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  • 새 정부 출범 기대감?…전국 고가 아파트 상승 '쭉'
    새 정부 출범 기대감?…전국 고가 아파트 상승 '쭉'
    새 정부의 부동산 규제 완화 기대감이 확산하면서 고가 아파트를 중심으로 집값 상승세가 시작된 것으로 해석된다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 부산 해운대구 중동 엘시티 전용면적 161㎡형은 3월 30일 48억5000만 원에 거래됐다. 종전 최고가는 2020년 11월 기록한 28억5000만 원으로, 이번 실거래가는 직전보다 20억 원 상승했다. 호가(매도자가 집을...
    2022-05-10 17:00
  • 내일부터 다주택자 양도세 중과 1년간 중단...기본세율만 적용
    내일부터 다주택자 양도세 중과 1년간 중단...기본세율만 적용
    이 같은 재기산 제도는 부동산 시장에서 매물을 거두는 부작용을 발생시키는 요인으로 지목돼왔다. 서울 등 조정대상지역에서 이사 등 사정으로 일시적 2주택자가 된 경우 양도소득세 비과세 요건도 완화된다. 현재 조정대상지역에서 거주지를 옮길 때 1세대 1주택으로 양도세 비과세를 받으려면 신규 주택을 취득한 뒤 1년 이내에 종전 주택을 양도하고 세대원...
    2022-05-09 17:18
  • “새 정부선 새집 살자”…1기 신도시 재건축 추진위 ‘릴레이’
    “새 정부선 새집 살자”…1기 신도시 재건축 추진위 ‘릴레이’
    지난달 23일에는 인근 시범현대 전용 84㎡형이 종전 최고가 대비 1억500만 원 상승한 15억9500만 원에 손바뀜되는 등 강세를 보였다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “새 정부에서 1기 신도시 특별법 제정은 우선순위 정책으로 집중할 가능성이 크지만, 투기 억제와 이주대책, 다른 지역과의 형평성 문제 등이 남아있고 투기 억제 대책도 필요하다”고 강조했다.
    2022-05-09 17:00
  • ‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진
    ‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진
    올해 들어 전국 부동산 시장이 부진하지만, 강원은 수도권과 맞닿은 비규제지역이라는 이점에 외지인 투자수요가 지속해서 유입된 것으로 보인다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 춘천시 삼천동 ‘춘천파크자이’ 전용면적 74㎡형은 지난 3일 종전 최고가보다 1억1000만 원 오른 5억 원에 거래됐다. 현재 같은 평형 호가는 실거래가보다 1000만...
    2022-05-08 16:00
  • [우리동네 주간 시황] 재건축 기대감에 1기 신도시 강세
    [우리동네 주간 시황] 재건축 기대감에 1기 신도시 강세
    윤석열 대통령 당선인의 주요 부동산 공약인 1기 신도시 재정비 특별법에는 인허가 절차 간소화, 안전진단 제도 규제 완화, 재건축초과이익환수제 완화 등과 함께 용적률 상향이 포함된다. 아파트값 상승세도 돋보인다. 성남시 분당구 서현동 ‘시범한양’ 전용면적 84㎡형은 지난달 23일 16억3000만 원에 팔렸다. 이는 종전 최고가(16억 원)를 뛰어넘은 금액이다....
    2022-05-07 07:00
  • '국민평형' 전용 84㎡ 인기 여전…신고가 행진·청약 절반 이상 몰려
    '국민평형' 전용 84㎡ 인기 여전…신고가 행진·청약 절반 이상 몰려
    6일 부동산 업계에 따르면 최근 분양 시장에서 아파트 전용 84㎡형으로 쏠림 현상이 계속되고 있다. 올해 1~2월 전국 60곳의 신규단지에 접수된 청약통장 35만5808건 중 53.8%(19만1577건)가 전용 84㎡형에 몰린 것으로 나타났다. 2명 중 1명 이상이 전용 84㎡형을 선택한 셈이다. 아파트 매매시장 역시 전용 84㎡형의 신고가 경신이 이어지고 있다. 국토교통부...
