평균전셋값, 19페이지

검색결과 총1,026건

최신순 정확도순

서울 집값 6·17 대책 직전 한달 '상승 전환'

전체 평균 0.49% 올랐다. 세부적으로는 경기가 0.68%, 인천이 0.77% 각각 상승했다. 지방(0.33%) 역시 대전(2.19%)과 충북(1.58%) 등이 뛰어오르면서 지방 집값의 강세를 견인했다. 특히 충북에선 청주가 방사광가속기 유치 이슈로 투기수요가 몰려 집값이 급등한 영향에 이번 6·17 대책에서 조정대상지역으로 묶였다. 전셋값 역시 전국적으로 크게 상승했다. 전월...

2020-07-01 11:25
올 상반기 아파트값 2.9% 올라…대전ㆍ세종ㆍ인천이 상승 주도

세종(4.89%)과 대전(3.62%), 경기(2.13%), 서울(1.87%) 순으로 전셋값 상승률이 높았다. 세종에선 신축 아파트 부족이, 대전에선 재건축ㆍ재개발 이주 수요가 전셋값을 올렸다. 수도권에선 민간택지 분양가상한제 시행에 따른 청약 대기 수요가 전세시장으로 몰렸다는 게 부동산114 분석이다. ◇"6ㆍ17 대책 규제지역, 단기적 소강상태" 임병철 부동산114...

2020-06-25 11:17
집값보다 더 불안한 전셋값

장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "서울의 올해 상반기 월평균 입주물량은 4000여 가구에 달하지만 이 중 전세시장에 풀리는 매물은 많지 않다"며 "역대 최저 기준금리로 전세 물량이 월세로 전환되는 것도 전셋값 상승 요인으로 작용하고 있다"고 말했다. 수도권에선 3기 신도시 효과가 뚜렷하다. 3기 신도시 청약을 위해 의무거주기간(2년)을...

2020-06-22 06:00
커지는 신축-구축 아파트값 격차…헌 아파트 26% 오를 때 새 아파트 59%↑

광주광역시와 인천광역시, 부산광역시, 세종특별시, 강원도, 충청남도, 경상북도, 경상남도, 전라남도, 전라북도, 제주도 등 11개 지역에선 구축 아파트 매매 가격이 신축 아파트 전셋값에도 못 미친다. 업계에선 새 아파트 편애 현상은 전보다 뚜렷해졌는데 공급을 줄면서 신축-구축 간 격차가 벌어지고 있다고 해석한다. 전국 아파트 가운데 준공 후...

2020-06-19 13:42
강남 아파트 전세난에 빌라 월세도 상승

한국감정원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난주까지 49주 연속 오르고 있다. 서울지역 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세는 평균 53만 원으로 4월(52만 원)보다 2% 올랐다. 양천구(46만 원)와 강북구(36만 원)에선 원룸 월세가 각각 10%, 6% 올랐지만 도봉구에선 6% 하락했다. 서울 주요 대학가에선 고려대 인근(-2%)을 제외하곤 임대료가 한 달 전과 같거나 오르는 모습이...

2020-06-10 17:21
갈피 못잡는 전셋값…금리 인하·코로나19 ’복합 변수‘

이 기간 전국 아파트 평균 전셋값은 지난해 말 2억2628만 원에서 지난 1월 2억3156만 원으로 급등했다. 이후 아파트 전셋값은 계속 올라 지난달 2억3432만 원까지 상승했다. 여기에 지난달 한국은행의 기준금리 인하도 전셋값 상승에 불을 지필 전망이다. 저렴한 금리로 전세자금대출이 가능해지면서 전세 수요가 더 늘어날 수 있다. 지난달 29일 부동산114의...

2020-06-01 14:41
인구 늘고, 개발 호재까지…새 아파트 공급 잇따라

시흥시는 10.5%로 경기도 평균 상승률과 비슷한 수준을 보였다. 전셋값 상승률은 더 높다. 지난 1년 간 경기도 아파트의 평균 전세가격 상승률은 5.8%였지만, 하남시(17.4%)와 화성시(10.8%)는 이를 훌쩍 뛰어 넘었다. 전문가들은 이들 지역을 중심으로 개발 호재가 이어지고 있는 만큼 인구 유입 역시 계속될 것으로 보고 있다. 실제 화성시는 대기업 유치를...

