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  • 전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져
    전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져
    인근 잠실동 ‘트리지움’ 전용 59.88㎡형은 지난달 초 보증금 5억 원, 월세 63만 원에서 최근 보증금 6억 원, 월세 88만 원으로 오른 가격에 거래됐다. 잠실동 한 공인중개사는 “저금리 기조에서 집주인들이 수익성을 높이기 위해 보증금보다 월세를 더 받으려는 경향이 강하다”며 “매물은 없고 수요는 많기 때문에 집주인 요구대로 계약이 이뤄지는 추세”라고...
    2020-11-02 16:27
  • 서울 아파트 매매·전셋값 상승폭 모두 커져
    서울 아파트 매매·전셋값 상승폭 모두 커져
    송파는 방이동 올림픽선수촌, 잠실동 트리지움, 레이크팰리스 등이 최고 2500만 원까지 뛰었다. 경기·인천과 신도시가 각각 0.13%, 0.07% 올랐다. 광명(0.18%)을 비롯해 △과천(0.17%) △용인(0.17%) △고양(0.16%) 등이 상승세를 견인했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "6주 가량 둔화되던 매매시장 상승폭이 이번주 변화 조짐을 보였는데 실제...
    2020-10-23 14:56
  • 시장에 풀리는 매물…강남권 아파트값 하락 조짐도
    시장에 풀리는 매물…강남권 아파트값 하락 조짐도
    양도세 비과세 위한 급매물 호가 내려가…시세 큰 변동 없는 관망세 이어가 송파구 잠실동 잠실엘스와 리센츠, 트리지움 등 주요 단지들은 최근 들어 호가가 기존보다 1억 원가량 내려간 매물이 나오고 있다. 리센츠 전용면적 84㎡형(28층)은 이달 초 20억8000만 원에 실거래됐다. 동일 평형은 지난달 22억5000만 원(16층)과 22억 원(8층)에 각각 팔린 바 있다. 인근...
    2020-10-22 17:56
  • 전월세 전환율 낮춰도…반전셋집 '보증금ㆍ월세' 동반 급등
    전월세 전환율 낮춰도…반전셋집 '보증금ㆍ월세' 동반 급등
    리센츠 인근의 잠실동 ‘트리지움’ 전용 59.88㎡형 반전셋집은 11일 보증금 4억5000만 원에 월세 133만 원으로 거래됐다. 동일 평형은 지난달 20일 보증금 4억 원, 월세 90만 원에 세입자를 구했는데 보증금과 월세가 같이 큰 폭으로 올랐다. 인근 부동산중개업소 관계자는 “요즘 워낙 전세 물건이 없다 보니 가격이 세게 형성돼 있다”며 “전월세 전환율은 어겨도...
    2020-09-24 15:37
  • 서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    송파구에선 잠실동 잠실엘스와 레이크팰리스, 트리지움, 신천동 잠실파크리오 등이 최고 5000만 원까지 뛰었다. 다만 중저가 아파트 밀집지역의 상승세가 한풀 꺾이면서 강북ㆍ금천구 등은 보합(0.00%)을 기록했다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "코로나19 재확산에 추석 연휴까지 다가오면서 서울 매매ㆍ전세시장 모두 움직임이 주춤해졌다"며...
    2020-09-18 13:48
  • 거래만 잡은 '토지거래허가제', 은마·잠실주공5 등 신고가 경신 잇따라
    거래만 잡은 '토지거래허가제', 은마·잠실주공5 등 신고가 경신 잇따라
    송파구 잠실동 '트리지움' 전용면적 84.83㎡는 지난달 28일 21억5000만 원에 거래됐는데 이 아파트의 경우 토지거래허가구역 시행 이전인 지난 6월 22일에 21억 원에 팔리며 신고가를 경신한 바 있다. 같은 동 '잠실주공 5단지' 전용 76.5㎡도 지난달 27일 23억 원 에 매매돼 허가제 시행 직전 최고가(21억5000만 원)를 훌쩍 뛰어넘었다. 인근 '레이크팰리스' 전용 84.82...
    2020-08-23 13:53
  • 집값 잡겠다는 '토지거래허가제'…경기도 부동산 시장은 혼란 가중
    집값 잡겠다는 '토지거래허가제'…경기도 부동산 시장은 혼란 가중
    잠실동 트리지움 전용 면적 149㎡도 지난달 16일 27억4000만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 토지거래허가구역으로 지정으로 아파트 매매는 까다로워지면서 거래량은 줄었지만 가격 상승세는 잡히지 않은 것이다. 현재 경기도에서 토지거래허가구역 후보지로 거론되는 곳은 과천, 하남, 광명, 성남 등이다. 토지거래허가구역 지정 요건은 △주택가격의 상승률이...
