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  • 서울시 7월 재산세 2.3조 부과…전년비 12% 증가
    서울시 7월 재산세 2.3조 부과…전년비 12% 증가
    전년보다 2487억 원(12.1%) 증가했다. 이번 재산세부터 공시가격 9억 원 이하 1가구 1주택자가 보유한 주택에 대해 재산세가 인하된 특례세율(0.05%p↓)이 적용돼 1주택 실소유자의 세부담이 완화될 것으로 시는 보고 있다. 특례세율 적용으로 △공시가격 1억 원 이하 주택의 재산세는 최대 3만 원 △1억~2억5000만 원 이하는 3만~7만5000원 △2억5000만~5억 원...
    2021-07-14 08:00
  • 올해 1주택자 종부세 과세 기준 공시가 11억 될 듯…과세 유예제도 도입
    올해 1주택자 종부세 과세 기준 공시가 11억 될 듯…과세 유예제도 도입
    유동수 의원 등 더불어민주당 23명은 1가구 1주택자에게 적용하는 종부세 부과 기준을 공동주택ㆍ단독주택 공시가격 상위 2%로 정하는 종합부동산세법 개정안을 지난주 발의했다. 사실상 여당 당론 법안이다. 올해 주택 공시가격 상위 2%에 해당하는 금액은 약 10억6800만 원이다. 개정안은 억 원 미만 단위는 반올림해 종부세 부과 기준을 정하도록 했다. 현재 9억...
    2021-07-12 10:19
  • 거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?
    거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?
    이렇게 되면 10년 이상 보유하고 5년 이상 거주한 1가구 1주택자 물건 등 예외적 경우가 아니면 재건축 아파트를 살 수 없다. 사고 난 후에도 매매가 어려워진다. 목동 D공인 측은 "토지거래허가제보다 전매 규제 강화가 더 치명적일 것"이라며 "거래 절벽이 올 수 있다"고 걱정했다.
    2021-07-06 05:00
  • 당정, 1주택 고령자 종부세 유예 검토…조세 형평성ㆍ재산권 보호는 과제
    당정, 1주택 고령자 종부세 유예 검토…조세 형평성ㆍ재산권 보호는 과제
    5일 기획재정부 등에 따르면 당·정은 전년도 소득이 3000만 원 이하인 만 60세 이상 1가구 1주택 실거주자에 종부세 과세 유예제를 도입하는 방안을 검토하고 있다. 주택을 매각하거나 상속·증여하는 등 소유권을 다른 사람에게 넘기기 전까지 종부세 과세를 미뤄주겠다는 것이다. 매년 세액의 1.2%를 이자로 걷되 나머지 세액은 소유권을 이전할 때 한꺼번에 과세하는...
    2021-07-05 15:26
  • 60세 이상 1주택자 종부세 나중에 낸다
    60세 이상 1주택자 종부세 나중에 낸다
    정부는 여당에 종부세 납부유예 대상으로 60세 이상이면서 1가구 1주택 실거주자가 직전 연도 3000만 원 이하인 경우를 종부세 과세 유예 대상으로 제시한 것으로 알려졌다. 납세담보를 제공한다는 조건으로 양도·증여·상속 등 자산의 소유권 변동 시점까지 종부세 납부를 유예하되 매년 1.2%의 이자를 부과하는 방식이다. 종부세 납부유예제도는 최근 공시가격...
    2021-07-05 10:53
  • 노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    법안이 개정되면 10년 이상 보유하고 5년 이상 거주한 1가구 1주택자 등 예외적 경우가 아니면 재건축 아파트 매매가 제한된다. 이번 주 수도권 아파트 전셋값 상승률은 0.09%로 조사됐다. 경기 안양시 평촌신도시(0.24%)에서 가장 상승률이 높았고 서울 관악구ㆍ노원구(각 0.18%)ㆍ강북구(0.16%), 은평구(0.13%) 등이 그 뒤를 이었다. 경기 성남시에선 지난주보다 전세 시세...
    2021-07-02 14:04
  • 與, 오늘 종부세 상위 2% 방안 등 부동산 세제 의총…찬반 격론
    與, 오늘 종부세 상위 2% 방안 등 부동산 세제 의총…찬반 격론
    이렇게 되면 종부세는 현행대로 공시가격 9억 원 이상 주택에 과세한다. 양도세 조정안도 완화에 반대하는 당내 목소리가 작지 않아 의총 통과가 순탄치 않을 전망이다. 특위안은 1가구 1주택자 비과세 기준액을 실거래가 9억 원에서 12억 원으로 올리되, 양도차익 규모별로 장기보유특별공제율을 하향 조정하는 것이 핵심이다. 당내에서는 의총이 지도부와 반대파 간...
