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  • ‘강남 프리마’ 엠캐피탈 신용 전망 떨어지자...새마을금고 부동산 PF도 ‘휘청’
    ‘강남 프리마’ 엠캐피탈 신용 전망 떨어지자...새마을금고 부동산 PF도 ‘휘청’
    곽수연 한국신용평가 선임연구원은 "브릿지론의 경우 만기 연장이 3회 이상 되면 사업성이 크게 악화해 기존 사업구조 상 사업 추진이 쉽지 않다"며 "만기가 연장될수록 차주의 이자부담이 높아지고 이자지급이 어려워져 기한이익상실(EOD) 가능성이 높아지기 때문"이라고 했다.
    2023-12-04 15:20
  • “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    이런 연구를 바탕으로 앞으로 3기 신도시는 첨단 산업 일자리를 핵심으로 자족 기능을 강화할 전망이다. 국토연구원 보고서는 “3기 신도시는 자족 기능을 확보하기 위해 벤처기업시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형 공장 등의 입지를 유도할 예정이며, 자족 용지 중 일부를 도시첨단산업단지로 중복으로 지정해 기업을 유치할 계획”이라고 말했다. 주요 일자리...
    2023-12-04 06:00
  • 두산, 건물용 수소연료전지 제품 라인업 다각화
    두산, 건물용 수소연료전지 제품 라인업 다각화
    두산은 최근 H2-PEMFC 시스템을 활용해 한국에너지기술연구원과 ‘암모니아 추출 수소 연계 수소연료전지 운전 실증’에 성공했다. 국내 최초로 암모니아에서 고순도 수소를 생산하는 반응기 핵심기술 확보에 성공한 정운호 에기연 수소연구단 박사 연구팀과 협업해 이번 실증을 진행했다. 실증 결과 암모니아에서 추출한 수소를 연료로 투입했을 때 일반적인...
    2023-11-30 11:50
  • IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]
    IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]
    주택산업연구원의 자료를 보면 분당과 판교의 자족도는 96%다. 자족도는 경제활동인구 대비 일자리 비율을 뜻한다. 분당·판교는 경제활동인구 대부분을 수용할 정도의 일자리가 있다는 의미다. 일산, 산본, 중동, 파주, 광교 등의 자족도는 50~70% 수준이다. 신분당선을 통해 강남역까지 이동하는 데는 20분밖에 걸리지 않는다. 함영진 직방 빅데이터랩장은...
    2023-11-29 06:00
  • “국토 100m 단위로 취약성 진단 ”…LH, 쇠퇴지역 재난 대응 플랫폼 개발
    “국토 100m 단위로 취약성 진단 ”…LH, 쇠퇴지역 재난 대응 플랫폼 개발
    ‘국토공간 및 건설현장의 재난재해 저감 방안 마련을 위한 업무협약’을 체결해 민간 분야 확대도 추진하고 있다. 김홍배 LH토지주택연구원장은 “이번 연구 성과가 도시 내 쇠퇴지역에서 전 국토로, 공공에서 민간으로 확대될 수 있도록 노력하고, 앞으로 지역별·도시별 재난ㆍ재해 대응을 위한 성공적인 협업모델을 만드는 데 최선을 다 하겠다”고 말했다.
    2023-11-28 09:08
  • "부실공사 예방"…SH공사, 후분양제 활성화 토론회 개최
    "부실공사 예방"…SH공사, 후분양제 활성화 토론회 개최
    SH도시연구원장 △송두한 경기주택도시공사 GH도시주택연구소장 △윤세형 인천도시공사 IH미래도시연구소장 △김성달 경제정의실천시민연합 사무총장 △김광림 국토교통부 공공주택 정책과장 △김경기 MBN 기자가 토론자로 나선다. 김헌동 SH공사 사장은 "철근 누락 사택 등으로 불안해하고 있는 국민의 신뢰를 되찾기 위해서는 공공주택사업자들이 부실시공...
    2023-11-26 10:29
  • LH, 미래 모빌리티 컨퍼런스 24일 개최…“신도시 교통 미래 확인”
    LH, 미래 모빌리티 컨퍼런스 24일 개최…“신도시 교통 미래 확인”
    두 번째 발제는 신도겸 LH 토지주택연구원 책임연구원이 진행하며, 자율주행차 중심의 미래 모빌리티 도입을 예상하고 이런 현상이 가져올 도시 및 삶의 변화에 대해 조망하는 한편, 완전 자율주행 시대 실현을 위해 넘어야 할 현실적 한계에 대해 고찰한다. 마지막으로, 유소영 한국철도기술연구원 미래교통물류연구소 실장은 GTX와 트램, BRT 등 친환경 대용량...
