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  • 3기 신도시 사전청약 앞두고 분양 大戰
    3기 신도시 사전청약 앞두고 분양 大戰
    총 2739가구 대단지로 이 중 689가구가 일반에 분양된다. 월곶~판교선 복선전철 안양운동장역이 2025년 개통될 예정이다. 대구 중구 동인동 일원에선 ‘힐스테이트 동인’ 아파트가 나온다. 아파트 941가구와 주거용 오피스텔 68실 등 총 1009가구로 조성된다. 대구지하철 1호선 칠성시장역과 중앙로역을 도보로 이용할 수 있다.
    2021-07-01 16:07
  • 전세는 뛰고, 매매는 기고…오피스텔 '깡통 전세' 경고음
    전세는 뛰고, 매매는 기고…오피스텔 '깡통 전세' 경고음
    더구나 오피스텔은 소유자가 주택시장 규제를 피하기 위해 세를 주더라도 주거용으로 신고하지 않는 경우가 많아 일반 주택보다 세입자 보호가 어렵다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "전세가율이 80%를 넘으면 깡통 전세 위험이 높다고 봐야 한다. 오피스텔 세입자는 전세계약을 맺기 전에 권리관계 등을 잘 따져봐야 한다"며 "투자자도...
    2021-06-23 05:30
  • 코오롱글로벌, 상반기 신규 수주 2조 원 돌파
    코오롱글로벌, 상반기 신규 수주 2조 원 돌파
    대전 유성구 봉명동 일대에 조성하는 주거용 오피스텔 신축공사는 오피스텔 규모만 1380실로 공사 규모가 2941억 원에 달한다. 앞서 대구 효목1동 6구역 재건축사업(1726억 원 규모), 울산 야음동 공동주택 신축공사(1715억 원) 등도 수주했다. 코오롱글로벌은 지난해에도 2조7656억 원 규모의 수주 실적을 올렸다.
    2021-06-17 17:13
  • "대안주거 수요 급증…역할·기능 제대로 관리해야"
    "대안주거 수요 급증…역할·기능 제대로 관리해야"
    대안주거란 기존 주택이 수용하지 못하는 다양한 수요를 맞출 수 있는 새로운 주거 상품을 말한다. 오피스텔이나 도시형 생활주택, 생활숙박시설, 지식산업센터 등이 대안주거로 꼽힌다. 2005년 이후 올 4월까지 공급된 대안주거는 82만 실이 넘는다. 김성환 건산연 부연구위원은 "대안주거 공급으로 아파트로의 수요 집중을 일정 방어함으로써 시차를 두고 집값...
    2021-06-15 15:15
  • 오피스텔로 옮겨붙은 전세난
    오피스텔로 옮겨붙은 전세난
    여기에 주거용 오피스텔의 경우 아파트와 마찬가지로 주택 수 포함, 대출 제한 등 각종 규제로 매수세 약화하면서 전셋값이 매매가격을 뛰어넘는 현상도 나타나고 있다. 서울 여의도 엘지여의도 에클라트 전용 36㎡형은 지난달 1억8000만 원과 1억8500만 원에 연이어 팔렸지만 비슷한 시기 2억 원에 전세 계약이 이뤄졌다. 이처럼 전셋값이 크게 오르면서 서울...
    2021-06-08 18:43
  • 수도권 아파트 거래절벽 속 주거용 오피스텔 인기
    수도권 아파트 거래절벽 속 주거용 오피스텔 인기
    주택시장에서 주거용 오피스텔 인기가 나날이 높아지고 있다. 각종 규제로 아파트 매매는 거래 절벽현상이 심화하고 있지만 오피스텔 매매는 이와 정반대 양상이다. 25일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 3월 기준 수도권에서 1만717건의 오피스텔 거래가 이뤄져 1월(8902건) 대비 20.39% 증가했다. 작년 동기 거래량 증가율(4.75%)보다 5배 높다. 반면 아파트...
    2021-05-25 14:00
  • 수도권 아파트 거래 하락 속 주거용 오피스텔 ‘주목’
    수도권 아파트 거래 하락 속 주거용 오피스텔 ‘주목’
    아파트와 비슷한 구조와 설계를 적용해 주거 편의성도 빠르게 개선되는 추세다. 올 상반기 분양시장에서는 수도권에서 선보이는 주거용 오피스텔 공급이 눈길을 끈다. 경기 여주시에서는 HN(옛 현대비에스앤씨)이 이달 중 ‘여주 썬앤빌 더 시그니처’ 분양에 나설 예정이다. 여주 썬앤빌 더 시그니처는 오피스텔 전용 84㎡ 타입으로 1단지 172실과 2단지 99실...