    2021-06-18 08:15
  • 재건축 투기수요 조기 차단…안전진단 통과하면 조합원 양도지위 못한다
    재건축 투기수요 조기 차단…안전진단 통과하면 조합원 양도지위 못한다
    9일 국토부와 서울시는 정비사업 조합원 지위 양도 제한 시기 조기화를 골자로 하는 '국토부-서울시 주택정책 협력 간담회'를 열고 이같은 내용을 발표했다. 현행법에선 투기과열지구 내 재건축 사업의 경우 조합원 지위 양도 금지 시점을 ‘조합설립 이후’로 정하고 있다. 10년 이상 보유하고 5년 이상 거주한 1가구 1주택자의 경우만 예외적으로 조합원 지위 양도를...
    2021-06-09 18:18
  • 송영길, ‘종부세 조정·5차 재난지원금’ 드라이브
    송영길, ‘종부세 조정·5차 재난지원금’ 드라이브
    당내 친문(문재인) 중심 ‘부자 감세’ 비판에 대해선 “부자 감세라고 하는데 종부세의 경우 1가구 2주택 이상은 공시지가 6억 원 기준이 여전하고, 양도세도 2주택 이상은 1년 미만 양도하면 65%에 3주택 이상은 75%까지 과세되는 건 여전히 유지한다”고 반박했다. 그러면서 “정책 의원총회를 통해 결론을 낼 것”이라며 “이는 부동산 문제 해결을 위한 민주적...
    2021-06-02 12:45
  • 건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"
    건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"
    양도소득세에 관해선 1가구 1주택자 비과세 기준을 9억 원에서 12억 원으로 높이는 안을 내놓았다. 이와 함께 1주택자 종합부동산 과세 기준도 공시가격 9억 원 이상에서 공시가격 상위 2%(2020년 기준 약 12억 원) 이내로 축소하자는 게 민주당 부동산 특위안이다. 허 연구위원은 "이번 발표로 공시가격 6억∼9억 원대의 재산세율이 인하되더라도 공시가격 상승분이...
    2021-05-31 15:20
  • 내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%
    내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%
    1주택자 역시 0.1~0.3%포인트 오른다. 공시가격 상위 2%에 대한 종부세 과세안은 더 지켜봐야 할 전망이다. 민주당 부동산특위가 제시한 종부세 개편안은 현재 공시가격 9억 원으로 설정된 1가구 1주택 종부세 부과 기준선을 '공시지가 상위 2%에 해당하는 인원'으로 바꾸는 내용을 담고 있다. 올해 기준으로 전체 주택 중 상위 2%에 해당하는 가격대는 공시가격...
    2021-05-30 14:17
  • 재산세 감면·종부세 기준 상향…공시가 9억 아파트 보유세 20만 원 덜 낸다
    재산세 감면·종부세 기준 상향…공시가 9억 아파트 보유세 20만 원 덜 낸다
    재산세 기준 인하에 60만 가구 혜택 재산세ㆍ종부세 부과기준 이하 주택 매수 몰려…‘갭메우기’ 전망 여당이 재산세 감면 기준을 기존 공시가격 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 상향하고 종합부동산세(종부세) 부과 기준도 ‘상위 2%’로 바꾸기로 하면서 주택 소유자들의 보유세 부담이 줄어들 전망이다. 더불어민주당은 1가구 1주택자에 대한 종부세 과세...
    2021-05-27 18:09
  • 재산세 감면 기준 9억원으로 상향…공시가 8억 아파트 재산세 30만원 덜 낸다
    재산세 감면 기준 9억원으로 상향…공시가 8억 아파트 재산세 30만원 덜 낸다
    민주당 핵심 관계자는 “의총에서 재산세(1주택자 감면 기준)에 대해선 6억 원에서 9억 원으로 상향하기로 했다”며 “큰 이견은 없었다”고 말했다. 재산세 감면 기준이 9억 원으로 확대되면서 서울 내 공동주택 34만6000가구가 세금 감면 혜택을 받을 것으로 보인다. 공시가격 9억 원은 시세로 9억~13억 원에 해당한다. 전국 기준으로는 약 60만 가구가 재산세...
    2021-05-27 14:52
  • LTV 최대 60%까지 늘어난다…차익 많으면 양도세 부담도 커져
    LTV 최대 60%까지 늘어난다…차익 많으면 양도세 부담도 커져
    개편안에 따르면 양도소득세, 1가구 1주택자의 비과세 기준 주택 가격을 현행 9억 원에서 12억 원으로 완화된다. 이와 함께 현행 특별공제를 차익 10억 원은 80%, 20억 원 60%, 40억 원은 30%까지만 깎아주는 것으로 상한을 두는 등 초고가 주택 부담도 늘어난다. 서민과 실수요자 대상 대출 규제는 완화된다. 주택담보대출비율 LTV의 우대 수준을 현행 10%포인트에서 20...
