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사업 확장하는 트러스트…공승배 대표 "종합부동산서비스 제공할 것"

이에 공인중개업계는 '무등록으로 보수를 받으며 중개업을 하고, 중개매물을 표시·광고하면서 공인중개사무소 등과 유사한 명칭을 사용했다'며 반발했지만, 법원은 이 같은 사실이 증명됐다고 볼 수 없다고 판단해 트러스트부동산 측에 무죄를 선고했다. 1심 무죄 판결로 영업의 발판을 마련한 트러스트부동산은 집을 구하는 사람이 매수희망가를 공개해 소비자가...

2017-07-12 14:29
대출규제 강화…7월 분양시장, 서울 '미풍'ㆍ경기 '움찔'

고덕동 일대 공인중개소 측은 “서울 분양시장은 투자수요가 위축돼도 실수요자가 이를 메꾸고 있는 상황”이라며 “물량 대부분이 재개발 재건축 등 입지가 좋은 인기 지역이어서 청약수요가 줄지 않을 것”으로 내다봤다. 특히 3일 이후 모집공고를 내 정부의 대출규제에 영향을 받은 사업장이라고 해도 파급력이 크지는 않을 것으로 업계는 보고 있다....

2017-07-04 10:19
올 하반기 달라지는 부동산 제도는?

다음달 31일부터는 '공인중개사법 시행규칙'이 개정된다. 이에따라 공인중개사는 집이나 사무실 등을 매매 또는 임대차 계약 시 건축물대장을 참고해 건물의 내진설계 적용 여부, 내진능력을 중개대상물 확인ㆍ설명서에 기재하고 계약자에게 설명해야 한다. 이 정보를 기재하지 않거나 잘못 작성하면 400만원의 과태료를 내야 한다. 그런가하면 종전 6층 이상의...

2017-06-29 14:49
'세입자 분쟁 해결' 신속·간편하게… 주택임대차조정위원회 30일 출범

집주인과 세입자 누구든 △차임 또는 보증금 증감에 관한 분쟁 △임대차 기간에 관한 분쟁 △임차주택의 유지·수선의무에 관한 분쟁 △공인중개사 보수 등 비용부담에 관한 분쟁 등 주택임대차 관련 다툼에 대해 조정을 신청할 수 있다. 분쟁을 해결하는데 소요되는 기간은 최대 60일 이내다. 복잡한 사안의 경우 예외적으로 30일 연장할 수 있다. 신청 방법도 간단하다....

2017-05-30 14:59
은행·보험·카드사 ‘블록체인’ 빅뱅

특히 블록체인 기술은 금융회사 정보 시스템의 유지·보수비용을 절감시키는 등 경영 효율화 측면에서 높은 점수를 받고 있다. ◇전담팀 신설… 블록체인 상용화 나선 은행들 = 은행권은 작년부터 블록체인 기술을 본격적으로 도입하기 시작했다. 신한은행, KB국민은행, KEB하나은행, 우리은행, IBK기업은행 등 주요 은행은 지난해 국제 블록체인 컨소시엄인 ‘R3CEV’...

2017-05-29 10:40
진웅섭 "중소ㆍ벤처기업 지원, 보증ㆍ담보만 따지지 말아야"

진 원장은 이번 현장 방문을 통해 은행의 중소기업 지원성과를 격려하고, 실물경제의 동맥으로서 리스크 관리능력에 따른 자금중개 기능을 수행하는 본연의 역할을 재차 당부했다. 앞서 진 원장은 지난달 15개 시중 은행장을 만난 자리에서도 은행들이 주택담보대출 등 담보가 확실한 소매금융에 집중해 중소ㆍ벤처 기업에 자금 공급이 원활하지 않다고 지적 한...

2017-05-11 14:29
‘트러스트 부동산’ 법정공방 2라운드…검찰, 중개사법 위반 입증 주력할듯

공인중개업계는 공 변호사가 공인중개사 자격 없이 보수를 받으며 중개업을 하고, 중개매물을 표시·광고하면서 공인중개사무소와 유사한 명칭을 사용했다며 공 대표 측과 법정싸움을 벌이는 등 거세게 반발했다. 법원은 그러나 이 같은 사실이 증명됐다고 볼 수 없다고 판단해 공 변호사에게 무죄를 선고했다. 1심의 무죄 판결로 지속적인 영업의 발판을 마련한...

