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  • [부동산캘린더]전국 7602가구 공급
    그 중 80-130㎡형 412가구가 일반 분양된다. 후분양 아파트로 올 12월 말에 입주 예정이며 지하철 1호선 중동역을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지다. 주변에는 교육시설이 인접해 있고 중동신도시와도 바로 인접해 있어 신도시 기반시설을 편리하게 쓸 수 있다. 용인시 마북동에서는 파라곤 278가구가 공급된다. 지상 15-20층 8개 동 규모이며 109-194㎡형의...
    2008-04-28 09:41
  • 지방 분양가 상한주택, 전매제한 대폭 단축된다
    또한, 올해부터 공공택지내 공공주택 후분양이 의무화딤에 따라 입주 후 실질적인 전매제한기간이 늘어나게 돼 선분양주택에 비해 불리하게 되는 점을 감안, 수도권외 지방의 후분양 주택의 경우 공공택지 및 민간택지 구분없이 소유권 이전등기가 전매 제한기간(1년 또는 3년)보다 먼저 완료되는 경우에는 전매 제한기간을 소유권이전 등기시까지로 완화한다. 이번...
    2008-04-24 17:31
  • 극동건설, 양재역 인근 주상복합 상가 분양
    극동건설, 양재역 인근 주상복합 상가 분양
    상가부분 연면적은 9870㎡로 총점포수는 50개고, 양재역 4번 출구와 인접해 있다. 선임대 후분양으로 진행되며, 3.3㎡당 분양가는 지상1층이 3800~5400만원선, 그 외층은 1600만원~1750만원선이다. 융자는 50%까지 가능하고 자금관리는 국민은행이 맡았다. 문의 02)577-5510
    2008-04-22 16:08
  • 재건축 후분양물량 연내 1568가구 공급
    재건축 후분양제도는 투기과열지구 내 재건축 아파트 중 2003년 7월 1일 이후 사업시행인가를 신청한 단지들을 대상으로 하는 것으로, 이들 단지는 건축 공정이 80% 이상 진행된 후 일반분양에 나설 수 있다. 부동산 정보제공업체 닥터아파트 관계자는 "올해 후분양이 본격적으로 나오는 이유는 2003년 7월 이후 사업시행인가를 신청한 단지들이 80%가량...
    2008-02-03 18:34
  • 경기도 뉴타운 10곳 촉진지구 지정 개발 ‘활기’
    총468가구 중 일반분양 179가구를 후분양 할 계획이다. 중앙선 구리역을 도보로 3분 내에 이용할 수 있다. 인근에 GS스퀘어, 롯데마트, 농수산물도매시장, 한양대학교 구리병원, 백병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. ◆ 경기도 안양시 만안구 박달동 한신공영 한신공영이 경기도 안양시 만안구 박달동에 ‘휴플러스’를 오는 2009년 분양 할 예정이다. 주택형 76...
    2008-02-01 17:35
  • 부동산 규제 완화 '호기'…서울 알짜 미분양APT 노려볼만
    최근엔 일부러 80% 건설 후 후분양 하는 단지들도 많아, 준공 후 미분양의 개념이 많이 희석되기도 했다. 그러나 미분양APT의 혜택이 많은데도 아직도 미분양으로 남아있는 데는 그만한 이유가 있으므로 이를 잘 살펴보는 것이 중요하다. ◆ 서울 강남구 도곡동 ‘도곡리슈빌’ 계룡건설산업이 서울 강남구 도곡동에 ‘도곡리슈빌’을 분양 중이다. 주택형 278...
    2008-01-09 08:57
  • 월드건설, 용인 죽전 월드메르디앙 후분양 실시
    월드건설, 용인 죽전 월드메르디앙 후분양 실시
    용인 죽전 월드메르디앙은 선시공 후분양 단지로서 2006년 9월에 착공해 2008년 9월 입주예정으로 선분양 단지에 비해 입주가 빠른 장점이 있으며, 최근 소비자의 가장 큰 관심사항인 전매의 경우 소유권 이전 등기 후 즉시 전매가 가능하다. 월드건설 영업본부 조영호 상무는 “월드메르디앙은 서울 강남에서도 최고 고품격 아파트 라는 평가를 받고 있는 만큼...
