하자보수보증, 5페이지

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[2011 전문변호사를 만나다] 다양한 의정부 법률분쟁의 해법제공자 김종기 변호사

부동산 중개 사무소를 통한 계약일 때에는 중개업소의 허가증, 허가번호, 대표자이름, 업무보증 기간을 반드시 체크해야지 차후에 생기는 문제를 줄일 수 있다. 또한, 특히 자주 발생하는 부분인 하자보수에 관한 처리의 책임 소재를 계약서에 분명이 해두는 것이 좋다. 김종기 변호사가 말하는 이혼 분쟁의 노하우? 감정싸움은 줄이고 금전문제 협의하라!...

2011-10-05 17:08
경남기업, 협력사와 동반성장 선포식 개최

하자보수 등 5개 분야의 공정관리, 품질관리, 안전관리, 거래기간 등을 종합 평가해 우수 협력업체를 선정했다. 이들 우수 협력체들은 지난 3년간 경남기업과 지속적이고 견고한 파트너십을 유지한 업체로서 앞으로 경남기업과 동반자적 협력관계를 유지할 수 있도록 상호 최선을 다할 것이라고 선언했다. 경남기업은 이들 기업에 발주공사 수의계약, 계약이행보증 5...

2011-09-29 17:43
국토부, 아파트 품질 소비자만족도 조사

평가절차는 LH 등 조사기관이 대상 주택 입주자를 대상으로 면접조사를 실시하고 국토해양부 평가운영위원회에서 우수업체를 최종 선정하게 된다. 국토부는 소비자만족도 우수업체로 선정된 사업자에 대해 분양가격 산정 시 기본형 건축비의 2%에 해당하는 비용을 가산할 수 있도록 하고, 하자보수보증금 수수료 인하 혜택도 추가적으로 부여할 계획이라고 밝혔다.

2011-07-05 11:00
[내년부터 달라지는 것]건설공사 지역업체 참여 확대

나머지 기업들은 현재의 ‘기업회계기준’을 수정·보완해 새로 만든 ‘일반기업 회계기준’에 따라 회계처리해야 한다. 내년 상반기부터는 조달청 내자구매업무처리규정이 개정돼 부정당업자 제재이력에 따라 입찰·계약·하자보수보증금을 차등 적용하고, 단가계약에 대해서도 해당 계약으로 인해 부정당업자 제재를 받으면 종합쇼핑몰에서 거래정지를 당하게 된다.

2010-12-29 07:27
도시형생활주택 짓기 수월해진다

하자분쟁조정위원회의 조정에 합의한 경우 사업자가 조정결과 대로 보수를 이행해야 함에도 미이행시 입주자대표회의에서 하자보수보증금으로 직접 보수할 수 있도록 했다. 또 현재 국토부에 설치되어 있는 하자분쟁조정위원회 효율적인 업무처리를 위해 하자분쟁조정위원회의 운영과 사무처리를 한국시설안전공단에 위탁할 수 있도록 하고 사무국 설치, 조직운영...

2010-06-29 10:00
[현장클릭]퇴출 건설사 명단 미공개에 답답한 주택보증

여기에 워크아웃 업체들 역시 대한 경영정상화를 지원하기 위해 기업개선약정체결 이전에도 분양보증, 하자보수보증, 임대보증금보증 등 모든 보증서 발급이 가능하도록 했다. 하지만 C등급 이하 건설사에 대한 명단을 알 수 없어 어떻게 지원해야 할지 여부는 파악하지 못하고 있는 것. 대한주택보증 관계자는 “각 언론사와 관련업계에서 이번 구조조정에 대해...

2010-06-25 16:58
부실건설사 퇴출 따른 입주예정자 보호 지원방안 마련

주요내용에 따르면 우선 워크아웃 업체에 대한 경영정상화를 지원화기 위해 기업개선약정체결 이전에도 분양보증, 하자보수보증, 임대보증금보증 등 모든 보증서 발급이 가능하다. 또 일부 신용등급이 하향 조정되도 보증서 발급이 가능하고 기업개선약정이 체결되면 신용등급을 재조정해 보증업무에 불편이 없도록 할 예정이다. 다만 구조조정 대상업체의 사업장...

