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다가구주택 면적 상관없이 준공공임대 등록 가능해진다

한편 자신의 주택을 준공공임대주택으로 등록한 임대사업자는 10년의 임대의무기간을 지켜야 한다. 최초임대료·보증금도 주변시세 이하로 받고 임대료 인상도 연 5% 이하로만 할 수 있다. 대신 주택도시기금(옛 국민주택기금)에서 주택 매입·개량자금을 2∼3%대 금리로 융자받을 수 있다. 또 임대주택이 85㎡ 이하면 양도세를 낼 때 장기보유특별 공제를 적용받거나...

2015-09-01 10:41
‘e편한세상 도화’에 5만6000명 몰려…주말 모델하우스 수만명 북적

뉴스테이 사업의 취지에 맞게 8년간 임대 기간도 보장된다. 임대료 상승률도 연 3%로 대폭 낮춰 임차인의 부담을 최소화했다. 3.3㎡당 700만원대의 저렴한 분양가로 관심이 높은 ‘e편한세상 양주신도시’는 총 지하 1층~지상 25층 8개동 전용면적 74㎡, 84㎡ 총 761가구로 구성된다. 양주신도시는 경기도 양주시 옥정동 일대 약 1100만㎡ 부지에 조성되는 경기...

2015-08-31 15:20
LH, 세종시 2-2생활권 10년 공공임대 잔여세대 416호 공급

임대조건은 전용 59㎡는 보증금 3900만원, 월임대료 44만원, 전용 84㎡는 보증금 6100만원, 월임대료 58만5000원 수준이며 임대료가 다소 부담이 된다면 입주 후 전환보증금 한도 내에서 보증금을 증액하고 임대료를 조정 가능하다. 이번에 공급하는 ‘세종 Tomorrow City’ 잔여세대 물량은 59㎡ 78호, 65㎡ 7호, 72㎡ 49호, 74㎡ 79호, 79㎡ 30호, 84㎡ 173호로 총 416호가...

2015-08-20 15:48
부영주택, 춘천장학 370세대 임대 및 분양

84㎡는 임대보증금 9600만원에 월임대료 42만원이며 전세가격은 1억8000만원에 공급된다. 전용면적 143㎡의 분양가격은 기준층 기준 3억7000만원이다. 가구당 주차대수가 1.7대로 비교적 넉넉한 주차공간을 이용할 수 있으며 단지 인근에 대규모 상가촌이 들어서고 있어 편리한 쇼핑라이프를 누릴 수 있다. 청약은 8월17일 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초...

2015-08-12 11:28
LH, 하반기 임대·분양주택 1만6506세대 공급

10년 공공임대주택은 임대의무기간 10년 동안 시세보다 저렴한 임대조건(임대보증금, 임대료)으로 안정적으로 거주할 수 있고 임대의무기간 10년이 지난 후 감정평가금액으로 분양받을 수 있어 초기 자금 부담없이 내 집을 마련할 수 있다. 실제로 올 상반기 화성동탄2 A40블록, 시흥목감 A3블록이 각각 324%, 224%의 접수률로 전 평형이 1순위에서 마감된 바...

2015-07-15 18:03
4인가구 기준 월소득 182만원 이하 임차가구에 임차료ㆍ주택개량 지원

수급자 중 타인의 주택 등에 거주하는 임차가구에게는 기준임대료를 상한으로 수급자의 실제임차료를 지원한다. 기준임대료는 최저주거기준을 고려해 지역별ㆍ가구원수별로 산정한 임대료로서, 기준임대료와 수급자의 실제임차료 중 적은 금액을 기준으로 산정해 지급한다. 소득인정액이 생계급여선정기준(중위소득 28%, 4인가구 118만원) 초과 시 자기부담분을...

