부산 비규제지역ㆍ파주 아파트값 상승세…부산 강서구 2.77%↑

10일 KB부동산 주간 주택시장 동향 발표
부산 강서구 2.77%ㆍ경기 파주시 1.39% '급등'

정부의 11‧19 부동산대책 발표 이후 신규 규제지역 인근 풍선효과가 계속되고 있다. 부산 강서구와 경기 파주시, 고양시 일산서구를 중심으로 아파트값이 지속적으로 오름세를 보였다.

KB부동산 리브온이 10일 발표한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 부산 강서구 아파트값 상승률은 2.77%로 집계됐다. 지난주 3%대 상승률을 기록한 데 이어 2주 연속 급등했다.

경기 파주시는 1.39%, 고양시 일산서구는 1.36%, 일산동구 1.29% 올랐다. 부산 금정구와 대구 달서구는 각각 1.05%와 1.03%씩 올라 1% 이상의 높은 상승률을 기록했다.

5개 광역시는 평균 0.49% 올랐다. 부산(0.69%), 대구(0.52%), 울산(0.48%), 광주(0.28%), 대전(0.25%)이 모두 오름세를 기록했다.

서울 아파트 매맷값은 0.37% 올라 지난주(0.27%)보다 더 많이 올랐다. 서울 매수우위지수는 103.8로 지난주에 이어 100 이상을 기록했다. 매수우위지수는 0~200 범위로 100을 초과할수록 ‘매수자 많음’을, 100 미만일수록 ‘매도자 많음’을 의미한다.

이번 주 서울 아파트 매매가격은 종로구(0.84%)와 노원구(0.59%), 은평구(0.55%), 강북구(0.53%), 중랑구(0.52%)를 중심으로 많이 올랐다. 세종 아파트 매매가격은 1.08% 올랐다.

경기도는 전주 대비 0.44%의 상승률을 보였다. 파주(1.39%)와 고양 일산서구(1.36%), 고양 일산동구(1.29%), 의정부(0.93%), 의왕(0.63%)이 급등했다. 동두천(-0.40%)과 이천(-0.03%)은 하락했다. 인천(0.21%)은 서구(0.38%), 계양구(0.30%), 동구(0.26%), 부평구(0.25%) 등 전주 대비 모두 올랐다.

전국 아파트 전셋값 0.32%↑…서울 0.45% 올라

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.32% 올랐다. 수도권은 0.38%, 5개 광역시는 0.35% 상승했다.

서울 전세가격은 전주 대비 소폭 하락한 0.45% 상승했다. 종로구(1.58%)와 송파구(0.96%), 동대문구(0.87%), 도봉구(0.71%), 강남구(0.71%) 순으로 많이 올랐고, 이외 지역에서도 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.

경기 지역 아파트 전세가격도 고양시와 용인시, 남양주시 등에서 올라 전주 대비 0.34% 상승했다. 인천(0.26%) 역시 전주 대비 상승했다.

경기에서는 고양 일산동구(0.93%), 용인 수지구(0.8%), 남양주(0.73%), 오산(0.7%), 광주(0.60%)에서 상승세를 기록했다. 인천에서는 서구(0.72%), 계양구(0.34%), 연수구(0.24%), 부평구(0.17%) 등 상승했다.