전월세자금, 12페이지

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저금리시대, 1억원대 오피스텔에 투자자 ‘눈길’

중심으로 자금부담이 적으면서 도심 출퇴근이 편리한 오피스텔이 인기몰이 중이다. 서울권역 전체가 공사장을 방불케 할 정도로 곳곳에서 도심 재개발·재건축이 활발하게 이뤄지는 점도 오피스텔 인기와 무관치 않다. 대학가 주변이 대부분 뉴타운으로 지정돼 신흥주거단지로 변신하면서 저가의 전월세를 구하기 더욱 어려워지자 오피스텔이 해결책으로...

2014-12-18 14:51
[2015 부동산시장 전망]아파트 매매시장, 규제 완화·금융 지원… 실수요자 중심 ‘내집 마련’ 기회

2014년 서울 전월세전환율은 5.82%(11월 기준)로 2013년(6.19%)과 비교해 0.37%p낮아졌다. 이에 따라 장기투자, 여유자금을 활용한 투자수요로 위험성을 낮춘 전략적인 수요가 필요하다고 부동산전문가는 조언했다. ◇내년 새 아파트 입주량 올해와 비슷… 국지적 변수가 문제 = 2015년 새 아파트 입주 물량은 전국 24만6923가구로 2014년(25만8352가구)과 비슷한 수준을...

2014-12-04 11:01
"임대주택 8만호 다품종으로 공급…임대기간ㆍ비용 관건"

또 임대주택 8만호 공급 중 민간임대주택 공급이 중요한 만큼 적정한 임대기간과 저렴한 임대비용 맞추는 데 초점을 맞출 계획"이라고 강조했다. 그는 이어 "이번 임대주택 8만호 공급은 사회적 기업, 시민단체, 민간임대사업자 등 민간이 함께 추진하는 것이 특징"이라며 "다양한 임대주택 공급을 통해 전월세 문제를 해결하겠다"고 덧붙였다.

2014-12-03 15:07
[2015년도 예산 통과]예산안 다음은 경제활성화 법안… 여야, 9일까지 팽팽한 줄다리기

아울러 생활비를 내리기 위한 12개 법안으로 전·월세 상한제를 비롯해 간병부담 완화, 출산장려 4대 법안, 주거급여 확대법, 전월세 상한제법, 임대주택 공급 확대법, 도서구입비 세액공제법, 주택구입자금 상환부담 완화법, 대출세금 부담경감법 등을 마련해뒀다. 여야 간 입장이 첨예하게 대립하고 있지만, 예산안 처리에서 이미 한 차례 대타협을 이룬 것처럼 각각이...

2014-12-03 11:09
［이필상 칼럼］ 가계부채 어떻게 하나

한국은행이 전국 69개 금융기관을 대상으로 조사한 바에 따르면 10~11월 중 신규 취급한 주택담보대출의 용도가 생활자금 18.2%, 차입금상환 17.5%, 전월세자금 3.7%, 사업자금 4.9% 등이다. 이런 상태에서 정부와 한국은행은 경기활성화를 위해 재정확대와 금리인하 정책을 펴고 있다. 이미 정부는 46조원의 재정자금을 풀고 한국은행은 기준금리를 2%까지 내렸다. 그러나...

2014-12-02 10:43
서승환 “전·월세 계약갱신 청구권 시장 불안정 초래”

서승환 국토교통부 장관은 1일 전·월세 계약갱신청구권 처리와 관련해 "단기적으로 전셋값 상승률을 높이고 전세의 월세화 속도를 빠르게 해 전월세 시장의 불안과 매매시장의 불안정을 초래할 가능성이 크다"며 반대 입장을 나타냈다. 서 장관은 이날 정부세종청사에서 출입기자들과 간담회를 갖고 "정부는 그동안 부동산 3법과 관련해 야당이...

2014-12-01 20:57
한은 “경기 회복모멘텀 강하지 않아…엔저 수출에 부정적 영향”

금융사의 주택담보대출 중 절반가량은 주택구입외 용도로 쓰이는 것으로 추정됐다. 한은이 69개 금융사를 대상으로 10월 이후 신규 취급한 주택담보대출의 용도별 비중을 물은 결과, 50.3%는 ‘주택구입’이었지만 나머지 49.7%는 생활자금(18.2%), 차입금상환(17.5%), 사업자금(4.9%), 전월세자금(3.7%) 등 주택구입외 용도인 것으로 파악됐다고 설명했다.

