일반정부부채는 중앙정부와 지방정부, 비영리 공공기관 채무를 합친 것으로 정부가 반드시 갚아야 할 빚이다. 코로나19 사태 이후 팽창된 재정의 긴축이 이뤄지지 않고 있는 데다, 저출산·고령화 등으로 지출이 계속 늘어나 나랏빚을 키우는 구조에서 비롯된다.
국가채무 증가폭은 IMF가 선진국으로 분류한 35개국 중에서 가장 크다. 미국과 영국·프랑스·독일...
이 차관은 "미국 연준을 비롯해 정상화 단계로 정책 기조를 전환하는 국가들이 점차 확대되는 가운데, 중국의 헝다 그룹 및 미국 연방정부의 부채한도 협상 등과 같은 리스크 요인들이 중첩될 경우 금융시장의 변동성이 확대될 가능성이 상존하고 있다"고 진단했다.
또 "글로벌 인플레가 예상보다 장기화할 경우 글로벌 경기회복의 속도와 미국 연준...
또 한 소식통은 “중국 지방정부들이 헝다의 은행 계좌를 들여다보고 있다”면서 “자금이 미완성 주택 프로젝트에 쓰이지 않고 채권자 지급금으로 전용되는지 확인하는 것”이라고 말했다. 쉬 회장은 자금 조달을 위해 최근 홍콩 고급 주택을 담보로 은행에서 대출을 받은 것으로 전해진다.
일련의 움직임을 토대로 전문가들은 정부가 직접 개입해 헝다 사태를...
정부 가계대출 규제 여파로 매수세가 한풀 꺾인 영향이다.
28일 한국부동산원에 따르면 이번 주(25일 기준) 서울·수도권 아파트값은 0.28% 올라 전주(0.30%)보다 상승폭이 둔화됐다.
서울 아파트값은 지난주(0.17%)보다 0.01%포인트(p) 줄어든 0.16% 오르는 데 그쳤다. 서울·수도권 아파트값은 최근 6주 연속(0.36%→0.34%→0.34%→0.32%→0.30%→0.28%) 상승폭이 줄어드는...
함영진 직방 빅데이터랩장은 “대출 규제 영향으로 주택 매수가 어려워진 만큼 청약통장을 보유한 무주택 실수요자는 3기 신도시나 지방 아파트 등 청약시장으로 발길을 돌릴 수밖에 없다”고 했다.
DSR 계산 때 중도금 대출ㆍ잔금대출 제외“정부 정책에 무책임” 비판도
금융당국은 중도금 대출과 잔금대출을 가계부채 총량 규제 대상에 제외했다. 주택...
블룸버그는 소식통을 인용해 헝다가 지난달 23일 달러 채권 이자 지급에 실패하자 쉬자인에게 개인 재산을 투입해 부채 문제를 해결하라고 지시했다고 전했다.
소식통은 “중국 지방 정부들이 헝다의 은행 계좌를 들여다 보고 있다”면서 “자금이 미완성 주택 프로젝트에 쓰이지 않고 채권자 지불금으로 전용되는지 확인하는 것”이라고 덧붙였다.
억만장자로...
중국 정부는 지난해 7월 부동산 개발업체를 대상으로 △총자산 대비 부채 비율 70% 이하 △자기자본 대비 부채비율 100% △단기부채를 웃도는 현금 보유 등 3가지 레드라인을 제시했다.
올해 들어 중앙과 지방정부에서 도입하거나 강화한 부동산 관련 규제는 300건을 넘는다.
이런 주택 버블 퇴치 운동에 노출된 것이 바로 헝다그룹 등 부동산 개발업체들이다. 차입...
시중은행 관계자는 “금융위가 최근 전세대출 규제를 일부 완화해주면서 가계부채 관련 은행의 자율적 대책을 강조하는 시그널을 보냈다”며 “은행 차원에서도 조만간 정부가 발표할 가계부채 보완책에 관련한 자체 대응책을 고심하고 있다”고 설명했다.
금융위가 조만간 발표한 가계부채 보완책에는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 조기 강화, 금융사 자체...
시중은행의 대출 중단은 지방은행까지 확대되고 있다. BNK경남은행도 12일부터 전세자금대출과 주택담보대출, 일부 신용대출 등에 대한 신규 접수를 중단했다.
내주 가계부채 보완 방안을 앞두고 있는 금융위는 사면초가에 놓였다. 가계대출을 줄이면서 전세자금 같은 실수요자들의 대출은 막지 않는 대책이 절실한 상황이었다. 고승범 금융위원장이 결국 결단을...
금융안정 상황을 살펴보면 9월 중 가계대출은 주택관련 대출을 중심으로 높은 증가세를 이어갔으며, 주택 매매가격은 수도권과 지방 모두에서 높은 오름세를 지속하였습니다.
