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  • "아파트, 지금 살까요?"...21일 ‘이투데이 부동산투자포럼’이 답합니다.
    "아파트, 지금 살까요?"...21일 ‘이투데이 부동산투자포럼’이 답합니다.
    이를 위해 상가와 토지, 부동산 시장 전반을 두루 섭렵한 각 분야 최고 전문가들로 연사를 꾸렸다. 박대원 상가정보연구소장은 ‘상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라’라는 주제로 강의를 진행하고 고상철 랜드삼 대표는 ‘보상금 풀리는 3기신도시 인접지역 주목’이라는 제목의 강의를 진행할 예정이다. 또한 ‘빠숑’이라는 필명으로 블로그와 유튜브에서...
    2019-03-20 12:35
  • 김학렬 소장 “이제 집 아무데나 사면 안됩니다…조정 끝나면 시장 변화 올 것”
    김학렬 소장 “이제 집 아무데나 사면 안됩니다…조정 끝나면 시장 변화 올 것”
    이날 포럼에서 ‘보상금 풀리는 3기 신도시 인접지역 주목’이란 주제로 강연할 고상철 랜드삼 대표는 “불황이든 호황이든 토지는 언제나 꾸준히 상승하고 있다”며 “단, 고수익을 창출하기 위해서는 ‘길’을 따라가야 한다”고 강조했다. 즉, 예상되는 교통 호재에 주목해야 한다는 설명이다. 최근 정부의 규제안이 효과를 보이면서 부동산 시장이 관망세를...
    2019-03-17 14:11
  • 서희건설, 민간공원조성 특례사업서 1조4476억 수주…1년 치 매출 넘겨
    서희건설, 민간공원조성 특례사업서 1조4476억 수주…1년 치 매출 넘겨
    민간공원 추진자가 공원면적의 70% 이상 토지를 보상하고 공원시설을 설치해 지자체에 기부하는 조건으로 나머지 30% 이하 토지는 주거, 상업시설 등 비공원시설로 개발할 수 있게 된다. 2020년 도시공원 일몰제가 시행돼 각 지자체에서는 공원 조성을 위해 서둘러 사업을 추진 중이며, 이에 건설사들은 새로운 먹거리 차원으로 민간공원 특례사업에 관심을...
    2019-03-12 18:53
  • 3기신도시 정보는 21일 '2019 이투데이 부동산투자포럼'에서···선착순 신청중
    3기신도시 정보는 21일 '2019 이투데이 부동산투자포럼'에서···선착순 신청중
    이를 위해 상가와 토지, 부동산 시장 전반을 두루 섭렵한 각 분야 최고 전문가들로 연사를 꾸렸다. 박대원 상가정보연구소장은 ‘상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라’라는 주제로 강의를 진행하고 고상철 랜드삼 대표는 ‘보상금 풀리는 3기신도시 인접지역 주목’이라는 제목의 강의를 진행할 예정이다. 또한 ‘빠숑’이라는 필명으로 블로그와 유튜브에서...
    2019-03-11 14:48
  • 충북 진천군 ‘성석 미니신도시‘ 개발 본격화…2023년 입주
    충북 진천군 ‘성석 미니신도시‘ 개발 본격화…2023년 입주
    주거지는 2750가구ㆍ6500명이 입주할 수 있다. 진천군은 다음 달 이 부지를 도시개발사업지구로 지정한 후 개발계획 수립 및 토지보상 절차를 밟기로 했다. 택지 조성은 2021년 시작되며, 입주는 2023년 가능하다. 현재 진천군의 외지 출퇴근 근로자는 1만8800명으로, 군은 개발사업이 끝나면 이들의 주택 문제가 상당 부분 해소될 것으로 보고 있다.
    2019-03-10 12:28
  • 과천시, 보상자문단 운영…‘3기 신도시’ 보상 궁금증 해소
    과천시, 보상자문단 운영…‘3기 신도시’ 보상 궁금증 해소
    경기 과천시는 18일부터 과천동 일대 공공주택지구의 토지보상에 대한 해당 지역 주민의 궁금증을 해소하기 위해 보상자문단을 운영한다고 10일 밝혔다. 앞서 정부는 과천시 과천ㆍ주암ㆍ막계동 일대 과천지구(155만㎡)를 3기 신도시 택지지구로 지정한 바 있다. 공급 규모는 7000호다. 보상자문단은 과천시(보상 실무 총괄), 경기도(총괄 지원)...