2017-05-02 10:35
[데이터 뉴스] “중개보수 짭짤”… 집값 비싼 강남3구, 중개업소도 많다

강남3구에 중개업소가 집중된 건 집값이 비싸 중개보수(중개수수료)도 그만큼 높기 때문으로 풀이된다. 부동산114 에 따르면 아파트 평균 매매가는 서초구가 12억4941만 원으로 가장 높고, 강남구(12억4255만 원), 용산구(9억6204만 원), 송파(8억7582만 원) 순으로 비싸다. 반면 도봉구는 가구당 평균 매매가격이 3억2201만 원으로 서울 25개 구 중 가장 낮다.

2017-04-26 10:27
상가·토지·오피스텔도 전자계약하면 담보대출 금리 추가 할인

국토교통부 관계자는 “전국 어디서나 부동산을 전자계약으로 거래하면 안전하고 편리하면서도 등기수수료 할인과 중개보수 무이자 신용카드 할부 혜택을 받을 수 있다”며 “대학생과 사회초년생, 신혼부부에게는 20만원의 중개보수 이용권(바우처) 혜택 등이 있으니 자세한 사항은 콜센터나 시․군․구청으로 문의해달라”고 당부했다.

2017-04-11 06:00
‘재건축 초과이익환수제’ 유예 연장 추진… ‘복덕방 변호사 규제’ 개정안 발의

트러스트 부동산은 ‘최대 99만 원’이라는 파격적 수수료로 입소문을 타 소비자들 사이에서 큰 관심을 얻었고, 지난해 1심에서 중개가 아닌 법률 자문 부문에 대해 보수를 받는다는 점이 인정돼 승소했다. 하지만 이번 개정안이 통과될 경우 트러스트 부동산은 사실상 업무를 지속할 수 없게 된다. 기존 부동산 중개업계와 트러스트 부동산의 항소심은 지난달 중순께...

2017-03-22 10:48
[이주의 금융꿀팁] ETF, 예금과 다르다… 원금 보장 안 되고 팔 때는 세금 내야

ETF는 주식과 같이 시장에서 거래되므로 매수·매도 시 중개수수료를 지불해야 한다. 게다가 펀드이므로 운용보수, 판매보수, 신탁보수 등의 비용이 펀드자산에서 차감된다. 금감원은 “펀드 관련 비용은 ETF 기초자산 유형과 자산운용사에 따라 차이가 나므로 미리 확인하고 매매해야 한다”며 “ETF에 장기 투자하는 경우 투자비용이 수익률에 미치는 영향이...

2017-03-08 10:53
에너지 수급 정책 ‘친환경’으로… 석탄 화력 의존도 낮춘다

먼저 에너지신산업 수출 산업화를 통해 신재생 보급을 확대하기 위해 ‘신재생발전, 에너지저장장치(ESS), 운영ㆍ유지보수’ 형태의 결합 비즈니스 모델을 정착시켜 단품 위주 수출 한계를 극복한다는 계획이다. 공기업ㆍ제조업ㆍ금융기관이 컨소시엄 형태로 신규 사업을 활성화해 올해 75억 달러의 수출 실적을 달성한다는 목표를 세웠다. 제8차...

2017-01-16 17:49
회계제도 `반쪽자리' 개혁..기존 자유선임제 틀 유지

회계업계 관계자는 “선택 감사제를 일부 확대하는 정도로는 회계업계가 겪고 있는 고질적인 감사보수 하락을 막을 수 없을 것”이라고 말했다. 특히 수익의 대부분이 컨설팅, 자문보다는 감사에 치중된 중소 회계법인의 경우 경영 상황 악화가 지속될 것이란 분석도 나온다. 회계업계는 금융위가 1월 말에 확정 발표한 회계제도 개혁안에도 큰 기대를 걸지 않고 있다....

