◇떠오르는 지식산업센터의 메카 ‘하남’
최근 지식산업센터 인기 지역으로 하남 미사강변도시가 떠오르고 있다. 인근 강일첨단업무단지·엔지니어링 복합단지·고덕상업업무복합단지 등 대규모 산업단지 개발이 진행중인 만큼 기업체와 관련 종사자들의 대거 유입이 기대되고 있다. 2018년 지하철 5호선 미사역이 개통을 앞두고 있고, 지하철 9호선 연장계획 등...
지식산업센터 등이 위치한다. LH 관계자는 "두터운 배후수요로 안정적인 수익 확보가 가능하다"며 "내년 6월 지구 준공 이후에는 토지 가치가 더욱 상승할 것"이라고 말했다.
공급일정은 오는 31일 LH청약센터를 통해 입찰신청 및 개찰을 진행하고, 9월 7일 계약을 체결한다. 기타 문의사항은 LH청약센터에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 하남사...
또한 경기도 하남시 풍산동에서 대우건설이 시공하는 하남테크노밸리 U1 센터는 지하2층~지상15층의 제조형 지식산업센터와 근린생활시설로 구성돼 있다. 특히 이곳은 드라이브 인(Drive-in) 시스템과 도어 투 도어 시스템이 적용되고 있으며 교통망이 좋다는 장점도 갖고 있다.
SK건설은 안양시 호계지구에 지하3층~지상10층 규모에 전체 연면적 6만3000여㎡의 역세권...
하남에서는 대우건설이 시공하는 대규모 지식산업센터 ‘하남테크노밸리 U1 센터’가 분양 중이다. 하남테크노밸리 U1 센터는 하남시 풍산동 401번지 일원, 지역현안사업1지구 내 도시지원시설용지에 연면적 27만 60㎡, 지하 2층~지상 15층 규모로 들어선다. 단지는 차량이 호실 안까지 진입할 수 있는 ‘드라이브 인 시스템’과 ‘도어 투 도어 시스템’이 적용된다....
대우건설은 이달 경기도 하남시에 대규모 지식산업센터인 '하남테크노밸리 U1 센터'를 분양한다고 19일 밝혔다.
'하남테크노밸리 U1 센터'는 하남시 풍산동 401번지 일원, 지역현안사업1지구 내 도시지원시설용지에 연면적 27만 60㎡, 지하 2층~지상 15층 규모로 들어선다. 지식산업센터와 지원시설, 판매시설 등이 공급되며 시공은 대우건설이 맡았다.
단지는...
특히 올 4월에는 광교도시지원 17-1,2 블록에 우미건설 첫 지식산업센터인 ‘광교 뉴브’가 분양될 예정으로 하반기 중 두 번째 지식산업센터인 ‘하남 미사 뉴브’를 공급한다.
우미건설 관계자는 “사업 다각화를 통한 지속적인 성장을 목표로 준비해왔다”며 “공공부문 주택사업 뿐만 아니라 상업시설 임대 운영, 지식산업센터 분양 등 비주택 부문...
또 이 지구 인근에는 삼성엔지니어링(서울 상일동), 동남권유통단지(서울 문정동), ITECO지식산업센터(하남시 풍산동), 스타필드 하남(하남시 신장동) 등 여러 기업들이 있어 배후수요가 풍부하다. 문정도시개발구역 내 법원과 검찰청, 문정현대엠코 지식산업센터 등 관련 기관에 근무자들의 대거 유입도 예상된다.
B-7블록 아파트 서쪽에는 천마산...
대보건설은 최근 경기도 하남 미사에 들어서는 지식산업센터 하우스디 엘타워를 수주했다고 12일 밝혔다.
미사강변지구 자족 7-1블럭에 들어서는 하우스디 엘타워는 지하 6층 ~ 지상 10층, 연면적 6만7706㎡, 622실 규모로 2018년 7월 완공 예정이다.
지식산업센터의 평균 분양가는 3.3㎡당 620만원으로 성수동, 문정동과 비교해 65% 수준으로 저렴하다.
교통 등...
