중개보수, 16페이지

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[중개수수료율 갈등] 해외는 수수료 최대 10%, 비싼만큼 ‘토털 서비스’

경기도 의회는 중개보수 요율 산정 방식을 고정요율로 정한 가운데 상한요율을 원하는 소비자측과 고정요율을 원하는 공인중개사측이 팽팽히 맞서고 있다. 이에 대해 전문가들은 부동산보수요율을 상한요율로 정해 가격 경쟁력을 확보하고 소비자의 권익을 보호해야 한다고 지적한다. 또 일각에서는 장기적으로 고정요율이 소비자들에게 이익이라는 주장도 있다....

2015-02-12 11:04
[중개수수료율 갈등] 중개사협“현 중개료, 실비에도 못미쳐… 고정요율로 분쟁소지 없애야”

현행법에 따르면 중개보수는 공인중개사들의 실비에도 못 미친다는 게 중개사들의 주장이다. 그는 “주택의 경우 매매 9억원 이하, 임대 6억원 이하에서 중개료는 단계별로 다르기는 하지만 현재와 같은 평균 약 0.5% 수준으로 하면 중개사로서는 사무실 유지비와 몇 개월에 걸친 광고비, 현장답사비 등 최소 실비 수준에 불과하다”고 토로했다. 지방에서 원룸을 임대...

2015-02-12 11:02
[중개수수료율 갈등] 경기도 의회 ‘고정요율’ 조례안 논란

경기도 의회가 부동산 중개보수(중개수수료) 개편과 관련해 정부와 엇박자를 보이고 있다. 현행 중개수수료 체계는 공인중개사가 주택 매매나 임대차 거래를 성사시켰을 때 거래금액에 따라 상한요율 안에서 중개수수료를 받도록 하고 있다. 주택 매매의 경우 5000만원 이하 주택은 중개수수료를 주택가격의 0.6% 이하로, 5000만원 이상∼2억원 미만 주택은 0.5% 이하로...

2015-02-12 11:01
[중개수수료율 갈등] 시민단체“전셋값 구하기도 힘든데… 서민부담만 가중시키는 악법”

경기도의회의 중개보수 관련 안건이 의결된 이후 도의회 홈페이지에는 도의원들에 대한 원성의 글로 가득찼다. 도의원들이 부동산 중개업자를 위해 민생을 내팽개쳤다는 내용이다. 한 도민은 지난 8일 도의회 홈페이지 자유게시판에 “시민의 부담을 경감시킬 방법은 고사하고 이익단체의 눈치를 보며 도민의 부담이 증가하도록 개악한 안이 본회의에 통과되지 않도록...

2015-02-12 11:01
[중개수수료율 갈등] 불붙은 ‘복비 논쟁’… 얼마면 되겠니?

실제로 대부분의 선진국들은 중개수수료가 3~10%로 국내 중개보수료인 1%대에 비해 다소 높다. 하지만 이들 나라 대부분은 부동산 중개부터 알선, 매매, 교환, 위탁 계약대리, 임대료 수납, 부동산임대관리, 부동산 감정평가, 부동산관리, 부동산조사 등 다양한 서비스를 원스톱으로 수행한다. 즉 서비스의 질이 다른 것이다. 때문에 장기적인 관점에서는 국내 중개업계도...

2015-02-12 11:00
'복비에 뿔난 소비자'...YMCA, 경기도 중개수수료 고정요율 조례 규탄

또한 고정요율이 현실화 되면 금액에 관계없이 전 구간 고정요율이 되기 때문에, 기존의 매매 6억, 임대 3억 미만의 저가주택 이용자 즉 대부분의 서민들의 중개보수 부담이 실제로 증가할 것이라고 우려하고 있다. YMCA는 만약 내일 경기도 의회 본회의에서 상임위 의결한 안이 처리된다면, 중개사들간의 경쟁은 차단되고, 소비자의 가격 협상 기회가 박탈되며...