    2019-03-10 12:28
  • 과천서 1조 원대 토지보상금 풀린다···주암지구 11월 보상 착수
    올해 과천지역에서 1조원대의 토지보상금이 풀릴 전망이다. 과천 주암 기업형 임대주택 공급촉진지구가 그 대상으로 지구지정 3년여 만의 보상 착수다. 7일 토지개발정보제공업체 지존과 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH는 오는 11월 과천 주암 기업형 임대주택 공급촉진지구의 토지보상을 시작한다. 과천 주암 기업형 임대주택(옛 '뉴스테이...
    2019-03-07 09:39
  • “될 곳은 된다”···3기 신도시의 모든 것, '이투데이 부동산 포럼'에서 확인하세요
    “될 곳은 된다”···3기 신도시의 모든 것, '이투데이 부동산 포럼'에서 확인하세요
    이를 위해 상가와 토지, 부동산 시장 전반을 두루 섭렵한 각 분야 최고 전문가들로 연사를 꾸렸다. 박대원 상가정보연구소장은 ‘상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라’라는 주제로 강의를 진행하고 고상철 랜드삼 대표는 ‘보상금 풀리는 3기신도시 인접지역 주목’이라는 제목의 강의를 진행할 예정이다. 또한 ‘빠숑’이라는 필명으로 블로그와 유튜브에서...
    2019-03-05 11:08
  • [구성헌의 왁자地껄] 부동산 거래절벽, 시장 생태계도 망가진다
    [구성헌의 왁자地껄] 부동산 거래절벽, 시장 생태계도 망가진다
    시중에 풀려 있는 1100조 원 규모의 유동자금과 내년에 풀릴 20조 원 규모의 토지보상비도 집값을 다시 들썩이게 할 변수다. 증시 등 자본시장도 출렁이는 상황에서 상대적으로 안정적인 부동산 시장으로 자금이 유입될 가능성은 어느 때보다 크다. 규제가 만든 거래 절벽과 집값의 하락세를 놓고 집값이 잡혔다고 안도하는 건 섣부른 생각이다. 부동산 시장은 여전히...
    2019-03-04 05:00
  • LH, 2019년 공동주택용지 공급계획 설명회 개최
    한국토지주택공사(LH)는 28일 오후 2시 성남시 분당구 소재 LH 경기지역본부 1층 강당에서 ‘2019년 공동주택용지 공급계획 설명회’를 개최한다고 이날 밝혔다. 매년 연초에 개최되는 설명회는 건설사·시행사 등을 대상으로 LH 사업지구의 연간 공동주택용지 공급물량과 공급일정에 대해 안내하는 자리다. 올해는 권치흥 LH 토지주택연구원...
    2019-02-28 10:48
  • “3기신도시 궁금증 풀어드립니다”···'2019 이투데이 부동산투자포럼' 개최
    “3기신도시 궁금증 풀어드립니다”···'2019 이투데이 부동산투자포럼' 개최
    이를 위해 상가와 토지, 부동산 시장 전반을 두루 섭렵한 각 분야 최고 전문가들로 연사를 꾸렸다. 박대원 상가정보연구소장은 ‘상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라’라는 주제로 강의를 진행하고 고상철 랜드삼 대표는 ‘보상금 풀리는 3기신도시 인접지역 주목’이라는 제목의 강의를 진행할 예정이다. 또한 ‘빠숑’이라는 필명으로 블로그와 유튜브에서...
    2019-02-14 10:32
  • [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    이어서 토지 시장에 미치는 영향에 대해서는 "표준지 공시지가 상승으로 토지가격의 급격한 하락은 없다고 본다"며 "연내 토지보상자금 약 22조 원이 풀릴 예정이라 이들 지역 인근은 대토 수요를 고려할 때 토지가격이 하락세로 이어지지 않을 것으로 전망한다"고 말했다.
    2019-02-12 12:00
  • 토지보상비 10년 만에 최고···올해 철도·도로·택지개발 보상비 22조 원 풀린다
    토지보상비 10년 만에 최고···올해 철도·도로·택지개발 보상비 22조 원 풀린다
    올해 도로·철도 등 사회간접자본(SOC) 사업을 통해 총 1조5천억원의 토지 보상비를 비롯해 택지개발 보상비까지 포함할 경우 최고 22조 원의 토지보상비가 풀린다. 7일 부동산 개발정보회사 지존이 국토부와 한국도로공사, 한국철도시설공단의 예산 세부내역을 분석한 결과 올해 철도·도로 등 SOC 사업을 통한 토지 보상비만 약 1조5천억 원에 달하는 것으로...
