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  • 자녀 6세 이하인 부부도 신혼희망타운 입주 가능
    자녀 6세 이하인 부부도 신혼희망타운 입주 가능
    국토부에 따르면 생애 최초로 주택을 구입하는 연소득 7000만 원 이하 신혼부부는 이날부터 전용 구입자금 대출상품이 적용된다. 1.65~2.40%의 금리(현행 1.70~2.75%)로 최대 2억2000만 원까지 대출을 받을 수 있다. 전세계약을 희망하는 연소득 6000만 원 이하 신혼부부는 전용 전세자금 대출상품을 이용할 수 있다. 1.2~2.1%의 금리로 임차보증금의 80%(최대 2억 원 한도)...
    2020-05-18 11:00
  • 주택구입자금 대출 금리 0.25%pㆍ전세자금 0.2%p 내린다
    주택구입자금 대출 금리 0.25%pㆍ전세자금 0.2%p 내린다
    다음 달부터 주택구입자금과 전세자금 대출 금리가 낮아진다. 국토교통부는 한국은행 기준금리 인하 등에 따라 5월 18일부터 주택구입자금(디딤돌) 대출과 전세자금(버팀목) 대출의 금리를 각각 0.25%포인트(p), 0.2%p 인하할 계획이라고 19일 밝혔다. 청년버팀목 상품은 금리를 인하하고 대상을 확대해 5월 8일부터 시행된다. 앞서 한은은 기준금리를 3월...
    2020-04-19 11:00
  • 디딤돌ㆍ버팀목 대출금리 인하…기존 변동금리 대출자도 적용
    디딤돌ㆍ버팀목 대출금리 인하…기존 변동금리 대출자도 적용
    국토교통부는 5월 18일부터 주택구입자금 대출(디딤돌)과 전세자금 대출(버팀목)의 금리를 각각 0.25%포인트(p), 0.2%p 인하할 계획이다. 국토부는 이번 금리 인하로 예상되는 질문에 대한 설명을 덧붙였다. 다음은 예상 질의와 답변이다. ◇ 기존 대출 건도 금리가 인하되나? △ 버팀목(전세자금) 대출은 변동금리 대출상품으로, 기존 대출에 대해서도 이번 금리인하...
    2020-04-19 11:00
  • 34세 이하 청년, 5월부터 전세자금 5000만원 저리대출
    34세 이하 청년, 5월부터 전세자금 5000만원 저리대출
    2자녀인 신혼부부는 전세자금은 1.0~1.6%로, 구입자금은 1.2~2.25%로 이용할 수 있다. 대출기간 중에 자녀를 출산한 경우, 기존 금리에 우대금리를 바로 적용받을 수 있다. 수탁은행 또는 주택도시보증공사 등에 즉시 신청하는 게 유리하다. 국토부에서 운영하는 주택도시기금 대출상품 개요 및 조건 등 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인할 수...
    2020-04-05 11:00
  • 두산건설 매물로…10년전 미분양 치명타의 후폭풍
    두산건설 매물로…10년전 미분양 치명타의 후폭풍
    뒤 구입 여부를 결정하는 애프터리빙 제도까지 시행했다. 미분양 물량의 전세 전환, 공용관리비 등의 대납 등 다각적인 자구책을 마련했다. 그러나 두산건설이 일산 위브더제니스로 인해 입은 손실 처리한 규모는 1600억 원에 달했다. 밑 빠진 항아리에 물 붓듯 두산건설에 10여년간 쏟아진 그룹 내 자금 규모는 2조 원에 달하는 것으로 알려졌다. 일산...
    2020-03-31 14:00
  • 사실상 '0% 금리 시대' 돌입…부동산 시장 향방은?
    사실상 '0% 금리 시대' 돌입…부동산 시장 향방은?
    보고서는 "가계대출은 주택 구입 및 전세자금 수요가 이어지면서 증가세가 확대했다"며 "가계부채 증가와 밀접한 관련이 있는 주택 가격은 정부의 부동산 대책에도 서울ㆍ수도권을 중심으로 높은 오름세를 보였다"고 지적했다. 이어 "소비자심리지수에서 나타나는 주택 가격 전망은 하락세이긴 하지만, 여전히 기준치인 100을 넘어 집값이...
    2020-03-16 17:36
  • '수용성' 눌렀더니… '부동산 풍선' 서쪽에서 불쑥
    '수용성' 눌렀더니… '부동산 풍선' 서쪽에서 불쑥
    안산(73.2)과 시흥(72.8), 부천(71.2)의 아파트 전세가율도 수도권 평균(66.4)를 웃돈다. 여경희 부동산 114 수석연구원은 “금리 인하가 이어지는 상황에서 부동산시장으로 자금 유입이 늘어날 것으로 보인다. 하지만 보유세 강화 등으로 고가 아파트 구입은 부담스런 상황”이라며 “당분간 중저가 아파트가 많은 비규제지역인 수도권 서부로 풍선효과가 계속될 것”...
