청약과열, 15페이지

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내년 하반기 3기 신도시 사전청약 돌입… 자격은?

당장 사전청약이 예정된 지역에 거주하는 사람이 아니더라도 청약 기회는 열려 있는 셈이다. 다만 투기과열지구는 2년, 수도권 조정대상지역은 최대 1년까지 해당 지역에 실거주해야 한다. 사전 청약 당첨자와 그 세대에 속한 사람은 다른 분양 주택에 사전 청약할 수 없다. 다른 주택의 본 청약(일반청약) 신청·당첨 또는 주택 구입은 가능하지만, 이 경우 사전청약으로...

2020-09-08 16:09
[일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"

투기과열지구 거주기간이 2년이어야 하기 때문에 사전청약하기 위해 주소 옮겨서 본청약을 한다는 건 가능은 할 수 있겠지만 사전청약을 위해서 주소 옮기는 게 그리 쉽지는 않을 것으로 예상한다. △사전청약 받을 때 신혼희망타운처럼 신혼부부 특화해서 더 많이 공급할 수도 있고, 지자체 재량으로 생애최초 늘릴 수도 있나? 특정지역에는 신혼부부만 사는...

2020-09-08 11:16
[Q&A] 3기 신도시 사전청약 신청 자격 요건은?

다만, 주택건설지역의 규모, 위치, 투기과열지구 지정여부 등에 따라 의무 거주기간, 거주지 요건 등이 달라 청약자격 사전확인이 필요하다. △사전청약 신청은 여러 번 할 수 있는지? 사전청약 당첨 후 다른 주택의 구입 또는 일반청약(본청약) 신청이 가능한지? =사전청약 당첨자와 그 세대에 속한 자는 다른 분양주택의 사전청약 신청이 제한된다. 다른 주택의 본청약...

2020-09-08 09:43
사전청약 의무거주 기간, 본청약까지만 충족하면 된다

투기과열지구는 우선공급물량을 받을 수 있는 의무 거주 기간이 2년으로 늘어난다. 다만 국토교통부 등은 의무 거주 기간 산정을 본청약까지로 늘리기로 했다. 본청약 시점까지만 의무 거주 기간을 채우면 입주 자격을 얻을 수 있다. 사전청약 당첨자와 그 세대 구성원은 다른 사전청약 지구에 청약을 신청할 수 없다. 다만 본청약에선 사전청약 주택 입주를 포기하는...

2020-09-08 09:04
타오르는 IPO 청약 과열에 동학개미만 불나방 된다

올 들어 증시변동성이 커진 상황에서도 좀 괜찮다 싶은 회사가 IPO 청약을 실시하면 뭉칫돈이 몰리고 있다. 기존에 기관의 전유물이던 IPO 청약시장에 개인들까지 대거 뛰어들면서 몸살을 앓고 있다. 하지만 전문가들은 이같은 열풍이 개인투자자들의 이익으로 연결되는 지에 대해서는 의구심을 표하고 있다. ◇들끓는 IPO 시장, 뛰어드는 개미들 올해 증시는...

2020-09-02 15:40
카카오게임즈 청약 광풍 나비효과...한투 MTS 접속 장애

일반 투자자 대상 청약의 경우 첫날보다 둘째 날에 수요가 몰리는 점을 고려하면 역대 최대 경쟁률이 예상돼, 이날 또한 과열 양상이 전망됐다. 한국투자증권 MTS 장애는 9시 20분에 시작됐으며 정상복구는 9시 47분께 이뤄졌다. 카카오게임즈 청약자 외에 일반 투자자까지 MTS 오류로 주문이 체결되지 않으면서 민원이 속출했다. 현재는 정상 작동 중이다....

2020-09-02 10:36
카카오게임즈 청약 폭주 ‘경쟁률 200대 1 돌파’…높은 턱에 막힌 개미

청약이 과열되자 청약 서비스가 한 때 마비되기 까지했다. 카카오게임즈의 상장 공동 대표주관회사인 삼성증권에 따르면 청약 서비스는 이날 오전 9시34분 일시 중단된 뒤 약 20분 만에 재개했다. 오전 10시 20분 기준으로 삼성증권에서 집계된 청약 경쟁률은 약 100대 1을 나타냈고, 청약 배정 물량이 가장 적은 인수회사인 KB증권의 경우 청약 시작 2시간여 만에...

