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은마아파트, ‘첫 관문’ 넘었지만…조합설립‧분양가 산정 등 ‘갈 길 구만리’

상가 조합원이 별도 조직을 구성해 재건축조합과 공사비 증액 문제를 따로 다투는 등 잡음이 일었다. 앞선 사례로는 개포주공1단지(디에이치퍼스티어 아이파크) 역시 조합과 상가조합 간 협의가 지연되면서 사업 지연 사태가 벌어졌다. 한국주택산업연구원에 따르면 지난 2003년부터 2019년 발생한 재건축사업 관련 소송은 249건으로 이 중 36건(약 14%)이 주택과 상가...

2022-10-20 09:59
부동산 침체로 26년 숙원 푼 재건축의 상징 은마아파트

추진위는 조합원 동의를 서둘러 이르면 내년 상반기까지 조합설립인가를 받는다는 계획이다. 수십 년간 멈춰 있던 은마아파트의 재건축 시계가 다시 돌기 시작한 건 최근 부동산 경기 침체기와 관련이 높다. 강남권 재개발·재건축이 활발해지면 투기 수요를 자극해 집값 불안을 부추길 수 있는데 시장 침체 시 이 같은 우려를 최소화할 수 있다. 실제로 최근 금리...

2022-10-20 09:53
롯데건설, 한남2구역에 극장ㆍ와인샵 품은 고급 상업시설 ‘한남 피크’ 조성

이를 통해 분양 면적을 증가시키는 수익형 설계를 제공하고 조합원의 분담금을 줄인다는 계획이다. 먼저 한남뉴타운 입구에 언덕길과 남산, 녹지, 한강 등 생태적 환경을 살려 방문객의 유입을 유도하고 차별화된 디자인의 공간을 구성하는 등 고급스럽고 독창적인 설계를 적용했다. 또한 소음과 냄새를 차단하는 외관 구조를 설계했다. 개별 배기 및 환기 시스템을...

2022-10-20 09:21
[종합] 은마아파트, 19년만에 '최고 35층'으로…서울시 재건축 심의 통과

현재 재건축 조합 설립 추진 단계인 은마아파트는 향후 조합 설립을 거쳐 서울시 건축심의를 받게 된다. 은마아파트 재건축 추진위측은 “2002년 재건축 추진위원회가 설립됐는데 20년 넘도록 조합설립인가도 못받은 단지는 은마아파트가 거의 유일하다”며 “조합원들은 대체로 이번 심의 통과를 반기고 있다”라고 했다.

2022-10-19 20:24
기아 노조, 2022년 임단협 최종 타결… 65.7% 찬성

이날 2차 잠정합의안이 조합원 찬반투표를 최종 통과하면서 기아는 2년 연속으로 노사 간 분규 없이 임단협을 타결하게 됐다. 금속노조 기아자동차지부(기아 노조)는 18일 전체 조합원 2만8229명을 대상으로 올해 임단협 2차 잠정합의안 찬반투표를 진행한 결과 2만6490명이 참여해 65.7%에 해당하는 1만7409명이 찬성해 가결됐다고 밝혔다. 협상의 최대 쟁점이었던...

2022-10-18 20:54
대우조선 품는 한화, 관건은 노조… “한화 하기에 달렸다”

대우조선 노조는 지난달 말 대우조선해양 매각 관련 쟁의행위 안건을 놓고 진행한 조합원 찬반 투표에서 찬성 72%가 나와 합법적으로 파업권을 확보하고 있다. 대우조선해양은 대우그룹 해체 이전 대우중공업으로 1999년 워크아웃(재무 개선 작업)에 들어간 지 23년 만에 사실상 새 주인을 찾게 된 셈이다. 한화는 2008년 대우조선해양을 6조3000억 원에 인수하는 계약을...

2022-10-17 16:41
‘186일’ 돌아 제자리로…둔촌주공 재착공엔 ‘웃음’, 늘어난 공사비는 ‘부담’

추가 분담금 폭탄 우려와 관련해 조합은 일반분양가를 높여 조합원 부담을 최대한 줄이겠다고 했다. 박완철 정상화위원회 대표는 “정부 분양가상한제를 넘겨 분양가를 책정하지 않겠지만 거의 최대치까지 높여 책정할 것”이라며 “이번 주 강동구청에 일반분양가 산정자료를 넘겨 심의 신청을 할 것이고, 확정 분양가는 다음 달 9일 나올 것”이라고 설명했다....