    2020-03-06 06:40
  • 서울 아파트 매매 금융비용 하락…"매입 우호적 환경 지속"
    서울 아파트 매매 금융비용 하락…"매입 우호적 환경 지속"
    정부가 대출 규제를 더욱 강화해 고가 주택에 대한 자금 유입 경로를 옥죄고 있지만 낮은 자금조달 비용이 유지되고 있는 모습이다. 문제는 전세를 활용한 레버리지 투자가 여전히 유효한 상황이어서 수요가 비규제지역으로 이동할 가능성이 크다는 점이다. 실제로 작년 4분기 이후 서울의 평균 거래가격 하락과 반대로 경기에서는 거래가격이 상승하는...
    2020-02-10 10:45
  • 아파트 '수상한 거래' 50% 탈세 의심…"세무검증 실시"
    아파트 '수상한 거래' 50% 탈세 의심…"세무검증 실시"
    국세청에 통보되는 대다수 사례가 전세금 형식을 빌려 가족 간 편법 증여한 것으로 의심되거나, 증여세를 낮추기 위해 실거래가 대비 낮은 가격으로 집을 넘긴 것으로 파악됐다. 또한 차입 관련 증명서류 또는 이자 지급내역 없이 가족 간에 금전을 거래한 사례도 적발됐다. 금융기관에서 대출받은 자금을 원래 용도와 달리 투기지역 내 주택구입 자금으로 쓴...
    2020-02-04 14:00
  • 민주당 3호 공약은 ‘청년·신혼 맞춤도시’…주택 10만 가구 공급
    민주당 3호 공약은 ‘청년·신혼 맞춤도시’…주택 10만 가구 공급
    전세·구입 자금 대출 금융지원’에 대한 정책 수요가 큰 상황”이라며 “저출산 해소 및 청년 주거 부담 완화를 위해 청년?신혼부부 주거안정 대책 마련이 시급한 상황”이라고 설명했다. 민주당은 우선 수도권 3기 신도시와 택지개발지구 내 대중교통 중심지에 청년벤처타운과 신혼부부특화단지가 연계된 ‘청년·신혼 맞춤형 도시’를 조성하고, 청년·신혼주택...
    2020-01-29 11:37
  • [Q&A] 앞으로 금지되는 전세대출은?
    [Q&A] 앞으로 금지되는 전세대출은?
    무주택 전세대출자가 대출 이용 중에 고가주택을 구입해 전세 만기 시점에 이주하고자 할 경우 기존에는 전세 만기까지 대출 이용이 가능했으나 앞으로는 고가 주택 구매 시점에서 전세 대출을 회수한다. Q. 고가 1주택 보유자가 예외적으로 전세보증대출을 이용할 수 있는 '실거주' 목적에서 '실수요'의 의미는 A. 실수요는 직장이동과 자녀교육, 요양·치료...
    2020-01-16 13:18
  • 20일부터 전세 사는 9억 초과 주택 매입자, 전세대출 회수한다
    20일부터 전세 사는 9억 초과 주택 매입자, 전세대출 회수한다
    전세대출 규제 부작용에 대해서는 “모든 가구를 확인하기 어려운 부분이 있다”며 “적어도 고가주택에 대해선 대출 없이 자기 자금으로 구입하라는 것이 정부의 취지”라고 말했다. 한편, 금융당국은 20일부터 합동점검반을 구성해 주요 은행지점을 방문하고, 규제 적용상황을 점검할 예정이다. 금융사 세부내용을 분석해 규제 회피수단으로 이용된다고 판단되면...
    2020-01-16 12:14
  • 납세자연맹, 주택자금 공제내용 누락여부 ‘꼭’ 확인해야
    또 무주택 근로자인 안모(36세) 씨는 2017년 6월 전세 이전을 하면서 C은행으로부터 전세자금대출을 받아 원리금을 상환하고 있었다. 하지만 연말정산간소화에서 확인이 되지 않은 것을 뒤늦게 알게 되어 연맹을 통해 ‘주택임차차입금 원리금상환액’ 400만 원을 환급신청, 26만 원을 되돌려 받았다. 이와 관련, 납세자연맹은 “특히 전세자금대출의 경우 총급여...
