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  • 올해 전국 아파트 매매가격 13.46% 올라…전년比 3배 폭등
    올해 전국 아파트 매매가격 13.46% 올라…전년比 3배 폭등
    세종시는 최근 5년(2015~2019년)간 평균 1만3000가구의 아파트가 입주했지만, 올해는 5600가구로 크게 감소했다. 이어 대전(17.61%), 경기(17.16%), 서울(14.24%) 순으로 아파트 전셋값이 올랐다. 2016년부터 2019년까지 4년 동안 비교적 안정세를 보였던 서울 전세시장은 올해 들어 새 임대차법 시행과 청약 대기수요 증가, 실거주요건 강화, 전세의 월세 전환 등의...
    2020-12-24 13:31
  • 11월 주택 매매거래 11만7000건…‘영끌’ 수요에 전월比 25%↑
    11월 주택 매매거래 11만7000건…‘영끌’ 수요에 전월比 25%↑
    전셋값이 치솟은 영향에 매매로 돌아선 무주택 실수요층이 몰리면서 전월 9만2769건 대비 25.9% 증가한 규모다. 전년 동월(9만2413건) 대비로는 26.3%, 5년 평균(8만6613건) 대비로는 34.8% 각각 급증했다. 지역별로 수도권은 4만1117건으로 전월 대비 1.8% 감소했다. 반면 지방은 7만5641건으로 전월 대비 48.7% 증가했다. 유형별로 아파트는...
    2020-12-24 06:00
  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    이는 강남 11개 구 평균 상승률(10.56%)보다 높았다. 결국 정부는 전셋값을 잡기 위해 지난달 19일 전세대책을 발표했지만 전세난을 잠재우기엔 역부족이라는 평가가 많다. 다세대 위주로 물량이 확보되고, 아이를 포함한 3인 가족은 살기 어려운 호텔 임대 등이 포함되자 비관론이 들끓었다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해는 매매와 전세의 동반 상승...
    2020-12-23 11:00
  • [집값 톱10] 미친 집값에… 세종시 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’
    [집값 톱10] 미친 집값에… 세종시 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’
    전세 품귀로 전셋값이 연일 급등하자 전세 수요 일부가 매매로 전환됐고, 이들이 서울 외곽지역 중·저가 아파트 매수에 대거 나서면서 외곽지역 아파트값이 급등했다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 실제로 KB국민은행 통계에 따르면 올해 노원구 아파트의 3.3㎡ 평균 매매가는 올 들어 25%, 강북구와 성북구는 각각 24.6%와 24.2% 올랐다. 반면 고가...
    2020-12-23 07:10
  • [집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑
    [집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑
    전세 품귀로 전셋값이 연일 급등하자 전세 수요 일부가 매매로 전환됐고, 이들이 서울 외곽지역 중·저가 아파트 매수에 대거 나서면서 외곽지역 아파트값이 급등했다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 실제로 KB국민은행 통계에 따르면 올해 노원구 아파트의 3.3㎡ 평균 매매가는 올 들어 25%, 강북구와 성북구는 각각 24.6%와 24.2% 올랐다. 반면 고가...
    2020-12-23 06:40
  • '딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다
    '딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다
    이창무 한양대 도시공학과 교수는 "임대주택 수요층과 빌라 전세 수요층, 아파트 전세 수요층은 확연히 구별된다"며 "다세대주택을 중심으로 한 공공 전세주택이 주거 약자의 전세난을 더는 데 도움을 줄 수는 있어도 현재 전셋값 불안의 진원지인 아파트 전세시장까지 진정시키기에는 한계가 있다"고 말했다. 이 교수는 "전세형 다세대주택은...
    2020-12-23 05:40
  • ‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”
    ‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”
    홍 부총리는 22일 열린 12차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “12월 들어 전셋값 상승폭이 축소됐고 전세 매물도 누적되는 정황”이라고 말했다. 근거로 제시한 한국부동산원(옛 한국감정원) 통계에 따르면 서울의 주간 아파트 전셋값 상승률은 11월 넷째 주 0.15%에서 12월 첫째 주와 둘째 주 각각 0.14% 상승했다. 하지만 민간 부동산 정보업체인 부동산114...
    2020-12-22 15:04
  • 부산 비규제지역ㆍ파주 아파트값 상승세…부산 강서구 2.77%↑
    부산 비규제지역ㆍ파주 아파트값 상승세…부산 강서구 2.77%↑
    전국 아파트 전셋값 0.32%↑…서울 0.45% 올라 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.32% 올랐다. 수도권은 0.38%, 5개 광역시는 0.35% 상승했다. 서울 전세가격은 전주 대비 소폭 하락한 0.45% 상승했다. 종로구(1.58%)와 송파구(0.96%), 동대문구(0.87%), 도봉구(0.71%), 강남구(0.71%) 순으로 많이 올랐고, 이외 지역에서도 하락 지역 없이 대부분 지역에서...