    2008-01-04 18:13
  • 주공, 용인구성 휴먼시아 공공분양 988세대 공급
    주공, 용인구성 휴먼시아 공공분양 988세대 공급
    이번에 공급하는 3블럭 분양아파트는 전용면적 85㎡이하의 공공분양주택으로 전용면적 75㎡ 156세대, 84㎡ 832세대로 구성되며, 분양가격은 중간층 기준 전용면적 75㎡는 2억7030만원, 84㎡는 3억1430만원이다. 입주는 2008년 10월 예정되어 있으며 세대당 8,000만원의 국민주택기금 융자금이 지원된다. 용인구성 3블럭 휴먼시아는 후분양 시범아파트로서 지난...
    2007-12-13 17:02
  • 은평뉴타운 분양가 3.3㎡당 1380만원
    1년 전 고분양가 논란을 빚으며 후분양으로 연기됐던 서울 은평 뉴타운 1지구의 분양가격이 3.3㎡(1평)당 최고 1380만원으로 결정됐다. 이는 지난해 결정된 분양가인 1523만원보다 10% 가량 낮춰진 금액이다. 5일 SH공사는 내달 일반에 분양하는 은평 뉴타운 1지구의 분양가를 지난해 9월 발표했던 분양가에 비해 평균 10.24% 낮춘 3.3㎡당 945만...
    2007-11-05 17:39
  • [부동산캘린더]전국10개 사업장서 분양 시작
    비바패밀리 단지는 분양가 상한제가 적용돼 분양 후 5년간 전매가 제한된다. 10월 24일 (수) 에는 서울 마포구 신공덕동 KCC웰츠타워, 경기 군포시 금정동 상훈 단지의 1순위 청약접수가 진행된다. 충남 아산시 배방지구 펜타포트 단지의 1순위 청약접수도 시작된다. 주공과 펜타포트 사업단이 진행하는 도 같은 날 서초 반포동 센트럴시티에서 열린다. 10월 25일...
    2007-10-22 10:38
  • 전매제한 없는 마지막 분양아파트 7만4836가구 쏟아져
    전매제한 없는 마지막 분양아파트 7만4836가구 쏟아져
    전체 공정률이 80% 선에서 분양(후분양)이 이뤄져 입주시기가 빠른 게 특징이다. 신원종합개발(주)은 상도동 산64-23번지 일대에 지하 2층~지상 20층 총 15개동 79~149㎡ 총 886가구 중 309가구를 일반분양한다. 한강 조망이 가능하고, 7호선 상도역과 숭실대입구역이 도보 5분 거리로 이동이 가능하다. GS건설은 마포구 하중동 18-2일대 서강주택을...
    2007-10-06 12:39
  • 수도권 1000가구 이상 대단지 노려라
    전체 공정률이 80% 선에서 분양(후분양)이 이뤄져 입주시기가 빠른 게 특징이다. 경기지역에는 신동아건설이 11월 3000가구가 넘는 메머드급으로 최고 물량을 선보여 눈길을 모으고 있다. 고양시 일산 서구 덕이동 산145-1 일대 110~297㎡로 3094가구를 분양한다. 도시개발지구 3개 블록에 건설하는 물량으로 일산신도시와 인접하고 서울지하철 3호선...
    2007-09-16 17:39
  • 9호선 더블 역세권 아파트 주목
    반포동 주공2단지 대표적인 수혜 단지로 2444가구중 700여가구를 2008년 8월 후분양으로 일반분양된다. 입주는 2009년 3월. 잠원동에서 역을 바로 걸어서 이용할 수 있는 단지는 우성, 한신4차, 한신6차, 한신14차, 동아 등이며 재건축 아파트값이 약세를 보인 탓에 올해 잠원동 아파트값은 2.59% 떨어졌다. 우성 125㎡(38형)는 올초보다 6000만원 떨어져...
