한남5구역, 7페이지

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강북 알짜배기 땅, 용산 한남3구역 재정비사업 탄력 받는다

서울 강북권의 알짜배기 땅으로 꼽히는 용산 한남3구역의 재개발 사업이 탄력을 받게 됐다. 서울시는 지난 30일 제2차 도시재정비위원회 수권소위원회를 개최해 ‘한남3구역에 재정비촉진계획 변경안’을 최종 결정했다고 31일 밝혔다. 한남재정비 촉진지구는 남산에서 한강으로 이어지는 구릉지다. 변경안에 따르면 기존 지형과 길을 보전하면서 남산자락의 구릉지...

2017-05-31 10:57
강남 재건축까지 영역 넓히는 신탁사··· 마뜩잖은 정부

5일 건설업계에 따르면 현재 서울에서만 여의도 시범·공작·수정아파트를 비롯해, 강동구 명일동 삼익그린맨션2차, 서초구 잠원동 신반포2차, 서초구 반포동 신반포 궁전아파트, 성동구 옥수동 한남하이츠 등이 신탁방식의 재건축 사업을 추진 또는 검토 중인 것으로 나타났다. 신탁방식 재건축는 주민 75% 이상의 동의를 받은 부동산 신탁사가 시행사로 나서 비용을...

2017-04-05 10:46
서울 재건축사업 신탁방식 가속화

서초구 방배7구역과 강동구 명일동 삼익그린맨션2차가 한국자산신탁을 우선협상대상자로 선정한 상태다. 신반포 2차와 신반포 궁전아파트도 신탁사 선정 과정에 있다. 강북권에서는 용산구 한남동 한성아파트가 지난해 코리아신탁을 재건축 사업 단독시행자로 지정했다. 신탁사들의 재건축 사업 진출은 지난해 3월 ‘도시 및 주거환경정비법’이 개정되면서...

2017-03-02 13:13
한국토지신탁, 2244가구 대전 용운주공 재건축사업 수주

현재까지 신탁사 수주 실적은 대한토지신탁이 인천 계양구 신라아파트(282가구), 코람코자산신탁이 안양성광호계신라아파트(203가구), 인천 동구 송림5구역(470가구), 코리아자산신탁이 안양 진흥로얄아파트(345가구), 서울 한남동 한성아파트(121가구) 등이다. 한토신 관계자는 “그동안 신탁사가 수주한 재건축사업이 500가구 미만의 소규모 단지였으나 이번...

2016-12-19 11:33
박원순 "한강변 35층 제한 지켜져야…정부 용산공원 개발안 전면 반대"

앞서 서울시는 지난 5월 한양도성 내 도심지의 역사문화중심지 보전을 위해 도시환경정비 예정구역 110만㎡를 해제한다고 발표한 바 있다. 그는 "북촌과 서촌 등 한양도성을 중심으로 노후화한 지역이 재정비되면서 사람들이 몰려들고 있다"며 "상암 디지털미디어시티(DMC), 마곡 연구개발(R&D)지구, 창동과 노원차량기지 개발 등으로 인해...

2016-07-05 19:49
확 풀린 규제에 재개발·재건축 시장 ‘방긋’

현재 공공관리제 시범구역으로 지정되어 있는 용산구 한남4구역(추진위)이 공공관리제 적용 완화 가능성에 대한 기대감으로 종전 3.3㎡당 3323만원에서 3589만원으로 266만원 올랐다. 시공사와 법정공방에서 조합이 승소하며 사업의 속도를 높이고 있는 봉천4-1-2구역(조합설립인가)도 63만원 올라 3.3㎡당 1418만원의 지분가격 시세를 형성했다. 이외 서대문구...

2014-10-20 14:14
[금주의 분양캘린더]10월 넷째 주, ‘세종2-2생활권P3메이저시티 ‘ 등 1만841가구 청약

서울 용산 ‘용산한남아이파크’ = 현대산업개발은 서울 용산구 한남동 93번지에 건설하는 ‘용산한남아이파크’ 도시형생활주택의 분양을 시작한다. 지하7층~지상18층, 1개동으로 총270가구가 공급될 예정이며 전용45~49㎡로 구성된다. 청약접수는 10월20일 시작해 21일까지 2일간 진행된다. 22일은 당첨자 발표가 있다. 계약은 10월23일부터 24일까지...