2015-07-01 10:12
검찰, '인천 송도 한옥마을 특혜 의혹' 외국투자법인 압수수색

엔타스에스디가 운영하는 음식점의 임대기간은 최초 20년이지만 외국인투자촉진법을 적용받아 최대 50년간 영업권을 보장받은 것으로 전해졌다. 이 때문에 인천시의회를 비롯한 지역 사회에서는 인천경제청이 시민을 위한 공간에 특정 민간투자자를 위한 사업을 유치해 특혜를 줬다며 비난 여론이 일었다. 검찰은 엔타스에스디의 외국인투자촉진법 위반 혐의가...

2015-06-26 10:30
서울시, 청년층에 시세 80% '사회주택' 공급

토지 임대료는 감정평가기준으로 최초 설정하되, 10년 단위로 재계약하고 이때 2년간 연 2% 이내로 인상율을 제한한다. 사업시행자는 자체 재원을 투입해 건물 신축 및 리모델링한 후 청년층을 포함한 입주자에게 장기임대해준다. 주택 유지관리와 입주자간 상호 소통 프로그램도 지속하게 된다. 시는 ‘사회주택’을 올해 가리봉뉴타운해제구역 등 11개소(263세대)...

2015-06-11 16:40
[단독]‘임대료 상한 5%’ 전·월세상한제 도입시, 아파트전세값 한번에 12% ↑

과거 4년간 전세가격 상승률을 기반으로, 최초 2년에 2년 계약 갱신과 임대료 상승률 ‘5% 제한’을 도입할 경우 예상되는 임대료 감소분을 일시에 전세가격에 반영했다. 또한 전·월세상한제 도입 시 일시에 기존계약이 신규계약으로 전환된다고 가정했으며, 주택가격, 시장 금리 등 기타 경제변수는 제외했다. 시뮬레이션 결과, 전·월세상한제 도입으로 임대료...

2015-06-09 10:30
LH, 세종시 2-2생활권에 10년 공공임대 1164호 공급

또한 입주자의 월 임대료 부담을 완화하기 위해 입주 후 입주자가 원하는 경우 월 임대료를 100만원 단위의 임대보증금으로 전환이 가능하다. 입주금(임대보증금) 납부조건은 계약금20%, 입주시 잔금80%를 납부하면 된다. 공급일정은 5월29일 입주자모집공고 후 6월8일부터 6월15일까지 청약접수를 받을 예정이다. ‘세종 Tomorrow City’가 들어서는 2-2생활권은...

2015-06-01 12:26
공정위, 롯데백화점 대우백화점 마산점 인수 조건부 승인

이에 공정위는 대우백화점 마산점 입점‧납품업체에 대해 임대료율과 판매수수료율 인상을 금지하고 3년 동안 매 사업연도 종료일로부터 60일 이내에 시정조치 이행결과를 설명하는 보고서와 증빙자료를 공정위에 제출하도록 했다. 선중규 공정위 기업결합과장은 “이번 건은 최초로 백화점 사업자 간 기업결합 건에서 중소 입점‧납품업체에 대한 판매수수료 인상을...

2015-05-31 12:00
7월부터 월소득 182만원 이하 임차가구에 최대 30만원 주거급여 지원

임차료 외에 현물ㆍ노동 등 별도 대가를 지불하는 경우나 개인운영 사회복지시설 거주, 가구원 전체 의료기관 입원 등은 실제임차료를 기준임대료의 60%로 간주해 급여를 지급한다. 국토부는 종전 기초수급자에 대한 안정적인 급여지급을 위해 1년간 임대차계약 관계 등을 입증하는 별도 서류를 제출하지 않고도 급여를 지속적으로 받을 수 있도록 했다. 아울러...

2015-05-27 11:00
부영, 남양주 월산 ‘사랑으로’ 2934가구 임대·분양

임대가격은 전용 59㎡의 경우 임대보증금 1억2000만원에 월임대료 14만5000원이며 전용 84㎡는 임대보증금 1억6500만원에 월임대료 14만5000원이다. 전세가격은 59㎡ 1억4500만원, 84㎡ 1억9000만원에 각각 공급된다. 일반분양인 146㎡~148㎡는 4억2500만원에 공급될 예정이다. 청약은 20일 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 대상자...

