8.2대책, 11페이지 - 이투데이

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주산연, “9월 전국 입주여건 전망 악화…서울 전망 특히 나빠져”

김덕례 주택산업연구원 연구위원은 “8.2대책의 후속조치로 발표와 9~10월에 발표가 예고된 주거복지로드맵과 가계부채종합대책 등의 정책에 따라 입주여건이 영향을 받을 것으로 예상된다”며 “서울·경기지역을 중심으로 거래가 감소하면서 수요자의 관망세가 이어지고 있어, 대규모의 입주가 예정된 단지가 밀집된 화성·광주 등 경기지역에...

2017-09-13 11:00
7월 국내건설수주 9조7985억원···전년동기대비 33.6% 급감

공공부문은 상반기 재정조기집행에 따른 수주 감소와 계절적 요인으로 큰 하락세를 보였고 민간부분도 8.2 대책 이전임에도 불구하고 재건축·재개발 등 주택부분이 이미 둔화세로 전환되기 시작됐다. 7월 국내건설수주액을 발주부문별/공종별로 살펴보면 우선공공부문 수주액은 2조6446억원으로 전년동월대비 42.1% 감소했다. 공종별로 토목은 항만과...

2017-09-11 16:25
인터넷銀 전세대출 진출 벌어지는 격차… 카뱅은 '목전' 케뱅은 '깜깜'

정부의 ‘8.2 부동산대책’으로 주택담보대출을 조이면서 전세대출 수요가 늘고 있는 가운데 이 시장을 두고서도 케이뱅크가 카카오뱅크에 밀리는 모습을 보이고 있다. 카카오뱅크는 전세대출 출시를 위한 사전 작업을 마무리 짓고 있지만 케이뱅크는 전혀 진척이 없는 상황이다. 11일 금융권에 다르면 카카오뱅크는 이번달 내로 주택금융공사(주금공)와 보증 업무...

2017-09-11 09:21
고조되는 부동산 보유세 인상 기류

확대 효과도 노리는 분위기여서 종부세 인상보다 별도의 세목을 신설할 것이라는 소리도 들린다. 실제로 여당 쪽에서 세목을 달리할지 모른다는 얘기가 나오기도 했다. 어쨌든 부동산 시장에 세금 폭탄 투하는 기정사실인 듯하다. 그렇다면 8.2대책과 함께 보유세 확대에 따른 변수를 철저히 점검해 봐야 할 것 같다. 부동산 투자 판도가 확 달라질 여지가 많아서 그렇다.

2017-09-11 06:00
김세연 “8.2부동산대책 소급적용, 정책수정 나서야”

바른정당 김세연 정책위의장은 7일 8·2부동산대책과 관련, 정부를 향해 “지금 이 시점에서 자세히 살피고 필요하다면 정책 수정에도 전향적으로 나서기를 촉구한다”고 말했다. 김 의장은 이날 국회에서 열린 의원전체회의에서 부동산대책의 소급 적용을 문제 삼으며 이같이 밝혔다. 그는 “8·2부동산대책의 문제점에 대한 시민들의 의견이 폭주하고 있다”며...

2017-09-07 16:05
아파트 실수요자 서울에서 짐 싸서 경기도로 간다

특히 8.2부동산 대책으로 서울 지역에서의 청약 당첨이 더욱 어려워지면서 내집마련 수요가 경기도로 분산 될 가능성이 높다는 것이 전문가들의 의견이다. 이에 건설사들 역시 수도권 지역에 분양 물량을 준비하고 있다. 우선 동원개발은 내달 시흥시 장현지구 B-7블록에 ‘시흥시청역 동원로얄듀크’를 선보인다. 지하 2층~지상 23층, 5개 동, 전용 73·84㎡, 총...

2017-09-07 15:01
지역별 양극화 추세 뚜렷···주간아파트 매매가 상승폭 커져

우선 매매가격의 경우 8.2대책 영향으로 서울, 부산, 세종 등은 과열현상이 진정된 후 안정세를 보이고 있는 가운데 경북, 경남 등은 공급물량 누적에 따라 하락이 지속되고 있다. 하지만 성남 분당구와 대구 수성구는 우수한 학군과 거주환경으로 인해 상승세가 이어지는 등 지역별로 차별화된 양상 보이며 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대됐다. 이번 조사...