2020-05-29 14:23
서울 아파트 전세 재계약하려면 3272만원 더 내야

18일 직방이 국토교통부의 아파트 전세 실거래 자료를 분석한 결과, 서울 아파트 평균 전셋값은 2018년 1분기 4억3708만 원에서 올해 1분기 4억6980만 원으로 올랐다. 재계약엔 약 3272만 원이 필요했다. 수도권에선 경기가 2년 전보다 평균 1438만 원, 인천은 1814만 원이 올랐다. 전국적으로는 1634만 원이 상승했다. 재계약 비용은 서울이 가장 높았고...

2020-05-18 15:28
아파트 '큰손' 3040세대가 '초품아' 선호하는 이유

분당구 서현동 한 공인중개사는 “아파트 선택 기준에는 학군, 그 중에서도 초등학교 여부가 중요하게 작용한다”며 “초등학교가 단지 내에 있느냐 없느냐가 주요 잣대”라고 말했다. 그러면서 “(현대아파트는) 역과 조금 떨어져 있긴 하지만 초등학교가 설치돼 전셋값이든 매매값이든 좋은 가격을 형성하고 있다”고 말했다.

2020-04-22 13:15
시세 차익만 5억… ‘호반써밋 목동’ 이달 분양

지난해 교육부가 대입 정시 확대 방침을 밝히자 사교육 학원가가 위치한 강남구 대치동과 양천구 목동 일대 집값이 들썩이면서 서울 전체 전셋값을 끌어올렸다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "서울은 주택도시보증공사(SH)의 분양가 통제를 받다보니 주변 시세보다 가격이 낮을 수밖에 없는데다 정부의 대학 정시 확대 기조를 감안하면 교육적인...

2020-04-08 14:27
서울 아파트 전셋값 4억6000만원대 진입

서울 아파트 평균 전셋값이 4억6000만원을 돌파했다. 6일 한국감정원에 따르면 지난달 서울지역 아파트 평균 전셋값은 4억6007만 원이다. 통계 작성 이래 최고값이다. 전달(4억5922만 원)과 비교해도 0.2% 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 지난해 9월부터 줄곧 상승하고 있다. KB국민은행 통계에서도 비슷한 흐름이 나타난다. KB국민은행이 집계한 지난달 서울...

2020-04-06 11:22
거침없는 인천 부동산… 집값 뛰고 청약 '활활'

여기에 전세가율(매매가격과 전셋값의 비율)도 70%대 수준으로 ‘갭투자’에 유리한 조건을 갖추고 있다. 무엇보다 수원 집값 상승을 이끌었던 교통 호재가 인천에서도 부각되고 있다. 올해 도시철도 7호선이 인천 서구까지 연장되며, 인천과 안산ㆍ수원을 잇는 수인선도 완공된다. 여기에 광역급행철도(GTX) B노선(인천 송도~남양주 마석) 신설 기대감도 높다....

2020-03-30 06:00
강남 아파트 전셋값, 8개월 만에 9.3% 상승…서울 평균의 두 배

같은 기간 서울지역 아파트 평균 전셋값은 3.3㎡당 1752만 원에서 1826만3000원으로 4.3% 올랐다. 강남구 다음으론 송파구(6.2%)와 양천구(5.9%), 서초구(5.8%), 광진구(5.2%) 순으로 아파트 전셋값이 많이 올랐다. 모두 명문고나 대형 학원가를 끼고 있는 학군지로 꼽히는 곳이다. 경제만랩 측은 아파트 공급 감소와 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지, 대입 정시 확대 등...

2020-03-11 10:02
'수용성' 눌렀더니… '부동산 풍선' 서쪽에서 불쑥

게다가 이들 지역은 전세가율(매매가격과 전셋값의 비율)도 낮다. 대출을 끼고 집을 사 차익을 노리는 ‘갭투자’에 유리하다는 뜻이다. 인천의 아파트 전세가율은 74.7로 6대 광역시 중 가장 높다. 집값의 4분의 1만 있으면 전세를 끼고 아파트를 살 수 있다는 뜻이다. 안산(73.2)과 시흥(72.8), 부천(71.2)의 아파트 전세가율도 수도권 평균(66.4)를 웃돈다. 여경희 부동산...