2015-05-15 19:04
부영주택, 양산물금 34·35블럭 ‘사랑으로’ 부영 1369세대 임대공급

임대가격은 전용면적 60㎡는 임대보증금 6400만원에 월임대료 47만원이며, 전용면적 84㎡는 임대보증금 9000만원에 월임대료 48만원이다. 전세가격은 60㎡는 1억8500만원, 84㎡는 2억1500만원에 공급된다. 청약은 15일 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 대상자 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약은 인터넷 접수로 실시한다. 이어...

2015-05-08 16:32
연세대 창업지원단 '학생벤처센터'로 학생 스타트업 육성 돕는다

학생벤처센터에서는 창업공간 임대료 및 관리비 전액을 무상으로 지원한다는 원칙을 고수하고 있으며, 최초 6개월 사용 후 연장신청을 할 경우 심사를 거쳐 최대 2년 6개월까지 사용 가능하도록 시스템을 구축했다. 단순 공간 지원뿐 아니라 창업팀 당 사무용가구 및 컴퓨터 한 세트, 창업지원단 회의실과 창업지원단 공동장비인 빔프로젝터, 노트북, 카메라...

2015-05-06 10:14
정부, 주거급여 선정기준액 182만원 결정

예를 들어, 서울에 사는 4인 가구의 소득인정액이 130만원이라면 기준임대료 30만원에서 자기부담분 3만6000원을 제한 26만4000원까지 임차료를 지원받을 수 있다. 주거급여는 6월부터 신규신청을 받아 7월 중에 최초 지급될 예정이며 기존의 기초생활보장 수급자는 별도 신청 없이 토지주택공사(LH)의 주택조사에 응하면 급여를 지원 받을 수 있다.

2015-04-26 00:08
LH, 동탄2신도시 공공임대리츠 방식 임대주택 공급

21일 LH(한국토지주택공사)는 동탄2신도시에서 국내최초 공공임대리츠 방식의 10년 공공임대주택(A40블록)이 첫 선을 보인다고 밝혔다. 공공임대리츠방식이란 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠 ‘(주)NHF제1호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사’가 사업을 시행하고 주택건설·공급, 분양전환 및 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가...

2015-04-21 10:38
수익형 부동산 “불안까지 덜어드립니다”···안심 마케팅 열풍

골든튤립 제주노형호텔은 신탁사가 확정수익률 보장 기간 동안 호텔운영수익금 전체를 관리하고 수분양자에게 임대료 수익을 최우선으로 지급하는 국내 최초 상품이다. 운영사는 실투자금 대비 확정 수익률 12%를 5년간 보장한다. 기존 분양형 호텔의 경우 운영사가 호텔 전체의 운영비용을 제외한 후 투자 수익을 배분하는 방식이기 때문에 투자자 입장에서는 호텔...

2015-04-15 20:47
‘전세→월세’ 전환 속도 빨라지고 주거비 부담 늘었다

지난해 임차가구의 월소득 대비 임대료 비율은 전국 평균 20.3%로 2012년(19.8%)보다 늘었다. 임대료 및 대출금 상환에 대한 부담 비율은 자가(59.0%)나 전세 세입자(73.9%)보다 월세(82.3%)인 경우 더 높았다. 최저주거기준 미달가구는 지난해 98만 가구로 2년 전(128만가구)에서 30만 가구 줄어 주거의 질적 수준이 개선된 모습이다. 같은 기간 1인당 평균 거주 면적은...

2015-04-15 11:01
하나금융, 서울 첫 기업형 임대주택 짓는다

뉴스테이는 정부가 중산층의 주거안정을 위해 내놓은 기업형 임대주택이다. 하나자산신탁이 추진하는 신당동 뉴스테이는 서울 시내에서 최초다. 그동안 뉴스테이 수요는 중산층이 밀집된 서울에서 가장 많았지만 비싼 땅값 탓에 사업이 지지부진했다. 하지만 이번에 서울에서 1호 사업이 시작되면 국민주택기금 출자와 각종 세금 감면 혜택 등에 관심을 가진...

2015-04-10 10:19

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