2020-09-01 14:31
'로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나

청약시장 과열과 로또 분양의 과도한 차익, 현금 부자들의 강남 로또 독식을 보완할 장치를 마련해야 한다는 목소리가 나오는 이유다. 정부는 로또 분양을 막을 대안책으로 이달 8ㆍ4 공급 대책을 통해 지분적립형 분양 주택을 꺼내들었다. 지분적립형 주택은 분양가의 20~40%만 내고 입주한 뒤 20~30년 동안 나눠서 지분을 추가 매입해 소유하는 주택을 말한다. 초기...

2020-08-31 06:30
당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장

작은 낡은 주택을 가진 1주택자가 강남구 도곡동 타워팰리스 같은 고가 아파트 세입자보다 분양시장에서 불리하다는 지적은 청약가점제가 도입된 2007년 이후 줄곧 제기돼 왔다. 현 정부가 2017년 투기지역·투기과열지구 내 전용면적 85㎡ 이하 공급 물량에 100% 가점제를 적용하면서 이 제도에 대한 불만은 더 거세졌다. 대출까지 꽉 막힌 탓에 '금수저'나...

2020-08-31 06:30
[종합] 고시원 위장전입ㆍ장애인 명의대여… '불법청약' 덜미

A씨 등 5명은 고시원 업주 B씨에게 돈을 주고 고시원에 위장전입해 해당 지역의 아파트 청약에 당첨됐다. 이들은 고시원 내 위장전입한 다른 부정 청약자 13명과 함께 피의자로 수사를 받게 됐다. 고시원 전체가 부정청약을 위해 쓰이다가 덜미를 잡혔다. #2. 장애인 단체 대표인 C씨는 평소 알고 지내던 장애인과 국가유공자 등 13명에게 돈을 벌 기회를 주겠다며...

2020-08-26 14:27
상반기 수도권 분양가 3.3㎡당 평균 1640만 원…매매가보다 26% 낮아

청약시장이 달아오르는 것도 주변 시세보다 싼 값에 새 아파트를 분양받아 시세 차익을 노릴 수 있어서다. 최근 서울ㆍ수도권 아파트 시장이 달아오르면서 분양가도 2014년부터 6년 내리 상승하고 있다. 지난해(3.3㎡당 1574만 원)와 비교해도 4.2% 올랐다. 다만 같은 기간 기존 주택 매매가격은 14.5% 상승하면서 분양시장 열기는 가라앉지 않고 있다. 리얼투데이...

2020-08-13 10:07
9월부터 수도권ㆍ지방 광역시 아파트 분양권 전매 금지

기존에는 수도권이나 지방 광역시라도 투기과열지구나 조정대상지역에 속하지 않으면 민간택지 아파트는 청약 당첨 후 6개월이 지나면 주택을 전매할 수 있었다. 이번 조치가 시행되면 전매 제한이 2년 안팎으로 늘어난다. 소유권 이전 등기는 통상 아파트가 완공된 후부터 가능하기 때문이다. 업계에선 주택법 시행령이 개정되면 분양권 시장이 사실상 마비될 것으로...

2020-08-12 10:03
8.4 공급대책에 ‘패닉바잉’ 멈출까…“3040에 희망 못 줘 vs 신호 줬다” 분분

또 다른 회원은 “말로는 관망이라지만 사실상 매수 포기 상태”라며 “청약가점은 23점이고 얼마 전까지 패닉바잉 하려했는데 가격이 너무 올라 이제는 ‘무념무상’”이라고 했다. 현재 서울 아파트 시장이 과열 상태이므로 자금력이 상대적으로 약한 30대가 매수를 신중히 해야한다는 조언도 나왔다. 본인을 40대로 소개한 회원은 “주식은 무릎에 사서 어깨에...