2010-06-25 16:02
아파트 하자보수 소송건수 매년 증가

공신력 확보, 하자분쟁의 조정전치주의 도입, 현행 하자분쟁조정제도의 실효성 확보 등과 같은 제도개선이 뒤따라야 한다"고 말했다. 한편, 현행 주택법 등 관련법령에는 준공된 아파트에 하자가 발생할 경우 시공업체나 건축주의 하자보수 등 법적의무를 명시하고 있다. 또 건설업체의 하자보수의무 이행을 담보하기 위한 하자보수보증제도도 완비돼 있다.

2010-04-16 10:48
오피스텔.고시원도 '준주택'

사업자가 하자분쟁조정위원회의 조정에 합의한 경우 조정결과 대로 보수를 이행해야 하지만 이를 이행하지 않으면 입주자대표회의에서 하자보수보증금으로 직접 보수할 수 있도록 규정했다. 또 주택거래신고지역 지정 요건이 강화된다. 기존에는 해당지역 주택가격 변동율에 따라 지정하고 있으나 지정조건에 거래량을 추가하기로 했다 3월간 월평균...

2010-04-13 11:00
원룸형·기숙사형 주택 전용면적 10~20㎡ 커진다

철도부지 개발 사업의 경우 주차장 기준을 현행 가구당 1대 이상의 50%로 낮추기로 했다. 다만 철도역을 중심으로 반경 500m 이내와 같이 단서를 추가해 대중교통이 이용가능한 범위로 한정하기로 했다. 아울러 하자보수보증금을 산정할때 간접비를 제외하기로 했으며 고시원을 주택단지 내 복리시설에서 제외키로 했다.

2009-10-27 10:55
[국감] 주택보증 민영화 중소 건설사 자금부담 가중 초래

대한주택보증이 공급하는 하자보수 보증과 임대보증금 보증은 현금변제보다는 대위변제가 많으며 이를 분양보증료 수입으로 대체하고 있는 실정이다. 최 의원은 "이런 상황에서 시장개방이 이뤄진다면 공적보증에 필요한 자금 마련을 위해 대한주택보증은 공적보증 요율을 인상할 우려가 있다"고 주장했다.

2009-10-22 10:57
워크아웃 건설사의 경영 정상화 발목잡는 '보증기관'

건설업 특성상 공사 입찰을 위한 입찰보증서, 계약 체결을 위한 계약보증 및 공사이행보증, 이후 선급금 및 하도급대급지금보증, 공사 완료 후 하자보수 보증 등의 절차를 거쳐야 한다. 이러한 공사 절차에 필요한 각종 보증서가 발급되지 못하면 건설사로서의 생명을 유지할 수 없다는 게 이들 건설사의 설명이다. 워크아웃 중인 건설사 관계자는...

2009-10-08 17:55
1900억원대 회사공금 횡령 동아건설 前 자금부장 검거

경찰에 따르면 박씨는 2004년 9월부터 지난해 12월까지 공사관련 하자보수보증금 명목으로 건설공제조합에 예치하는 통장에서 24차례 걸쳐 477억원을 횡령한 혐의를 받고 있다. 이 과정에서 김모 차장이 서류상으로 보증금을 예치한 것처럼 꾸미고, 전산에는 입력하지 않아 박씨가 돈을 빼돌릴 수 있도록 했다. 박씨는 또 지난해 6월부터 올해 3월까지...

