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  • “카카오뱅크, 압도적 자본력‧수신경쟁력…위기 속 돋보일 것”
    “카카오뱅크, 압도적 자본력‧수신경쟁력…위기 속 돋보일 것”
    낮은 주담대 위주의 성장 및 시중금리 하락과 수신 확대에 따른 조달비용 증가 등으로 순이자마진(NIM)은 약 18bp(1bp=0.01%포인트) 하락해 NIM 하락 폭이 다소 크게 나타날 듯하다”고 설명했다. 그는 “경상대손비용은 500억 원 미만으로 중저신용자대출 확대에도 불구하고 건전성이 크게 악화하는 상황은 아닌 듯하다”며 “1분기 중저신용자 대출 연체율은 약 1.0...
    2023-03-22 08:10
  • [단독]금융당국, 고정금리 대출 기준치 미달되면 '패널티' 준다
    [단독]금융당국, 고정금리 대출 기준치 미달되면 '패널티' 준다
    고금리 시기 대출 차주 상환 부담 절감 방안은행 "취지 공감하지만, 소비자 선택권 강제할 수 없어" 우려 　 금융당국이 은행권의 가계대출에서 고정금리 비중이 일정 수준 이하일 경우 ‘페널티(불이익)’를 부과하는 방안을 추진한다. 은행 가계대출의 76%가 변동금리인데, 금리 상승기에 차입자의 상환 부담이 커져 연체로 이어지는 고리를 끊기 위한 조치다....
    2023-03-21 05:00
  • 4월부터 은행 장기 주담대 '고정금리·분할상환' 비중 확대
    4월부터 은행 장기 주담대 '고정금리·분할상환' 비중 확대
    은행들이 내달부터 장기 주택담보대출(주담대)의 고정 금리 및 비거치식 분할 상환 비중을 늘린다. 금리 상승에 따른 대출자의 상환 부담을 줄여 가계 대출의 질적 건전성을 높이기 위한 조치다. 19일 금융권 등에 따르면 금융감독원은 다음달부터 은행을 대상으로 장기 주담대의 구조 개선 목표 비율을 기존보다 2.5% 포인트(p) 높이도록 1년간 행정 지도할 예정이다....
    2023-03-19 09:26
  • [종합]더 떨어진 코픽스…은행권 주담대 금리 또 내려간다
    [종합]더 떨어진 코픽스…은행권 주담대 금리 또 내려간다
    이날 코픽스 인하 폭을 적용하면 변동형 주담대 금리는 더 낮아질 것으로 보인다. 은행권은 금융당국의 압박이 거세지자 주담대 금리를 내리고 있다. 이복현 금감원장은 이달 8일과 9일 부산은행, KB국민은행 등을 방문했다. 이후 부산은행은 주담대와 전세자금 대출 금리를 0.3%p 인하하고 KB국민은행도 각각 0.3%p씩 내렸다. 고정형 주택담보대출 금리도 점차...
    2023-03-15 15:37
  • 금리상한형 전세대출 나온다는데…은행 “실효성 부족”
    금리상한형 전세대출 나온다는데…은행 “실효성 부족”
    금리상한형 전세대출 역시 기존 금리상한형 주담대와 유사한 구조로 설계될 것으로 알려졌다. 문제는 은행들이 해당 형태의 대출 상품을 적극적으로 취급하고자 하는 모습을 보이지 않고 있다는 점이다. 한 시중은행은 “전세는 만기가 짧다 보니 실효성 문제 때문에 (해당 상품 관련) 논의가 지속되지 않고 있는 상황”이라고 했다. 그간 은행권에서는 전세자금대출을...
    2023-03-13 05:00
  • [금융인사이트] 내 대출금리 은행들끼리 담합 했다고요?
    [금융인사이트] 내 대출금리 은행들끼리 담합 했다고요?
    주담대 평균 우대금리의 경우 가장 높은 하나은행(2.51%)과 가장 낮은 농협은행(0.42%)의 차이 역시 2.09%p를 기록했다. 우대금리의 경우 0~2%대 중반까지 업체마다 상이했다. 신용대출 금리를 살펴봐도 금리 차가 명확했다. 가산금리가 가장 높은 하나은행(4.03%)과 가장 낮은 농협은행(2.82%)의 차이는 1.21%p였다. 우대금리의 경우에는 가장 높은 하나은행(2.07%)과 가장...
    2023-03-11 08:00
  • 금융당국, 온라인 대출 갈아타기 연내 주담대까지 확대한다
    금융당국, 온라인 대출 갈아타기 연내 주담대까지 확대한다
    은행권 영업 관행ㆍ제도 개선 TF 2차 실무회의TF 회의서 전세대출 대환 플랫폼 논의 나왔지만금융위 “주담대부터 집중…향후 검토 예정” 금융회사별 주택담보대출(주담대) 금리를 온라인에서 한눈에 비교해 낮은 금리로 갈아탈 수 있는 시스템이 이르면 연내 개시된다. 금융당국은 신용대출과 주담대뿐 아니라 전세대출 등 추가 대출 상품 확대도 검토한다....