    2021-05-21 20:54
  • 與 부동산특위… 서울 구청장들 재산세 감면 6억→9억 확대에 "이견 없다"
    與 부동산특위… 서울 구청장들 재산세 감면 6억→9억 확대에 "이견 없다"
    이들 구청장은 여당 내에서 추진되고 있는 1가구 1주택자 대상 재산세 감면 범위의 기존 6억 원에서 9억 원으로 상향 필요성에 공감한 것으로 전해졌다. 김수영 양천구청장은 이날 회의 직후 기자들과 만나 재산세 감면 범위를 6억 원에서 9억 원으로 확대하는 것에 대해 "이견은 거의 없었다고 봐도 된다"고 말했다. 재산세 감면 범위 확대에 따른 세수...
    2021-05-17 17:38
  • 종부세 내는 아파트, 11년 동안 6배 늘었다
    종부세 내는 아파트, 11년 동안 6배 늘었다
    김 의원은 “서울, 경기도, 세종시 등의 경우 정부의 잘못된 부동산정책으로 인한 공시가격 급등으로 주민들의 세(稅) 부담이 폭증하고 있는 만큼 1가구 1주택자 등에 대한 보유세 감면과 다주택자의 보유 물량이 시장에 나올 수 있도록 한시적으로라도 거래세를 대폭 줄여주는 대책이 시급하다”고 말했다.
    2021-05-17 10:32
  • 송영길, 與 부동산특위 첫 회의서 “집값의 6%로 집 살 수 있게… 대통령도 검토 지시”
    송영길, 與 부동산특위 첫 회의서 “집값의 6%로 집 살 수 있게… 대통령도 검토 지시”
    김 위원장은 “앞으로 특위에서는 큰 원칙 아래에서 무주택자들이 생애 처음으로 자기 집을 갖고자 하는 데 따르는 여러 금융규제를 완화하는 문제, 실질적으로 1가구 1주택자들의 실수요 거래를 가로막는 세제상의 여러 문제를 아주 정교하고 면밀하게 검토할 것”이라고 말했다. 그는 “투기 수요를 자극하지 않는 한도 내에서 이런 규제들은 완화할 필요가 있다고...
    2021-05-12 16:33
  • 박성수 송파구청장 "잠실주공 5단지 재건축, 서울시 적극적인 의지 필요"
    박성수 송파구청장 "잠실주공 5단지 재건축, 서울시 적극적인 의지 필요"
    1가구 1주택자, 고령자, 실수요자 등이 선의의 피해를 입지 않도록 해야 한다는 것이다. 박 구청장은 "재개발ㆍ재건축을 통한 주택공급 확대 정책은 질서있게 진행돼야 한다"며 "그런 의미에서 잠실주공 5단지 아파트에 대한 재정비계획안을 서울시가 빨리 통과시켜줘야 한다"고 강조했다. 박 구청장은 3일 오세훈 서울시장을 만나 잠실주공...
    2021-05-10 19:00
  • 문재인 대통령 “실수요자 내집 마련 부담 줄이겠다”…1주택자 규제 완화책 나오나
    문재인 대통령 “실수요자 내집 마련 부담 줄이겠다”…1주택자 규제 완화책 나오나
    1가구 1주택자에 대한 재산세 감면 범위를 기존 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 올리는 방안이 가장 유력하다. 공시가격 6억~9억 원 구간의 공동주택이 59만2000가구에 달하는 만큼 여야 간 큰 이견 없이 결론이 날 가능성이 크다. 그러나 종합부동산세 기준을 높일지 여부는 더 지켜봐야 할 것으로 보인다. 여당은 보궐선거 참패 이후 종부세 과세 기준을 기존...
    2021-05-10 16:05
  • 당정, 실수요자 대출 규제·재산세 완화…종부세 공제 확대 검토
    당정, 실수요자 대출 규제·재산세 완화…종부세 공제 확대 검토
    재산세는 1가구 1주택자의 감면 확대 범위를 기존 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 올리는 방안이 유력하게 검토되고 있다. 이러면 공시가 6억~9억 원 구간에 있는 공동주택 약 60만 호가 혜택을 볼 것으로 예상된다. 종부세는 공제를 확대하고 과세 이연 제도를 도입하는 등 미시적인 개편에 무게가 쏠린다. 송영길 민주당 대표가 종부세 기준선 조정(1가구 1주택 9억 원)...
    2021-05-09 09:44
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