로 인한 채무는 최장 20년까지 분할상환할 수 있도록 하는 제도다. HF공사는 경매나 공매 종료 후 피해자의 요청이 있으면 즉시 은행에 채무를 변제하고 △최장 20년 분할상환 △분할상환유예(2년) △변제 후 발생 이자 감면 △신용정보등록 유예 등의...

2023-09-26 09:45
금융위, '전세사기 피해자 금융지원 프로그램' 등 6개 적극행정 우수사례 선정

'전세사기특별법' 제정 전에는 채권자에게 경매유예를 요청할 제도적 장치가 없었다. 이에 피해자 전세대출이 연체되면서 신용에 불이익을 보는 등 파생되는 피해가 커지자 금융위는 금융권에 경매유예 협조를 요청하고 금감원 매각ㆍ경매 현황 모니터링을 기반으로 금융권(채권자) 설득, 캠코 채권매입협의 등 경매유예 조치에 나섰다. 당시 실제 은행권과...

2023-07-14 11:17
금융지주 CEO만난 이복현 금감원장 "기득권 안주하면 생존기반 상실"

금융당국은 지난달 30일 원리금 상환에 어려움을 겪는 주택담보대출 차주에 대해 일정기간 만기연장, 경매유예, 원리금 감면 등의 지원책을 제공하기로 했다. 한편, 이날 금융당국은 지방은행의 시중은행 전환 허용, 시중은행, 지방은행, 인터넷전문은행 신규인가 적극 추진 등 제도개선안을 발표했다. 제도개선 TF는 4개월 동안 △은행권 경쟁 촉진 △금리 체계...

2023-07-05 10:56
[플라자] 깡통전세 사기, 투기문제로 풀어야

만약 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 의도가 있었다고 보아 법이 정한 피해자로 인정되면 경매·공매절차의 유예·정지신청 및 최고매수신고가와 같은 가격으로 우선매수신청권 등을 가지게 하는 제도다. 법은 시행 후 2년간 효력을 가진다는 점에서 한시법이다. 또한 일부 소급하여 2년이 되는 날 사이에 경매·공매 절차가 완료된 임차인도 적용대상이라는 점에서...

2023-06-20 05:00
주금공, 전세사기 피해자 지원 나선다 …LTV 최대 100% 대출

공사는 경매나 공매 종료 후 피해자의 요청이 있으면 즉시 은행에 채무를 변제하고 △최장 20년 분할상환 △분할상환 유예(2년) △변제 후 발생 이자 감면 △신용정보 등록 유예 등의 조치를 할 계획이다. 다만, 특례채무조정을 받으려면 공사가 은행에 채무를 대신 변제한 날로부터 6개월 이내에 공사에 채무조정을 신청해야 한다. 전국 28개 공사 지사(센터) 중 관할지사...

2023-06-01 13:30
전세사기 피해자, 주택 우선 낙찰·공공임대 지원 확정…생계비 지원도

기존 임차주택 낙찰 시 취득세 면제(200만 원 한도), 등록면허세 면제, 3년간 재산세 감면(전용 60㎡ 이하 50%, 60㎡ 초과 25%), 지방세 납부기한 연장과 징수 유예도 시행된다. 전세사기 피해 주택의 LH 매입 후 공공임대 제도도 시행된다. 피해자는 소득과 자산요건을 고려하지 않고 매입임대 입주자격을 부여한다. 임대료와 거주 기간 등은 현행 매입임대 공급조건과 같이...

2023-04-27 10:00
싼 갚에 빚 더 내서 막으라는 정부 대책…“전세대출 재정비 필요” [전세사기 파장]

경매유예, 지연이자 붙어 보증금↓우선매수도 결국 빚 늘어나는 것경매 낙찰금, 세입자에 우선 지급공공매입 예산은 추경 통해 마련전세보증비율 낮춰 불완전성 잡아야 정부가 전방위적으로 전세 사기 방지책을 내고 있지만 미봉책에 불과하다는 지적이 끊임없이 제기되고 있다. 전문가들은 전세대출을 재정비하고 보유세를 줄이는 등 근본적인 대책이 필요하다고 한...

2023-04-26 18:00
[종합] 금감원 '전세사기 TF' 가동…부처 공조, 피해자 신속지원

TF는 총괄·대외업무팀, 경매유예 점검팀, 종합금융지원센터 운영팀 등 3개 팀으로 구성된다. 총괄·대외업무팀은 회의주관, 관계기관 협의 및 정보공유 등 TF 업무를 총괄하며 경매유예 점검팀은 전 금융권의 전세 피해 관련 경매·매각 유예 상황을 점검한다. 종합금융지원센터 운영팀은 전세사기 피해자 상담과 애로사항 청취 등을 진행한다. TF는 파악한 제반정보를...

2023-04-23 17:41
[사설] 조직적 전세 사기 근절 시급하다

금융기관이 제3자에게 채권을 매각한 경우에도 경매를 유예하게 될 모양이다. 국회에서도 피해자 구제를 위한 법 정비 움직임이 부산하다. 전세 사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회가 전날 기자회견을 열고 요구했던 추가 대책 중 일부가 수용되고 있는 것이다. 명심할 것도 있다. 정부, 정치권이 할 수 있는 것과 그렇지 않은 것을 구분해 피해자들에게 적정한 도움을...

