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  • ‘반의 반 토막’ 난 아파트 분양…이러지도 저러지도 못하는 건설업계
    ‘반의 반 토막’ 난 아파트 분양…이러지도 저러지도 못하는 건설업계
    정부가 마지노선으로 정한 6만2000가구를 1만 가구 이상 넘긴 규모다. 여경희 부동산R114 수석연구원 “건설사는 분양가 상승과 미분양 적체로 이러지도, 저러지도 못하는 ‘분양 딜레마’에 빠졌다고 본다”며 “건설사는 재건축 사업장 등 반드시 분양을 진행해야 하는 사업지에선 예정대로 사업을 추진하되, 그 외 사업장에선 분양 일정을 멈추고 지켜볼...
    2023-03-01 17:14
  • 실적 저하 우려 커지는 건설사…분양 경기 침체 리스크도
    실적 저하 우려 커지는 건설사…분양 경기 침체 리스크도
    1년전(1만7710호)과 비교해 4배 가까이 오른 수치다. 지난해 11월 이후로는 매달 1만 가구씩 늘고 있는 추세다. 김승준 하나증권 연구원은 “분양 부진에 따라 신규 착공이 어려운 시그널들이 나타나고 있다”며 "서울 초고가 주거 및 주상복합 개발이 브릿지 상환 실패로 공매로 넘어가는 경우가 있고 LH 공동주택용지 분양도 신청 기업이 없어 미매각되는...
    2023-02-22 18:19
  • ‘서울시 3.9만 vs 조사기관 1.3만’…제각각 입주물량 통계에 수요자 혼란 가중
    ‘서울시 3.9만 vs 조사기관 1.3만’…제각각 입주물량 통계에 수요자 혼란 가중
    이는 시가 추산한 물량보다 1만 가구 적은 규모다. 전문가들은 기관별로 입주물량 데이터에 대한 신뢰도를 높이고 상세한 정보를 제공해야 주택시장 혼란을 막을 수 있다고 입을 모은다. 한 주택업계 관계자는 “입주물량 통계가 발표 기관마다 제각각이어서 데이터에 대한 신뢰도를 떨어뜨린다”며 “서울시가 직접 관리하는 사업장 정보들을 타 기관과 공유해...
    2023-02-22 16:14
  • 서울 올림픽선수기자촌 아파트, 안전진단 통과…재건축 탄력
    서울 올림픽선수기자촌 아파트, 안전진단 통과…재건축 탄력
    용적률도 137%에 가구별 대 지분도 큰 편이다. 재건축 때는 최소 1만 가구 이상이 들어설 것으로 보인다. 지하철 5ㆍ9호선 올림픽공원역이 있고, 올림픽공원과 가깝다. 올림픽선수기자촌 아파트 관리사무소 측은 "정밀안전진단에 최종 통과하면서 주거환경법에 따라 재건축 사업을 시행할 수 있게 됐다"고 밝혔다.
    2023-02-16 19:23
  • “전세 보증금 미반환 위험, 내년 상반기 절정”
    “전세 보증금 미반환 위험, 내년 상반기 절정”
    집값이 15% 떨어지면 주택을 팔아도 보증금을 반환하지 못하는 가구는 약 1만 가구로 전망했다. 또 주택 가격이 최대 27% 하락하면 1만3000가구가 보증금을 돌려받지 못할 것으로 내다봤다. 이 보고서는 전세 보증금 미반환 사태 해결을 위해선 임대인 보증금 상환 능력 확인과 보증금 예치제도 도입 등이 필요하다고 주장했다. 즉 임대차 계약 때 전자계약을 활성화하고...
    2023-02-13 10:41
  • “안전진단 완화·면제에 용적률 파격 상향”…국토부, '1기 신도시 특별법' 발표
    “안전진단 완화·면제에 용적률 파격 상향”…국토부, '1기 신도시 특별법' 발표
    면적 기준인 100만㎡는 수도권 행정동 크기(인구 2만5000명, 주택 1만 가구 내외)로 도시 단위 광역적 정비가 필요한 최소 규모에 해당한다. 이 기준에 따라 1기 신도시와 함께 수도권 택지지구, 지방거점 신도시가 특별법 적용을 받을 수 있다. 부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수지구 등이 해당한다. 만약 분할해 개발한 경우 인접·연접한 2개 이상의 택지 면적의...
    2023-02-07 11:05
  • 4분기 건설사 실적, 삼성물산·금호건설 ‘웃음’…DL이앤씨·GS·현대·대우건설은 ‘울음’
    4분기 건설사 실적, 삼성물산·금호건설 ‘웃음’…DL이앤씨·GS·현대·대우건설은 ‘울음’
    DL이앤씨는 지난해 분양목표를 2만 가구에서 1만 가구로 하향 조정했지만, 실적은 이를 밑도는 1만 가구 이하로 추정된다. GS건설의 지난해 4분기 매출액과 영업이익은 각각 3조779억 원, 1212억 원으로 전망됐다. 매출액은 전년도 같은 기간 2조6191억 원 대비 17.5% 늘었지만, 영업이익(1927억 원)은 37.1% 급감했다. 지난해부터 이어진 원자잿값 및 조달금리 상승 등...