    2020-12-10 16:11
  • 집값 불안 ‘불씨’ 전세난… 각종 부동산 지표 ‘들썩’
    집값 불안 ‘불씨’ 전세난… 각종 부동산 지표 ‘들썩’
    서울 아파트 평균 전셋값 '5억6069만 원' KB국민은행 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 전셋값은 5억6069만 원으로 전달(5억3677만 원)보다 2390만 원 올랐다. 이는 KB국민은행이 관련 통계를 발표하기 시작한 2011년 6월 이후 9년 5개월 동안 가장 많이 오른 것이다. 서울 아파트 전셋값이 급격하게 오르기 시작한 것은 지난...
    2020-12-02 17:42
  • 지난달 서울 전셋값 평균 '5억6069만 원'…역대 최대 상승폭
    지난달 서울 전셋값 평균 '5억6069만 원'…역대 최대 상승폭
    KB국민은행 통계…월간 전셋값 상승액 규모로 '최고' 지난달 서울 아파트 평균 전셋값이 6억 원에 육박한 것으로 나타났다. 새 임대차법 도입 여파로 한 달새 2390만 원이나 올랐다. '강남 3구'(강남·서초·송파구)와 '마용성'(마포·용산·성동구) 등을 중심으로 전셋값이 크게 뛰었다. 2일 KB국민은행 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달...
    2020-12-02 09:41
  • [재건축 실거주 규제의 역설] "방 빼라"는 집주인에…전세난민 내몰리는 ‘대전 맹모’
    [재건축 실거주 규제의 역설] "방 빼라"는 집주인에…전세난민 내몰리는 ‘대전 맹모’
    주택 임대차보호법 개정을 전후해 전국 아파트 전셋값은 2.7% 상승했다. 은마아파트만 해도 올해 초 비싸야 5억 원이면 구할 수 있던 전용면적 84㎡형 전셋집이 지금은 10억 원 넘게 호가한다. 연초 4억~5억 원대였던 목동5단지 전용 65㎡형 전셋값도 지금은 7억 원을 넘어섰다. 이 같은 상황에서 전세계약 갱신을 거절당하면 급등한 시세에 맞춰 집을 새로 구하거나 다른...
    2020-11-27 05:40
  • 집값 얼마나 올랐길래…주택시장 ‘불장’에 단속 나선 지자체들
    집값 얼마나 올랐길래…주택시장 ‘불장’에 단속 나선 지자체들
    전셋값은 올해 15.02% 뛰면서 전국에서 세종 다음으로 높다. 지난해 같은 기간 울산 아파트 매맷값은 –3.75%, 전셋값은 –5.49%를 기록한 바 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 울산 남구 신정동 ‘문수로2차 아이파크2단지’ 전용면적 101.48㎡형은 최근 13억9000만 원에 팔렸다. 동일 평형의 직전 거래인 지난달 12억2000만 원에서 한 달여 만에 1억7000만 원 치솟은...
    2020-11-26 17:08
  • [분양특집]치솟는 집값에 전세난까지…이참에 분양 아파트 잡아볼까
    [분양특집]치솟는 집값에 전세난까지…이참에 분양 아파트 잡아볼까
    지난 주 아파트 전셋값은 전주보다 0.30% 상승했다. 감정원이 2012년 통계 작성을 시작한 이래 최고치다. 매매가격 지수 역시 통계 작성 후 최대 상승 폭(0.25%)을 기록했다. 매매시장과 전세시장 상황이 동시에 악화하는 건 전세난이 고착화하고 있어서다. 급등한 전셋값이 매매가격에 육박하고 물건 품귀 현상도 해소될 기미를 보이지 않으면서 ‘전세 난민’ 일부는 중...
    2020-11-26 06:10
  • 올해 서울 아파트값 상승률 1위는 노원구…열달 동안 25%↑
    올해 서울 아파트값 상승률 1위는 노원구…열달 동안 25%↑
    최근엔 전셋값이 급등해 매매 가격에 육박하면서 아파트 매수로 발길을 돌리는 전세 난민도 늘고 있다. 황한솔 경제만랩 리서치 연구원은 "정부의 부동산 규제를 쏟아내고 있음에도 부작용이 계속해서 나타나고 집값과 전셋값이 잡히질 않자 결국 전세수요까지 중저가 아파트 매입에 눈을 돌리면서 노원구의 아파트 가격이 치솟고 있다”고 말했다.