    2023-03-10 19:00
  • 치솟을 이자 공포에 너도나도 대출 정리…갈아타고 중도 상환하고
    치솟을 이자 공포에 너도나도 대출 정리…갈아타고 중도 상환하고
    금융권 가계대출은 지난해 12월 -0.5%, 올해 1월 -1.0%, 2월 -1.3%로 갈수록 감소폭이 커지고 있다. 가계대출 가운데 전세자금대출을 포함한 주담대(잔액 798조6000억 원)는 3000억 원 줄었다. 은행 주담대가 전월보다 감소한 것은 2014년 1월(-3000억 원) 이후 9년1개월 만에 처음이다. 특히 주담대 가운데 전세자금 대출이 2조5000억 원이나 급감했다. 2016년 1월 해당 통계 편제...
    2023-03-10 05:00
  • 은행 주담대 9년 만에 줄었다… 3000억 감소
    은행 주담대 9년 만에 줄었다… 3000억 감소
    한은 '2월 중 금융시장 동향' 발표전세자금대출 감소폭 확대되며, 전체 주담대 감소로 이어져 고금리와 부동산 시장 부진 등의 영향으로 지난달 은행 주택담보대출이 9년 만에 처음 감소세로 전환했다. 한국은행이 9일 발표한 '2월중 금융시장 동향'에 따르면 2월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1050조7000억 원으로, 한 달 전보다 2조7000억 원 줄었다....
    2023-03-09 12:00
  • 지난달 가계대출 '5.4조' 줄었다…고금리 영향에 감소폭 커져
    지난달 가계대출 '5.4조' 줄었다…고금리 영향에 감소폭 커져
    전 금융권 가계대출은 지난해 11월 전년 동월 대비 증감률이 -0.3%를 기록하며 2015년 통계집계 이래 처음으로 감소세를 보인 뒤 12월 -0.5%, 올해 1월 -1.0%, 2월 -1.3%로 감소 폭이 커지고 있다. 주택담보대출은 은행권 주담대와 제2금융권 주담대가 각각 3000억 원씩 감소하며 총 6000억 원 줄었다. 주담대는 전월 첫 감소세를 보인 이후 2개월 연속 감소한...
    2023-03-09 12:00
  • KB국민은행, 금융소비자와 상생 위해 가계대출 금리 최대 0.5%p 인하
    KB국민은행, 금융소비자와 상생 위해 가계대출 금리 최대 0.5%p 인하
    전세자금대출 금리는 0.3%p 인하돼 지난해 12월 이후 최대 1.85%p의 가산금리가 낮아졌다. 이번 인하 이후 전세자금대출 금리는 은행권 최저 수준이다. 주택담보대출도 0.3% 금리를 인하한다. 전세자금대출과 주담대 금리 인하는 고정금리와 변동금리 대출에 모두 적용된다. 이로써 신규 대출 고객에게는 약 340억 원, 기존 대출 고객에게는 약 720억 원 등 연간 1000억 원...
    2023-03-09 11:47
  • 이 악문 연준, 답 없는 한은…꾹 누른 대출금리 결국 터지나
    이 악문 연준, 답 없는 한은…꾹 누른 대출금리 결국 터지나
    혼합형 주담대 금리의 기준이 되는 은행채 5년물 금리는 지난달 7일 3.56%에서 이달 7일 3.88%로, 한 달 새 0.32%p 올랐다. 이달 연준의 빅스텝과 한은의 내달 기준금리 인상, 은행채 금리 상승 등이 이어질 경우 금융당국의 찍어누르기에도 대출금리 추가 인상은 막지 못할 가능성이 높을 것으로 보인다. 금융권 관계자는 “파월 의장의 발언으로 미국은 FOMC 회의에서...
    2023-03-08 18:00
  • 서울시, 주담대 위해 임차인 허위 전출 사례 발견…수사 의뢰
    서울시, 주담대 위해 임차인 허위 전출 사례 발견…수사 의뢰
    서울시가 최근 임차인과 관련 없는 제3자와 주택 임대인이 임차인을 몰래 다른 곳으로 허위 전입신고한 뒤 임대인이 해당 주택을 담보로 대출받아 근저당 설정하는 범죄 의심사례를 발견했다고 8일 밝혔다. 임대차계약 종료 전 전출 처리될 경우, 임차인은 보증금을 돌려받을 수 있는 대항력을 상실할 수 있어서 각별한 유의가 요구된다. 이번 의심사례는 1월 27일...