    2023-01-24 17:00
  • [르포] 둔촌주공 정당 계약 마감…규제완화 심폐소생술 통할까
    [르포] 둔촌주공 정당 계약 마감…규제완화 심폐소생술 통할까
    분양가가 다소 비싸긴 해도 실수요자 입장에서는 1만 가구가 넘는 대단지에 대형 건설사 브랜드가 주는 메리트는 분명하다고 생각합니다.” (서울 송파구 거주 30대 청약당첨자 A 씨) 정부가 중도금 대출부터 전매제한, 무순위 청약까지 미분양 해소를 위한 판을 깔아준 가운데 '올림픽파크 포레온'이 분양시장의 분위기를 반전시킬 수 있을지 귀추가 주목된다....
    2023-01-17 15:38
  • 원희룡 "민간임대주택 '1만 가구' 전수조사…하자 조치해야 잔금 지급"
    원희룡 "민간임대주택 '1만 가구' 전수조사…하자 조치해야 잔금 지급"
    원희룡 국토교통부 장관은 "최근 입주했거나 입주 예정인 공공지원 민간임대주택 15개 사업장 총 1만여 가구에 대한 전수조사에 들어간다"고 말했다. 원 장관은 13일 오전 서울 구로구 고척동 공공지원 민간임대주택 입주 현장을 방문해 입주 환경을 점검하고 이같이 밝혔다. 앞서 그는 최근 충북 충주 호암지구의 공공지원 민간임대아파트에서 입주하자...
    2023-01-13 13:57
  • 새해 덮치는 미분양 공포…대구 1만 가구 쌓이고, 서울은 할인도 안 먹혀
    새해 덮치는 미분양 공포…대구 1만 가구 쌓이고, 서울은 할인도 안 먹혀
    지난해 11월 미분양 물량은 한 달새 1만 가구 이상 폭증하면서 6만 건 수준으로 치솟았다. 11월에만 1만 가구 이상 늘면서 지난해 말 통계가 나오면 정부가 미분양 ‘마지노선’으로 정한 6만2000가구를 넘을 것이 확실시된다. 이에 정부의 추가 규제지역 완화를 포함한 미분양 대응책이 이르면 이달 나올 수 있다는 전망이 힘을 얻고 있다. 2일 국토교통부에...
    2023-01-02 17:02
  • [신년사] 김현숙 여가부 장관 “’인구가족양성평등본부’가 최선이라 확신”
    [신년사] 김현숙 여가부 장관 “’인구가족양성평등본부’가 최선이라 확신”
    아이돌봄 서비스는 지난해보다 1만 가구 더 많은 8만 5000 가구에 연 960시간씩 지원한다. 1인 가구를 대상으로 병원 동행 및 긴급돌봄 서비스를 제공하고, 스토킹피해자보호법이 시행되기 전이라도 피해자에게 긴급임시숙소, 임대주택 등을 주거지로 지원한다. 위기청소년에게 지원하는 특별지원금은 월 최대 65만 원으로, 쉼터퇴소 청소년 자립 수당은 월 40만 원으로...
    2022-12-30 16:11
  • 2023년 '인천ㆍ대구' 입주물량 쏟아진다…조사 이래 '최다'
    2023년 '인천ㆍ대구' 입주물량 쏟아진다…조사 이래 '최다'
    2000년 조사 이래 최다 물량이 공급되는 대구의 경우 입주 아파트의 절반 이상인 1만8900가구(52%)가 재개발·재건축 등 정비사업으로 공급된다. 대구에서 한 해에 정비사업으로 1만 가구 이상이 공급되는 것은 2023년이 처음이다. 입주물량을 전용면적 구간별로 살펴보면 △60㎡ 이하 12만7656가구(36.3%) △60~85㎡ 이하 20만2134가구(57.4%) △85㎡ 초과...
    2022-12-27 09:30
  • 17억 원 단독주택 보유세 올해 372만원→내년 312만원
    17억 원 단독주택 보유세 올해 372만원→내년 312만원
    이는 전국 411만 단독주택(다가구‧다중‧용도 혼합주택 포함) 가구의 표준이 되는 25만 가구를 우선 공개하는 것으로, 올해보다 표준주택 가구 수를 1만 가구 늘렸다. 내년도 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 –5.95%로 조사됐다. 이는 올해 7.34% 대비 13.29%포인트(p) 감소한 수치다. 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 2019년 9.13% 급등한 이후...