2015-02-10 13:12
부동산 중개수수료 유지한다…변경 땐 서민부담 오히려 늘어

국토교통부가 경기도의회가 최근 정부의 부동산 중개보수 개선 권고안을 수정한 것과 관련해 우려를 표했다. 국토부는 9일 보도참고자료를 통해 “고정요율체계는 서민과 소비자의 부담이 커지는 구조”라고 밝혔다. 국토부는 지난해 11월 매매와 전세 간 중개보수의 역전 현상을 해소하고, 주택가격 상승에 따른 불합리한 중개보수 체계 개선을 위해 기존에 운영돼...

2015-02-10 08:09
상한요율 미는 정부 VS 고정요율 지키는 지자체...'복비' 분쟁 기싸움 가열

10일 국토교통부에 따르면 국토부는 지난해 11월 매매와 전세간 중개보수의 역전현상을 해소하고, 주택가격 상승에 따른 불합리한 중개보수 체계 개선을 위해 기존에 운영되어 오던 '상한 요율체계'는 유지하면서 일부 거래구간을 신설토록 하는 중개보수 개선방안을 마련해 각 지자체에 권고안을 시달한 바 있다. 세부적으론 시장에 거의 맡겨져 오던 6억원에서 9억원...

2015-02-09 16:11
경기도의회, 정부 맞선 중개수수료 상향조정 여파로 전국이 술렁

소비자 부담을 낮추기 위해 추진한 부동산 중개보수(중개수수료) 체계가 오히려 소비자의 부담을 더 증가시키는 쪽으로 진행돼 전국이 술렁이고 있다. 경기도의회 도시환경위원회는 지난 5일 부동산 중개수수료를 고정요율화하기로 의결하면서 중개인과 부동산 계약자간의 협상의 여지를 완전 차단해 버렸다. 중개수수료를 낮춰야 한다고 관련 법 개정을 추진했던...

2015-02-06 20:01
한국의 더딘 서비스업 발전에 숨겨진 질시와 공짜 심리학

소프트웨어를 불법 복제해 사용하고 제품에는 돈을 지급하면서 그 품질보증과 유지·보수는 무료라고 생각한다. 서비스업에 대한 이런 인식은 서비스 산업의 발전을 저해하는 것은 물론 그 해악이 소비자에게 돌아간다. 배민근 LG경제연구원 책임연구원은 “무형의 기술 및 서비스가 지닌 가치에 대한 인색한 평가는 해당 서비스 발전을 지체시키는 것은 물론...

2015-02-03 09:30
공인중개사 10명 중 4명 “기업형 임대사업 필요성 못 느껴”

전국 공인중개사 10명 중 4명은 기업형 임대주택의 필요성을 느끼지 못하는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산써브는 최근 전국 부동산써브 회원 공인중개사 628명에게 ‘기업형 주택임대사업 육성 방안 평가’를 주제로 설문조사를 실시했다고 27일 밝혔다. 조사 결과 ‘기업형 주택임대사업 육성 필요성’에 대한 질문에 ‘필요성을 느끼지...

2015-01-27 13:23
오피스텔 중개수수료 낮아진다…매매는 0.5%, 전ㆍ월세는 0.4%

국토교통부는 오피스텔 중개보수 요율을 규정한 ‘공인중개사법 시행규칙’을 이같이 개정해 오는 6일 거래계약 체결분부터 적용한다고 5일 밝혔다. 지난해 11월 발표한 ‘부동산 중개보수체계 개선안’에 따른 후속조치의 일환이다. 지금까지 오피스텔 중개수수료 상한선은 거래금액의 0.9%(1000분의 9) 이내에서 공인중개사와 소비자가 협의하도록 규정돼 있었다....

2015-01-05 11:18
[2015 부동산시장 전망]전·월세 중개료 절반으로 뚝…재건축 연한 30년으로 단축

중개보수 개편과 지하철 9호선(2단계) 교통망 개통 등 부동산 시장의 굵직한 이슈가 풍성하다. 우선 중개보수(중개수수료) 부담이 절반 이하로 낮아진다. 이르면 2015년 초부터 6억~9억원의 주택을 사고팔거나 전·월세 비용이 3억~6억원인 집을 임차할 때 부담해야 하는 부동산 중개보수가 현행보다 절반 수준으로 줄어든다. 주택 매매 거래 때 6억원 이상∼9억원...