    2023-11-23 09:31
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    손 연구원은 "지난 2004년이나 2009년의 주택 가격 하락기와는 달리 현재는 금리 상승기에 맞물려 있다는 점에서 차이가 있다. 현재 금리 상승기에서는 시장 리스크가 좀 더 크다"며 "주택담보대출과 부동산·건설업 대출을 합산해 부동산 익스포저를 산출할 경우 전체 은행 대출의 40% 중반 정도에 달한다"고 했다. 한국신용평가는 내년 국내...
    2023-11-22 15:46
  • [오늘의 투자전략] “코스피, 0.5~0.8% 하락 출발…차익실현 압박에 변동성 장세”
    [오늘의 투자전략] “코스피, 0.5~0.8% 하락 출발…차익실현 압박에 변동성 장세”
    ◇한지영 키움증권 연구원= 전날 국내 증시는 연속 상한가를 기록한 에코프로머티를 제외한 대부분 이차전지 주들의 차익실현 물량에도, 환율 하락, 미국 금리 하락 등 긍정적인 외부 여건에 따른 외국인 순매수에 힘입어 강세를 보였다. 오늘은 감당 가능한 결과였던 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록, 주택 지표 둔화 및 그에 따른 금리 하락 등 양호한 매크로...
    2023-11-22 08:07
  • 알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    사업성을 확보할 수 있는 곳에 집중할 수밖에 없다"며 "앞으로도 이런 추세가 이어질 것 같다"고 말했다. 실제 주택산업연구원이 발표한 11월 전국주택사업경기 전망지수는 전월보다 18.9p 하락한 68.8로 올해 2월 이후 처음으로 60대를 기록했다. 수도권은 서울(115→86.3)의 낙폭이 가장 컸다. 주요 건설사의 원가율은 올해 3분기 기준으로 90%를 웃돌고 있다.
    2023-11-21 15:04
  • 환경ㆍ에너지 동력 삼아 IPO 페달 밟는 'SK에코플랜트'…신사업 이익 기여는 '숙제'
    환경ㆍ에너지 동력 삼아 IPO 페달 밟는 'SK에코플랜트'…신사업 이익 기여는 '숙제'
    A 신용평가사 연구원은 "상장 추진력을 얻기 위해선 신사업 부문이 성장해 재무 부담을 개선해야 하는데, 현재로썬 에비타 규모나 영업이익이 충분히 올라오지 않은 상태"라며 "기업으로선 빠른 IPO를 통해 투자 자금을 상환하려는 전략이겠지만, 최근 업황 침체 등을 고려해 손실을 감소하는 구조로 전환하기 위한 고민도 함께 진행돼야 할 것...
    2023-11-20 06:00
  • “자산형성 ‘청년’에 국한…청년도약계좌-청약연계 필요”
    “자산형성 ‘청년’에 국한…청년도약계좌-청약연계 필요”
    18일 박준태 한국금융연구원 연구위원은 ‘생애주기 자산형성 지원사업의 해외사례 및 시사점’ 보고서를 통해 국내 자산형성 지원사업이 대부분 청년층에 치중돼 있다면서 생애주기에 따른 자산 재배분 필요성을 강조했다. 박 연구위원은 “경제활동 시기를 고려했을 때 미성년·20대 청년기 ‘소득적자’에서 중년기 ‘소득흑자’로 이동했다가 노년기에는 다시...
    2023-11-18 07:00
  • “LX하우시스, 외형 감소 불가피하지만…이익 레벨 유지될 것”
    “LX하우시스, 외형 감소 불가피하지만…이익 레벨 유지될 것”
    이 연구원은 “3분기 매출액은 8642억 원, 영업이익은 360억 원으로 당사 추정과 컨센서스에 부합한다”며 “3분기는 계절적 비수기에 해당해 B2B 현장의 공정률 둔화, 주택 거래량 감소 영향으로 매출은 감소했지만, 원자재 가격 안정화 등의 영향으로 양호한 이익률을 시현했다”고 분석했다. 그는 “소재부품 사업부는 영업이익 80억 원을 기록했다”며 “가전 향...
    2023-11-16 08:31
  • 주택시장 다시 빙하기 오나…주택사업경기 전망지수 올 2월 수준으로 '뚝'
    주택시장 다시 빙하기 오나…주택사업경기 전망지수 올 2월 수준으로 '뚝'
    14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 18.9p 하락한 68.8로 나타났다고 밝혔다. 전국 평균지수가 60대로 떨어진 것은 올해 2월 이후 처음이다. 수도권은 아직 80선을 유지하고 있지만, 광역시와 지방 중소도시는 하락 폭이 큰 데다 수치도 낮게 나왔다. 수도권...
