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  • [뉴욕인사이트] 연준 FOMC 정례회의에 주목
    [뉴욕인사이트] 연준 FOMC 정례회의에 주목
    16일에는 모기지은행협회(MBA) 주간 모기지 신청 건수, 5월 신규주택착공·주택착공허가, 5월 수출입물가지수 등의 지표가 나올 예정이다. 또한 16일에는 재닛 옐런 미국 재무장관의 상원 증언과 FOMC의 성명, 그리고 제롬 파월 연준 의장의 기자회견이 있어 주목된다. 17일은 6월 필라델피아 연방준비은행(연은) 제조업지수, 주간 신규실업보험 청구자 수, 5월...
    2021-06-14 09:00
  • 은행 가계대출 7년4개월만에 줄었지만…SKIET 청약증거금 8조 반환 영향
    은행 가계대출 7년4개월만에 줄었지만…SKIET 청약증거금 8조 반환 영향
    10일 한국은행에 따르면 5월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 1조6000억원 감소한 1024조1000억원을 기록했다. 이는 2014년 1월(-2조2000억원) 이래 처음으로 줄어든 것이다. 부문별로 보면 주담대는 4조원 증가한 747조2000억원을 기록했다. 5월 기준으로는 2016년(4조7000억원) 이후 5년만에 가장 큰 폭으로 늘어난 것이다. 이는 주택매매와...
    2021-06-10 12:00
  • 금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    40년 모기지는 현재 30년이 최장인 정책모기지의 만기를 10년 더 늘려 매월 갚는 원리금 상환 부담을 줄여주는 상품이다. 청년과 신혼부부(혼인 7년 이내)가 40년 모기지를 이용할 수 있다. 40년 모기지는 보금자리론 조건을 준용한다. 보금자리론은 소득 연 7000만 원 이하(미혼이면 본인만·기혼이면 부부합산), 주택가격 6억 원 이하 등의 조건을 갖추면 최대 3억...
    2021-05-23 11:21
  • 주택금융공사, 6월 보금자리론 0.10%포인트 인상
    주택금융공사, 6월 보금자리론 0.10%포인트 인상
    u-보금자리론 및 t-보금자리론 금리와 동일하며, 전자약정을 할 경우 아낌e-보금자리론 금리를 적용받을 수 있다. HF공사 관계자는 “정책모기지 기준이 되는 중장기 국고채 금리가 올라 보금자리론 금리를 조정하게 됐다”면서 “보금자리론의 주 이용층인 무주택 서민·실수요자에게 과도한 상환 부담을 주지 않도록 인상폭을 최소화했다”고 설명했다.
    2021-05-21 16:09
  • 정치권 대출 완화 공세에 금융위 내부 “모기지 사태 잊었나”
    정치권 대출 완화 공세에 금융위 내부 “모기지 사태 잊었나”
    비규제지역에서 무주택자와 청년 등의 LTV를 70%까지 높이고 초장기 모기지를 더해 20%포인트(P)의 우대혜택을 적용하는 안을 논의하고 있는 것으로 알려졌다. 즉 집 가격의 10%만 있는 사람도 나머지 금액은 대출 등을 통해 집을 마련할 수 있는 방법이다. 현재 LTV는 투기지역과 투기과열지구에서 주택 가격이 6억 원 이하(조정대상지역은 5억 원 이하)이고, 부부 합산...
    2021-05-18 05:00
  • 與, 청년·신혼부부 LTV 70+20% 검토… 시험대 오른 송영길
    與, 청년·신혼부부 LTV 70+20% 검토… 시험대 오른 송영길
    모기지를 도입하는 방식으로 20%의 우대혜택을 적용하면, 집값의 90%까지 자금조달이 가능하다는 복안이다. 종합부동산세를 두고선 여러 의견이 제기됐다. 종부세 부과기준을 현 9억 원에서 12억 원으로 상향하는 방안뿐 아니라, 10억 원~11억 원 선에서 과세구간을 추가하는 방안도 폭넓게 검토되는 분위기다. 송 대표가 인천시장 재직시절 제안했던 '누구나집' 정책도...
    2021-05-16 13:52
  • SKIET 청약 급증+여전한 주담대 증가, 은행 가계·기타대출 증가폭 역대최대
    SKIET 청약 급증+여전한 주담대 증가, 은행 가계·기타대출 증가폭 역대최대
    12일 한국은행에 따르면 4월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 16조1000억원 급증한 1025조7000억원을 기록했다. 이는 한은이 관련통계를 집계하기 시작한 2004년 이래 가장 큰 폭으로 늘어난 것이다. 직전 최대 증가는 작년 11월 기록한 13조7000억원이었다. 부문별로 보면 주담대는 4조2000억원 늘어난 743조2000억원을 기록했다. 주택거래가 여전해...
