중개사법 검색결과, 27페이지

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중개법인도 아파트·상가 분양대행 전면 허용

또한 유한회사의 중개법인 설립 간소화를 위해 공인중개사 비율을 사원이 아닌 임원의 3분의1 이상만 확보하면 되도록 완화했다. 아울러 공인중개사시험 합격자가 중개사무소 개설등록을 위해 이수해야 하는 중개업자 실무교육의 '기준'을 국토부장관이 수립토록 함으로써 시·도지사가 개별적으로 실시해 온 실무 교육 수준의 전국적 균형유지가 가능하게 됐다....

2009-06-23 10:27
국내경제 주요일정(6월23일)

◆기획재정부 -2009년 하반기 할당관세 운용계획안(잠정) -국가재정운용계획 공개토론회 : 수송·교통 및 지역개발 -2009 보리, 봄감자, 사과, 배 재배면적 조사결과 ◆국토해양부 -한-네덜란드 항공회담 결과 -장관 국무회의(한국철도시설공단법 시행령 개정안, 도시철도법 시행령 개정안, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령...

2009-06-23 07:30
국내경제 주요일정(6월22일)

◆기획재정부 -국가재정운용계획 공개토론회 개최 -WB 개발경제컨퍼런스(ABCDE) 개최 -국가재정운용계획 공개토론회 : 총괄총량분야 -국가재정운용계획 공개토론회 : 사회복지보건 ◆국토해양부 -유류세 연동보조금 지급기간 1년 연장 -2009년 국가교통안전시행계획 발표 -공인중개사법 시행령 개정안 국무회의 통과 -제1차관 KTX역세권 개발...

2009-06-22 08:56
"토지 투자 초보자 이것 만은.."

전문가들은 피해를 입지 않으려면 해당 지역 공인중개사사무소에 가서 직접 그 물건에 대해 물어보고 현장 답사를 해보면 정확하게 파악할 수 있다고 조언한다. 토지이용계획확인서를 보고 용도지역, 용도지구, 용도구역 등을 살피는 것도 필수다. 계획관리지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 농림지역 등이면 개발이 쉽고 투자가치가 높다고 보면 된다....

2009-05-18 11:08
부동산중개사들도 '분양대행' 가능해진다

오는 7월부터 부동산 중개법인도 모든 아파트와 상가의 분양대행이 가능해진다 11일 국토해양부는 중개법인이 모든 주택 및 상업용 건축물에 대해 분양대행을 할 수 있도록 하고, 중개 업자가 중개의뢰인에게 교부하는 중개대상물 확인ㆍ설명서의 기재내용을 추가하는 등을 내용으로 하는 '공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 및 시행규칙...

2009-05-11 15:04
"과욕은 금물..시장의 흐름만 따르면 FX마진거래는 안전한 투자"

FCM이란 통상 미국의 선물사를 지칭하는데 국내에서는 개인 투자자가 해외 외환중개사와 직접적인 FX마진 거래가 불가능하기 때문에 국내 선물사들이 해외 외환중개사들의 거래를 연결하기 위해 필요한 현지 해외선물중개회사로 풀이할 수 있다. 해외 외환중개사들이 세계 은행들로부터 각 통화간 매수와 매도 호가를 받아, 국내 FX마진거래를 실시하는...

2009-05-04 11:08
공정위, 부동산 허위매물 정보 규제 '클린센터' 구축 추진

이 문제에 대한 가장 근본적인 해결 방안은 부동산 포털들이 중개업자들로부터 제공받는 매물에 대한 전수조사를 실시해 상습 위반 사업자에 대해서는 행정당국이 제재를 가하는 것이다. 그러나 이는 현실적으로 불가능한 상황이다. 관련업계에 따르면 부동산포털들은 중개사업자를 회원사로 모집해 연회비로 20만~200만원의 일정금액의 연회비를 받고, 자신의...

2009-04-03 08:48
공정위, 허위매물 유포 부동산 공인중개사ㆍ포털 제재

있지도 않은 허위 부동산 매물 정보를 부동산포털사이트에 제공해 온 18개 공인중개사업자와 이들이 제공한 매물과 관련해 허위 기만 표시를 한 부동산뱅크, 조인스랜드, 부동산 114 등에 대한 공정거래위원회가 시정조치를 내렸다. 공정위는 29일 인터넷 부동산포털사이트에 허위매물을 게재한 18개 공인중개사업자에 대해 행위금지 시정명령하고...

2009-03-29 12:00
"보험중개사에 1회 보험료 내면 효력 없다"

반면 보험중개사는 독립적으로 보험계약 체결을 중개할 뿐 대리하는 것은 아니므로 계약체결권·고지수령권·보험료수령권이 없다. 특히 보험중개사에게 1회 보험료를 지급하더라도 효력이 없음을 유의해야 한다. 한편, 보험업법은 보험소비자를 보호하기 위해 보험모집시 보험설계사 및 보험대리점이 보험계약자에게 가한 손해에 대한 보험회사의 배상책임을...

2009-02-11 12:00
중개사협회 회장 첫 직선제 앞두고 '열기 뜨겁네'

탈,불법에 맞서 혼심을 다해 업권을 지켜내고 공인중개사의 날을 제정, 화합과 정계, 업계의 조력자 역활을 충실하게 수행 할 것"이라고 덧붙였다. ▲김대원 후보 약력 (구)전국부동산중개업협회 감사 (구)대한공인중개사협회 이사 한국공인중개사협회 부회장 세계부동산연맹 한국지부 이사 한국부동산학회 부동산 중개분과위원장 역임

2008-09-29 18:27
건설사, 무리한 리모델링사업 수주로 '파행'

반포미도아파트 주변 M 공인중개사 관계자는 "반포미도아파트가 단기간에 리모델링 사업이 시작되지는 않을것 같다"며 "요즘들어서 리모델링 사업의 장기화를 우려한 급매물이 많이 나오는 상황이다"고 말했다. 포스코건설이 시공권을 따낸 260가구 개포 한신아파트도 업체의 계획과 실제 법규상의 차이에 따라 난항을 겪고 있다. 일반 아파트와...