2014-11-26 12:29
정부 “민간 월세 임대주택사업 확대 추진…금융ㆍ세제지원”

최 국장은 “우리나라 전세 중 2억원 이상은 전체 전세 물량의 14.5%밖에 안 되는데, 전세가격이 올랐다는 것은 주로 이런 사람들 얘기가 많다”면서 “현재의 전월세 상황이 과거 급등기에 비하면 부담도 덜하다”고 설명했다. 금융부문과 관련해서는 “시중에 자금들이 많이 풀려있지만 그 돈이 실제 대출로 이어지지 않고 있어 금융기관이 왜 적극적으로 사업을...

2014-11-24 15:08
신혼부부 임대주택, 부정적 기류 감도는 이유?

그 첫 걸음으로 정부가 발표한 10·30 전월세대책의 임대주택 13만4천호 공급에 3만호를 추가하고, 근로자 전세자금 저리대출을 신혼부부 중심으로 2만건 확대하자고 주장했다. 이를 두고 여당은 '포퓰리즘'이라며 반발하고 있다. 새누리당 김영우 수석대변인은 다음 날 국회에서 브리핑을 통해 "새정치민주연합이 내년 신혼부부 5만쌍에게 집을 한 채씩...

2014-11-16 22:31
[가계금융ㆍ복지조사 결과]소득 증가해도 소비할 돈이 없는 한국인…왜?

국민 소득이 늘어도 원리금 상환, 전월세 자금 마련 등으로 소비할 돈이 없어 한국인의 소득 및 재산의 양극화가 좁혀지지 않는 것으로 나타났다. 14일 통계청, 금융감독원, 한국은행이 지난해 2만 가구를 대상으로 자산, 부채, 소득, 지출 등 현황을 조사한 '2014년 가계금융·복지 조사 결과'에 따르면 지난해 가구당 평균 소비지출은 2307만원으로...

2014-11-14 15:16
새정치연합 "신혼부부에 임대주택 제공"…출산율 상승에는 과연…

전세자금 금융지원 역시 2만건을 달성한다는 내용을 담고 있다. 물론 신혼부부 임대주택인 만큼 무상의 개념은 아니다. 홍종학 새정치연합 의원은 "전월세 가격이 너무 높은 만큼 신혼부부들을 위해 저렴하고 합리적인 가격의 임대주택을 공급할 것"이라고 밝혔다. 이어 국가가 임대주택을 제대로 공급하지 못해 주택대란으로 이어졌고 그에 따라 결혼을...

2014-11-14 10:23
제26회 아산상 대상 삼양주민연대 안광훈 대표 선정

2009년에는 6000만원을 마련해 저소득주민의 병원비, 학자금, 전월세 등을 대출해주는 ‘한바가지’ 소액대출운동을 벌이는 등 다양한 방법으로 어려운 이웃을 보살폈다. 이 밖에 의료봉사상에는 지난 28년 동안 전북 익산시 왕궁면에 한센인을 위해 만들어진 한일기독의원(현 삼산의원) 원장을 맡아 봉사한 김신기·손신실 의사 부부가 선정됐다. 사회봉사상에는...

2014-11-11 12:00
[저금리시대 부동산 시장] 정부 “다세대·연립 공급 확대”에 전문가들 “월세화 늦출 완충장치부터”

수요에 비해 지나치게 빨리 가고 있는 월세화 속도를 늦춰줄 완충장치가 필요하다”며 “민간 임대주택이 월세주택으로 쏟아져나오지 않도록 전세를 놓을 경우 별도의 인센티브를 주는 방법도 고려해야 한다”고 말했다. 일각에서는 전월세 대책의 상당수가 국민주택기금의 여유자금에 의존하면서 국민주택기금의 건전성에 문제가 되는 게 아니냐는 우려도 나오고 있다.