    2020-08-06 19:00
  • 규제 비웃는 시장… 서울 아파트 '신고가 행진'
    규제 비웃는 시장… 서울 아파트 '신고가 행진'
    최근 잠실 대장 아파트로 꼽히는 '엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)' 중 리센츠에선 전용 84.99㎡가 지난 22일 23억 원에 거래됐다. 직전 최고가였던 22억 원(4월)보다 무려 1억 원 높은 값이다. 대치동 래미안 대치팰리스 전용 84.97㎡는 지난 19일 28억5000만 원에 팔려나갔다. 대치동 S공인 관계자는 "6·17 대책 직후 대치동 일대 아파트는 앞으로 희소성이...
    2020-06-28 17:00
  • 매매 누르자 솟구친 전셋값… 강남권 '신고가' 행진
    매매 누르자 솟구친 전셋값… 강남권 '신고가' 행진
    송파구 잠실동 ‘트리지움’ 전용 84㎡형 전셋값은 현재 9억 원대로 6·17 대책 발표 후 1억 원가량 올랐다. 잠실동 H공인 관계자는 "전세가격은 지난해부터 꾸준히 올라가고 있었는데 이번 대책으로 불을 지폈다"며 "전셋값 상승 우려에 세입자가 집주인에게 보증금을 미리 올려 줄 테니 전세 계약 만기 이후에도 계속 살게 해달라고 부탁하는 경우도...
    2020-06-26 06:20
  • 자가당착 빠진 국토부…부동산 추가 규제 '이러지도 저러지도'
    자가당착 빠진 국토부…부동산 추가 규제 '이러지도 저러지도'
    신천동 S부동산 관계자는 “잠실 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지가 토지거래허가구역 지정 전 가격이 많이 뛰면서 강보합세를 보였고, 이제는 규제를 피한 단지가 갭메우기에 들어갔다”며 “잠실 스포츠·마이스(MICE) 개발 호재를 누리는 건 같아서 가격이 계속 오르면 여기도 허가구역으로 묶일 것 같다”고 말했다. 풍선효과는 서울 외 경기도 등...
    2020-06-23 15:37
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    (서초동) △트리지움(잠실동) △래미안대치팰리스1단지(대치동) △신동아(서빙고동) △파크리오(신천동) △래미안블레스티지(개포동) △신반포(한신2차)(잠원동) △파크뷰(정자동) △래미안슈르(원문동) △신반포(한신3차)(반포동) △한가람(이촌동) △래미안퍼스티지(반포동) △신반포(한신4차)(잠원동) △한보미도맨션(1차)(대치동) △래미안힐스테이트고덕...
    2020-04-26 14:08
  • [총선현장] 송파을 엇갈린 '종부세 민심'…“부자 더 내야” vs “전재산 집한채 부담 커”
    [총선현장] 송파을 엇갈린 '종부세 민심'…“부자 더 내야” vs “전재산 집한채 부담 커”
    퇴직하고 연금도 없이 집 한 채로 사는데 세금이 불어나 걱정이 태산이다. 집을 갖고 사는 게 아니라. 세 들어 사는 느낌”이라고 했다. 그는 주변 지역민 반응에 대해서 “트리지움 아파트 역시 공시지가가 9억 초 가량인데, (배 후보 공약에 대해) 해당되는 사람도 많이 얘기하고 피부에 와닿는 부동산 정책이라고 생각한다”고 말했다.
    2020-04-13 18:24
  • [총선현장] 유일호 “투쟁력 높아진 배현진”… ‘전국 최다 득표 자신감’ 묻자 고민정 반응은?
    [총선현장] 유일호 “투쟁력 높아진 배현진”… ‘전국 최다 득표 자신감’ 묻자 고민정 반응은?
    이날 오후 3시께 배현진 후보는 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 등 대단지아파트가 에워싼 잠실새내역 사거리에서 표심 다지기에 나섰다. 마지막 주말 총력전으로 서울 시내 곳곳을 빠듯하게 누빈 김종인 위원장은 예정된 시간보다 40분가량 늦게 나타났다. 시간이 지체되자 배 후보는 “국민 여러분께 누구를 기다리라고 하겠습니까”라면서 마이크를 잡고 임기응변을...
    2020-04-12 00:31
  • 잇단 규제에 몸낮춘 강남 아파트… 두 달새 호가 3억 '뚝'
    잇단 규제에 몸낮춘 강남 아파트… 두 달새 호가 3억 '뚝'
    인근 잠실 엘스와 트리지움 아파트도 지난해 말보다 2억~3억 원가량 호가가 하락한 상태다. 전문가들은 정부의 잇단 부동산 대책이 효과를 나타내고 있다고 설명한다. 권대중 명지대 교수는 “대출 규제에다 지난달 21일 실시한 정부 당국의 고강도 실거래 조사가 강남 매매시장을 얼어붙게 한 것 같다”고 말했다. 하지만 강남 집값 하락세가 지속될지에 대해서는...
