신천동 파크리오 149㎡가 2천만원 하락한 5억~5억3000만원, 잠실동 트리지움 178㎡가 1000만원 하락한 6억3000만~6억8000만원이다.
반면 강남구 대치동 일대는 세입자 문의가 늘며 전세가도 올랐다. 물건이 많지 않은데 반해 여름방학 이사철이 도래하면 전세가가 오를 것으로 전망하는 수요가 미리 유입된 탓이다. 대치동 대치아이파크 145㎡가...
송파구는 잠실동 트리지움, 잠실동 잠실리센츠 등 새아파트와 잠실동 아시아선수촌, 방이동 올림픽선수촌, 문정동 올림픽훼밀리 등 주요 아파트들이 고른 전세가 상승을 보이며 25개 자치구 중 두 번째로 높은 상승폭을 나타냈다.
송파구에서 최근 1년 동안 가장 크게 전세가가 오른 아파트는 잠실동 갤러리아팰리스 274㎡로 2억2500만원 상승한...
다만 가락동 가락시영 일부 급매물이 거래되면서 가락시영1차 56㎡가 1000만원 하락한 6억~6억2000만원으로 시세가 조정됐으며 잠실동 일대 새 아파트도 거래가 없는 탓에 잠실리센츠 79㎡A와 트리지움 142㎡가 1000만원씩 하락한 7억3000만~7억8000만원, 12억5000만~14억원으로 조정됐다.
경기 및 신도시 매매가변동률은 각각 -0.13%, -0.05%며 인천은 -0.05...
한화증권은 잠실트리지움지점(서울 송파구 잠실동 35-2 트리지움상가 3층)에서 5월1일 (토) 오후 2시부터 약 2시간 동안 실전매매투자설명회를 개최한다고 29일 밝혔다.
이번 투자설명회에서는 '5월 만기주 대응전략'이라는 주제를 가지고 이론중심의 강의가 아닌 실전매매 중심의 소수 정예고객을 대상으로 진행될 예정이다.
강사로는 재야고수인 필명 케비라...
일반 아파트도 매수세가 없긴 마찬가지여서 잠실동 트리지움의 경우 입주 3년차가 되며 급매물이 늘었다.
109㎡의 경우 시세하한가보다 6000만원 정도 저렴한 매물도 등장했지만 거래로 이어지지 못하고 있는 상태다.
시세는 142㎡가 지난 주 7500만원 하락한 13억~14억원, 109㎡가 2500만원 하락한 9억5000만~10억5000만원이다.
89㎡의 경우 8억1600만원으로 23.8% 급등했고, 최근 재건축 안전진단 부분 통과로 가격이 오르고 있는 대치동 은마아파트는 76.79㎡ 가격도 7억2200만원으로 22.8% 상승했다.
서울 잠실 주공5단지 76.50㎡와 트리지움 84.95㎡ 아파트 역시 각각 8억1600만원과 6억1200만원을 기록하며 16.4%, 13.8% 올랐다.
IBK투자증권 잠실지점과 기업은행 잠실트리지움지점은 오는 13일 서울 송파구 영동일고 소극장에서 증권 및 은행 고객을 대상으로 재테크 설명회를 연다.
이번 설명회에는 기업은행 PB고객부 김일수 전문위원이 강사로 나서 ‘부동산시장과 투자원칙’을 주제로 재테크 강연을 실시하고, IBK투자증권 리서치센터 오재열 이사가 ‘경기 전망 및 증시 수급’...
이번 성공투자교실에서는 선물매매편, 사이버옵션스킬, 옵션트레이딩 등 세부강의로 진행되며 한화증권의 대표 선물 트레이더인 르네상스지점 임주혁차장과 옵션트레이더인 잠실트리지움지점 변광섭과장, 르네상스지점 김지홍대리가 강사로 나서 이론 보다는 선물, 옵션의 실전 매매기법을 중심으로 강의를 진행할 예정이다.
이번 교육 강좌는 무료로...