    2022-12-14 10:24
  • 내년 서울 단독주택 공시가격 8.55% 내린다…공시가 인상 ‘급제동’
    내년 서울 단독주택 공시가격 8.55% 내린다…공시가 인상 ‘급제동’
    이는 전국 411만 단독주택(다가구‧다중‧용도 혼합주택 포함) 가구의 표준이 되는 25만 가구를 14일부터 우선 공개하는 것으로, 올해보다 표준주택 가구 수를 1만 가구 늘렸다. 내년도 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 –5.95%로 조사됐다. 이는 올해 7.34% 대비 13.29%포인트(p) 감소한 수치다. 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 2019년 9.13% 급등한 이후...
    2022-12-14 06:00
  • 이달 전국 3만6603가구 분양…수도권 63% 집중
    이달 전국 3만6603가구 분양…수도권 63% 집중
    이달에는 수도권이 지방보다 1만 가구 더 분양을 준비하고 있어 분양시장의 공급 양극화가 나타날 것으로 보인다. 전국에서 공급하는 3만6603가구 중 2만3065가구가 수도권에서 분양 준비 중이다. 지방에서는 1만3538가구의 분양이 계획돼 있으며, 경남이 2511가구로 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다.
    2022-12-05 09:51
  • 빈 살만 방한에 ‘제 2의 중동 특수’ 기대 커진 건설업계
    빈 살만 방한에 ‘제 2의 중동 특수’ 기대 커진 건설업계
    삼성물산은 사우디 국부펀드와 네옴시티에 철강 모듈러 방식으로 임직원 숙소 1만 가구를 짓는 ‘네옴 베타 커뮤니티’ 프로젝트 관련 양해각서를, 한전은 사우디 민간발전업체(ACWA파워)와 그린수소 사업을 추진하는 내용의 협력 약정을 맺었다. 이미 삼성물산과 현대건설은 네옴시티 더 라인 지하에 고속·화물 철도 서비스를 위한 터널을 뚫는 공사를 진행하고...
    2022-11-20 11:09
  • 창동 상아1차 정밀안전진단 문턱 넘어…강북도 재건축 '청신호'
    창동 상아1차 정밀안전진단 문턱 넘어…강북도 재건축 '청신호'
    주변에는 총 1만 가구 규모 창동주공 7개 단지도 정밀안전진단 신청을 앞두고 있어 상아1차를 시작으로 일대 재건축 물꼬가 트일 전망이다. 25일 정비업계에 따르면 창동 상아1차는 전날 재건축 정밀안전진단을 통과했다. 이번 정밀안전진단은 1차 진단으로 D등급을 받았다. 앞으로 2차 정밀안전진단(적정성 검토)만 통과하면 철거 및 이주 단계를 거쳐 착공할...
    2022-10-25 13:51
  • 11월 입주 예정 전국 2만7000가구, 전년 동기 대비 42.5%↓
    11월 입주 예정 전국 2만7000가구, 전년 동기 대비 42.5%↓
    수도권 입주 물량(1만5007가구)의 71%를 차지하는 경기는 6월 이후 월평균 1만 가구 이상 신규 입주가 이어지고 있다. 다음 달에는 고양시, 화성시 등에서 입주가 집중됐다. 7월 첫 아파트 입주를 시작한 고양시 덕은동 덕은지구는 11월에도 ‘고양덕은중흥S클래스파크시티(894가구)’, ‘DMC리버파크자이(702가구)’, ‘고양덕은중흥S클래스파크시티...
    2022-10-17 09:44
  • 내년 10대 건설사만 15만 가구 입주···거래절벽에 건설사·입주민 '벌벌'
    내년 10대 건설사만 15만 가구 입주···거래절벽에 건설사·입주민 '벌벌'
    이 밖에 포스코건설은 1만2554가구(19개 단지), HDC현대산업개발은 약 1만 가구, 현대엔지니어링은 3300가구가 입주한다. SK에코플랜트 역시 3660가구가 입주를 앞두고 있다. 현대건설은 내년 3분기까지 14개 단지에서 2만여 가구가 입주할 예정이다. 10대 건설사 입주 물량은 내년 전체 입주 예상 물량의 절반가량을 차지할 정도로 많다. 부동산R114에 의뢰해 받은...
    2022-10-06 06:00
  • [스페셜리포트] 길 잃은 청년임대주택, 혐오시설 낙인에 '두 번' 운다
    [스페셜리포트] 길 잃은 청년임대주택, 혐오시설 낙인에 '두 번' 운다
    서울시가 저소득 청년층 주거 부담을 덜기 위해 주요 시작한 임대주택사업으로 총 1만 가구 이상 사업시행인가가 진행됐다. 하지만, 지역 내 주민 반대에 가로막혀 사업지역 상당수가 입주자 모집 시기조차 설정하지 못하고 있다. 25일 본지 취재 결과 서울 영등포구 양평동 5가 청년임대주택 건설 사업은 잠정 중단됐다. 주민 반대가 심해 행정당국이 여러 차례 의견...
    2022-09-25 17:00
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