마찬가지로 총선 출마가 확실시되고 있는 원희룡 국토교통부 장관의 후임으로는 대통령직인수위원회에서 부동산 태스크포스(TF) 팀장을 맡았던 심교언 국토연구원장에 대한 검증이 진행 중인 것으로 알려졌으며, 김경식 전 국토부 1차관과 박상우 전 한국토지주택공사(LH) 사장도 후보군으로 거론된다. 박민식 국가보훈부 장관 후임으로는 구홍모 전 육군 참모차장...
‘국토공간 및 건설현장의 재난재해 저감 방안 마련을 위한 업무협약’을 체결해 민간 분야 확대도 추진하고 있다.
김홍배 LH토지주택연구원장은 “이번 연구 성과가 도시 내 쇠퇴지역에서 전 국토로, 공공에서 민간으로 확대될 수 있도록 노력하고, 앞으로 지역별·도시별 재난ㆍ재해 대응을 위한 성공적인 협업모델을 만드는 데 최선을 다 하겠다”고 말했다.
두 번째 발제는 신도겸 LH 토지주택연구원 책임연구원이 진행하며, 자율주행차 중심의 미래 모빌리티 도입을 예상하고 이런 현상이 가져올 도시 및 삶의 변화에 대해 조망하는 한편, 완전 자율주행 시대 실현을 위해 넘어야 할 현실적 한계에 대해 고찰한다.
마지막으로, 유소영 한국철도기술연구원 미래교통물류연구소 실장은 GTX와 트램, BRT 등 친환경 대용량...
(정기성 토지주택연구원 책임연구원) △경기도 농어촌 외국인 노동자 주거현황 및 개선방안 (남지현 경기연구원 연구위원) △외국인 주민 현황, 인식 및 지원: 안산시 사례를 중심으로(송창식 안산환경재단 정책실장) 3개 주제 발표가 진행됐다.
첫 번째 발제를 맡은 정기성 토지주택연구원 책임연구원은 안산시 산업단지 외국인 근로자들의 삶과 일터, 주거환경 실태를...
연구원은 “기존 현실화 계획을 따르면 주택분 재산세 부담이 약 34% 증가하는 것으로 추정된다”며 “또 부동산 유형별 현실화율 제고 속도를 다르게 설정한 결과, 유형 간 불균형 등 부작용이 발생했다”고 말했다.
단독주택은 최대 15년, 표준지는 8년으로 설정돼 현실화 속도에 따른 차이가 발생해 토지와 주택 간 가격역전현상도 심화했다는 것이다. 주택가격...
이와 관련 이은형 대한건설정책연구원연구위원은 “이번 발표 내용은 실현 가능성 있고, 각 지역의 미래계획에 맞춰 선제적으로 계획된 택지 공급이라는 점에서 긍정적으로 평가할 수 있다”며 “현재 주택공급 확대가 매우 어려운 상황인데 중·소규모 공급 계획을 통해 시장 내 실현 가능성이 큰 수치를 제시한 부분을 고평가한다”고 말했다.
다만 서울 내 주택...
9월까지 9개월 연속 오름세를 기록했지만, 대출 축소와 주택담보대출 금리 인상 등의 영향으로 매매심리가 얼어붙은 모양새다. 전세와 토지시장 소비심리도 하락 전환했다.
15일 국토연구원이 발표한 ‘10월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 111.1로 전월(119.4) 대비 8.3포인트(p) 내렸다....
한국건설산업연구원이 주최하고 서울시와 한미글로벌이 후원한 이번 세미나에는 한미글로벌과 건설산업연구원, 부동산 신탁사인 무궁화신탁이 발제자로 참여해 공동주택 정비사업에서 PM의 역할 및 성과와 신탁방식 적용 사례 등을 발표했다.
이정복 한미글로벌 전무는 “재개발∙재건축 등 정비사업에는 다수의 토지주가 참여하기 때문에 각자의 요구사항과...
이번 체결식에는 신효섭 LH 국토도시디지털혁신부장, 이권한 LH 세종 시범도시기획부장, 신도겸 LH 토지주택연구원 책임연구원, Alexandre Caldas UN 공간정보네트워크 위원장 등을 포함한 세계적인 공간정보 전문가들이 참석한다. 앞으로 양측은 GeoAI, 드론 웍스 플랫폼, 도시 디지털트윈, 지리 공간정보 분석 시스템 등에 대한 정보와 기술 교류에 나선다.
LH...
교통연구원에서 나왔다"고 덧붙였다.
윤 대통령은 "초연결 경제생활권을 묶어내는 것은 결국은 첨단교통 기술시스템"이라며 "정부는 열차만 속도를 높일 것이 아니라 공사도 초고속 급행열차와 같이 속도를 높여 완공 시기를 최대한 당기겠다"는 메시지도 냈다.