    2023-11-14 11:00
  • 한미글로벌, ‘정비사업 성공 위한 PM’ 세미나 성료…“사업 관리 필요성↑”
    한미글로벌, ‘정비사업 성공 위한 PM’ 세미나 성료…“사업 관리 필요성↑”
    이태희 한국건설산업연구원 연구위원은 ‘현행 정비사업 시행방식의 문제점과 대안적 방식 탐색’을 주제로 기존 설계사, 시공사 선정 방식의 문제점을 지적하고 설계사와 시공사가 사업 초기부터 참여하여 발주자의 예산에 맞춰 협의하며 공사비 분쟁을 막는 시공책임형(CM at Risk) 방식을 제시했다. 또 박진수 무궁화신탁 대표는 전문성이 부족하고 각종 분쟁이 많은...
    2023-11-14 09:13
  • [오늘의 증시 리포트] “와이지엔터테인먼트, 더 반영할 우려도 없다”
    [오늘의 증시 리포트] “와이지엔터테인먼트, 더 반영할 우려도 없다”
    여전히 주택용 요금 인상 필요 문경원 메리츠증권 연구원 ◇한국가스공사 3Q23 Review: 참고 견디는 시기 뜯어보면 어두운 면이 많았던 호실적 두려운 1Q24 미수금 증가 2023년이 가고 있다. 2024년 하반기부터는 반등의 근거가 마련 문경원 메리츠증권 연구원 ◇KT&G Value Day 2023 후기 성장 사업 투자 계획 및 중장기 주주환원 정책 발표 김혜미...
    2023-11-14 08:04
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 13일 ~ 17일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 13일 ~ 17일)
    울산과학기술연구원 신진연구자 간담회(울산과학기술연구원) △한-미 동맹 70주년, 무탄소에너지 동맹으로 재도약 모색(석간) △아세안과 표준협력 강화로 '한-아세안 연대구상' 이행 뒷받침(석간) △신진연구자와 도전적 연구에 대한 투자 확대 △친환경 모빌리티 분야 순환경제 기반 마련 △중견기업 전용 펀드 최초 결성 △제137차 경제자유구역위원회...
    2023-11-12 09:11
  • HUG, 경남연구원과 도시재생 혁신지구 관련 공동 세미나 개최
    HUG, 경남연구원과 도시재생 혁신지구 관련 공동 세미나 개최
    경남대학교 박진석 교수의 '혁신지구 영국사례연구', 경남연구원 박진호 연구위원의 '경상남도 도시재생 혁신지구 추진과제', HUG 이재송 연구위원의 '경남 도시재생 혁신지구 추진을 위한 주택도시기금 활용 방안 및 사례'라는 주제의 발제와 전문가 패널토론이 진행됐다. 이번 세미나를 통해 경남지역 도시재생 혁신지구 추진 본격화 및 실질적인 사업화에...
    2023-11-10 09:19
  • [전문가 진단]은행 '공공의 적'인가…"제도적 장치로 문제해결 나서야"
    [전문가 진단]은행 '공공의 적'인가…"제도적 장치로 문제해결 나서야"
    신용상 한국금융연구원 금융리스크센터장은 부동산 문제부터 해결해야 한다고 주장했다. 신 센터장은 “가계대출 문제는 주택담보대출과 관련된 문제인 만큼 부동산 시장이 중요하다”며 “정부 입장에선 계속해서 돈을 빌려서 부동산에 투자하기 위해 부동산, 주식을 매입하는 것은 위험하다는 시그널을 계속해서 줄 필요가 있다”고 했다. 그는 이어 “금융적인...
    2023-11-10 05:00
  • LH, UN과 디지털트윈 등 공간정보 분야 ‘맞손’
    LH, UN과 디지털트윈 등 공간정보 분야 ‘맞손’
    협력사업에 참여하기로 했다. 이번 협의의사록 체결은 GeoAI와 디지털트윈 등 공간정보 신기술 개발에 상호 협력하기 위해 추진됐으며, LH와 UN은 지속해서 지리공간 정보 기술 개발에서의 시너지 효과 창출 방안을 고민했다. 이번 체결식에는 신효섭 LH 국토도시디지털혁신부장, 이권한 LH 세종 시범도시기획부장, 신도겸 LH 토지주택연구원 책임연구원, Alexandre...
    2023-11-09 08:56
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