    2023-03-08 06:00
  • 시장은 반대로 가는데 이자 장사 ‘주홍글씨’에 전방위 압박까지[딜레마에 빠진 은행]
    시장은 반대로 가는데 이자 장사 ‘주홍글씨’에 전방위 압박까지[딜레마에 빠진 은행]
    실제 하나은행은 2일부터 서민금융상품인 새희망홀씨대출의 신규 취급 금리를 최대 1%p 인하했다. KB국민은행도 지난달 28일부터 주담대와 전세자금대출 금리를 최대 0.55%p 내렸다. 은행권에선 난감하다는 목소리가 커지고 있다. 한 시중은행 관계자는 “가산금리를 낮추는 방식으로 대응하고 있지만, 시장 상황이 여의치 않아 금리 인하에 한계가 있다”면서...
    2023-03-05 18:00
  • 치솟는 은행채…내려갈 거라던 대출금리 더 오른다[딜레마에 빠진 은행]
    치솟는 은행채…내려갈 거라던 대출금리 더 오른다[딜레마에 빠진 은행]
    3일 기준 은행채 5년물 금리연 4.47%로 한달 새 0.58%p↑美 기준금리 추가 인상 가능성은행권 대출금리 상승세 유지할 듯고정형 주담대 연 7% 근접 전망 올해 들어 안정세를 보이던 은행채 금리가 다시 급등세를 보이면서 은행권 대출금리 인상이 불가피할 전망이다. 미국 등 글로벌 긴축 우려 공포에 대출금리에 직접적인 영향을 주는 채권금리가 뛰고 있기...
    2023-03-05 18:00
  • [종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망
    [종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망
    이어 생애최초 주택구입자 주택 구매 지원(DSR 규제 완화와 취득세 면제), 다주택자 양도세 중과 완화와 주담대 정책 지원 확대 등을 꼽았다. 주담대 정책 지원 확대와 함께 규제지역과 재건축·재개발 관련 추가 규제 완화 등이 필요하다는 의견도 있었다. 이번 '2023 KB 부동산 보고서'에는 올 한해 주택시장 7대 이슈로 제시된 △주택거래 절벽 해소 가능성...
    2023-03-05 09:41
  • 대출금리 줄줄이 내린다던데......영끌족은 여전히 '비명'
    대출금리 줄줄이 내린다던데......영끌족은 여전히 '비명'
    4일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 주택담보대출(주담대) 혼합형(5년 고정→변동) 금리는 4.41~5.81%로, 지난달 17일 기준 4.20~6.17%보다 올랐다. 신용대출(6개월 변동금리) 금리 또한 27일 기준 5.352~6.68%로, 17일(5.267~6.38%)보다 올랐다. 변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 만에 3...
    2023-03-04 09:00
  • "금리 내려주세요" 요구하는 차주↑…수용률 가장 높은 은행은 NH농협
    "금리 내려주세요" 요구하는 차주↑…수용률 가장 높은 은행은 NH농협
    5대 은행 중 NH농협은행 수용률 가장 높아평균 인하폭은 농협ㆍ하나銀 0.40%p로 선두 수용률 2위, 신용대출은 우리ㆍ주담대는 하나 지난해 하반기 주요 시중은행 중 NH농협은행의 금리인하요구권 수용률이 가장 높은 것으로 나타났다. 이번 공시부터 추가된 ‘평균 금리 인하 폭’은 NH농협과 하나은행이 0.40%포인트(p)로 나란히 1위를 차지했다. 2일...
    2023-03-03 05:00
  • 다주택자·임대사업자 오늘부터 규제지역서 주담대 가능해진다
    다주택자·임대사업자 오늘부터 규제지역서 주담대 가능해진다
    금융위 정례회의서 감독규정 개정안 의결다주택자·임대사업자 규제지역 주담대 허용임차보증금 반환 목적 주담대 규정도 완화서민·실수요자 6억 원 대출 한도도 폐지 다주택자와 주택 임대·매매사업자에 대한 규제지역 내 주택담보대출이 가능해졌다. 금융위원회는 2일 정례회의에서 이 같은 내용을 담은 ‘은행업 감독 규정’ 등 5개 업권(은행·보험·저축...
    2023-03-02 15:31
  • 주담대 원금상환유예 적용대상 확대…주택 가격 기준 6억→9억 원
    주담대 원금상환유예 적용대상 확대…주택 가격 기준 6억→9억 원
    기존에는 주담대 차주 중 6억 원 이하 주택 보유자이면서 실직ㆍ폐업ㆍ휴업ㆍ질병 등 재무적으로 곤란한 사유가 있을 때 주담대 원금상환유예 지원을 받을 수 있었다. 2일부터는 '금리부담이 가중돼 원금 및 이자 상환 애로를 겪는 경우'에도 주담대 원금상환유예 지원을 받게 된다. 이때 '금리 부담'의 판단기준은 총부채상환비율(DTI) 70% 이상을 뜻한다....
    2023-03-01 12:00
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