2014-12-04 11:04
[2015 부동산시장 전망] 연초 재건축發 전세난 ‘한파’

이로 인해 치열한 임대 전쟁도 예고되고 있다. 아울러 2015년 부동산시장에서는 일부 제도가 바뀐다. 중개보수(중개수수료) 부담이 절반 이하로 낮아지고 내년 봄부터는 세대주가 아닌 무주택자에게도 국민주택 등에 청약자격이 주어진다. 또 택지개발촉진법도 폐지될 예정이어서 실수요자나 투자자는 변경되는 제도를 숙지해 놓아야 한다.

2014-12-04 11:00
올해 부동산 시장 뜨겁게 달군 ‘10대 뉴스’는?

◇부동산 중개보수(수수료) 체계 개편 국토교통부는 6억~9억원 매매 및 3억~6억원 전세 주택, 주거용 오피스텔에 대한 요율 인하를 담은 '부동산 중개보수 체계 개선안'을 내놓았다. 지난 2000년 중개수수료율이 개정된 지 14년 만이다. 하지만 정부가 추진 중인 부동산 중개보수 개선 방안을 둘러싸고 이해 관계자인 중개업계와 마찰을 빚고 있기도 하다. 일반...

2014-11-28 08:34
보험연구원 “대리점 상품 설명의무 위반 시 직접적 책임 물어야”

김 교수는 또 보험사가 직접 운영하는 전속대리점과 독립적으로 운영되는 비전속 보험대리점의 판매책임을 분리하고, 비전속대리점에 대해서는 보험중개사로 전환할 것을 제안하기도 했다. 보험대리점의 ‘보험계약 갈아타기(승환계약)’ 행태에 대해서는 총체적인 조사를 통해 현황 파악부터 시작해야 한다는 제안이 나왔다. 비전속 대리점 소속 보험설계사들이 실적을...

2014-11-20 14:00
[안철우의 지금여기] 은행 돈 ‘눈먼 돈’ 오명 뒤집어 쓸 판

또 금융당국이 은행의 보수적 여신 관행을 개선하겠다며 위험 요소를 배제한 혁신성 평가가 부실을 부추기고 있다. 금감원은 관계형 금융 조기 정착을 위해 취급 실적을 은행 혁신성 평가지표 및 영업점 성과평가지표 등에 반영해 실적 우수은행과 영업점을 우대한다는 방침이다. 무엇보다 은행 직원이 가이드라인 등 관련 절차를 준수해 취급한 관계형 금융 대출이...

2014-11-19 10:30
공인중개사협회, 이달 24-30일 자율 동맹휴업 결의

한국공인중개사협회가 정부의 부동산 중개보수 개편안에 대한 철회 촉구의 의미로 이달 말 자율 동맹휴업을 하기로 결의했다. 공인중개사협회는 지난 13일 오후 비상대책 기구인 부동산 중개보수 개선 추진단이 회의를 열고 최근 실시한 서울역 총궐기 대회 후속대응으로 오는 24일부터 30일까지 자율 동맹휴업을 결정했다고 16일 밝혔다. 협회는 이번 1차 동맹휴업은...

2014-11-16 18:49
부동산 중개보수 개편...지자체로 공 넘어가

국토교통부와 지자체, 공인중개사협회에 따르면 10일 최근 확정한 부동산 중개보수 체계 개편안을 권고안으로 각 시·도에 내려 보냈다. 법률상 주택의 중개보수 요율은 각 지자체가 조례로 정하도록 돼 있다. 권고안을 참고하되 지역 사정이나 물가 등을 감안해 지역별로 탄력적으로 운영하라는 취지다. 이에 따라 한국공인중개사협회는 지방의회를 상대로 설득 작업에...

2014-11-10 09:13
[포토] 중개수수료 인하철회 '붉게 물든 서울역광장'

한국공인중개사협회 소속 중개인들이 7일 서울 동자동 서울역 광장에서 열린 ‘국토부 부동산중개보수 개악 반대 총궐기대회’에서 중개수수료 인하 철회를 요구하고 있다. 이날 집회엔 주최 측 추산 1만5000여명, 경찰 추산 6000여명이 참석했다. 신태현 기자 holjjak@

2014-11-07 20:03

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