    2007-07-29 22:34
  • 민간주택 후분양시 기간이자 인정 못받아
    내년부터 실시될 후분양제에 따라 공공주택은 후분양시 분양때까지 투입된 건축비에 대한 기간이자가 가산비로 인정된다. 또 80% 시공 후 일반분양이 가능한 재건축아파트도 분양때까지의 기간이자를 인정받을 수 있지만 여타 민간주택은 자발적으로 후분양하더도 기간이자를 인정받을 수 없다. 건설교통부는 후분양이 의무화돼 있는 재건축아파트나 내년부터...
    2007-07-26 18:11
  • 민간주택은 후분양해도 기간이자 인정 못받는다
    내년부터 후분양 로드맵에 따라 공공주택이 후분양할 경우 분양때까지 투입된 건축비에 대한 기간이자가 가산비로 인정되는 반면 민간주택은 개별적으로 후분양하더라도 기간이자를 인정받을 수 없어 논란이 예상된다. 또 현재 공정률이 80%를 넘어야 분양할 수 있는 재건축아파트도 분양때까지의 기간이자를 인정받을 수 있다. 건설교통부는 후분양이 의무화돼...
    2007-07-26 08:29
  • 공공주택 마이너스옵션제, 2010년부터 '속빈강정'
    정부가 마련한 후분양 로드맵에 따르면 공공주택의 분양은 2008년부터는 공정 40%를 넘어야 할 수 있으며 2010년부터는 60%, 2012년부터는 80%를 각각 넘어야 가능하기 때문에 2010년 이후 분양되는 공공주택에서는 마이너스옵션이 사실상 불가능해진다. 마이너스옵션은 공정 60% 이하일 경우 선택할 수 있지만 정부의 후분양 로드맵에 따라 공공주택은 2010년 이후에는...
    2007-07-25 09:08
  • [5월둘째주 골프회원권 시세동향] 매수세 실종, 지난보다 한달 빠른 장기조정 돌입
    [5월둘째주 골프회원권 시세동향] 매수세 실종, 지난보다 한달 빠른 장기조정 돌입
    경기도권에서 선시공 후분양으로 관심을 모았던 윈체스트가 분양을 시작했고, 지방에서는 무주가 법인 15억원이라는 파격적인 분양을 시도하면서 눈길을 끌었다. 제주권에서는 창립과 1차분양을 완전히 끝낸 세인트 포가 2차분양을 준비하고 있어 상승흐름이 꺾인 기존회원권 시장과 달리 신규 분양이 관심사로 떠오를 것으로 보인다. 기존과 신규의 역전현상이 어떤...
    2007-05-07 11:16
  • 의왕 청계지구 23일부터 분양
    청계지구 공급물량은 평당 분양가가 863만~886만원으로 인근 시세의 30% 수준이며 등기 후 바로 전매가 가능하다. 또 후분양 믈량이어서 올해 10월부터 입주가 시작된다. 서울 도심에서 20km쯤 떨어진 청계 지구는 판교 신도시와 가깝고, 서울외곽순환도로나 과천~의왕 고속도로를 이용할 수 있다. '지역 우선 청약'이 적용되는 탓에 5년 이상...
    2007-01-22 09:20
  • '9월 이후는 늦다' 청약저축 가입자, 올 상반기 물량도 놓치지 말아야
    B1블록 29평형 50가구, 33평형 289가구와 B2블록 29평형 29가구, 34평형 244가구 규모이며 후분양 시범단지로 2007년 하반기에는 입주가 가능하다. 분양가상한제 적용을 받지 않아 등기 후 전매가 가능하다는 장점을 갖는데다 분양가도 860만~890만원으로 저렴해 청약경쟁이 치열할 것으로 보인다. 경기지방공사는 남양주 진접지구 3블록에 34평형 509가구를 6월에...
    2007-01-14 17:01
  • '2007년 경제운용계획'...① 거시경제 관리 방안
    정부는 이와 함께 부동산 시장 안정을 위해 올 한해 '11ㆍ15'대책에서 약속한 공급물량을 조속히 가시화하고 단계적 후분양 로드맵은 1년 연기해 내년부터 실시키로 했다. 부동산 시장 불안요인 중 하나인 분양가 인하를 위해 1월 중에 공공택지 내 주택의 분양원가 공개 항목확대 등의 내용을 담은 개편방안을 발표하고 공공택지에서 환매조건부와 토지임대부...
    2007-01-04 14:00
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