2014-10-18 10:00
[금주의 분양캘린더]10월 셋째 주, ‘동탄2반도유보라아이비파크4.0‘ 등 8343가구 청약

이 외 △서울 강북 ‘꿈의숲롯데캐슬(미아4구역)’ △충남 천안 ‘천안불당호반베르디움3차’ △강원 원주 ‘원주혁신사랑으로부영(B6·B7블록)’ △서울 강남 ‘강남효성해링턴코트’ △경기 양주 ‘양주신도시푸르지오’ 등 총 23개 단지가 당첨자를 발표할 예정이다. ◇계약(15개) △서울 성북 ‘보문파크뷰자이’ 전용59㎡ C타입의 경우...

2014-10-11 10:00
10월 분양시장 알짜 중소형 아파트가 달군다

한강 및 남산 조망권을 갖췄으며 한남대교, 강변북로, 올림픽대로 등을 통한 서울 전역으로의 이동이 용이하다. 위례와 동탄2 신도시에서는 대우건설과 반도건설이 아파트 분양을 준비하고 있다. 대우건설은 위례신도시 C1-5,6블록에서 전용면적 84~154㎡ 311가구로 구성된 ‘위례 중앙 푸르지오’를 공급한다. 중소형 물량이 전체 가구의 절반이상을...

2014-10-10 15:39
‘알짜 중소형’ 아파트, 10월 분양시장 달군다

한남뉴타운과 인접해 있어 향후 뉴타운개발에 따른 직접적인 수혜도 기대된다. 위례와 동탄2 신도시에서는 대우건설과 반도건설이 아파트 분양을 준비하고 있다. 대우건설은 위례신도시 C1-5,6블록에서 전용면적 84~154㎡ 311가구로 구성된 ‘위례 중앙 푸르지오’를 공급한다. 중소형 물량이 전체 가구의 절반이상을 차지하며 위례신도시 중심상권인...

2014-10-10 10:31
공급 없었던 지역에 ‘분양단비’ 내린다

롯데건설은 용산구 효창동 효창5구역을 재개발해 10월 중 ‘롯데캐슬’ 478가구 중 전용 38~110㎡ 201가구를 분양할 예정이다. 신일은 한남동에 총 68가구 중 24가구를 일반 분양할 예정이다. 보금자리주택 외에 2003년 이후 분양물량이 전혀 없었던 경기도 의정부시 민락지구에서도 지난해 4월 민락2지구 푸르지오에 이어 올해 분양물량이 나온다. 금강주택은 경기...

2014-09-11 10:48
서울 재개발·재건축 시장 약세…반등 가능성은?

성북구 장위13구역(구역지정)과 서대문구 북아현3재정비촉진구역(사업시행인가), 동작구 흑석3재정비촉진구역(조합설립인가)은 사업의 진척이 더디자 매물이 쌓이면서 지분가격이 전월 대비 5~15% 포인트 가량 하락했다. 반면 이번 서울시장 선거과정에서 핫플레이스로 떠올랐던 용산구 재개발 구역의 지분가격은 올랐다. 한남2·3구역(조합설립인가)의...

2014-06-13 15:01
강남 3구+강북 2구, 新부촌벨트가 뜬다

이외에도 전통부촌인 한남동과 이태원동을 포함한 용산은 용산역 주변으로 부촌이 확대되고 있다. 1994년 용산역세권 개발 사업에 대한 발표 후 개발이 가시화 되면서 용산역과 이촌동 주변이 부촌으로 떠올랐다. 2007년 입주한 용산시티파크는 지난 2004년 2월 분양 시 아파트 619가구 모집에 21만 9096명이 청약하면서 경쟁률이 354대 1에 달했다. 청약금만 7조...