2017-09-07 14:00
부활하는 분양가상한제… 서울 집값 콧대 낮출까?

국토교통부는 5일 성남 분당과 대구 수성을 투기과열지구를 추가 지정하고, 민간택지 분양가상한제의 적용 요건을 개선하는 것을 골자로 하는 ‘8.2 대책 후속조치 시행’을 발표했다. 분양가상한제는 땅값에 정부가 정한 건축비 등을 반영해 분양가를 책정, 그 이하로 아파트를 분양하게 하는 제도다. 2005년 노무현정부 당시 공공택지를 중심으로 첫 도입돼 2015년...

2017-09-06 11:20
9월 주택경기지수 ’58.9‘로 전월 대비 29.9p 급락…45개월만에 최저

주산연은 9월은 가을 분양성수기 진입기이지만, 강력한 8.2대책으로 8월 주택사업실적이 저조하고 9월 전망 또한 8월 실적 수준이 될 것으로 전망되면서 9월 주택사업공급시장은 더욱 어려워질 것으로 내다봤다. 지역별로 9월 들어 하락폭이 가장 큰 곳은 서울(59.7, 전월 대비 54.8p↓)과 세종(61.0, 전월 대비 44.6p↓), 경기(71.4, 전월 대비 31.5p↓), 부산(65.8...

2017-09-06 11:00
추미애 “부동산 이상과열 나타나면 투기과열지구 더 추가해야”

추 대표는 이날 국회에서 열린 최고위원회의에서 “국토교통부가 어제 8.2부동산 대책 후속 대책으로 풍선효과가 나타날 우려가 있는 분당, 판교, 대구 수성구를 투기과열지구로 추가로 지정해 모니터링을 강화하기로 했다”며 이같이 밝혔다. 그는 “농지개혁을 상기할 필요가 있다. 한반도 분단 이후 북한에서는 형식적이지만 토지개혁을, 휴전 이후에는 집단...

2017-09-06 09:42
[8·2 대책 후속]성남 분당·대구 수성 투기과열지구 지정 배경은?(Q&A)

정부가 성남시 분당구와 대구 수성구를 투기과열지구를 추가 지정하고, 민간택지 분양가상한제의 적용요건을 개선하는 것을 골자로 하는 '8.2대책 후속조치 시행'을 5일 발표했다. 8·2 주택시장 안정화대책 발표 이후 주택시장의 과열현상이 빠르게 진정되고 있지만, 일부 지역에서 국지적인 가격불안이 지속되고 있는데다, 분양가상한제의 경우 과도하게 엄격한...

2017-09-05 10:00
[8.2 대책 후속]분당·대구 수성 등 투기과열지구 ‘늘리고’, 분양가상한제 요건 ‘낮추고’

이번에 투기과열지구로 지정된 성남시 분당구와 대구시 수성구는 8.2대책 이후에도 주간 아파트 가격상승률이 0.3% 내외를 지속 기록하는 등 높은 상승세를 보이고 있고 주변지역으로 과열 확산 가능성 등을 고려해 투기과열지구로 지정됐다. 이번 투기과열지구 지정의 효력은 9.6일부터 발생하며 이에 따라 금융규제 강화(LTV․DTI 40% 적용 등), 재건축 조합원...

2017-09-05 10:00
8.2부동산 대책 효과 있나

8.2 대책 이후 처음 분양에 나서는 서울 신반포 센트럴자이 견본주택에는 연일 방문객이 북적댄다. 감시가 심한데도 불구하고 이동 중개업소로 불리는 떳다방이 등장할 정도이니 그 인기도를 가늠케 한다. 정부가 분양가 인하를 압박해서인지 당초 예상보다 300만~400만원 가량 낮춰 3.3㎡당 평균 분양가는 4250만원이다. 일단 당첨만 되면 3억원 가량의 시세차익을 얻게 된다....