    2022-05-06 12:27
  • 용산 아파트 여전히 고공행진·정비사업도 활발…국토부, 토지거래허가구역 재지정
    용산 아파트 여전히 고공행진·정비사업도 활발…국토부, 토지거래허가구역 재지정
    1일 한국부동산원에 따르면 지난달 25일 기준 용산구 아파트값은 전주 대비 0.03% 상승했다. 용산구 아파트값 변동률은 3월 28일 0.01%로 6주 만에 상승 반전했다. 이후 지난달 4일 0.02%→11일 0.03%→18일 0.03%→25일 0.03% 등 상승폭이 확대되는 추세다. 용산구 아파트값이 상승세를 이어가게 된 데는 최근 대통령 집무실 이전이 가장 큰 이유로 꼽힌다. 윤석열 대통령...
    2022-05-01 17:00
  • “전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’
    “전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’
    지난달 27일에는 강남구 '청담자이' 전용 49㎡형이 지난해 6월 종전 최고가 12억5000만 원보다 3억 원 치솟은 15억5000만 원에 계약서를 썼다. 전세 매물은 줄고 가격은 오르면서 거래량도 대폭 줄었다. 전날 서울부동산정보광장에 따르면 3월 전세 거래 건수는 1만98건으로 지난 2월 거래량 1만1457건보다 1300건 이상 줄었다. 올해 서울 전세 거래 건수는 1월...
    2022-05-01 16:00
  • [르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌
    [르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌
    부동산 “중개료 인하에 거래절벽 겹쳐 죽을 맛”강남구 압구정동 아파트 거래량 490건→72건85% 감소…“정비사업 추진한다더니 거래 묶어” “한숨만 나옵니다. 중개 수수료도 반절로 줄었는데 거래까지 끊겼어요. 지난 1년간 버틴 것도 기적이라고 생각하는데 1년 더 연장된다고 하니 여차하면 그만둘 생각입니다.” 서울 압구정·여의도·목동·성수동이...
    2022-04-27 18:00
  • 서울 영끌족 속 탄다…외곽지역 줄줄이 하락거래 속출
    서울 영끌족 속 탄다…외곽지역 줄줄이 하락거래 속출
    남가좌동 DMC파크뷰자이 2단지 전용 84㎡형도 지난해 7월 종전 최고가인 14억5000만 원보다 1억 원 이상 떨어진 13억4000만 원에 손바뀜되며 약세를 보였다. 이렇듯 서울 강남지역을 제외한 다른 지역은 수 주 째 집값 약세를 면치 못하고 있다. 한국부동산원에 따르면 18일 기준 서울 강북 지역(14개 구) 아파트값 상승률은 0.0%로 보합을 이어갔다. 강서구(-0.01...
    2022-04-26 17:00
  • ‘노량진뉴타운’ 마지막 퍼즐 맞춘다…1구역, 연내 시공사 선정
    ‘노량진뉴타운’ 마지막 퍼즐 맞춘다…1구역, 연내 시공사 선정
    동작구 대방동 대림아파트 전용 164㎡형 시세도 22억 원으로 지난달 11일 종전 최고가(19억8000만 원)보다 2억2000만 원 올랐다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “1만 가구에 가까운 대규모 공급이 이뤄지면서 입주물량이 부족한 서울에 단비 같은 역할을 할 것으로 기대된다”며 “노량진뉴타운 재개발 사업 순항 시 일대 집값 상승을 견인할 것으로...
    2022-04-26 17:00
  • 서울 집값 양극화…규제 완화 기대감에 강남만 '들썩'
    서울 집값 양극화…규제 완화 기대감에 강남만 '들썩'
    한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주(18일 기준) 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 속한 서울 동남권 아파트값은 지난주(0.01%)에 이어 0.02% 올랐다. 반면 중랑구와 금천구는 지난주 보합에서 이번 주 0.01%씩 떨어졌다. 도봉구 역시 이번 주 0.01% 하락했다. 지난주(-0.03%)보다 하락 폭은 줄었지만 여전히 내림세를 이어간 것이다. 부동산원은 “일부 고가지역의...
    2022-04-24 15:00
  • 한덕수 국무총리 후보자 "재개발·재건축 규제 완화, 가격불안 부작용"
    한덕수 국무총리 후보자 "재개발·재건축 규제 완화, 가격불안 부작용"
    한 후보자는 이날 더불어민주당 김회재 의원 등 국회 인사청문특위에 제출한 서면답변에서 "그간의 과도한 규제 중심 정책으로 인해 훼손된 시장 기능을 회복해 근본적인 시장 안정을 이루기 위해 부동산 규제를 정상화해나갈 필요가 있다"면서도 신중하고 체계적인 접근의 필요성을 강조했다. 한 후보자는 '임대차 3법'에 대해서는 "주거 약자인...
