9·13주택시장안정대책 검색결과, 6페이지

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안정찾는 주택시장...매수자 우위 시장에 강남도 진정세

KB주택시장동향 자료에 따르면 9·13 대책 직전 한 주마다 1%에 육박할정도로 높이 오르던 서울 아파트 매매가는 10월 첫째 주 0.38% 정도로 다소 진정됐다. 강남 3구 역시 10월 첫째주 △강남구 0.16% △서초구 0.38% △송파구 0.42%로 8월 중순부터 9월 초까지의 1% 안팎의 주간 상승률은 반토막 이하로 내려갔다. 여기에 이달 초를 기점으로 서울 주택시장이...

2018-10-17 15:47
9·13 주택시장 안정대책 하위법령 개정안 국무회의 의결

기획재정부는 16일 국무회의에서 9·13 주택시장 안정대책에 따라 소득세법, 종합부동세법, 조세특례제한법 등 시행령 개정안을 의결했다고 밝혔다 소득세법 시행령 개정을 통해선 고가 1주택자에 대한 장기보유특별공제 요건이 거주기간에 관계 없이 최대 80%에서 거주기간에 따라 30~80%로 강화한다. 조정대상지역의 일시적 2주택 중복보유를 허용하는 기간도 기존...

2018-10-16 10:00
[주간 주요 일정] 9월 ICT 수출입동향, 김포공항 국내선 여객터미널 리모델링 준공, 겨울철 미세먼지 고농도 대비 운행경유차 매연 특별단속(10월 15~20일)

[경제] 10월 14일 (일) ◇기획재정부 15일(월) △부총리, 싱가포르 현지 기업인 간담회(석간) △2018년도 APEC 재무장관회의 개최(석간) △제8회 국가통계방법론 심포지엄 개최 16일(화) △부총리 10:00 국무회의(서울청사) △기재부 1차관 주한인도대사 면담(비공개) △9.13 주택시장 안정대책 관련 소득세법 시행령 등 개정안 국무회의 의결...

2018-10-15 18:08
[사설] 집값 상승 멈췄지만 앞으로가 불안하다

부동산시장에 어느 때보다 강력한 규제가 동원된 지난달의 ‘9·13 대책’이 일단 먹혀들고 있다. 부동산114 조사에 따르면 대책 발표 이후 1개월간 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.86%에 그쳤다. 대책이 나오기 전 1개월 상승폭 2.82%의 3분의 1 수준이다. 9·13 대책은 2주택자 이상과 고가주택 보유자에 대한 종합부동산세 강화, 유주택자의 규제 지역 내 주택담보대출...

2018-10-15 06:00
경제ㆍ사회부처 10월 15일~19일 주간일정

◇기획재정부 15일(월) △부총리, 싱가포르 현지 기업인 간담회(석간) △2018년도 APEC 재무장관회의 개최(석간) △제8회 국가통계방법론 심포지엄 개최 16일(화) △부총리 10:00 국무회의(서울청사) △기재부 1차관 주한인도대사 면담(비공개) △9.13 주택시장 안정대책 관련 소득세법 시행령 등 개정안 국무회의 의결(석간) △고형권 1차관...

2018-10-14 13:58
국토부, 분양권 소유자도 1주택 간주…무주택자 추첨제 기회 폭 확대

9·13 주택시장 안정화 대책에 따라 분양권 소유자도 유주택자로 간주하도록 법제화된다. 또 추첨제에서도 무주택자에게 기회의 문이 넓어진다. 11일 국토교통부는 무주택 실수요자에게 신규 주택이 우선 공급되게 하고 분양권 등의 소유자도 유주택자로 간주하는 등 ‘주택공급에 관한 규칙(국토교통부령) 일부개정안’을 12일부터 입법예고한다고 밝혔다. 이번...

2018-10-11 16:49
[2018 국감] 김현미 “9·13, 9·21 대책 이후 시장과열 진정”

김 장관은 “9·13 대책은 2주택자부터는 주택담보대출 자체를 받을 수 없고 1주택자도 거주 목적이 아니면 고가 주택을 사지 못하게 한 것”이라며 “실수요자 중심으로 주택시장을 개편하는 정책을 펴서 주택시장이 상당 부분 안정 국면으로 들어가고 있다”고 밝혔다. 이어서 김영진 의원이 “2013~15년 ‘빚내서 집 사라’면서 LTV(주택담보인정비율)·DTI...