2014-11-06 12:53
저금리에 전셋값상승 영향으로 ‘렌트푸어’ 증가

3분기 서울 시내 보증부전세(반전세) 주택의 평균 전월세전환율은 연 7.2%로, 연 3∼4% 수준인 은행 전세자금 대출금리보다 두 배 가까이 높다. 집주인도 전세보증금을 올려 은행에 맡기는 것보다 월세로 전환하는 수익이 더 크다 보니 월세를 낀 반전세를 제외한 순수 전세 매물은 부동산 시장에서 찾아보기 힘들다. 결국 초저금리가 전세수익 감소로 이어지게 하고...

2014-11-03 11:17
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 11월 3일

대신 대출금 상환, 생계자금, 전월세비용 등으로 쓴 것으로 드러났습니다. ◆ '예금 못믿는다'…가계 금융자산서 연금·보험 비중 30% 넘어 가계 금융자산에서 연금·보험이 차지하는 비중이 처음으로 30%를 넘어섰습니다. 지난해 말 가계 및 비영리단체의 연금·보험자산은 814조원으로 전체 금융자산(2천636조원)의 30.9%를 차지했습니다. 연금·보험자산 비중은...

2014-11-03 07:13
주택담보대출중 주택구입은 절반이하…빚갚고 생활비로 쓴다

대신 대출금 상환(18.8%), 생계자금(12.4%), 전월세 등 주택임대차(8.2%), 사업자금(1.6%), 학자금·자동차 구입 등 기타(10.3%)가 나머지 51.3%를 차지했다. 최근 7년간의 주택담보대출 신규취급액 비중에서 뚜렷한 증가세를 보인 용도는 대출금상환과 생계자금, 주택임대차로 빠듯한 살림살이를 보여준다. 빚내서 빚을 갚는 대출금 상환 용도는...

2014-11-03 06:36
땜질처방 서민주거비 완화…시장 먹힐까

월세 자금을 직접 대출하는 ‘서민 주거비 부담 완화 대책’을 발표했지만 이같이 시장 반응은 사늘하다. 글로벌 금융위기 이후 정부의 저금리 정책과 최근 정부의 경제정책인 돈 풀어 경제를 활성화 하겠다는 이른바 ‘초이노믹스’로 잇단 금리인하가 단행됐다. 이에 따라 임대차 시장 구조가 전세에서 반전세나 월세로 전환하는 속도가 빠르게 진행하고 있다....

2014-10-31 09:18
［정론］ 정부 전세 대책의 허구

사실 정부가 부동산시장의 가격 조정 압력을 교란하지 않고, 가계의 부채 다이어트를 적극 유도하면 지금 생기는 전월세난 문제는 상당 부분 풀리게 된다. 그런데 그 같은 시장의 가격조정을 정부가 억지로 가로막으니 주택시장 침체는 길어지고, 전월세난으로 서민들의 고통은 더욱 가중될 뿐이다. 물론 주택 가격이 폭락하면서 금융시스템 위기로 치닫는 것은 최대한...

2014-10-08 10:27
국토부, 민간 제안 임대 리츠 사업 추진

융자금은 기존 ‘임대주택 리츠 공동투자 협약기관’으로부터 금리입찰을 통해 조달될 계획이다. 임대기간은 최소 5년 이상이며 우선주 출자자인 국민주택기금은 연 4% 이상의 배당수익을 얻을 수 있을 것으로 국토부는 보고 있다. 국토부 관계자는 “기업형 민간 임대사업이 활성화 되면 궁극적으로 전월세 시장의 안정화에 기여할 것”이라며 “주택임대관리업 등...

2014-10-07 11:43
서울에서 아파트 급매물이 가장 쌀 때는 언제?

2013년은 서민주거 안정과 주택시장 정상화를 위한 4.1대책 그리고 전월세 안정화와 매매 활성화에 초점을 맞춘 8.28대책 발표 영향으로 거래시장이 회복된 시점이다. 하지만 여름 비수기를 피해가지는 못했다. 더욱이 6월까지 적용된 취득세 감면으로 세제혜택 종료 이후 나타나는 거래급감이 7월 두드러졌고 이후 8월에는 거래급감에 따른 가격약세가...

2014-08-04 15:47

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