    2019-02-07 10:05
  • 올해 하천정비에 1.6조 투입…목감천 등 15개 국가하천 승격 추진
    올해 하천정비에 1.6조 투입…목감천 등 15개 국가하천 승격 추진
    올해 하천예산은 국가하천 정비에 3453억 원, 국가하천 유지보수에 1451억 원, 지방하천 정비에 1조 767억 원(지방비 5070억 원 포함), 하천기본계획 수립 및 하천편입 토지 보상 등에 305억 원으로 재해 예방에 투자한다. 하천예산은 경제 활력 제고를 위해 상반기 중 60.3%를 집행하는 것을 목표로 세부 집행계획 등을 수립했다. 또 국가ㆍ지방하천 종합정비계획(2016...
    2019-02-06 11:00
  • 권익위 "생활대책 미신청에도 기준 충족시 대상자로 선정" 권고
    권익위는 생활대책 대상자 기준을 충족하는 사람은 생활대책을 신청하지 않아도 대상자에 선정될 수 있도록 '이주 및 생활대책 수립지침'을 개선하라고 한국토지주택공사에 권고했다. 이는 공사의 자체 보상자료를 검토한 결과 자체적으로 생활대책 대상자 적격 여부를 심사할 수 있는 것으로 확인됐기 때문이다.  권석원 권익위 고충민원심의관은 "이번...
    2019-01-22 12:59
  • 서울 지나는 경부고속도로 일부 구간 50년 만에 서울시→국가 소유로 이전
    서울 지나는 경부고속도로 일부 구간 50년 만에 서울시→국가 소유로 이전
    도로공사가 국가를 대신해 제기한 국가소송에서 1심 재판부(서울중앙지법 민사31부)는 "지난해 7월 서울시가 국가로부터 자금을 지급받아 이 토지들에 대한 토지보상금 또는 매수대금을 토지소유자들에게 지급한 것으로 보인다"며 "국가가 1971년 8월 경부고속도로 노선을 지정고시한지 20년이 되는 1991년 8월 말 취득시효가 완성됐다”고 원고(국가)...
    2019-01-21 16:48
  • 신용산역 인근 노후건축물, 업무ㆍ주택 복합시설로…서울시 “도시기능 개선 기대”
    신용산역 인근 노후건축물, 업무ㆍ주택 복합시설로…서울시 “도시기능 개선 기대”
    개발행위허가제한 지역으로 지정·고시된 염곡동 300번지 일원 7만1808㎡ 규모 지역에 대해 고시일로부터 3년간 건축물의 건축, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 토석의 채취, 토지분할, 물건을 1개월 이상 쌓아 놓는 행위 등이 제한된다. 이번 조치는 공영개발 전 보상을 염두한 무분별한 개발행위를 사전에 차단하기 위함이다.
    2019-01-17 12:06
  • 국토부, 공사기간 산정기준 마련…비작업일 과학적 산정
    특히 천재지변, 예산 부족 및 토지보상 지연 등 공사 관련 간접적인 원인으로 공사기간을 연장하는 경우 적정한 연장기준이 없어 발주청과 시공사 사이에 간접비 분쟁이 빈번하게 발생했다. 이에 국토부는 공사기간에 준비기간, 작업일수, 정리기간을 포함해 산정하도록 했다. 아울러 대형공사 및 특정 공사에 대해 발주청에 설치된 기술자문위원회 또는...
    2019-01-11 06:00
  • 속도내는 신안산선, 수혜지 안산 도시기능 강화 ‘시급’
    속도내는 신안산선, 수혜지 안산 도시기능 강화 ‘시급’
    지난 해 12월 경기도가 한국토지주택공사(LH)가 신청한 일반산업단지계획안을 승인함에 따라 내년부터 보상절차를 비롯한 본격적인 사업이 추진될 전망이다. 광명‧시흥테크노밸리는 광명시 가학동과 시흥시 논곡동 일대의 약 202만㎡(61만평) 부지에 약 1조7494억 원을 투입해 첨단연구단지, 일반산업단지와 함께 배후 주거단지와 유통단지 등을 조성한다....
    2019-01-08 14:31
  • 대법 “댐 건설 시 수용한 하천, 물 사용권 보상해야”
    대법 “댐 건설 시 수용한 하천, 물 사용권 보상해야”
    이 씨는 2010년 12월 22일 수자원공사가 한탄강 홍수조절지댐 건설사업을 위해 토지를 수용한 후 지급한 영업손실 보상금에 물 사용 권리에 대한 부분이 빠졌다며 청구금액 13억 원의 소송을 냈다. 1심은 "공익사업법상 물의 사용에 관해 보상 대상이 되는 권리는 하천법에서 물권에 준하게 규정하고 있지 않다"며 원고 패소 판결했다. 반면 2심은...
    2019-01-07 12:00
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