2022-10-17 13:39
[일문일답] 박승환 둔촌주공 조합장 “공사재개 감개무량…분담금 2억 이하 될 것”

(이하 박 조합장) 조합원의 공사재개에 대한 열망이 컸다. 이번 총회는 공사재개를 위한 안건 통과를 위한 자리였고, 압도적으로 (조합원들이) 안건에 찬성한 것이다. Q. 공사비 증액으로 조합원 분담금이 늘어나는 문제는? 아직 (분담금) 확정 안 됐다. 조합원 분담금은 언론에서 말하는 1억8000만~2억 원보다 조금 적을 것이라고 본다. Q. 조합원 희망 분양가는...

2022-10-17 13:26
둔촌주공 재건축 공사, 반년 만에 재개…내일 재착공

지난 8월 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 서울시 중재안을 바탕으로 공사 재개와 기존 공사비 증액 재검증 등 쟁점 사항에 합의했다. 공사재개의 핵심인 이 안건은 조합원 6150명 중 5738명(서면결의 포함)이 참석한 가운데 94.7%(5436명)의 동의를 얻어 가결됐다. 이에 시공사업단은 17일부터 공사를 다시 시작한다. 공사 중단...

2022-10-16 09:40
기아 노사, 2차 잠정안 합의…車 노조에도 '세대 갈등' 조짐

해당 조합원(퇴직 예정자)들이 반대표를 던진 것으로 분석된다. 애초 기아 퇴직자(장기근속 기준)는 퇴직 이후에도 2년마다 한 번씩 신차 할인(30%)을 받아왔다. 그러나 올해 단체협상에서 회사 측은 혜택 나이를 만 75세까지로 축소했다. 구매 주기 역시 3년으로 축소하자는 의견을 조합 측에 전달했다. 여기에 할인 폭 역시 기존의 30%에서 25%로 낮추는 안을...

2022-10-16 07:00
[국감핫이슈] 정동만 “서울 지역주택조합, 6년간 착공 4곳에 불과”

정 의원은 “지역주택조합 설립 인가 후에도 오랫동안 착공되지 못한 곳이 상당수로 이 과정에서 사업이 지연되거나 무산되면 조합원만 피해를 볼 가능성이 크다”며 “국토교통부와 지자체가 지역주택조합 진행 과정에 분쟁이나 피해가 발생하고 있지 않은지 지속해서 관리·감독해야 할 것”이라고 말했다.

2022-10-14 10:43
기아 노사, 단협안 잠정합의…18일 찬반 투표

이번 잠정합의안에 대한 조합원 찬반투표는 오는 18일 열릴 예정이다. 2차 잠정합의안에는 2025년부터 25년 이상 장기근속 퇴직자가 전기차를 구매할 때 할인 혜택을 제공한다는 내용이 새로 추가됐다. 이전까지 전기차는 퇴직자 신차 구매 할인 혜택인 '평생 사원증' 제도의 적용 대상에서 제외돼 있었다. 다만, 전기차 혜택 관련 세부 사항은 고객대기 수요와 보조금...

2022-10-13 20:44
한국타이어, 한국노총 노조와 올해 임금 협상 마무리

노동조합 현복환 위원장 등 노사 대표가 참석한 가운데 진행됐다. 한국타이어 노사는 지난 7월 12일 임금협상 상견례를 가진 이후 88일 만에 최종 협상을 타결했다. 기본급 5.0%(호봉승급분 포함) 인상, 생산격려금 100만 원 등을 골자로 한 잠정합의안에 조합원 60.1%가 찬성하며 합의안이 가결됐다. 한국타이어 대표이사 이수일 사장은 “노사가 한발씩 양보해...