2017-09-04 06:00
8·2 대책후 강남 첫분양에 '북새통'···지방 견본주택에도 실수요자 줄이어

두 단지는 공통적으로 8.2 부동산 대책을 비껴간 수혜지역으로 내 집 마련을 희망하는 실수요자들이 많았다는 후문이다. 또한 우미건설이 전북 전주시 효자동2가에 분양하는 '전주효천지구 우미린 2차 아파트' 견본주택에도 개관 첫날인 1일 5000명이 다녀가는 등 주말까지 사흘간 1만5000여명이 다녀갔다. 이 단지는 선호도가 높은 지역인 데다 분양권 전매가...

2017-09-03 17:42
[일문일답] 이주열 한은 총재 "성장세 지속...완화기조 장기화시 금융불균형 우려"

“8.2 대책의 영향으로 투기 과열 지구 중심으로 주택 가격 상승세 꺾인 것은 사실이다. 그러나 지금 시점에서 부동산 침체까지 걱정할 때는 아니라고 생각한다. 때문에 침체에 따른 영향도 우려할 상황은 아니다.” △ 막대한 홍수 피해를 미국 경기의 영향은. “미국 홍수가 미연준의 정책에 영향 주겠냐는 질문. 이번 홍수는 피해 규모가 대단히 큰 것으로...

2017-08-31 12:46
강남권 아파트 불패는 없다

앞으로 더 떨어질 것으로 생각해서인지, 아니면 8.2대책으로 재건축 사업성이 크게 하락해 이제 그 가격에 매입하면 이문을 남길 수 없다고 판단해서 그런지 매기가 싹 사라졌다. 웬만하면 매수자가 나타날 만도한데 분위기는 영 말이 아니다. 한때 신화처럼 여겨졌던 ‘강남 불패’의 자존심이 하루아침에 엉망이 된 셈이다. 그렇다면 강남 불패 신화는 사라질까....

2017-08-30 07:00
혼미 상태에 빠지 주택시장 전망

8.2대책이 나오기 직전인 7월31일 조사에는 아파트값 상승률이 동대문구 0.17%, 성북구 0.14%, 강북구 0.16%로 비교적 높게 나왔다. 그러나 정책 발표 후 첫 조사였던 8.8일에는 각각 0%, 0. 03%. 0%로 주저앉았다. 14일에는 3구 모두 0% 상승률을 나타냈고 21일에는 성북구만 0.01%로 미세한 변화가 있었고 나머지는 보합세를 보였다. 투기지역이 아닌 강북권 주택시장에 풍선효과가...

2017-08-28 07:00
[이슈&인물] 김현아 “LTV·DTI 규제 강화 맞지만… 청년층 내집마련 지원정책도 필요”

◇ “8.2대책, 과열세 꺾었지만…예단하기 어려워”= 김 의원은 25일 이투데이와 가진 인터뷰에서 문재인 정부가 발표한 8.2 부동산 대책에 대해 다소 신중한 입장을 취했다. 이번 부동산 대책의 핵심은 △투기지역 지정 △대출규제 강화 △양도소득세 강화 등 크게 세 가지다. 그는 “심리적 과열세를 꺾었다는 부분에서는 어느 정도 공감한다”면서도 “진정세가...

2017-08-25 10:39
주간 전국 아파트 매매가 상승폭 커져··· 강남3구는 8ㆍ2 대책 이후 3주 연속 하락

우선 매매가격의 경우 8.2대책 발표 이후 신중해진 시장참여자의 관망세가 지속되는 가운데 대책 전 투자수요 유입으로 급등한 서울을 비롯해 신규 입주물량이 많은 충청권, 경상권은 하락세 나타냈다. 하지만 접근성이나 학군 등 거주선호도 높은 지역은 실수요자 중심의 거래로 상승세 보이며 전체적으로 지난주 대비 상승폭이 소폭 늘었다. 시도별로는...

2017-08-24 14:00
"대출 막혀 계약금 날릴 판"…'8·2 대책 소급적용' 다주택자들 불만 속출

청원자는 글을 통해 이번 8·2 대책 적용 소급효과로 막대한 피해를 보게 됐다고 주장하고 있다. 금융위원회가 8.2 보완책에서 8월 2일 이전 아파트 분양계약을 했더라도 은행과 대출계약을 하지 않은 아파트 단지도 이번 대책을 적용한다고 발표해 분양받은 다수가 대출이 어려워진 상황이라는 호소다. 청원자는 "다주택자, 1주택자, 무주택자 또는 주담대...

2017-08-23 15:11

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