2023-04-21 05:00
전세사기 ‘가정’만 가득한 대책…초법적 논란·사회 협의 등 ‘산 넘어 산’

강은현 건국대 부동산대학원 교수는 “민심을 달래기 위한 압박 속에서 대책이 나와 실효성이 크지 않다”며 “임차인의 우선 매수권 인정 제도는 전형적인 탁상공론에 속하고, 경매 중단이나 유예도 실질적인 대책이 아니므로 결국 공공매입이 그나마 현실성 있는 대책”이라고 평가했다. 그러면서 “피해자를 하나로 묶지 말고, 경매 전 또는 진행된 세입자와 낙찰이...

2023-04-20 17:42
[종합] 당정 "전세사기에 범죄단체조직죄 적용...범죄수익 전액 몰수"

당정은 우선 전세사기 피해자들의 주거 안정을 위해 전 금융권의 경매 유예 조치가 충분히 이뤄질 수 있도록 노력하기로 했다. 금융기관이 제3자에게 채권을 매각한 경우에도 경매를 유예하도록 하는 방안을 신속하게 추진한다. 아울러 피해 주택 경매 시 일정 기준의 임차인에게 우선매수권을 부여하는 방안을 적극적으로 검토한다. 피해 임차인이 거주 주택에서...

2023-04-20 09:38
대통령실 “전세사기 매물 경매중단, 20일부터 모니터링”

용산 대통령실은 19일 윤석열 대통령 지시에 따른 전세사기 매물 경매 중단·유예 조치 여부에 대해 20일부터 모니터링에 들어간다고 밝혔다. 최상목 대통령실 경제수석은 이날 청사 브리핑에서 “인천 미추홀구 전세사기 피해자 전수 명단을 가지고 있고, 실제로 경매를 중단하고 있는지 20일부터 실시간 모니터링을 할 것”이라고 밝혔다. 윤 대통령은 전날...

2023-04-19 17:24
“전세 반환보증 조건 하향은 긍정적, 입법 지연은 변수”…전세사기 종합 대책 실효성은?

집행유예 선고 시에도 자격을 박탈하기로 했다. 법무부와 검찰도 전세 사기범에 법정 최고형을 구형하는 등 엄정 대응하기로 했다. 사기죄의 법정 최고형은 징역 10년이지만, 경합범 가중을 통해 최대 15년형까지 선고될 수 있다. 전문가들은 이번 제도개선으로 전세사기를 근절하는 데 긍정적인 효과가 있을 것이라고 했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은...

2023-02-02 14:58
"'빚 독촉' 주 7회까지만 가능" 연체 채무자 보호 강화된다

이 밖에도 연락제한요청권, 추심유예 등 제도를 통해 채무자의 과잉 추심에 따른 어려움을 덜기로 했다. 추심·양도 금지 채권을 법률로 정하고, 추심 착수 시 예정일 등을 채무자에게 미리 알려 예측 가능성을 부여하는 내용도 담겼다. 금융위 관계자는 "'연체-추심-소멸' 등 대출의 전 과정에 걸친 규율을 통해 금융회사·추심자와 채무자 간 권리·의무가 균형을...

2022-12-13 12:28
[스페셜리포트] 가계부채 ‘민낯’ 드러나나…9년만 ‘2000조 시대’ 진입 이목

은행 대출금을 제대로 갚지 못한 집주인이 늘어나면서 집이 경매로 넘어가 전세보증금을 받지 못하는 ‘깡통전세’에 대한 우려가 갈수록 커지고 있다. 고금리와 차주의 경제난, 주택시장 불안정이 겹치면서 주택 임대차와 관련된 가계부채 통계에 더 이목이 쏠리는 배경이다. 김세직 교수팀은 “가계금융 공급 채널로서의 성격을 갖는 전세 및 준전세 제도가 전체...

2022-07-24 22:00
중고차업계 “대기업 매집 감시시스템 없어…고양이 앞에 생선 맡기는 꼴”

완성차 업체는 신차 제조·판매뿐만 아니라 정비, 부품제조·판매, 자동차보험, 자동차경매, 캐피탈 할부 금융, 수출에 자동차 산업과 연관된 거의 모든 분야에 진출해 있다. 장남해 연합회장은 “중고차시장까지 장악한다면 신차가격의 상승으로 연결돼 그 피해는 소비자와 영세 사업자에게 돌아올 것”이라고 말했다. 이날 연합회는 그동안 완성차업계가 주장한 시장...

2022-03-29 16:19
[금융 인사이트] ‘뮤직카우’, 탈 많은 P2P 데자뷰?…규제 공백ㆍ가격 널뛰기

유예기간을 거쳐 제도권으로 편입되는 중인 P2P는 지금도 부실 업체 도산 우려 등 잡음이 끊이지 않는다. 조연행 금융소비자연맹 회장은 “제도의 공백이 소비자 피해로 이어질 수 있으니 당국은 조속히 현황 파악해서 법적 제도적 장치를 만들어야 한다”며 “소비자는 (새로운 투자 모델엔) 위험성이 있다는 것을 인식하고 현명하게 투자해야 한다”고 지적했다.

2021-02-08 05:00
3년간 성실히 빚 갚은 취약계층, 8일부터 최대 95%까지 채무 면제

대신 경매를 선호하는 경향이 있었다. 이에 채무자 상환조정 능력에 맞게 방법을 적용해 주택담보대출 채무조정 활성화를 유도하기로 했다. 지원 대상은 일반형(담보채무 10억 이하 실거주 주택·연체 30일 초과)과 생계형 특례(주택시세 6억 이하·연 소득 7000만 원 이하·연체 30일 초과)로 구분한다. 일반형은 A·B·C형으로 나눠 장기분할상환과 상환유예, 금리 인하...

2019-07-02 11:27

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