2020-08-05 17:00
홍남기 "9억원 이상 고가주택 매매 자금출처 의심거래 상시조사"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 5일 “9억 원 이상 고가주택 매매 자금출처 의심거래를 상시조사하고 결과를 주기적으로 공표할 예정”이라며 “또한 공급대책의 주요 개발 예정지 등은 상시 모니터링 후 과열 우려 시 즉시 기획조사에 착수하겠다”고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 제1차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 “주택...

2020-08-05 08:37
[사설] 공공개발 재건축 완화, 시장 안정 역부족 우려

사전청약 확대분이라고 설명했다. 그동안 수요억제로만 일관하면서 집값 폭등을 불러왔던 정부가 결국 공급 확대 쪽으로 눈을 돌렸다는 점에서 평가할 만 하다. 서울 재건축 활성화의 계기도 된다. 이번 대책이 신속하고 무리없이 추진돼 정부 의지대로 과열된 시장이 안정될 수 있기를 기대한다. 그럼에도 시장 반응은 별로다. 이번 대책의 핵심은 강남 재건축...

2020-08-04 17:10
[8·4대책] 공공택지 사전 청약 6만 가구로 확대…내년 3분기부터 접수

5월 정부는 사전청약제 부활을 발표하면서 9000가구를 사전청약제로 공급하겠다고 했지만 석 달 만에 물량을 6배 이상 늘렸다. 정부가 사전청약 물량을 늘린 것은 분양 수요를 분산해 청약 과열을 예방하기 위해서다. 사전청약은 시스템 정비를 거쳐 내년 3분기부터 접수한다. 내년 3만 가구, 2022년 3만 가구 공급이 예정돼 있다.

2020-08-04 11:41
줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화

무주택 청약 대기자들은 더 좁아진 청약 문을 통과해야 하고, 공급량도 크게 줄어 시장 안정화 효과가 나타나지 않을 수도 있다는 것이다. 곽창석 도시와공간 대표는 "앞으로 물량이 적게 나오면 청약시장은 더욱 과열될 게 뻔하다"며 "청약 열기로 청약 당첨 가점도 오르고 주변 집값에도 영향을 줘 부동산 시장을 자극할 수 있다"고 말했다.

2020-07-31 06:30
약발 떨어진 ‘공모주 효과’...새내기주 수익률 ‘약세’

금융투자업계 관계자는 30일 “SK바이오팜 상장 당시 30조 원 가량의 환불된 청약 증거금 다음 종목 수요로 몰리면서 공모시장이 과열되는 양상을 보였다”며 “기관투자자의 경우 상장 당일 매도하는 전략으로 수익률을 추구하지만, 개인투자자는 업종, 종목별로 기업가치를 따져 수익 실현 시점을 정해야 한다”고 조언했다. 이어 “하반기 유동성 장세가...

2020-07-30 15:19
[부동산e!꿀팁] 3기 신도시를 노린다면 꼭 체크, 사전 청약제란?

정부는 사전 청약제를 도입하면 청약 과열을 예방할 수 있다고 계산했습니다. 애초 5월 9000가구에 시행하기로 한 3기 신도시 사전 청약 규모를 3만 가구로 세 배 이상 늘린 것도 이 같은 이유에섭니다. 정부는 3기 신도시뿐 아니라 다른 수도권 공공택지로도 사전 청약제를 확대한다는 방침을 세웠습니다. 3기 신도시 사전 청약은 이르면 2021년이나 2022년부터 시작될...

2020-07-25 08:00
규제 칼바람 피해 ‘비규제 단지’로 실수요 몰린다

24일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 3월 비규제지역인 전남 순천시에서 분양한 ‘순천 금호어울림 더파크 2차’는 평균 55.1대 1의 높은 청약 성적을 기록했다. 지난달 GS건설이 전남 광양에 선보인 ‘광양센트럴자이’에는 총 1만9741명의 청약자가 몰려 평균 46.1대 1로 지역 내 역대 최고 청약 경쟁률을 갈아치웠다. 오는 8월부터 시행되는 분양권 전매제한...

2020-07-24 10:14

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