    2022-04-23 17:48
  • “용산 시대 가시화…졸속 개발은 경계해야”
    “용산 시대 가시화…졸속 개발은 경계해야”
    차기 정부의 부동산 규제 완화 기조와 대통령 집무실 이전에 따라 지역개발에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 신고가를 기록한 아파트도 속출했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이촌동 ‘정우’(전용면적 257㎡형)와 ‘현대맨숀’(전용 121㎡형)은 지난달 22일 각각 종전 최고가보다 10억6000만 원, 5억5000만 원 오른 24억6000만 원, 25억5000만 원에...
    2022-04-21 16:21
  • [사설] 물가 치솟고 성장 후퇴, 스태그플레이션 덮친다
    부동산 경기 냉각에다, 코로나19가 재확산하면서 상하이와 선전 등 대도시 봉쇄로 경제 충격이 커진 탓이다. 그 여파로 올해 성장률은 목표 수준인 5.5%에 크게 미달할 것으로 보인다. 반면 물가는 계속 치솟고 있다. 국내 소비자물가는 올 들어서만 1월 3.6%, 2월 3.7% 올랐고, 3월에는 4.1%나 상승했다. 물가는 더 뛸 소지가 크다. 아직 공급부문에서 정책적으로 억눌렀던...
    2022-04-19 05:00
  • 1기 신도시 신고가 행진…‘금리 인상’은 변수
    1기 신도시 신고가 행진…‘금리 인상’은 변수
    종전 최고가였던 8월 14억8000만 원보다 1억2000만 원 올랐다. 한양 아파트 인근에 있는 ‘시범 현대’ 아파트 전용 164㎡형도 지난달 20억 원에 신고가로 거래됐다. 지난해 5월 16억5000만 원 대비 3억5000만 원 올랐다. 윤석열 정부의 공식 출범이 다가오면서 재건축 등 정비사업 규제 완화 기대감이 아파트값에 선 반영되고 있는 것으로 분석된다. 한국부동산원에...
    2022-04-17 17:00
  • 금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    (40대 영끌족 A 씨) 올해 기준금리 인상과 집값 상승 폭 둔화로 부동산 영끌(영혼까지 끌어모으다) 매수자의 시름이 깊어만 간다. 기준금리 인상과 연동된 주택담보대출 금리는 지난해 8월부터 이달 14일까지 8차례 올라 ‘연 7%대 금리’ 시대를 코앞에 뒀다. 집값 추이 역시 심상찮다. 서울 강남지역과 용산 등 고가 아파트 단지 밀집지역은 집값 오름세가...
    2022-04-17 15:00
  • 겹규제에도 압구정·성수 ‘신고가’ 속출…토지거래허가제 유명무실
    겹규제에도 압구정·성수 ‘신고가’ 속출…토지거래허가제 유명무실
    2020년 6·17 부동산 대책에서 송파구 잠실동, 강남구 삼성동·청담동·대치동이 토지거래허가구역으로 묶인 데 이어 지난해 4월 압구정·목동·여의도·성수 일대 아파트지구가 추가되면서 서울의 토지거래허가지역은 54.36㎢로 확대됐다. 대통령직인수위원회(인수위)는 집값 자극을 최소화하기 위해 토지거래허가제 강화를 추진하고 있지만, 시장은 아랑곳하지 않는...
    2022-04-14 18:00
  • 서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    정부도 강남4구 집값 급등을 경고하고 나섰다. 홍 부총리는 13일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “3월 들어 규제 완화와 개발 기대감으로 서울 강남4구에서 매매 가격과 수급 지수가 먼저 반등하는 등 불안 심리가 재확산 조짐을 보인다”며 “하향 안정세 흐름 속에 시장을 관리할 필요가 있다”고 말했다.
    2022-04-13 17:30
  • 10억 클럽 가입에 뜨거운 파주 ‘운정’…청약 경쟁률 4배
    10억 클럽 가입에 뜨거운 파주 ‘운정’…청약 경쟁률 4배
    13일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 파주시 아파트값은 지난주(4일 기준) 0.05% 올라 1월 둘째 주(0.03%) 이후 8주 연속 오름세를 이어가고 있다. 연초 2주간의 보합세를 제외하면 2020년 10월 셋째 주(0.09%)부터 1년 6개월가량 상승 중인 셈이다. 올해 누적 상승률은 0.83%로 같은 기간 경기 지역이 0.22% 하락한 것과 대비되는 상황이다. 경기...
    2022-04-13 17:00
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