    2020-11-25 13:04
  • 이 와중에 입주 가뭄... 올 겨울 최악의 전세난 오나
    이 와중에 입주 가뭄... 올 겨울 최악의 전세난 오나
    내년 2월 5593가구가 공급되는 것을 제외하면 나머지 11개월 간 평균 입주 물량 수치는 1976가구로 2000가구가 채 되지 않는다. 시장에선 안 그래도 심각한 전세난에 입주 물량 감소가 더해져 전세 불안이 한층 더 심화될 수 있다고 우려한다. 통상 새 아파트가 나오면 입주 시점에 전세 매물이 한꺼번에 쏟아지면서 그 일대 전셋값이 하락하는 게 공식이었다....
    2020-11-24 16:09
  • 전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    매매가격과 전셋값이 거의 같은 비율로 동반 상승했기 때문이다. 지난달만 해도 이 아파트 전세 시세는 평균 2억7000만 원이었지만 이달엔 3억3000만 원에 전셋집이 나갔다. 2013년 입주 후 최고가다. 지난달 평균 3억1050만 원이던 매매가격도 이 달 들어 3억9700만 원으로 신고가를 갈아치웠다. 현재 이 아파트 전용 59㎡형은 4억 원을 호가하고, 전세는 매물이 전혀 없다....
    2020-11-17 17:31
  • 서울 전세가율 두 달 연속 상승…갭투자 고개 드나
    서울 전세가율 두 달 연속 상승…갭투자 고개 드나
    수도권 평균 전세가율은 65.5다. 올 8월만 해도 서울 아파트 전세가율은 2012년 이후 최저치였다. 그간 전셋값이 오르긴 했지만 매매가격 상승 속도가 더 빨랐기 때문이다. 이랬던 전세가율 추이가 반전됐다는 건 전셋값이 매매 가격보다 더 빠르게 상승하기 시작했다는 뜻이다. 시장에선 7월 말부터 시행된 새 주택 임대차보호법이 변곡점이 됐다고 본다. '2+2년...
    2020-11-15 10:01
  • 기재부 "수출ㆍ제조업ㆍ소비ㆍ투자 개선, 서비스업ㆍ고용 회복세 제약"
    기재부 "수출ㆍ제조업ㆍ소비ㆍ투자 개선, 서비스업ㆍ고용 회복세 제약"
    주택시장은 10월 중 매매가격과 전셋값 상승폭이 모두 축소됐다. 김영훈 기재부 경제분석과장은 "대외적으로는 주요국 코로나19 확산 지속, 봉쇄조치 강화 등으로 실물지표 개선세가 약화하며 글로벌 경기회복 지연 우려가 확대되고 있으나 최근 백신개발 등에 대한 기대감도 확산하고 있다"고 했다. 김 과장은 "철저한 방역대응에 만전을 기하면서...
    2020-11-13 10:00
  • [지대추구]①그들만의 리그로 부동산 까페와 주식 리딩방에 이뤄지는 짬짜미
    [지대추구]①그들만의 리그로 부동산 까페와 주식 리딩방에 이뤄지는 짬짜미
    지역 입주민이나 부동산 중개업자가 모인 일부 방에서는 집값·전셋값 담합 행위 등 짬짜미가 횡행하고 있다. 카카오톡 오픈채팅 방에서는 ‘주식리딩’, ‘부동산’ 등의 키워드를 검색하면 수백 개의 오픈 채팅방이 나온다. 12일 한국감정원 자료에 따르면, 지난 2월~8월까지 부동산거래질서교란행위신고센터에서 접수한 불법행위 건수는 총 1374건으로 집계됐다....
    2020-11-12 13:57
  • 서울 외곽 소형아파트도 ‘10억 시대’ 성큼
    서울 외곽 소형아파트도 ‘10억 시대’ 성큼
    개정 주택임대차보호법 시행 이후 가중된 전세난으로 전셋값이 치솟자, 내 집 마련에 나선 실수요자들이 몰리며 매맷값을 밀어 올리는 상황이다. 정부는 주택 매매시장이 안정세라고 강조하고 있지만, 임대차법 강행으로 전셋값과 매맷값이 모두 오르는 악순환을 불렀다는 비판이 거세다. 11일 국토교통부 실거래가와 부동산 빅데이터 분석업체 아실 등에...
    2020-11-11 18:00
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