표준단독주택공시가격, 8페이지

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서울 단독주택 공시가 4.3% 상승…마포구 6.4% 상승 최고

이번에 공시한 단독주택가격은 지난 1월 30일 국토교통부장관이 공시한 표준주택가격(상승률 4.33%)을 기준으로, 25개 자치구청장이 산정한 주택가격을 감정평가사가 검증하고 주택소유자의 의견을 받은 것이다. 이후 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 각 자치구청장이 결정·공시했다. 단독주택 수 감소는 기존 단독주택 멸실 후 재개발·재건축·뉴타운 사업 및...

2015-04-29 12:51
［정론］어느 나라의 황당한 세금 걷는 법

이 회장 자택만 그런 게 아니라 대부분 재벌가를 비롯한 고가 단독주택의 공시가격이 시세의 약 30~50% 수준에 불과하다. 대기업들이 보유하고 있는 빌딩 등 상업용 건물의 공시가격도 대략 시세의 30~50% 수준만 반영된다. 이처럼 각 주택당 개별 공시주택가격의 기준점 역할을 하는 표준주택가격의 실거래가 반영률도 아직 59.2%에 그친다. 그런데 정부는 이처럼...

2015-02-06 10:53
한국감정원 스마트폰 앱 출시...부동산 매물 가격 정보 손안에

이 앱을 이용하면 아파트 매매·전세 시세와 실거래가, 공동·단독주택 공시가격, 표준·개별 공시지가, 오피스텔·상가 기준시가 등 최신 가격 정보를 한눈에 볼 수 있다. 또 아파트 실거래 가격지수, 주택가격 동향, 부동산 거래현황, 월세 가격동향과 상업용 부동산 임대동향 등 시장 동향도 파악할 수 있다. 나에게 맞는 아파트 매물 찾기, 관련대출 상품, 부동산...

2015-02-03 15:18
전국 표준단독주택가격 3.8% 상승 ... 울산 ‘최고’ ㆍ광주 ‘최저

이에 따르면 표준단독주택 공시가격 변동률은 전국 평균 3.81%로, 전년도 상승률 3.53%에 비해 상승폭이 증가한 것으로 나타났다. 이는 울산, 세종 등 전반적인 주택 매입수요 증가로 인한 주택가격 상승세와 일부 지역에서 개발사업 시행 및 진척으로 인한 인근 지역 주택가격 상승 및 기타 지역 간 공시가격 불균형성 해소 노력 등이 복합적으로 작용했기...

2015-01-29 14:47
서울 단독주택 공시가격 작년보다 4.09％ 상승

서울시는 올해 단독주택 35만 가구의 가격을 조사한 결과 작년보다 평균 4.09% 상승했다고 29일 밝혔다. 이는 지난 1월 국토교통부가 공시한 표준 단독주택 상승률 3.98%를 반영해 산정한 것으로, 전국 단독주택 평균 상승률(3.73%)보다 높다. 지역별로는 △마포구 5.13% △영등포구 4.97% △중구 4.96% 순이다. 반대로 상승률 최저치는 △동대문구 2.15% △강동구...

2014-04-29 14:50
올해 가장 비싼 주택은 이태원로 단독주택…60억9000만원

28일 국토교통부가 발표한 '2014년 표준단독주택 가격공시'에 따르면 서울 용산구 이태원로27길(이태원동)에 소재한 대지 면적 1223.0㎡, 연면적 460.63㎡에 연와로 지은 지상 2층(지하1층) 규모 고급주택이 지난해 53억원에서 올해 60억9000만원으로 상승하면서 1위 자리에 올랐다. 반면 지난해 1위였던 서울 성북구 성북동 대지면적 2089㎡에 철근 구조로 지은...

2014-01-28 19:21
언론·국감 등 지적시 감정평가 타당성 조사

개정 시행령은 또 표준단독주택(단독주택의 공시가격 산정을 위해 국토부 장관이 표본으로 선정한 단독주택)의 가격을 2명 이상의 감정평가업자가 조사·평가하도록 돼 있던 것을 주택가격의 변동이 적은 경우 1명이 할 수 있도록 했다. 감정평가사 시험 합격 후 실무수습을 거쳐야 자격증을 주던 것을 앞으로는 공인회계사 등 다른 전문자격사와 마찬가지로 시험 합격 후...