2008-09-25 08:40
제2롯데월드 건립 소식 불구 주변시장 '냉담'

잠실 청호 공인중개사 관계자는"예전 같으면 이른 오전부터 업무가 마비될 정도로 문의 전화가 빗발쳤을 법도 한데 지금은 전혀 미동도 없다"면서"매물은 물론 매수자도 눈을 씻고 찾아봐도 없다"고 전했다. 이 관계자는 또"제2롯데월드 건립 허용 문제가 어제 오늘 언급된 것도 아니고 오래전부터 사업을 한다 안한다 허풍만 치니까 사람들도...

2008-09-22 09:08
중개법인, 모든 건축물 분양대행 가능해 진다

28일 국토해양부는 중개법인의 사업계획승인 대상 분양대행 금지 해제와 분사무소 설치기준 완화 등을 주요 내용으로 하는 '공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률' 개정안을 29일 입법예고 한다고 밝혔다. 개정안에 따르면 우선 그간 주택법 등 사업계획승인 대상이 아니거나 미분양 건축물에 한해 분양대행을 할 수 있었던 중개법인이, 앞으로 모든...

2008-07-28 13:53
민간경매 영업금지가처분 신청 기각

법원에 가처분 신청을 제소했던 정씨는 첫 민간경매가 열린 직후인 지난 3월18일 지지옥션이 중개업 등록을 하지 않은 상태에서 민간경매를 진행, 공인중개사법을 위반했다며 이의 행위 일체를 금지할 것을 청구하는 내용을 법원에 신청했지만 법원은 이를 기각 결정했다. 또한 이에앞서 지난 2월에도 같은 민원이 국토해양부와 용산구청에 제기 되었으나...

2008-05-08 17:03
500명 몰렸던 국내 첫 민간경매, 먹을 것 없었다.

지지옥션 강은 팀장은"오는 4월에 진행될 경매는 저감폭이 더욱 커서 응찰자가 더욱 많아질 것으로 예상된다"며"경매장을 찾은 공인중개사들이 예상보다 많이 참석했고, 늘어나다보니 경매가 더욱 활성화 될 것으로 보인다"고 설명했다. 하지만 법적으로 강제성이 요구되고 있는 법원의 공.경매와는 달리, 민간경매는 경매물건이 낙찰됐다...

2008-03-13 15:53
대주주가 금융기관에 위법행위 요구 원천 금지

재경부는 아울러 간접투자자산운용업법시행령 개정을 통해 투자대상자산 변경과 환매대금 지급기간 연장 등 신탁약관을 변경할 때 수익자(주주) 총회를 의무화하고, 판매회사로부터 위탁받아 펀드 취득권유업무를 수행할 수 있는 자의 범위를 보험대리점ㆍ보험중개사 등록요건을 갖춘 개인으로 확대했다. 한편, 여신전문금융업법 시행령 개정안에는 기명식...

2007-12-13 14:22
부동산 계약시 권리관계 기재 의무 확대

30일 건설교통부는 중개대상물 확인ㆍ설명서를 주택, 토지 등 부동산 유형별로 세분하고 중개업자 기재의무를 강화한 '공인중개사 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률 시행규칙' 개정안이 확정됨에 따라 내년 1월 1일부터 시행된다고 밝혔다. 개정안에 따르면 주거용 위주였던 중개대상물 확인ㆍ설명서를 주거용 및 비주거용 건축물, 토지, 공장 등 4종류로 세분했다....

2007-10-30 20:27
중개사, 부동산 권리관계 계약서에 명시해야

또 중개대상물에 연관된 종전 임대차 관계, 금융기관 대출과 근저당권 등 권리관계를 명시적으로 기재해야한다. 건설교통부는 8일 이 같은 내용의 '공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙' 개정안을 입법예고한다고 밝혔다. 입법예고안에 따르면 그간 공동주택 중심의 단일 서식을 사용했던 중개대상물 확인ㆍ설명서가 중개대상물의...

2007-08-08 11:01
권리분석의 노하우

셋째, 부동산 중개사에게 적당한 이유를 들어 계약가능금액을 미리 제시해 주는 방법도 좋다. 예를 들어 권리금 1억원의 점포지만 “계약하고 싶은데 창업자금이 부족해서 어쩔 수 없다”고 전제한 뒤, “7천만원이면 바로 계약하겠다.”고 해 놓고 연락을 기다리면 된다. 그런 다음 부동산에는 더 이상 연락을 하지 않아야 한다. 만일 이로 인해 기회를 놓쳐도 인연이...

2007-03-28 09:54
이것만 주의해도 상가투자 절반은 성공

이런 상가를 피하기 위해서는 주변 공인중개사 등에 들러 세입자 변동에 관한 내용을 상세히 알아보거나 관리사무소 등에 들려 임차인 변동, 관리비 납부상태 등을 철저히 점검해볼 필요가 있다. 셋째, 임대료나 권리금이 지나치게 높은 상가도 피해야할 대상이다. 임대료나 권리금이 높으면 사람들은 그만한 이유가 있을 것 이라고 생각한다. 물론 실제로도 그런 경우가...

2007-01-15 09:22

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