2018-10-10 15:43
내년 주택 종부세 대상 50만 명… 서울 아파트 가구수 3분의 1

9일 이현재 자유한국당 의원이 국회예산정책처에 의뢰해 정부의 ‘9·13 주택시장 안정대책’에 따른 연간 부동산 보유세 세수 전망을 추계한 결과 내년 주택 종부세 대상자는 47만460명인 것으로 나타났다. 이는 가장 최근 통계치인 2016년 종부세 과세 대상 인원(27만3555명)의 두 배에 가까운 수치다. 국회예산정책처는 종부세 과세 기준 중 하나인...

2018-10-10 08:29
[르포] 헬리오시티발 전세가 오름세, 인근으로 퍼질까?

대규모 입주를 앞두고도 잠실동-가락동 전세가가 안정적인 흐름을 보이는 가장 큰 이유는 헬리오시티 9510가구 중 전세 매물로 나오는 비율이 생각보다 많지 않아서다. 9·13 대책에서 1주택자의 장기보유특별공제 혜택이 2년간 실거주해야만 적용받을 수 있게 바뀌면서 이 단지에 직접 입주하는 집주인이 많아졌다. 단지 인근 S공인 중개사사무소 관계자는...

2018-10-08 16:50
전세대출 보증요건…분양권·임대주택 포함 여부는?

다만, 신뢰보호 필요성 등을 감안해 주택시장 안정대책을 발표한 지난달 13일까지 구입한(매매계약 체결일 기준) 임대주택이라면 주택보유수에서 제외한다. 전세보증 시 주택 보유수 산정에 포함되는 주택의 범위는 부부합산(보증신청자 및 배우자) 기준으로 주택과 복합 용도(등기상 ‘상가 및 주택’으로 등재) 주택을 포함해 합산한다. 주택법상 주택이 아닌...

2018-10-08 08:53
[대한민국 7대 어젠다] 재산 중 75% 부동산 ‘몰빵’…설익은 대출규제, 서민만 잡는다

9·13 부동산 대책이 ‘독해졌다’란 평을 받는 것도 이 때문이다. 정부는 수요는 물론 돈줄까지 꽉 막았다. 모든 수단을 총동원해 집으로 돈 버는 시대를 끝내겠다는 각오다. 하지만 너무 급했던 탓일까? 벌써부터 잡음이 새어 나오고 있다. 부자는 물론 서민들마저 볼멘소리다. ◇韓 부동산 쏠림, 美의 ‘2배’= 한국의 부동산 몰빵은 숫자로 증명된다....

2018-10-04 20:25
주택 규제 약발 듣나…수도권 아파트값 상승폭 둔화

정부가 9·13 주택시장 안정화 대책과 9·21 공급 대책을 내놓은 뒤 수도권 아파트값 상승세가 주춤하고 있다. 4일 한국감정원이 올해 10월 첫째 주(1일 기준) 전국 주간아파트가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 유지, 전세가격은 0.02% 하락했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 상승에서 보합으로 전환된 가운데 수도권은 전주(0.07%)보다...

2018-10-04 14:00
[집값 결정짓는 5대 키워드] 1. 풍부한 유동성 2. 공급 부족 3. 내집마련 불안감 4. 투자심리 5. 부동산 정책

박원갑 위원은 “일종의 쇼크 요법인 9·13 대책으로 일시 조용하겠으나 장기적으로 다주택자 매물 잠김효과로 불안은 계속될 것”이라고 분석했다. ◇연말까지 ‘금리’ ‘공급’이 키워드 전문가들은 올해 이후 집값 추이를 결정할 변수로 크게 금리와 공급 계획을 꼽았다. 특히, 10명 중의 7명의 전문가가 올 연말 주목해야 할 키워드로 꼽을 만큼 시장의 중요한...