당분기에는 위례, 파주운정, 하남미사, 대구, 세종시를 중심으로 근린상가가 공급됐다. 이밖에 주로 오피스텔과 오피스, 지식산업센터 등을 상층부에 둔 상가로 총 18개 단지가 분양에 나섰다. 그 외 아파트 단지내상가가 15개, 복합상가가 1개 단지가 공급됐다.
가격도 하락했다. 이 기간 분양 상가의 평균 분양가는 3.3㎡당 2417만원으로 전분기(2621만원/3.3㎡)보다...
인근에 삼성엔지니어링 본사를 비롯해 세스코, 세종텔레콤, 나이스홀딩스, 나이스신용평가정보 등의 기업들이 입주를 마친 강동첨단업무단지를 비롯해 하남지식산업센터 ITECO가 위치해 있고 향후 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링복합단지 개발이 완료되면 배후수요가 더 풍부해질 것으로 전망된다.
이처럼 역세권, 개발 가능성, 미래가치가 높은 입지를...
7일 부동산업계에 따르면 이달 중순 분양하는 경기도 하남시의 지식산업센터 ‘미사센텀BIZ(비즈)’가 투자자들로부터 주목받고 있다.
2018년 인구 36만의 자족도시를 목표로 성장하고 있는 하남시는 내년 개장을 앞두고 있는 하남유니온스퀘어를 통해 생산유발효과와 유동인구의 창출도 꾀하고 있다.
하남시 미사택지개발지구 자족시설용지 7-2, 3블록에 들어서는...
시공사인 대명건설은 고품격 레저문화를 선보인 리조트 그룹 ‘대명그룹’의 계열사로 탄탄한 노하우와 신뢰, 자부심으로 이번 ‘잠실 대명벨리온’ 오피스텔을 건립한다는 계획이다. 대명건설은 지난 4월 착공된 대명그룹의 신사옥 ‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’를 비롯해 근린생활시설 및 오피스텔로 구성된 ‘상암 사보이시티 DMC’ 등을 시공 중이다.
또 초대형 복합쇼핑몰 하남유니온스스퀘어의 입주가 예정돼 있고 하남이마트와 하나지식산업센터도 인접해 있다.
아울러 이 아파트는 하남마블링시티(계획)와 고덕강일(계획) 등과 함께 대규모 주거벨트를 형성할 예정이다.
단지는 또한 타 아파트와의 차별화를 위해 단지 조경에 힘썼다. 하버드대학교 디자인대학원 조경학과 교수인 니얼 커크우드 교수와...
미래창조과학부 우정사업본부는 정보통신기술(ICT)을 활용해 우체국 서비스를 편리하게 이용할 수 있는 무인우체국을 김포 학운산업단지와 하남 지식산업센터에 설치했다고 30일 밝혔다.
그동안 김포 학운산업단지와 하남 지식산업센터 지역은 인근에 우체국이 부족해 우편물을 보내고 받는데 어려움이 있었다. 하지만 해닥 지역에 무인우체국이 생기면서 우편물...
‘에이스 카운티 용인’ 장세훈 분양소장은 “그동안 지식산업센터와 더불어 LH와 SH공사와의 도급공사 계약 체결으로 경남 혁신도시, 구미 옥계, 내곡지구, 하남미사지구 등 다수의 아파트를 시공한 경험을 가지고 있다”며 “현재 회사의 부채비율이 70%대에 불과할 정도로 안정성 높아 수요자들이 계약부터 입주까지 믿고 맡길 수 있는 아파트를 공급할 것”이라고...
또한 쾌적하고 생산성 높은 공가에서 일할 수 있도록 지식산업센터 건립을 촉진할 방침이다. 지방소재 산업단지에 설치된 지식산업센터의 지원시설 연면적을 현행 20%보다 확대해 지식산업센터의 보급도 활성화한다.
1차 사업은 반월ㆍ시화와 남동, 구미, 익산 등 4개 단지를 대상으로 올 하반기부터 3년간 1조3700억원을 투입해 오피스텔과 보육시설, 체육시설...