2014-01-28 13:52
전국 표준단독주택 공시가격 3.53% 올라

올해 전국 평균 표준단독주택 공시가격이 작년보다 3.53% 올랐다. 이는 지난해 상승률 2.48%보다 눈에 띄게 상승폭이 커진 것으로 주택 매입수요가 살아나고 있는 데 따른 결과로 풀이된다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국의 표준단독주택 19만가구의 공시가격을 집계한 결과 전국적으로 작년보다 평균 3.53% 상승한 것으로 나타났다고 28일 밝혔다....

2014-01-28 11:15
서울 단독주택 공시가격 2.99% 올라

김홍기 서울시 세제과장은 "공시가격이 2.99% 오른 것은 실제거래가격이 상승한 것이 아니라 개별주택가격 현실화율이 증가한데 따른 것"이라며 "서울의 가격 상승폭이 전국 표준평균치(2.48%)보다 높은 것은 타 지역보다 고가주택이 많기 때문이다"고 설명했다. 단독주택 공시가격은 다음달 29일까지 서울시 홈페이지(www.seoul.go.kr) 또는...

2013-04-30 09:07
[상보]공동주택 공시가격 4년만에 하락 “세금 부담 가벼워졌네”

이와 함께 전국 251개 시·군·구에서는 지난 1월말 발표한 표준단독주택 공시가격을 바탕으로 398만가구의 개별단독주택 공시가격을 30일 공시한다. 올해 아파트·연립주택 등 공동주택의 공시가격은 전년 대비 4.1% 하락한 것으로 나타났다. 전국의 공시가격이 하락한 것은 지난 2009년(-4.6%) 이후 4년 만에 처음이다. 유럽발 경제위기 등 글로벌 경기 침체와 국내...

2013-04-30 08:09
[공동주택 가격공시]성남 최고가 단독주택 정용진 부회장집 얼마?

29일 성남시가 오는 30일 자로 결정·고시한 ‘2013년 개별주택가격’에 따르면 성남지역 최고 공시가격 단독주택은 분당구 백현동 정 부회장 저택(대지면적 4467㎡, 건물연면적 2952㎡)으로 82억5000만원이었다. 이어 운중동의 구자열 LS그룹 회장 주택(대지면적 7166㎡, 연면적 427㎡)은 66억6000만원으로 성남에서 두 번째로 비쌌다. 이 외에 서현동 안유수...

2013-04-29 14:36
[공동주택 가격공시] 전년비 4.1% 하락…세 부담 줄어든다

◇ 개별단독주택 가격 2.5% 상승 = 한편 전국 251개 시·군·구도 국토부 장관이 지난 1월 31일 공시한 표준주택가격을 기준으로 약 398만가구의 올해(1월 1일 기준) 개별단독주택가격을 일제 공시한다. 개별단독주택 공시가격 변동률은 전국 평균 2.5%로 집계됐다. 세종시 등 일부지역에서 개발사업을 위한 수요증가와 가격상승 등 단독주택가격이 전국적으로...

2013-04-29 11:00
[단독주택공시] 서울 성북구 성북동 주택 54억‘최고가’

올해 표준단독주택 공시가격이 가장 비싼 곳은 서울 성북구 성북동 소재의 53억 7000만원짜리 철근콘크리트조의 고급주택으로 나타났다. 이 주택은 지하1층 지상2층에 대지면적 2089㎡, 연면적 566.55㎡ 규모다. 지난해 최고가 단독주택은 공시가격 45억원의 서울 용산구 이태원동에 위치한 연와조 주택이었다. 반면 최저가 주택은 79만 7000원짜리 전남 영광군...