2017-01-13 09:03
[신년사] 이병래 예탁결제원 사장 “전자증권시스템 개발 본격 착수”

이 사장은 “금융투자업자의 증권담보 활용을 지원하기 위해 담보목적 대차거래 중개시장 개설을 추진하고, 펀드넷의 서비스 범위를 대체투자와 비전형 운용지시까지 확대하겠다”고 제안했다. 신기술 기반의 IT 혁신을 위해서는 블록체인 등에 대한 연구 활동과 기술적합성 검증(POC) 수행 등을 통해 IT 혁신기술에 대한 내부역량을 강화하고, 네트워크 증설 등 IT의...

2016-12-30 23:19
중개시장 판 흔드는 ‘트러스트’

반면 공인중개소는 주택을 매매할 때 △2억∼6억 원 미만 0.4% △6억∼9억 원 미만 0.5% △9억 원 이상 0.9% 이내의 중개보수 상한요율을 적용한다. 6억 원 상당의 주택을 매매하는 경우 최대 300만 원의 중개수수료를 내야 하는 것이다. 중개시장에 지각변동이 올 수 있다는 전망도 여기서 나온다. 법원은 지난달 공 대표의 공인중개사법 위반 혐의에 대해 무죄 판결을...

2016-12-13 10:34
‘복덕방 변호사’ 합법…‘복비’ 낮아질까

일반적으로 주택 매매의 경우 △2억∼6억 원 미만 0.4% △6억∼9억 원 미만 0.5% △9억 원 이상 0.9% 이내의 중개보수 상한요율이 적용된다. 6억 원 상당의 주택을 매매하는 경우 최대 300만 원의 중개수수료를 치러야 한다. 반면 트러스트 부동산은 매매금액이 2억5000만 원(전·월세 3억 원) 미만이면 45만 원, 그 이상이면 99만 원을 일괄 적용한다. 수요자들이 가격이 싼...

2016-11-14 10:09
부동산 살 때 질 나쁜 매도자 조심

더욱이 승소할 경우 별도의 성공보수를 요구하는 변호사도 있어 이게 할 일 아니다. 있는 돈 없는 돈 끌어다 변호사 먹여 살리는 꼴이 된다. 물론 재판에 이겨 관련 비용을 상대방에게 청구가 가능하다. 그러나 청구과정에 또 변호사 비용이 들어가고 상대방이 재산이 없으면 소용이 없다. 돈이 없는데 받아낼 재간이 없지 않는가. 부동산중개업자는 물건에 하자만 없으면...

2016-10-11 10:40
[주목!이곳] "강북에도 한강변 아파트 있다"… 올해 ‘첫’ 강변 ‘마포 한강 아이파크’

분양 관계자는 “강남권 한강변 아파트는 한강을 조망하기 위해 단지가 북쪽을 바라보고 있지만 강북은 남향으로 한강을 조망할 수 있어 생활이 훨씬 쾌적하다”며 “보수적으로 7층부터 한강이 조망이 되지만 일부 단지의 경우 5층부터도 한강을 바라볼 수 있다”고 설명했다. 모델하우스에는 인근 지역에서 온 방문객들 비중이 높았다. 마포 망원지역에서...

2016-10-04 13:14
위기의 회계업계, 사상 첫 ‘정례 협의체’ 만든다

회계법인의 인수합병(M&A) 중개업무 참여 제한 시도, 대우조선해양 부실 사태로 촉발된 부실감사 논란, 정체된 감사보수…. 회계업계가 이 같은 위기를 해결하기 위해 사상 처음으로 법인들이 모인 정례 협의체를 만든다. 5일 회계업계에 따르면 한국공인회계사회는 삼일PwC, 삼정KPMG, 딜로이트 안진, EY한영 등 국내 빅4를 비롯 주요 회계법인들로 이뤄진 의견...

2016-09-05 14:44
8월30일부터 서울 전역에서 부동산 전자계약 가능

또한 KB국민은행 및 우리은행은 협약 공인중개사가 대출을 추천한 경우 대출금액의 0.2%를 추천수수료를 제공하고 한국감정원은 대학생, 사회초년생 및 신혼부부 임차인에 대해 중개보수 20만원을 지원하는 바우처(총 2천만 원 범위내)를 제공할 계획으로 콜센터로 전화해 문의하면 된다. 이번 시범사업 확대 시행을 계기로 ‘한국전자문서산업협회’에서는 자체적으로...

2016-08-29 11:00

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