신천역지점 설명회는 송파구 잠실동 35-2번지 트리지움상가 3층 대신증권 객장에서 17일 오후 3시15분부터 4시30분까지 진행된다.
구희진 대신증권 리서치센터장이 ‘향후 증시 및 IT주 전망’이라는 주제로 2009년 2분기 국내외 경제, 증시 및 IT관련 전망에 대해서 소개한다.
이어서, 전재천 애널리스트가 ‘2009년 2분기 조선업종 및 유망종목 분석’을...
◆㎡당 1124만원 경쟁 아파트 압도
같은 시점 ㎡당 매매가를 보면 엘스는 857만원, 레이크팰리스 1012만원, 리센츠 842만원, 트리지움 848만원, 주공5단지 846만원, 롯데캐슬골드 995만원 등으로 레이크팰리스를 제외하면 아시아선수촌의 '근처'까지 쫓아온 아파트도 없다.
심지어 재건축단지로 소형주택형만 모여 있는 가락시영의 경우도 ㎡당 매매가는...
그리고 지난해 8월에 입주해 새 아파트인 '트리지움' 142㎡(43평형)도 같은기간 동안 7500만원 가량이 떨어져 12억5000만~14억원 선이다.
서초구 반포동 '구반포주공' 105㎡(31평형)는 3500만원이 떨어져 13억~15억원이다. 양천구 목동 '목동신시가지1단지' 115㎡(34평형)와 148㎡(44평형)는 2500만원씩 떨어져 현재 각각 10억~11억원, 14억~16억원에 매물이 나오고...
파크리오(6864가구), 리센츠(5563가구), 트리지움(3696가구), 레이크팰리스(2678가구)와 다음달 입주예정인 엘스(5678가구) 모두 대단지를 형성하고 있다.
이와더불어 전국 개별아파트 시가총액 순위도 크게 바꿨다. 전국에서 시가총액이 가장 높은 아파트는 오륜동 올림픽기자선수촌으로 7조60억원으로 나타났고 신천동 파크리오(6조3934억원), 잠실동 리센츠...
가장 먼저 입주한 4단지 입주물량인 2678가구 레이크팰리스를 비롯해, 트리지움(3696가구,3단지), 파크리오(6864가구,시영), 리센츠(5563가구, 2단지)가 이미 입주를 마쳤으며, 다음달부턴 엘스(5678가구, 1단지)가 입주를 시작할 예정이다.
이에 따라 전국 개별아파트 시가총액 순위도 크게 바꿨다. 전국에서 시가총액이 가장 높은 아파트는 오륜동...
여부, 소비층 주동선, 출구별 상권력등을 종합적으로 따져봐야 하고 현장조사를 통해 앞서 오픈했던 재건축 상가의 현황을 파악해 투자판단을 해야 한다”고 말했다.
한편, 지난해부터 분양을 시작한 잠실3단지(트리지움) 상가의 경우 1층 기준 3.3㎡당 1억3000만~1억5000만원에 이르는 고분양가로 인해 임대수익률이 낮아져 상가 내 공실률이 회복되지 않고 있다.
한화증권은 오는 9일 오후 3시 부산동래지점 및 10일 오후 4시 잠실트리지움지점에서 투자설명회를 실시한다.
두 지점 모두 ‘하반기 증시전망 및 펀드 대응방안’을 주제로 9일 부산동래지점에서는 한화증권 기업분석센터 정영훈 센터장, 상품개발팀 백삼은 과장이 강의할 예정이며, 10일 잠실트리지움지점에서는 한화증권 투자정보팀 윤지호 팀장과...
레이크팰리스의 매매가는 지난해 8월 입주한 잠실3단지 재건축물량인 전체 3693세대 잠실 트리지움 178㎡(구 54평형)에 비해서도 3.3㎡당 700만원 이상의 우위를 지키는 등 송파구 최고가 아파트로 확고한 위상을 심어놓은 상황이다.
이러한 레이크팰리스의 강세는 이파트 인근 석촌호수에 기인한 것으로 풀이된다. 레이크팰리스의 전신인 잠실주공4단지는...
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