    2021-05-12 12:00
  • [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    금융당국은 대출규제와 함께 청년층과 신혼부부 등 실수요자를 위한 일부 대출규제 유연화 정책도 내놨다. 대출규제 강화로 서민과 청년층 내집 마련이 어려워질 것이란 우려를 해소하기 위한 틈새 대책이다. 금융위는 이날 청년층의 장래 소득증가 가능성을 대출취급시 고려하고, 올 하반기 ‘40년 초장기모기지’를 도입해 원리금 상환부담을 줄여주기로...
    2021-04-29 14:52
  • 빚·코인·집값, 네 탓뿐인 정치금융
    빚·코인·집값, 네 탓뿐인 정치금융
    코로나19로 인한 책임을 한국은행 역할 실종론을 언급하며 책임을 전가했으며, 보궐 선거를 코앞에 두고 50년 모기지, 대출규제 완화와 같은 선심성 금융정책을 쏟아냈다고 지적했다. 또 금리인하 압박, 이익공유제를 주장하면서 은행을 고부가가치 산업으로 여기는 것이 아니고 고리대금업자 정도로 여기고 있다고 목소리를 높였다. A시중은행 관계자는 “대출금리는...
    2021-04-27 05:00
  • 파월, 출구전략 첫 언급 “금리 인상보다 훨씬 먼저 테이퍼링”
    파월, 출구전략 첫 언급 “금리 인상보다 훨씬 먼저 테이퍼링”
    기준금리를 ‘제로(0)’% 수준으로 내리고 매달 1200억 달러(약 134조 원) 규모 국채와 모기지담보부증권(MBS)을 사들였다. 연준의 통화정책 기조가 조기에 긴축 방향으로 전환될 수 있다는 신호는 최근 들어 증가했다. 파월 의장은 11일 CBS의 ‘60분’에 출연해 미국 경제가 가파르게 성장하는 변곡점에 와 있다고 진단했다. 연준이 이날 발표한 경기 진단 보고서인...
    2021-04-15 15:09
  • 이낙연, 문자폭탄 관련 ”절제된 표현 당 위해 좋아”… 첫 일정 세월호 참배
    이낙연, 문자폭탄 관련 ”절제된 표현 당 위해 좋아”… 첫 일정 세월호 참배
    그러면서 자신이 제안한 50년 만기 모기지 국가보증과 박영선 전 중소벤처기업부 장관이 후보 당시 공약한 반값아파트 정책도 계속 추진해야 한다는 입장을 밝혔다. 한편 이낙연 전 대표는 지난 7일 부인이 코로나19(COVID-19) 확진자와 접촉하면서 자가격리에 들어간 바 있다. 일주일간 자가격리를 마치고 오는 16일 세월호 희생자 묘소 참배로 첫 일정을...
    2021-04-15 14:42
  • [종합] 가계대출 증가율 4%대로 묶는다
    [종합] 가계대출 증가율 4%대로 묶는다
    더 높은 수위의 규제 완화를 추진한다면, 금융당국이 무시하기는 쉽지 않을 것이라는 관측이 나온다. 청년·신혼부부를 대상으로 한 만기 40년 정책모기지(주택담보대출) 도입과 청년층 DSR 산정 시 미래 예상 소득 반영 등이 대표적인 완화책으로 꼽힌다. 청년층과 무주택자의 내 집 마련을 돕기 위해 주택담보대출비율(LTV) 규제를 일부 완화하는 방안도 거론된다.
    2021-04-11 17:47
  • 정치發 ‘대출규제 완화 압박’…이달 가계부채 개선안 영향 미칠까
    정치發 ‘대출규제 완화 압박’…이달 가계부채 개선안 영향 미칠까
    민주당 정책위의장은 지난달 29일 "장기 무주택자와 생애 최초 주택 구입자에게 지원되는 각종 혜택의 범위와 대상을 확대하는 방안을 추진하겠다"며 LTV와 DTI 완화 가능성을 거듭 밝혔다. 금융위 대책 수준을 뛰어 넘는 발언도 이어졌다. 이낙연 민주당 공동 상임선대위원장은 지난달 31일 국회 소통관에서 대국민호소 기자회견을 열고 "50년 모기지...
    2021-04-10 09:00
  • [사설] 여당의 정책 뒤집기에 ‘내집 국가책임’... 어이없다
    ‘50년 만기 모기지대출 국가보증제’ 추진을 제시했지만, 결국 국가재정으로 개인의 집 문제를 해결해 준다는 발상이다. 이 나라 민주정치와 시장경제 체제에서 어떻게 가능할 것인지 도무지 가늠되지 않는다. 마구잡이로 아무 말이나 던지는 것으로 받아들여진다. 당장 위기를 넘기고 보자는 식에 급급할 게 아니다. 여권은 국정의 책임자다. 진정 부동산정책을...