그러면서 "한국토지주택공사(LH)에서 도시 개발을 하면서 교통시스템을...
종합토론은 정운섭 LH건설안전기술본부장을 좌장으로 △이형철 LH 고객품질혁신처 부장 △기호영 LH 토지주택연구위원 △조상규 건축공간연구원 선임연구위원 △오정석 SH도시연구원 수석연구원이 참석해 의견을 나눌 예정이다.
김홍배 LH토지주택연구원장은 “LH가 관리하는 공공임대 물량이 증가함에 따라 유지 보수 비용이 급격히 증가하는 상황에서, 이번...
2일 주택산업연구원은 대한국토·도시계획학회와 서울역 인근 동자아트홀에서 '1기 신도시 재정비 및 3기 신도시 합리적 개선을 위한 대토론회'를 개최했다.
주산연은 1987년 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 추진된 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 수도권 5개 신도시는 1991년 입주가 시작된 지 30년이 경과했지만 기존 아파트 용적률이 188%로 경제성 문제가 있어...
특히, 공공-민간 입장 차이가 있는 만큼 이번 실무위원회 이후 부동산원, 국토연구원이 공공-민간과 지속 협의해 조정안을 마련한다. 아울러 2차 실무위원회 검토를 거쳐 이달 말 본위원회에 조정안을 상정한다.
남은 18건 사업(도시개발사업 1건은 철회)에 대해서도 이달 2차 실무위원회를 통해 검토할 계획이다.
남영우 토지정책관은 “민관합동 건설투자(PF)사업을...
이경자 삼성증권 연구원은 “현재 대주단 협약으로 만기연장 중이지만 연말로 갈수록 사업성이 낮은 현장은 연장이 어려워질 가능성이 높다”면서 “정부 지원 대부분이 주택에 치중돼 있는 데다 대주단 협약 사업장도 주거시설에 집중돼 있어 향후 PF 리스크가 현실화된다면 비주거에서 발생할 가능성이 높다”고 내다봤다.
이은형 대한건설정책연구원연구위원은 “정부가 공급대책에서 수요는 자극하지 않고, 공급만 확대하겠다는 정책 방향을 강조했는데 이러면 건설사나 개발업자는 사업성이 높은 일부 사업지에만 주택을 계속 지을 것”이라며 “결국 지방 아파트나 비(非)아파트 유형은 계속 침체할 수밖에 없고, 현재 수도권 아파트값만 오르는 것도 같은 맥락”이라고 했다....
다만, 토지시장은 소비심리가 소폭 개선됐지만, 하강 국면을 이어갔다.
17일 국토연구원이 발표한 ‘9월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 119.4로 전월(118.3) 대비 1.1포인트(p) 올랐다. 지수 상승세는 9개월 연속 기록 중이다.
수도권은 지난달 122.2로 전월(121.4)보다 0.8p 상승했다. 서울은 127.4로...
34건 사업의 민간 사업자는 토지이용계획(복합용지→공공주택용지), 도시관리계획(공공기여율 축소, 용적률 변경 포함), 사업기간 연장, 착공지연위약금 면제 등 사업 계획 조정을 요청했다.
국토부는 조정신청 사항에 대한 전문기관(한국부동산원ㆍ국토연구원)의 검토를 거쳐 조정계획(안)을 도출하고, 이달 말 개최 예정인 실무위원회에서 조정 대상 선정 및 조정계획...
글로벌 신용평가사 S&P(S&P Global Ratings)는 LH(한국토지주택공사)의 사회적, 친환경, 지속가능 채권 구조(Social, Green and Sustainability Bond Framework)가 관련 기준에 부합한다고 19일 밝혔다.
김태희 S&P 연구원은 LH의 강점으로 "60년이 넘는 기간 동안 접근성 및 비용 측면에서 국민 주거생활 향상에 이바지 해왔다"며 "청년층과...
15일 국토연구원이 발표한 ‘8월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 118.3으로 전월(117.0) 대비 1.3포인트(p) 올랐다. 지난달 이 지수는 115를 넘으면서 기존 ‘보합’ 국면에서 ‘상승’ 국면으로 전환됐다. 지수 상승세는 8개월 연속 기록 중이다.
수도권은 지난달 121.4로 전월(121.0)보다 0.4p...
당시 LH토지주택연구원이 미분양 주택이 수개월 내에 10만 가구에 도달할 것이란 관측을 내놨고 원희룡 국토부 장관도 같은 취지의 발언을 한 바 있다. 부동산 시장 전문가들의 생각도 같았다.
미분양 주택이 감소하는 가운데 청약시장 분위기도 계속 호전되는 상황이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 분석한 결과 수도권 아파트 1순위 청약...
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