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  • '이자장사' 뭇매 맡은 은행권, 목표이익률 여전히 높아
    '이자장사' 뭇매 맡은 은행권, 목표이익률 여전히 높아
    분할상환방식 주담대의 경우 우리은행은 지난 2월 목표이익률을 1.95%로 잡아 지난해 12월의 1.64%보다 0.31%포인트(p) 올렸다. 농협은행은 지난해 12월 1.71%에서 올해 2월 1.95%로 0.25%p, 신한은행은 1.35%에서 1.36%로 0.01%p 올렸다. 반면, 하나은행은 1.85%에서 변동이 없었고 KB국민은행은 3.28%에서 3.17%로 오히려 0.11%p 내렸다. 가계 일반신용대출의 경우도...
    2023-06-23 13:13
  • “금리 또 오른다”…주담대, 고정금리로 갈아탈까
    “금리 또 오른다”…주담대, 고정금리로 갈아탈까
    당분간 금리 상승세가 이어질 것으로 전망되면서 주담대 고정금리가 유리할 것이라는 조언이 나온다. 19일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 기준)는 4.23~6.12%다. 보름 만에(2일·3.91~6.13%) 하단이 0.32%포인트(p) 올랐다. 주담대 고정(혼합)형 금리도 올랐다. 5대 은행의 고정금리는 4.03~5.82%로...
    2023-06-19 17:10
  • [종합]“주담대 변동금리 오른다”…코픽스 한 달 만에 다시 상승
    [종합]“주담대 변동금리 오른다”…코픽스 한 달 만에 다시 상승
    KB국민·우리·NH농협은행 등 코픽스 변동분을 직접 대출 금리에 반영하는 은행들은 16일부터 신규 주담대 변동금리에 이날 발표된 코픽스 금리를 적용한다. KB국민은행은 주담대 신규 코픽스 기준 변동금리가 4.11∼5.51%에서 4.23∼5.63%로 높아진다. 신규취급액 코픽스 기준 전세자금대출(주택도시보증공사 보증)의 금리도 3.71∼5.11%에서3.83∼5.23%로...
    2023-06-15 16:12
  • Sh수협은행, 주거용 오피스텔 담보대출 최장 만기 '40년'으로 연장
    Sh수협은행, 주거용 오피스텔 담보대출 최장 만기 '40년'으로 연장
    앞서 수협은행은 1월 은행권 최초로 주택담보대출 최장 만기를 50년으로 연장해 주담대 이용 고객의 원리금 상환부담을 줄인 바 있다. 수협은행 관계자는 "서민들의 안정적인 주거 지원과 금융비용 부담 완화를 위해 주거용 오피스텔 담보대출 상품의 만기를 최장 40년으로 대폭 확대했다"며 "앞으로도 금융의 사각지대가 발생하지 않도록 선제적이고...
    2023-06-15 10:03
  • “정책금융 맞아?” 특례보금자리론, 주담대보다 높은 금리에 매력도 ‘뚝’
    “정책금융 맞아?” 특례보금자리론, 주담대보다 높은 금리에 매력도 ‘뚝’
    반면 한국은행이 집계한 예금은행 고정형 주담대 대출 금리(신규 취급액 기준)는 4월 기준 연 4.19%로 오히려 특례보금자리론 평균보다 낮았다. 예금은행 고정형 주담대 대출 금리는 1월 연 4.41%에서 2월 연 4.46%로 상승했다가, 3월 연 4.32%, 4월 연 4.19%로 떨어졌다. 2월에만 해도 특례보금자리론 금리(연 4.33%)가 은행 고정형 주담대 금리(연 4.46%) 대비 0.13...
    2023-06-12 14:03
  • 지난달 가계대출 4조2000억 증가… 1년 7개월 만에 최대폭 늘어
    지난달 가계대출 4조2000억 증가… 1년 7개월 만에 최대폭 늘어
    한은은 주담대 확대에 대해 주택구입자금 수요 지속, 전세자금대출 둔화세 약화 등의 영향이라고 설명했다. 그간 감소세를 이어온 기타대출(-2000억 원)도 여행, 가정의 달 소비 확대 등 계절적 요인으로 보합수준을 나타냈다. 기업대출 역시 늘고 있다. 5월 말 기준 은행 기업대출 잔액은 1204조5000억 원으로 전달보다 7조8000억 원 늘었다. 7조3000억 원이...
    2023-06-09 12:00
  • 은행채 움직임 영향에…대출금리도 다시 오르나
    은행채 움직임 영향에…대출금리도 다시 오르나
    6일 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 고정형 주담대 지표금리인 은행채 5년물(AAA 등급) 금리는 5일 기준 4.103%로, 한 달 전(4일 기준 3.840%)보다 0.263%포인트(p) 올랐다. 은행채 5년물 금리는 3월 20일 이후 줄곧 3%대를 보였으나, 지난달 23일부터 4%로 반등하며 상승세를 보이고 있다. 신용대출 금리의 기준으로 삼는 은행채 1년물(AAA 등급) 금리 역시 5일...