    2021-04-02 05:00
  • 재보궐 D-7 여야, 2030 구애…與 ‘맞춤 공약’VS野 ‘마이크 제공’
    재보궐 D-7 여야, 2030 구애…與 ‘맞춤 공약’VS野 ‘마이크 제공’
    주택 청약에서도 우대하는 방안을 추진하겠다”며 “특히 청년과 신혼 세대가 안심대출을 받아 내 집을 장만하고 그 빚을 갚는 데 어려움이 없도록 ‘50년 만기 모기지 대출 국가보증제’를 추진하겠다”고 설명했다. 또 “월급 대부분을 방 한 칸 월세로 내며 눈물짓는 청년이 없도록 국가가 돕겠다. 객실·쪽방·고시원에 살며 어려움을 겪는 청년들의 월세를...
    2021-03-31 18:33
  • 이낙연, LH 사죄하며 ‘내 집 마련 국가책임제’ 제안…"부동산 정책 뒤집기 아냐"
    이낙연, LH 사죄하며 ‘내 집 마련 국가책임제’ 제안…"부동산 정책 뒤집기 아냐"
    "LH 이전과 이후 확연히 달라지도록 공직사회 깨끗이 바꿀 것""생애 첫 집 장만 금융규제 대폭 완화…청년ㆍ신혼 50년 만기 모기지 대출"부동산 정책 뒤집기 지적에는 "뒤집기 아니다…정책 보완한다는 것" 이낙연 더불어민주당 상임선거대책위원장은 31일 여권에 대형 선거악재로 작용하고 있는 한국토지주택공사(LH) 직원들 땅 투기 사태에...
    2021-03-31 11:28
  • 세계 각국, 널뛰는 집값에 골머리…버블 불안 고조
    세계 각국, 널뛰는 집값에 골머리…버블 불안 고조
    OECD 37개국 주택 가격, 지난해 3분기 사상 최고치 미국은 넘쳐나는 수요에 재고 동나 WSJ “한국선 주담대 혜택 위해 혼인신고 미루기도” 각국 부채 급증에 고민...모기지 금리도 코로나 이후 최고치 북미와 중국, 유럽에서 호주에 이르기까지 세계 각국이 주택 가격의 가파른 상승에 고민이 깊어지고 있다. 전 세계에서 동시다발적으로 집값이 뛰면서 버블 우려에...
    2021-03-29 14:46
  • 주금공, 4월 보금자리론 금리 0.25% 인상
    주금공, 4월 보금자리론 금리 0.25% 인상
    HF공사 관계자는 ‘‘미국 국채 금리 상승 영향으로 정책모기지 기준이 되는 중장기 국고채 금리가 올라 보금자리론 금리를 조정하게 됐다’’ 면서 ‘‘보금자리론의 주 이용층인 무주택 서민·실수요자에게 과도한 상환 부담을 주지 않도록 인상폭을 최소화했다’’고 설명했다. □ 그는 또 ‘‘요즘과 같은 금리 상승기에 최대 30년 만기 동안 금리가...
    2021-03-26 15:49
  • 주택금융공사, 주거안정 40조원 규모 ESG채권 발행
    주택금융공사, 주거안정 40조원 규모 ESG채권 발행
    특히, 만기 40년 이상 정책모기지 공급을 위한 장기물 발행 확대에도 적극 나설 방침이다. 주금공은 지난 2019년 3월부터 올해 3월까지 총 79조 6000억원(잔액 71조 4000억 원) 규모의 ESG채권을 발행, 이를 통해 약 61만 가구에 저리의 장기 고정금리 주택담보대출을 공급했다. 이는 국내 최대 발행규모로 지난해에는 국내 ESG채권시장 전체 물량(55조 6000억원) 중 약 83....
    2021-03-25 09:40
  • 가속도 붙은 은행 가계대출, 사상 첫 1000조 돌파
    가속도 붙은 은행 가계대출, 사상 첫 1000조 돌파
    10일 한국은행에 따르면 2월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 6조7000억원 증가한 1003조1000억원을 기록했다. 이는 900조원을 돌파했던 작년 2월(901조3000억원) 이후 12개월만이다. 은행 가계대출은 2016년 11월 700조원(704조5000억원)을 돌파한 후 21개월만인 2018년 8월 800조원(802조6000억원)을 넘어섰고, 이후 18개월만에 900조원을 넘어선 바 있다....
    2021-03-10 12:00
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