    2021-05-18 17:46
  • 생활숙박시설 용도 변경 없이 주거용 사용 불가…분양시 반드시 안내해야
    생활숙박시설 용도 변경 없이 주거용 사용 불가…분양시 반드시 안내해야
    그동안 숙박과 주거시설의 중간 형태인 생활숙박시설은 주거용으로 무단사용되면서 인접 지역의 학교 과밀화, 교통혼잡과 주차난 가중으로 인근 주민과 갈등을 빚거나 민원이 생기는 경우가 있었다. 일부 수분양자들은 생활숙박시설 분양 당시에 이런 사실을 충분히 안내받지 못했음에도 불구하고, 불법 용도변경이나 숙박업을 신고하지 않은 것을 제재하는 데 대해...
    2021-05-11 14:22
  • 현대건설 '힐스테이트 장안 센트럴' 청약 경쟁률 최고 8.6대 1로 성황리 마감
    현대건설 '힐스테이트 장안 센트럴' 청약 경쟁률 최고 8.6대 1로 성황리 마감
    원만하다보니 주거용 오피스텔에 많은 관심을 주는 것 같다"며 "정부 추가규제 발표를 통해 풍선효과를 기대하는 수요자들의 문의가 급격히 늘었다"고 말했다. 힐스테이트 장안 센트럴은 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡, 총 369실 규모로 이뤄진다. 주거형 오피스텔은 지상 3~20층까지 마련되며, 지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설이...
    2021-05-05 18:29
  • 중대형 오피스텔 '몸값' 왜 껑충 뛰나 했더니
    중대형 오피스텔 '몸값' 왜 껑충 뛰나 했더니
    오피스텔 가격 상승률, 아파트 2배 웃돌아분양 물량 급감…서울 지난해 대비 51% 감소 요즘 주거용 오피스텔이 인기다. 매매시장에선 신고가 거래 사례가 늘고 있고, 분양시장에선 수십대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록하는 단지도 많아졌다. 아파트보다 대출 규제가 비교적 덜한 데다 주거 형태도 원룸 중심에서 투·스리룸 등으로 다양해진 게 원인으로...
    2021-05-04 17:48
  • 청약통장 필요 없는 대안 주거상품 '인기'
    청약통장 필요 없는 대안 주거상품 '인기'
    이처럼 높은 진입 장벽에 오피스텔이나 도시형 생활주택 등 대안 주거시설로 눈 돌리는 수요가 늘고 있다. 올해 2월 중구에서 분양한 ‘힐스테이트 청계 센트럴’ 은 522실에 6640건의 청약이 접수돼 평균 12.72대 1로 청약을 마무리 했다. 청약통장이 필요없는 주거용 오피스텔로 공급된 영향으로 풀이된다. 같은달 강남구에서 분양한 도시형 생활주택...
    2021-05-04 14:59
  • 현대건설 '힐스 에비뉴 장안 센트럴' 상가 분양 완료
    현대건설 '힐스 에비뉴 장안 센트럴' 상가 분양 완료
    단지 내 입주민을 확보함은 물론 장안동 내 다수의 빌라·주택 및 대단지 아파트까지 1만2000가구 이상의 장안동 주거 수요 유입이 가능하다. 힐스 에비뉴 장안 센트럴의 성공적인 분양에 이어 힐스테이트 장안 센트럴 오피스텔도 좋은 반응이 나오고 있다. 소형 아파트를 대체할 수 있는 주거용 오피스텔로, 힐스테이트 브랜드와 우수한 상품, 탁월한 입지 등을 갖췄기...
    2021-05-03 16:52
  • 현대엔지니어링, 대구서 주거복합단지 '힐스테이트 동인' 5월 분양
    현대엔지니어링, 대구서 주거복합단지 '힐스테이트 동인' 5월 분양
    현대엔지니어링은 대구 중구 동인동 일원에 주거복합단지 '힐스테이트 동인'을 이달 분양한다. 힐스테이트 동인은 지하 4층~지상 최고 49층, 5개 동 규모에 아파트 941가구와 주거용 오피스텔 58실 등 총 1009가구로 조성된다. 지하 1층~지상 2층에는 연면적 약 1만1413㎡ 규모의 단지 내 상업시설도 함께 조성될 예정이다. 아파트는 수요자 선호도가 높은 전용면적 84...
    2021-05-03 10:35
  • [주목!이곳] 아파트 못지않은 주거형 오피스텔…‘힐스테이트 장안 센트럴’
    [주목!이곳] 아파트 못지않은 주거형 오피스텔…‘힐스테이트 장안 센트럴’
    일원에 주거용 오피스텔 '힐스테이트 장안 센트럴'의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 힐스테이트 장안 센트럴은 서울 도심에 위치한데다 소형 아파트를 대체할 만한 상품성을 지닌 브랜드 단지라는 점에서 높은 관심을 받고 있다. 힐스테이트 장안 센트럴은 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡, 총 369실 규모로 이뤄진다. 주거형 오피스텔은 지상 3...