    2023-06-06 14:39
  • '온라인·원스톱 대환대출 인프라', 금융사별 취급한도 제한 두지 않는다
    '온라인·원스톱 대환대출 인프라', 금융사별 취급한도 제한 두지 않는다
    또한, 금융위는 연말까지 주담대를 쉽게 비교하고 유리한 조건으로 갈아탈 수 있도록 할 계획이다. 이를 위해 4월부터 운영중인 실무 태스크포스(TF)를 확대 개편·운영해 인프라 구축에 본격 착수할 방침이다. 주담대의 경우 금융사 간 이동하는데 있어서 고객의 기존 대출금만 주고받으면 완료되는 신용대출과 달리 상대적으로 긴 처리시간과 복잡한 절차가...
    2023-06-05 16:57
  • 1년 3개월 만에 주담대·전세금리 ‘연 3%대’로 하락…부채 늘어난다
    1년 3개월 만에 주담대·전세금리 ‘연 3%대’로 하락…부채 늘어난다
    4일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 2일 기준 주담대 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동)는 연 3.91∼6.99%로 집계됐다. 지난달 12일보다(연 4.09∼6.82%) 하단 금리가 0.18%포인트(p) 떨어졌다. 시중은행의 주담대 변동·고정(혼합형) 금리와 전세자금대출 금리 하단이 모두 3%대를 기록한 것은 지난해 2월 이후 약 1년 3개월 만에...
    2023-06-04 14:20
  • 5대 은행, 지난 달 가계대출 17개월 만 ↑…예금도 11조 급증
    5대 은행, 지난 달 가계대출 17개월 만 ↑…예금도 11조 급증
    주담대 잔액은 2월부터 4개월째 줄었으며, 감소 폭 역시 2월 5720억 원, 3월 1조5537억 원, 4월 2조2493억 원으로 확대됐다가 지난달 증가세로 돌아섰다. 전세자금 대출과 개인신용대출 모두 지난해 11월부터 7개월째 감소세를 나타냈다. 5월 말 기준 전세자금 대출 잔액은 123조9570억 원으로 한 달 전(124조8792억 원) 대비 9222억 원, 개인신용대출 잔액은...
    2023-06-01 16:27
  • "전세사기 피해자, 연체정보 등록유예·전세대출 20년 무이자 대환 가능해진다"
    "전세사기 피해자, 연체정보 등록유예·전세대출 20년 무이자 대환 가능해진다"
    주담대에 대해 대출한도 4억 원 이내에서 DSR·총부채상환비율(DTI) 적용을 배제하고, LTV는 일반 주담대의 경우 60~70%에서 80%(비규제지역)로 완화한다. 경락대출은 '감정평가액 70%, 낙찰가 중 낮은 값'에서 낙찰가 100%로 규제를 완화할 방침이다. 이에 따라 시중은행·상호금융 등 어느 금융회사에서나 완화된 규제비율에 따른 대출을 이용할 수 있다. 주택가격 9억 원 이하...
    2023-06-01 11:46
  • [종합] 대환대출 인프라 운영 개시…“갈아타면 기존 신용대출 자동상환”
    [종합] 대환대출 인프라 운영 개시…“갈아타면 기존 신용대출 자동상환”
    금융위 “핵심은 기존대출 자동상환 가능해진 것”김소영 부위원장 “보안사고·접속지연 대응 당부”신용대출 갈아타기 인프라 운영으로 경험 쌓아 올해 말 아파트 주담대 인프라부터 구축할 것 금융소비자가 금융회사 영업점을 방문하지 않고도 스마트폰을 이용해 기존에 받은 신용대출을 더 유리한 조건으로 갈아탈 수 있게 하는 ‘원스톱 대환대출 인프라’가 31일...
    2023-05-30 15:29
  • 원스톱 대환대출 인프라 개시…금융사 53곳 대출 비교해 갈아탄다
    원스톱 대환대출 인프라 개시…금융사 53곳 대출 비교해 갈아탄다
    플랫폼 등에서 대출조건 조회 후 우대금리중도상환수수료 확인해 더 나은 대출 선택금융당국, 주담대 인프라 연내 구축 예정 금융소비자가 금융회사 영업점을 방문하지 않고도 스마트폰을 이용해 기존에 받은 신용대출을 더 유리한 조건으로 갈아탈 수 있게 하는 ‘원스톱 대환대출 인프라’가 31일 개시된다. 30일 금융당국에 따르면 금융소비자는 31일부터 은행...