지난 8월 회의에서 금융통화위원회는 국내 경제가 양호한 성장세를 지속하고 높은 물가상승 압력이 이어질 것으로 예상되는 점과 금융불균형 위험이 누증되고 있는 점을 고려해서 기준금리를 0.25...
코로나 쇼크가 조금씩 진정되던 2020년 11월, 중국 은행보험감독관리위원회 궈수칭 주석은 부동산을 중국의 안정을 위협하는 “가장 큰 회색 코뿔소”라고 지칭하는 등 부동산 회사의 부채 문제에 본격적으로 대응하기 시작했다. 특히 2021년 3월 중앙 정책당국은 지방정부 재정이 토지 판매에 지나치게 의지하는 것에 문제를 제기하고, 이를 대체할 재원으로...
당장 하반기 입주 물량이 전년 동기 대비 줄어들고 정부가 호언장담한 공급 대책 역시 주민 참여 저조 등으로 속도를 못 내고 있다. 내년 대선과 지방선거도 부동산 시장엔 리스크 요인이다. 선거 국면에선 추가적인 부동산 규제가 나오기 어렵다. 오히려 부동산 시장을 뒤흔들 지역 개발 공약이 쏟아져 나올 가능성이 크다. 실제로 당국의 금리 인상과 금융권의 대출...
그러면서 "공직윤리처를 설치해 중앙정부와 지방자치단체, 공기업과 공공기관에 대한 윤리 감찰을 상시적으로 진행하겠다"며 "사익을 챙기려는 비리를 꿈도 꾸지 못하도록 제도화하겠다. 전관예우도 뿌리 뽑고, 퇴직 공무원에 대해서도 일정 기간 재산등록을 의무화하겠다"고 했다.
한편 부동산 정책으로 1인 가구 전용주택 공급 확대...
다만 DSR에 전세대출을 반영하면 대출자에게 미치는 충격이 너무 크기 때문에 정부가 이달 중순에 내놓을 가계부채 대책에 포함되지는 않을 것으로 보는 게 시장의 기류다. 추가 가계대출 규제에 전세대출 부분은 제외될 것이란 의견이 나오는 이유다.
한편, 금융당국은 시중은행과, 인터넷전문은행, 제2금융권에 이어 산림조합과 지방은행의 대출에도 고삐를 죈다....
2013년 16조 위안서 세 배로 증가
중국 지방정부의 부채 규모가 국내총생산(GDP)의 절반에 달한다고 29일(현지시간) 블룸버그통신에 보도했다.
블룸버그에 따르면 골드만삭스는 보고서를 통해 중국 지방정부의 부채가 작년 말 53조 위안(약 9600조 원)이라고 밝혔다. 2013년 16조 위안에서 7년 만에 세 배 이상 늘어난 것이다. GDP의 52%에 해당하는 규모로 정부의...
헝다 부채를 충분히 감내해 낼 수 있다.
문제는 중국 내 실물경제와 공산당의 정치 리더십에 미치는 파급이 크다는 것이다. 헝다로 인해 경제적 피해를 본 중국 시민들의 시위 확산과 젊은 세대의 마오피팡의 아픔이 심화될수록 중국 정부의 고민은 더 커져 갈 수밖에 없다. 빚내서 아파트를 짓지 말라는 경고를 무시한 헝다의 파산위기를 일벌백계 차원에서 그냥...
(逆)환매조건부채권(역RP, 역레포) 매입을 통해 1000억 위안(약 18조 원)을 시장에 공급했다.
인민은행은 앞서도 17일, 18일, 19일, 23일, 25일에 각각 900억 위안, 1000억 위안, 150억 위안, 1100억 위안, 500억 위안의 단기 유동성을 시장에 투입한 바 있다.
헝다 이외에 다른 부동산 개발업체들의 불안한 상황도 이어지고 있다.
수낙차이나홀딩스는 지방정부에 판매...
지방정부 부채가 중국 당국이 가늠하기 어려울 정도로 불어났다는 지적까지 나온다. 작년 10월 말 기준 중국 지방정부 부채 규모는 25조8000억 위안(약 4335조원)으로 나타났다. 지방정부 재정구조에서 부동산이 차지하는 비중도 엄청나다. 토지 매각이 지방정부의 주 수입원이어서다.
지방정부가 부동산 시장 열기를 유지해야 하는 이유도 여기에서 비롯된다. 부동산...
그렇지 않으면 연방정부의 기능이 부분적으로 마비되는 셧다운 사태에 직면하게 된다.
문제는 시한이 수일 앞으로 다가온 상황에서 여야의 이견이 좀처럼 좁혀지지 않고 있다는 점이다. 앞서 하원은 셧다운 방지를 위해 임시예산안과 부채한도 유예 방안을 가결했지만, 상원의 문턱에 가로막혔다. 공화당은 임시예산안 가운데 부채한도 유예안을 제외했을 때 이를...