2013-01-30 11:01
[단독주택공시] 표준단독주택 공시가격, 전국 평균 2.48% 상승

단독·다가구주택의 과세 기준으로 활용되는 표준단독주택 공시가격이 지난해 대비 2.48% 상승했다. 30일 국토해양부 공시에 따르면 올해 1월 1일 기준 표준단독주택 공시가격 변동률은 전국 평균 2.48%로, 전년도 상승률 5.38%에 비해 상승폭이 크게 둔화된 것으로 나타났다. 권역별로는 △수도권 2.32% △광역시(인천 제외) 2.54% △시·군(수도권·광역시 제외)...

2013-01-30 11:01
상가·오피스 등 가격공시 추진…재산세 부담 늘 듯

지금까지 비주거용 건물의 경우 토지부분은 공시지가로 평가하고 건물부분은 시가표준액 방식을 따라 실거래가를 제대로 반영하지 못한다는 지적이 많았다. 특히 상가의 경우 1층과 중간층의 경우 시세나 권리금, 매출액 등에서 큰 차이를 보이는 반면 재산세는 차이가 없어 문제로 지적됐다. 국토부는 제도 시행에 앞서 내년중으로 단독주택의 가격 비준표와 비슷한...

2012-08-27 07:44
서울 단독주택가격 6.2% 상승…100억대 주택 2채 등장

이번에 공시하는 개별주택(단독주택) 가격은 1월31일 국토해양부장관이 공시한 서울시 표준단독주택 1만7167가구의 상승률 6.6%를 반영한 것이다. 서울의 단독주택 수는 재개발과 재건축 등으로 작년의 37만7천가구보다 6700가구 줄었다. 가격별 분포를 보면 전체 37만가구 가운데 2억원 초과 4억원 이하 주택이 16만가구로 전체의 43.2%를 차지해 가장 많았다....

2012-04-29 14:04
[PB 100인에 '투자'를 묻다]금융상품은 분리형 비과세…부동산은 6월1일 前 증여

일례로 단독주택, 상가, 토지 등 전체 자산 중 부동산 보유 비중이 많은 자산가 최 모씨는 얼마전 표준 단독주택 공시가격이 예년 대비 대폭 상승했다는 뉴스를 보고 한숨이 깊어졌다. 통상 표준 공시 가격이 올라가면 기준시가도 올라가는데, 부동산 세금은 기준시가와 연관이 높다. 올 해 자녀에게 주택을 양도해 증여하려던 최모 씨의 계획에 차질이 생긴 것. 그러나...

2012-03-21 09:45
[단독주택공시]“3억이하 재산세 인상액 1만원 이내”

30일 국토해양부는 표준단독주택 공시가격 인상으로 3억원 이하 주택의 경우 재산세 인상액이 1만원이내가 될 것으로 예상했다. 이날 김재정 국토부 토지정책관은 과천 정부청사 국토부 기자실에서 브리핑을 갖고“3~6억원 주택은 8~9%, 6억원 초과 주택은 12~13% 각각 올라갈 것으로 추산된다”며 이같이 밝혔다. 김 정책관은 이어 “공시가격의 실거래가 반영률이 낮을...

2012-01-30 11:39
[단독주택공시]서울 용산구 이태원동 주택 45억‘최고가’

30일 국토해양부에 따르면 최고가 표준 단독주택의 가격은 45억원으로 서울 용산구 이태원동에 위치한 연와조 주택으로 조사됐다. 이 주택은 지하 1층 지상 2층이며, 대지면적 1223㎡, 연면적 460.63㎡, 건축면적 262.6㎡규모다. 지난해 37억5000만원으로 2위에 이름을 올린 이 주택은 올해 45억원으로 7억5000만원이 올랐다. 작년 최고가 주택에 선정된 김승현...

2012-01-30 11:14
[단독주택공시]전국 평균 5.38%↑…세부담 크게 는다

표준단독주택 공시가격은 약 397만 가구의 개별단독주택가격의 산정과 각종 과세기준 등 행정목적으로 활용된다. 국토부 조사결과에 따르면 올해 단독주택 공시가격은 지난해에 비해 전국은 평균 5.38% 상승했다. 이는 지난 2007년(6.02%) 이후 5년만에 가장 높은 상승률이다. 수도권은 6.24%, 광역시는 4.20%, 시·군은 4.52% 각각 오른 것으로 나타났다. 지역별...

2012-01-30 10:50

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