2018-10-04 09:11
서울, 땅값도 ‘후끈’…2009년 이후 상승률 최고

9·13 주택시장 안정화 대책 등으로 주택 호가는 내려가는 분위기인 가운데 개발제한구역 해제 가능성으로 땅값 상승세는 당분간 이어질 것이란 전망이다. 2일 한국감정원에 따르면 서울 땅값이 8월에 전월 대비 0.61% 오르며 2009년 8월(0.63%) 이래 최대 폭 상승을 기록했다. 서울 땅값 상승 선봉에는 개발 호재가 가득한 용산구, 강남구, 동대문구가 이름을 올렸다....

2018-10-02 10:19
시중은행, 유주택자·고가주택 대출 27일 재개

9·13 주택시장 안정화 대책 이후 일시정지했던 유주택자 주택담보대출과 무주택자 고가주택 담보대출을 재개한다. 26일 금융권에 따르면 최근 주택담보대출 관련 은행권 공통 추가약정서가 확정되면서 시중은행들이 추석 연휴가 마무리되는 대로 대출 접수를 재개하기로 했다. 확정된 추가약정서는 △무주택자의 고가주택 담보대출 △기존 주택 보유 인정...

2018-09-26 13:14
9·13 대책에도 1주택자 대환대출은 허용

정부는 9·13 주택시장 안정방안을 통해 1주택 세대의 신규 주택대출을 제한했다. 다만 갈아타기용 대출, 이른바 '대환대출'은 열어둔 것으로 나타났다. 이는 주택담보대출자들이 통상 중도상환수수료 부담이 없어지는 대출 3년차쯤을 기해 금리가 더 낮거나 고정금리인 대출로 갈아타는 것을 고려한 조치다. 24일 9·13 주택시장 안정방안을 보면 정부는...

2018-09-24 11:25
‘관망’ 돌아선 아파트 시장…“매도·매수자 모두 눈치보기”

투기수요 차단 및 실수요자 보호 등을 위한 주택시장 안정 대책 발표 이후 관망세 확산되며 상승폭이 축소됐다는 분석이다. 강북 14개구의 변동률은 전주 0.43%에서 0.24%로 절반 수준으로 낮아졌고, 강남 11개구의 매매가격 변동률 역시 같은 기간 0.48%에서 0.28%로 줄었다. KB국민은행 부동산금융부 관계자는 “거래의 한산한 정도가 7월 중순으로 떨어진...

2018-09-21 11:09
8월 등록 임대사업자 8538명 전월 대비 24%↑…국토부 “관리 강화 방침”

이와 함께 ‘9ㆍ13 주택시장 안정대책’에 따라 임대사업자에 대한 관리도 강화해 나갈 방침이다. 이를 위해 렌트홈(임대등록시스템) 및 RHMS(임대차정보시스템) 등을 통해 임대사업자의 주택보유 현황 및 추정임대료 등을 모니터링하고, 국세청에 관련 자료를 제공해 세금탈루 여부 등이 검증될 수 있도록 할 예정이다. 또 지자체 등과 협력해...

2018-09-21 06:00
서울 주간 아파트 매매가 상승폭 축소…9·13대책 후 관망 전환

9·13 부동산 정책 이후 서울 아파트 시장이 관망세로 돌아섰다. 한국감정원은 이달 셋째주(17일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울의 매매가격 변동률은 전주 0.45%에서 0.26%로 상승폭이 축소됐다고 20일 밝혔다. 투기수요 차단 및 실수요자 보호 등을 위한 주택시장 안정 대책 발표 이후 관망세 확산되며 상승폭이 축소됐다는 분석이다....

2018-09-20 16:48
1주택자는 직장·부모 봉양 등 예외 허용...2주택자는 안돼

금융위원회는 20일 정부서울청사에서 금융감독원과 각 금융협회 등과 '주택시장 안정대책 금융부문 후속조치 점검회의'를 열고 사례별 주요 FAQ(자주 묻는 질문)를 공개했다. ▲무주택자는 주택담보대출 제한이 없는가. 무주택자는 원칙적으로 주택담보대출 제한이 없다. 단 무주택자가 9.14 부동산 대책 이후 규제지역에서 고가 주택(공시가격 9억 원)을 구입할...

2018-09-20 13:16

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