    2020-03-08 15:05
  • "정부가 찍으면 오른다"…부동산 규제의 역설
    "정부가 찍으면 오른다"…부동산 규제의 역설
    송파구 잠실동 트리지움 전용 84㎡의 호가도 최근 19억 원까지 올랐다. 지난달에 거래된 18억 원보다 1억 원 오른 것이다. 정부가 서울 집값을 잡기 위해 도입한 민간택지 분양가 상한제를 시행하고 열흘 넘게 시간이 흘렀지만 주택 시장 분위기는 여전히 상승세다. 정부는 이달 8일 민간택지 분양가 상한제를 본격 시행하면서 서울 8개 구, 27개 동을 핀셋 지정했다....
    2019-11-22 06:00
  • 분양가 상한제 후폭풍?…잠실 '엘리트파' 집값 급상승
    분양가 상한제 후폭풍?…잠실 '엘리트파' 집값 급상승
    엘스·리센츠·트리지움·파크리오가 그 주인공으로, 잠실주공 1~3단지와 잠실시영아파트를 재건축한 단지들이다. 요즘 이들 아파트 매매시장이 심상치 않다. 거래가 늘면서 신고가 사례도 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실 파크리오 전용면적 84.9㎡(19층)가 지난달 12일 15억5000만 원에 팔리며 지난해 9월 기록한 고점인...
    2019-08-07 05:30
  • 자사고 폐지에… 강남 집값 '들썩'
    자사고 폐지에… 강남 집값 '들썩'
    명문학군으로 유명한 송파구 잠실 '트리지움'도 4000가구 가까운 대단지인데도 전용 84㎡ 전세 매물은 10여개에 불과하다. 가격 역시 큰 폭으로 오르고 있다. 숙명여고와 단국사대부고와 가까운 강남구 대치동 '래미안 대치 팰리스'는 지난 6월만해도 전용 84㎡ 전셋값이 13억5000만 원 선에서 거래됐지만 한달 사이 5000여만 원이 올라 14억 원에도 매물을 구하기 힘든...
    2019-08-07 05:20
  • 분양가 상한제 우려에 서울 재건축 아파트값 ‘주춤’
    분양가 상한제 우려에 서울 재건축 아파트값 ‘주춤’
    잠실동 트리지움과 리센츠, 신천동 잠실파크리오가 1000만~5500만 원 올랐다. 노원구는 공릉동 노원프레미어스엠코, 상계동 수락산1차우림루미아트가 500만~1000만 원 상승했다. 영등포구는 당산동 삼성래미안4차, 성원이 1000만~2000만 원 올랐다. 강남구도 기존아파트의 상승이 두드러졌다. 역삼동 역삼푸르지오, 개나리래미안, 대치동 래미안대치팰리스...
    2019-07-19 12:59
  • 서울 아파트 매매가 0.03%↑, 3주째 상승…"추가 대책 예고, 상승폭 확대 제동"
    서울 아파트 매매가 0.03%↑, 3주째 상승…"추가 대책 예고, 상승폭 확대 제동"
    잠실동 트리지움과 리센츠가 1000만 원, 신천동 잠실파크리오가 250만~1000만 원 올랐다. 노원은 월계동 일대 저평가된 소형아파트를 중심으로 가격이 뛰었다. 월계동 삼호4차, 미륭, 미성, 사슴3단지, 삼호3차 소형면적이 500만~1000만 원 상승했다. 강남은 대치동 은마와 한보미도맨션이 1000만~2500만 원 상승했다. 삼성역 광역복합환승센터 개발호재의...
    2019-06-29 10:00
  • 서울 아파트값 2주 연속 상승…전세는 28주 만에 반등
    서울 아파트값 2주 연속 상승…전세는 28주 만에 반등
    송파는 재건축 단지인 잠실주공5단지를 비롯해 트리지움, 리센츠, 우성1, 2, 3차 등이 500만~1500만 원 상승했다. 강남은 개포주공1단지와 경남1차, 대치동 대치현대, 우성1차 등이 500만~2500만 원 올랐고 삼성동 상아2차와 개포동 경남1차는 5000만 원가량 상승했다. 강동은 둔촌동 둔촌주공4단지, 명일동 삼익그린2차 등이 500만~1000만 원 올랐다. 서초는 반포동...
    2019-06-22 10:00
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