    2020-01-15 08:56
  • "틈새 잡아라"… 고강도 규제에 고개 드는 '갭투자ㆍ원정투자'
    "틈새 잡아라"… 고강도 규제에 고개 드는 '갭투자ㆍ원정투자'
    12ㆍ16 대책으로 15억 원이 넘는 아파트에 대한 주택담보대출이 막히면서 부족한 자금을 전세보증금으로 충당해서 매입하는 보증금 승계 구입, 일명 ‘갭 투자’를 활용해 고가 아파트 매입에 나서는 경우가 적지 않다는 것이다. 실제로 서울의 경우 대부분 아파트의 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 주택담보인정비율(LTV) 한도보다 높은 상황이다. 통계청...
    2019-12-31 06:40
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (12월 30~1월 3일)
    공개 △주택도시기금대출 노후 고시원 거주자 전세자금 신설 및 다자녀 가구 우대조건 확대 31일(화) △국토부, 제3차 항공정책기본계획(2020∼2024년) 고시(석간) △정비사업 종합 정보체계 구축시스템 발표(석간) 1월 1일(수) △화물자동차 휴게시설 확충 △2020년 주거급여 대상 확대 및 지원액 상향 △자동차 교환환불 중재신청...
    2019-12-29 09:31
  • ‘슬기로운 어른이 생활’ 하늘, 한번에 100만원 넘게 쇼핑 “하울 합리화”
    ‘슬기로운 어른이 생활’ 하늘, 한번에 100만원 넘게 쇼핑 “하울 합리화”
    하울 영상은 물건 구입 후 리뷰에 대한 이모저모를 담은 영상을 말한다. 전문가는 쇼핑몰 CEO임에도 불구하고 월급을 받지 않고 있다는 그의 말에 받을 것을 권했다. 세후 450만원의 월급을 5년 가량 모은다면 3억원 정도의 전세금 대출을 모두 갚을 수 있고 이후 주택을 매매하거나 결혼자금, 노후 자금 등으로 활용이 가능하다는 게 전문가의 설명. 또 하늘은 1분...
    2019-12-04 01:15
  • 국세청, 고가주택 구매·전세 등 자금출처 불분명…224명 세무조사
    국세청, 고가주택 구매·전세 등 자금출처 불분명…224명 세무조사
    국세청이 고가 주택을 매입했거나 전세 계약을 맺은 이들 가운데 자금 출처가 불분명한 것으로 드러난 탈세 혐의자를 상대로 동시 세무조사에 착수했다. 국세청은 최근 출처가 명확하지 않은 자금으로 고가 아파트·오피스텔을 취득했거나 고급 주택에 전세로 거주하는 사례들 가운데 탈세가 의심되는 224명을 대상으로 세무조사에 착수했다고 12일 밝혔다....
    2019-11-12 12:05
  • 정부, 다자녀가구에 공공임대주택 우선 지원
    정부, 다자녀가구에 공공임대주택 우선 지원
    자녀가 많을수록 주택도시기금 전세·구입자금 대출 금리도 추가로 인하한다. 소득·자녀 수에 따라 연 1.1~2.85% 수준(현재 1.3~2.95%)으로 지원한다. 2자녀 이상은 대출 한도를 2000만 원 이상 상향 조정한다. 전세임대주택 융자 우대금리를 신설해 유자녀 가구에는 최대 연 0.5%포인트 금리를 인하한다. 보호종료 아동에게는 무이자(만 20세 이하) 또는 50% 감면(보호종료...
    2019-10-24 14:00
  • 주택 보증사고 2014년 이후 최대…“미분양·깡통전세 증가 때문”
    주택 보증사고 2014년 이후 최대…“미분양·깡통전세 증가 때문”
    전세보증금 반환에 이어 주택구입자금 대출 보증사고가 575건, 927억 원으로 두 번째로 많았다. 송석준 의원은 “저금리에도 불구하고 집값 하락, 경기 침체 등으로 집을 사고 대출금을 갚지 못한 집주인이 적지 않다는 방증”이라며 “HUG의 보증사업은 기업에 사업 활력을, 개인에게는 내집 마련과 주거 안정을 위해 희망을 줘야 한다”고 강조했다. 이어...
    2019-10-13 10:28
  • 디딤돌·버팀목 대출, 인터넷·모바일로 가능
    디딤돌·버팀목 대출, 인터넷·모바일로 가능
    무주택 서민들의 주택자금을 지원하는 주택도시기금 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출 신청이 인터넷과 모바일로도 가능해진다. 국토교통부는 온라인 기금대출서비스인 ‘기금e든든’을 30일부터 인터넷을 통해 출시한다고 29일 밝혔다. 내달 14일에는 모바일로도 출시한다. 신청자는 본인과 배우자의 전자 공인인증서를 준비해 인터넷 ‘기금e든든’에...
    2019-09-29 13:40
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