2014-05-01 15:09
지방선거 앞두고 수도권 재개발 시장 ‘꿈틀’

(추진위), 한남2구역(조합설립인가) 등 용산구 재개발 지분의 매도 호가가 상승해 눈길을 끌었다. 이에 반해 성북구 장위6구역(조합설립인가)과 마포구 염리제5구역(추진위), 인천광역시 계양1구역(사업시행인가)은 사업의 진척이 더디자 매물이 쌓이면서 지분가격이 전 분기 대비 5%~10% 가량 하락했다. 특히 재개발지분 거래량을 가늠해 볼 수 있는 서울 아파트외...

2014-04-14 17:14
봄 맞아 눈여겨 봐야 할 분양단지 톱10은?

◇서울 양천구 신정동 목동힐스테이트 현대건설이 서울 양천구 신정동 1035-1번지 일원 신정4구역을 재개발해 전용면적 59~155㎡, 총 1081가구를 짓는다. 이중 431가구를 3월 중 분양한다. 서울지하철2호선 지선 신정네거리역, 서울지하철 5호선 신정역을 걸어서 이용할 수 있으며 목동신시가지 9~10단지와 가까워 이 지역 학군, 학원가 등 편의시설을 쉽게 이용할...

2014-02-12 08:40
서울시, 공릉동 등 그린벨트 2만7000㎡ 해제

아울러 시는 이날 중랑구 지하철 7호선 면목역 일대(3858.5㎡)에 장기전세주택 200가구를 건립하는 안도 통과했다. 이 일대에는 용적률 500％ 이하, 지상 26층 규모로 분양주택 155가구와 장기전세주택 45가구가 건립된다. 블록 사이 이면도로는 넓혀 보행공간을 만든다. 성동구 옥수동 한남하이츠아파트를 재건축정비구역으로 지정하는 계획, 중랑구...

2013-09-05 10:22
서울시 올해 뉴타운·재건축 장비사업 융자예산 벌써 고갈

특히 동작구 노량진 뉴타운 8구역 조합, 용산구 한남1뉴타운 조합, 강동구와 동대문구 추진위 등 5곳은 사업 중단 위기를 겪고 있다. 서울시 주택정책실은 내년 정비사업 융자예산을 올해보다 3.5배 많은 350억원을 예산과에 신청했지만, 올해는 추가 예산 확보가 불가능할 것으로 예상된다.

2013-08-13 08:04
용산사업 부도에 인근 개발사업도 '칼바람'

2009년 재개발에 반대하는 철거민 등 6명이 숨지는 용산참사가 일어나기도 했던한강로2∼3가 재개발구역과 한남뉴타운 등도 차질이 빚어질 전망이다. 　 업계에 따르면 용산역 앞(용산역 전면 제3구역)에 새 아파트를 받을 수 있는 지분은 2009년 3.3㎡당 1억8천만원까지 치솟았지만 경기 침체에 용산사업의 후광 효과마저 사라진 지금에 와서는 8천만원에도 살...

2013-03-17 10:30
서울시, 뉴타운 실태조사 앞당겨 시행

4·5·6구역 △미아11구역 △신길9구역 △신길14재촉구역 △개봉1구역 △독산2구역 △시흥1구역 △휘경1구역 △휘경2구역 △충신1구역 △한남2구역 등 39곳이다. 이들 구역의 실태조사는 실태조사 요청, 실태조사 여부 결정, 예산요청 및 배정, 실태조사 시행, 실태조사 결과 통보 등 순으로 진행된다. 이달 중 실태조사 절차가 시작되더라도 최종 결과는 내년 상반기...

2012-09-06 21:02
[뉴타운 출구전략 어떻길래]허공에 뜬 수천억 사업비…市·정부 보상 놓고 ‘평행선’

시가 반대측에 구역해제 희망을 심어주면서 오히려 갈등이 더 커지고 아까운 시간만 흘러가고 있다” (한남뉴타운2구역 추진위 관계자) 서울시가 ‘뉴타운 딜레마’에 빠졌다. 박원순호는 지난 1월 뉴타운·정비사업 신정책구상을 발표하며 출구전략의 돛을 올렸지만 사업지마다 주민들의 찬반의견이 첨예하게 대립하다보니 어떤 칼을 빼든 쓴소리를 피하기 어려울 듯...

2012-05-24 09:21

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