    2023-05-30 12:47
  • 대출금리 5개월 연속 하락… 작년 9월 이후 최저
    대출금리 5개월 연속 하락… 작년 9월 이후 최저
    가계대출(신규취급액 기준) 중 고정금리대출 비중은 56.3%로 전월 대비 1.2%p 하락했다. 주담대의 경우, 고정형 금리 메리트가 지속되며 1.3%p 오른 80.7%를 기록했다. 2020년 2월 80.8% 이후 최고치다. 이는 주요국과 비교해도 높은 수준이다. 작년 4분기 기준으로 프랑스(96.1%), 영국(94.5%), 미국(94.2%) 등은 95% 내외를 기록했다. 독일은 82.2%이며, 일본은 작년 3분기...
    2023-05-30 12:00
  • 대환대출 인프라 출시 D-1…클릭 몇 번에 더 싼 금리 찾아간다[온라인 환승시대 개막]
    대환대출 인프라 출시 D-1…클릭 몇 번에 더 싼 금리 찾아간다[온라인 환승시대 개막]
    대출 뿐 아니라 내달 예·적금, 연내 주담대까지 서비스가 확장되면 금융소비자들이 지금보다 현명한 금융 생활을 할 수 있게 될 전망이다. 대환대출 인프라는 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 19개 1금융권과 저축은행 카드사, 캐피탈사 등 2금융권 34개 등 총 53개 금융사가 참여한다. 여기에 대환대출 플랫폼을 운영하는 카카오페이, 네이버파이낸셜, 토스, 핀다...
    2023-05-30 05:00
  • 기준금리 동결에 대출금리 더 내려갈 듯…영끌族 ‘휴~살았네’
    기준금리 동결에 대출금리 더 내려갈 듯…영끌族 ‘휴~살았네’
    올 초만 해도 은행 주담대 금리 하단이 5% 중반까지 육박했던 것과 비교하면, 최대 1.5%p 가까이 금리 부담이 줄었다. 가령, 올해 1월 5억 원의 주담대를 받은 경우 당시 최저금리인 연 5.27%(30년 만기, 원리금균등상환)를 적용하면 매월 219만 원(원리금 276만 원)의 이자를 내야 했다. 같은 조건으로 현재 최저금리인 연 3.71%를 적용하면 월 이자는 154만 원(원리금 230만...
    2023-05-25 16:18
  • 금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    우리나라는 정책모기지 시장에 한정돼 장기·고정금리 주담대가 취급되고, 이를 제외한 은행권의 자체 고정금리 대출비중은 매우 낮은 상황이다. 실제로 정책모기지를 제외한 은행의 대출비중은 순수고정형이 2.5%에 불과하고, 혼합형은 22.0%다. 반면 변동형은 52.4%에 달해 절반 이상이 변동금리로 대출을 받고 있다. 변동금리의 경우 금리인하기나 저금리 기조에서는...
    2023-05-25 14:59
  • 가계빚 역대 최대폭 줄었다… 악성 대출은 골칫거리 [종합]
    가계빚 역대 최대폭 줄었다… 악성 대출은 골칫거리 [종합]
    다만 주택담보대출(주담대)은 전세자금대출 감소에도 불구하고 정책모기지 취급, 주택거래 개선 등으로 증가폭이 확대됐다. 특히 지난달부터 금융권 가계대출이 다시 증가세로 전환하고, 신용카드 이용액도 늘어나는 추세여서 2분기 가계신용이 다시 증가할 가능성이 있다. 금융권 연체율과 부실채권도 증가하고 있어 향후 코로나 금융지원 종료시...
    2023-05-23 13:39
  • 3월 은행 연체율 0.33%..3개월 만에 하락
    3월 은행 연체율 0.33%..3개월 만에 하락
    가계대출 연체율(0.31%)은 전월 말(0.32%)보다 0.01%p 줄었다.지난해 같은 기간(0.17%)과 비교하면 0.14%p 올랐다. 주택담보대출 연체율(0.20%)은 전월 말(0.20%)과 유사한 수준이다. 전년 동월 말(0.10%) 대비로는 0.10%p 상승했다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율(0.59%)은 전월 말(0.64%)보다 0.05%p 하락했다. 전년 동월 말(0.31%) 대비 0.28%p 올랐다.
    2023-05-23 12:00
  • 금통위 D-4, 역행하는 시장금리에 힘 실리는 긴축 종료[엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    금통위 D-4, 역행하는 시장금리에 힘 실리는 긴축 종료[엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리(3.900∼6.466%) 하단도 3%대로 떨어졌고, 신용대출 금리(은행채 1년물 기준·연 4.650∼6.150%) 하단도 5개월여만에 1.006%p 내려 앉았다. 최근에는 코픽스가(COFIX·자금조달비용지수) 하락하면서 시중은행의 변동형 주택담보대출(주담대)도 최저금리가 연 3%대까지 내려갔다. 한은 금통위는 25일 기준금리를 결정한다....
    2023-05-22 05:00
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