2020-03-06 06:40
'전세난' 40개월 만에 '최악'…전남서 가장 심각

전셋값이 급등해 매매 가격과의 차이가 줄어들면, 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 늘어날 것이란 전망도 다시 커지고 있다. 양지영 R&C 연구소 소장은 “대구•세종•전남•광주 등 주요 지역에서 전세품귀현상이 계속되고 있는데다가 전세가격마저 치솟으면 전세 끼고 주택을 장만하려는 투자수요가 늘 것”이라고 내다봤다. 청약 경쟁은 더욱...

2020-02-28 15:42
‘2·20 대책 영향’ 수원·의왕시 아파트값 변동률 반토막…서울은 0.06%↑

서울의 아파트 전셋값 변동률은 전주와 같은 0.05%를 기록했다. 코로나 19 여파로 봄 이사 수요가 크게 늘지 않았지만 직주 근접 지역 위주로 오름세가 이어졌다. 자치구별로는 관악(0.14%)·강남(0.10%)·성동(0.10%)·성북(0.10%)·동작구(0.09%) 순으로 올랐다. 마이너스를 기록한 곳은 없었다. 관악구는 봉천동 벽산블루밍, 동아, 두산 등이 500만~1000만 원 상승했다....

2020-02-28 13:15
어려워진 '갭투자'…전국 아파트 전세가율 70%선 무너져

집값과 전셋값 차이가 점점 벌어지고 있어서다. 27일 KB국민은행에 따르면 이달 전국의 아파트 평균 전세가율은 69.8%다. 지난달 조사 때(70.0%)보다 0.2%포인트 떨어졌다. 전국 아파트 평균 전세가율이 70%를 밑돈 건 2014년 11월 이후 5년 3개월 만에 처음이다. 전세가율은 주택 매매가격과 전셋값 사이 비율을 말한다. 전세가율이 높을수록 갭투자를 하기...

2020-02-27 10:16
'갭투자' 어려워진 대전… 6대 광역시 중 전세가율 꼴찌

6대 광역시의 평균 전세가율은 71.2%였다. 전세가율은 아파트 매매가격과 전셋값 사이 비율을 말한다. 전세가율이 높으면 전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 하기 유리하다. 집을 살 때 실제 필요한 자금 액수가 줄어들기 때문이다. 부동산 업계에선 지난해 대전지역의 집값이 빠르게 상승하면서 전세가율이 떨어졌다고 본다. 올 1월 기준 대전의 아파트...

2020-02-19 09:13
시세 반값 ‘과천 지식정보타운' 첫 분양… 후발 타자는 '오리무중'

지난해 과천지역 전셋값 폭등을 야기할 만큼 지식정보타운 분양 단지를 노리는 청약 예비수요자들이 많지만 향후 나올 분양 단지들의 청약 일정은 현재로는 기약이 없다. 대표적인 곳이 대우건설 컨소시엄이 짓는 푸르지오 벨라르테(S6)다. 대우건설은 지난해 3.3㎡당 2508만원에 분양가 심사를 신청했지만 과천시의 분양가심사위원회가 2205만 원으로 결정하면서...

2020-02-13 06:40
[데스크칼럼] 전월세 시장 규제의 ‘위험한 유혹’

전국 평균 전셋값은 22.3% 치솟았다. KB국민은행(옛 주택은행)이 집계를 시작한 1986년 이래 역대 두번째로 높은 전셋값 상승률이다. 당시 3저(저유가·저금리·저달러) 호황과 넘쳐나는 유동성으로 주택 매매시장과 전세시장이 들썩이자 정치권이 임대차 계약 기간을 1년에서 2년으로 늘리는 주택임대차보호법 개정안을 통과시킨 게 발단이 됐다. 전세금을 2년 동안 올리지...

2020-02-09 11:30

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20