    2021-05-01 06:50
  • 역대 최다 거래량·신고가 속출…달아오르는 '송도 오피스텔 시장'
    역대 최다 거래량·신고가 속출…달아오르는 '송도 오피스텔 시장'
    이어 "송도는 학군, 주거환경이 쾌적해 인구 유입이 꾸준한 데다 GTX-B노선, 복합쇼핑몰까지 예정돼 당분간 상승세가 지속할 것으로 보인다"고 덧붙였다. 올해 인천 연수구 송도국제도시 내에는 주거용 오피스텔 1개 단지, 255실이 공급된다. 지난해(4916실)보다 공급 물량이 급감해 수요자들이 집중될 전망이다. 포스코건설은 인천 송도국제도시...
    2021-04-23 15:01
  • [사라지는 골목상권] ⑦ 문정동 로데오거리 “일 년 넘게 빈 점포도 많아…그저 버티는 것”
    [사라지는 골목상권] ⑦ 문정동 로데오거리 “일 년 넘게 빈 점포도 많아…그저 버티는 것”
    인근에 법조 단지와 지식산업센터가 들어서고 이어 주거용 오피스텔도 생겨나고 있지만, 상권이 되살아나진 못했다. 많은 사람이 로데오거리를 지나칠 뿐, 실제 구매를 위해 매장에 들어가진 않았다. 송파구에 거주하는 류모 씨(27)는 “옛날에는 남성복 브랜드가 많아서 아빠 셔츠를 사러 자주 왔다”며 “아무래도 가든파이브나 NC백화점이 생기고 나서는 잘 안 오게...
    2021-04-22 19:00
  • 고급 오피스텔 ‘상지카일룸M’ 20일 견본주택 개관
    고급 오피스텔 ‘상지카일룸M’ 20일 견본주택 개관
    지하 3층~지상 17층 규모로 전용면적 51~77㎡ 주거용 오피스텔 88실로 구성된다. ‘상지카일룸M’은 서울 지하철 7호선 및 수인분당선 환승 노선인 강남구청역이 도보 2분 거리에 위치한 역세권 단지다. 우수한 입지적 장점을 바탕으로 지역을 대표하는 랜드마크 주거시설로 자리매김할 전망이다. 각종 생활인프라도 우수하다. 강남 최대 상권인 신사동 가로수길을...
    2021-04-19 11:16
  • 포스코건설, 1조1000억 규모 일산 풍동 도시개발사업 수주
    포스코건설, 1조1000억 규모 일산 풍동 도시개발사업 수주
    착공은 연말께 가능할 전망이다. 연내 착공 예정인 아파트 '더샵 일산데이엔뷰'는 전용 64∼84㎡ 2090가구 규모다. 6월 분양하는 주거용 오피스텔은 전용 84㎡ 1976실로 구성된다. 포스코건설 관계자는 "아파트에 다양한 특화설계를 적용하고, 오피스텔은 4베이 설계 등 아파트를 대체할 수 있는 주거상품으로 공급할 것"이라고 말했다.
    2021-04-18 13:41
  • 서울 아파트 매입자 60% 이상 3040세대…맞춤형 시설 '주목'
    서울 아파트 매입자 60% 이상 3040세대…맞춤형 시설 '주목'
    아파트뿐 아니라 주거용 오피스텔도 인기다. 아파트값이 급등하고, 규제도 강화되면서 소형 아파트를 대체할 만한 상품성을 갖춘 주거용 오피스텔이 3040세대를 중심으로 각광받는다. 현대건설이 4월 서울 동대문구 장안동에서 분양하는 '힐스테이트 장안 센트럴'은 주거용 오피스텔로, 아파트 못지않은 평면설계를 구성했다. 대부분 타입이 판상형 구조로...
    2021-04-10 06:00
  • 매매가 턱밑까지 쫓아온 세종 오피스텔 전세가
    매매가 턱밑까지 쫓아온 세종 오피스텔 전세가
    깡통 전세 현상이 나타나면 전셋값 미반환 등으로 세입자가 피해를 볼 수도 있다. 부동산 한 전문가는 "안정적인 수입을 얻을 수 있다는 점에서 세종 오피스텔은 여전히 매력적인 상품"이라면서도 "다만 주거용 오피스텔이 주택 수에 포함되면 취득세나 양도소득세, 종합부동산세 등을 중과받을 수 있는 만큼 선뜻 권하기는 어렵다"고 말했다.
    2021-04-08 06:30
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