2009-10-07 17:31
대한주택보증, C등급 건설사 분양보증 재개

10일 대한주택보증은 이날 이사회를 열고 워크아웃 업체들에 대한 경영정상화를 지원하기 위해 워크아웃 업체가 채권금융기관과 약정체결 이전에도 분양보증, 하자보수보증, 임대보증금보증 등 모든 보증을 취급하기로 확정했다고 밝혔다. 따라서 분양보증 등 보증발급을 원하는 워크아웃 건설사는 10일부터 보증서 발급이 다시 가능해진다. 앞서 지난달 20일...

2009-02-10 14:35
C등급 건설사, 공제조합 면피성 발언에 '뿔났다'

민간공사를 제외한 하자보수보증에 대해서도 "공사 완료후 하자보수보증이 돼야 준공금을 청구할 수 있는데 보증을 안해주는 것은 공사완료 후 공사잔금 회수도 하지 말라는 의미"라며 "건설사는 공제조합이 보증사고를 우려해 보증기준을 강화하고 보증발급이 안될 경우 하도급 업체에도 악영향이 미칠 수 있다"고 성토했다 또 "국내에서...

2009-02-04 13:16
정부, 워크아웃 기업 조기졸업 지원 총력(상보)

임대보증금과 하자보수 보증서 발급도 실시된다. 이는 대한주택보증이 워크아웃 추진 건설사에 대해 보증을 거부하거나, 보증서 발급시 보증료 이외에 과도한 추가 담보를 요구해 왔다는 문제를 완화하기 위한 조치다. 금융당국은 임차인 보호와 정상적 영업활동을 위해 보증이 원활히 이루어지도록 적극 지원을 위해 임대보증금 보증서 발급을 조기에 허용하고...

2009-02-04 11:36
건설공제조합, "C등급 건설사 보증 중단 아니다"

조합은 C등급 건설사들에 대해 ▲입찰보증 ▲보증금액이 계약금액의 10%이내 이고, 시공보증인이 있는 계약보증 ▲민간공사를 제외한 하자보수보증 ▲공동도급공사의 공사이행보증 ▲선금공동관리 또는 담보제공이나 연대보증인 입보 조건 등의 선급금보증 ▲기 보증한 공사에 대한 연장 또는 증액보증 등도 병행해 지원하고 있다고 밝혔다. 아울러 건설공제조합은...

2009-02-03 18:05
대한주택보증,무료 법률상담 실시

자문 범위는 주택관련 분야로, 주택보증의 보증업무를 중심으로 분양계약부터 하자보수 관련 분쟁까지 폭넓게 다루고 있다. 답변은 대한주택보증 사내변호사인 정호길, 정회영 변호사가 홈페이지를 통해 접수한 후 5일 이내에 처리한다. 정호길, 정회영 변호사는 법무법인 및 주택산업연구원 출신으로 주택관련 다양한 법률지식을 비롯해 유사사례 또는 판례가...

2008-06-17 12:05
임대주택 임차인, 분양전환 신청 가능해 진다

임차인은 ▲임대사업자가 관계기관의 하자보수 명령을 이해하지 않을 경우 ▲임대주택의 부대, 복리시설을 일방적으로 파손하거나 철거할 경우 ▲ 표준임대차계약서상의 의무를 위반할 경우 게약을 해지하거나 갱신을 거부할 수 있도록 했다. 임대보증금 보증 미가입자에 대한 과징금도 부과된다. 개정령에는 임대보증금에 대한 보증가입 의무를 위반한...

2008-06-10 11:34
변액보험, 단기 수익률 휘둘리지 말고 멀리보라

물론 최소한의 안전성을 보장하기 위해 최저사망보험금 보증과 최저연금적립금 보증같은 안전판을 마련해놓고 있지만 중도 해지시에는 원금조차 찾지 못할 수도 있다. 따라서 모든 투자가 마찬가지이겠지만 특히 변액보험은 장기 투자 관점에서 만일에 발생할 수 있는 리스크를 최우선시 된다는 게 전문가들의 충고다. 예를 들어 두 가지 운용스타일이...

2008-04-27 12:45

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