2022-10-12 16:41
기아차 노조, 단체협상 결렬 선언…이달 13~14일 부분파업 예고

사측이 지난 7일 제안한 3차 추가 제시안에는 혜택 연한 감축을 2026년까지 유예하는 안과 함께 휴가비 인상, 주거지원금 확대 등의 내용이 담겼지만, 노조 측이 이를 거부했다. 노조 관계자는 “사측은 조합원들이 납득할 수 없는 안을 제시하며 교섭을 파행으로 몰고 가고 있다”며 “이런 식으로 이어진다면 총파업 투쟁을 불사할 수밖에 없다”라고 말했다.

2022-10-11 19:37
주산연, “임대아파트 표준건축비 현실화 시급”

주산연 관계자는 “임대아파트는 기초·골조·마감 등 대부분 공사내용이 분양아파트와 큰 차이가 없으나 건축비 인정기준이 너무 낮아 부실시공과 안전문제가 남아 있고 ‘임대아파트는 싸구려’라는 인식 개선도 불가능한 상태”라며 “정비사업 시 의무건설 임대주택에 대한 공공매입단가도 조합원 부담 건축비의 55% 미만에 불과한 표준건축비를 적용해 건설과...

2022-10-11 11:00
‘공사중단’ 둔촌주공, 상가 갈등에 발목 잡히나

다수 상가 조합원들이 현 조합 및 시공단의 움직임에 반발하고 나서면서다. 때문에 앞으로도 사업 추진 과정에서 적지 않은 진통이 예상된다. 11일 정비업계와 서울경제 보도에 따르면 현 상가 대표 단체인 ‘둔촌주공아파트 통합상가위원회’는 지난달 30일 서울동부지법에 조합을 상대로 한 ‘총회 일부 안건 상정 금지 가처분 신청서’를 제출하고 집단행동에...

2022-10-11 10:59
"여자나 남자나 카메라는 똑같이 무겁다"...여성 촬영감독이 말하는 책임감

그는 현재 한국촬영감독조합(CGK) 공동 대표를 맡고 있다. 100명이 조금 넘는 전체 조합원 중 여자 촬영 감독은 7~8명 정도다. 10%에도 채 미치지 못한다. 그는 “‘중요한 결정’을 내리는 위치에 여전히 여성의 비율이 적다는 의미“라고 현상을 짚었다. 그럼에도 종종 의미 있는 변화를 체감한다고 했다. 한국예술종합학교 영상원에서 학생들을 가르치는 그는 “영화과...

2022-10-10 14:23
“‘갈아타기’는 필수, ‘기다리기’는 선택”…금리 노마드족 따라하기

해당 지역 신협 조합원으로 먼저 가입하면 됩니다” “△△은행에서 4.5% 금리 제공한대요. 우대조건 따로 없다고 합니다” “은행 다니는 친구한테 들었는데 다음 주까지 기다리면 ☆☆은행서 5%대 특판 나온다고 합니다. 일단 다음주까지 기다려봐야 할 것 같습니다” 시장금리가 상승세를 보이자 더 높은 이자를 찾아다니는 ‘금리 노마드족’들도 활발하게...

2022-10-08 06:00
롯데건설, 한남2구역에 "조합 대출 없도록 입주 때까지 금융비용 지원"

공사비 지급 순서는 조합의 수입이 발생하더라도 사업비부터 상환을 완료되고 공사비를 받는 것으로 사업조건을 제안했다. 이 밖에도 △1+1 분양 신청 조합원 특별제공품목 적용 △포시즌스, 힐튼, 메리어트 등 세계적인 호텔을 전문적으로 설계한 글로벌 설계 그룹 HBA와 시그니엘 레지던스 인테리어를 설계한 최시영 건축가와의 협업을 통한 호텔식 설계...

2022-10-07 14:16
대전 서구, 도시정비사업 탄력…‘새 주거단지 탈바꿈’

호반건설이 도마동 일원에 선보인 이 단지는 총 1558가구 규모로 지난 2월 조합원 물량과 특별공급 물량을 제외한 492가구를 일반분양했다. 도마·변동재정비촉진사업은 전체 221만9322㎡ 중 123만8146㎡ 부지에 11개 구역이 재개발사업으로 분양을 마쳤거나 추진 중이다. 11구역 다음 가장 근접한 사업은 1구역으로 2020년 9월 관리처분계획인가를 받고 이르면 내년...

2022-10-07 09:44

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