전세가 검색결과, 31페이지

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한국감정원 "올해 주택시장 안정세…매매가 0.3%↑·전세가 0.1%↓전망"

그러나 경기, 인천을 비롯한 지방은 전반적으로 입주물량이 증가해 전세 신규공급이 대거 이어지면서 전세가는 하락세를 보일 것으로 예상했다. 주택 매매거래량은 전년대비 13.4%(82만 건) 감소할 것으로 전망했다. 부동산 대출규제 강화정책과 주택담보대출금리 상승세로 인해 주택구입 및 보유비용 부담 증가가 예상돼 매매거래 시장이 위축될 것이란...

2018-01-19 11:00
서울 강남권 아파트값 오를 수밖에 없다

이주·철거 수요가 이사 갈 집을 구하기 위해 중개업소를 드나들면 매매가와 전세가는 자연적으로 오르게 된다. 재건축 사업이 계속되는 한 이런 현상은 없어지지 않는다. 강남권 재건축이 다 이뤄진다고 해서 수급 상황이 안정된다는 보장은 없다. 새 집이 많은 강남으로 몰려오는 수요는 끊이지 않아 집값 상승 바람은 지속될 것이라는 얘기다. 다른 곳은 낙후가...

2018-01-15 11:58
‘똘똘한 한 채’가 이끈 서울 아파트값 상승…8·2 대책 이전 수준 회복

서울은 0.09%, 신도시는 0.01% 상승했고, 경기·인천은 안성, 시흥 등 경기 외곽지역의 아파트 전세매물 적체로 0.03%가 하락했다. 서울 전세가는 △중구(0.35%) △강동(0.27%) △강남(0.16%) △강서(0.16%) △성동(0.16%) △양천(0.15%)이 상승하고 △금천(-0.06%) △도봉(-0.03%) △종로(-0.02%) △노원(-0.02%)이 하락했다. 신도시는 △위례(0.34%) △판교(0.09%) △분당(0.07...

2018-01-13 10:00
2017년 마지막 주, 서울 아파트 가격 0.29%↑...8·2 대책 후 두 번째로 높은 상승폭

수도권 전세가격은 서울만 0.07% 상승했으며, 신도시는 보합(0.00%), 경기·인천은 0.02% 하락했다. 주춤한 수요와 입주물량 여파로 서울을 제외한 수도권 지역은 전셋값이 약세를 보인 것으로 풀이된다. 서울 전세가는 △강서(0.24%) △광진(0.21%) △마포(0.20%) △강남(0.13%) △노원(0.12%) △성북(0.11%) △성동(0.08%) 순으로 상승했고, 신도시는 △분당(0.07...

2017-12-30 10:00
전세가 상승 부담에 ‘서울 엑소더스’ 7년째 지속

서울 전세가는 크게 올라 집값 부담이 커진 반면 상대적으로 집값이 저렴한 경기에서는 서울로 연결되는 교통망이 개선된 데다 신도시, 택지지구 공급도 활발했기 때문으로 풀이된다. 28일 통계청 주민등록인구현황 통계에 따르면 서울의 인구는 2010년 1031만2545명을 기록한 이후로 올해까지 7년 연속 감소세를 기록 중인 것으로 나타났다. 올해 11월 기준...

2017-12-28 11:07
아파트 가격 서울↑ 경기도↓… 커지는 서울과 서울 밖 온도차

전세가격은 서울이 0.07% 상승한 반면 신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.07% 하락하며 낙폭이 커졌다. 서울은 △마포(0.55%) △은평(0.16%) △동작(0.10%) △양천(0.10%) △성동(0.09%) △서초(0.08%) △송파(0.08%) 순으로 전세가가 올랐다. 서울 밖 수도권의 전세가는 경기•인천에서 △오산(-0.62%) △안양(-0.26%) △안성(-0.24%) △부천(-0.24%) △구리(-0.24%) △광주...

2017-12-23 10:00
전국 아파트 매매가격 '보합', 전세값 하락폭 줄어

연이은 규제로 아파트 매매가격이 관망세로 돌아서며 보합세를 보이는 가운데 전세가 하락폭은 줄었다. 21일 한국감정원이 12월 3주(12월18일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.03% 하락을 기록했다. 우선 매매가격의 경우 기반시설이 양호해 거주선호도 높은 서울, 광주 등 대도시는 역세권 인근의 비교적 연식...

2017-12-21 15:13
한파에 얼었나?···주간아파트 매매가 보합 전환, 전세가 하락폭 커져

14일 한국감정원이 12월 2주(12.11일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.05% 하락을 기록했다. 우선 매매가격의 경우 지난달 말 국내 기준금리가 인상된데 이어 미국 기준금리도 인상(12월14일)된 가운데 계절적 비수기로 인한 수요 감소 및 신규공급물량 증가, 다주택자 양도세 중과 시행 예정 등 각종 하방요인으로...

2017-12-14 15:32
서울, 다시 전세 전성시대?…월세보다 거래 증가폭 커

전문가들은 서울 아파트 전세 거래가 강세를 보인 것은 전세가가 떨어지지 않았기 때문에 가능했다고 분석하고 있다. 한국감정원이 집계한 지난달 아파트 전세가격지수를 보면 서울은 110.7로 작년 말(108.3)보다 2.2% 상승했다. 이는 같은 기간 전국 기준 상승률(0.7%)을 훨씬 웃돈 것이다. 지역별로는 강원(2.7%)에 이어 두 번째로 높은 상승률이다. 최근...

2017-12-13 13:44
경기도 주택시장 내년ㆍ내후년 최악 우려

전세 수급지수가 100이 넘어도 전세가가 떨어지지 않는 경우도 있지만 전반적으로 전세시장이 침체되면 싼 전셋집이 매물로 나올 가능성이 크다. 찾는 사람은 적은데 전셋집이 즐비하면 가격을 내려서라도 수요자를 끌어와야 한다. 빈집으로 남겨두는 것보다 싼 값에라도 세입자를 구하는 게 이득이기 때문이다. 전세주택이 남아도는 것은 경기도만의 일은...

2017-12-11 15:36
11월 전국주택가격 매매가 상승세 유지···수도권 상승세 확대

월세가격은 전세가격 부담이 높은 아파트의 월세 전환과 연립·다세대 등 소형주택 신축 등으로 월세 공급은 증가하는 반면 저금리에 따른 전세자금 여력 확대 및 전세가격 안정세로 월세수요가 줄며 지난달 대비 하락폭이 커졌다. 전세가격은 0.05% 상승하며 지난달 대비 상승폭 축소(0.01%p)됐고 전년 동월(0.15%) 보다는 다소 낮은 수준으로 상승했다....

2017-12-01 10:28
주산연, “2018년 전국 매매가격 0.2% 상승, 전세가격 보합 될 것”

주택산업연구원(이하 주산연)은 내년 주택시장이 매매가는 0.2% 상승하고 전세가는 올해와 비슷할 것으로 전망했다. 30일 주산연은 ‘2018년 주택시장 전망’에서 내년 전국 매매가격은 지방의 하락국면 전환이 본격화되지만 서울의 상승세가 이어지면서 강보합(0.2%)을 유지하고, 전세가격은 입주물량 증가 영향으로 지방의 국지적 역전세 가능성이 있으나...

2017-11-30 11:00
임대사업 등록 저울질하는 다주택자들

입주 물량이 한꺼번에 쏟아지면 주변 시세 절반 가격의 전세가 나오기도 한다. 이런 경우 6개월에서 1년 정도 지나면 전세가격이 시세 수준으로 회복되기 때문에 5% 임대료 인상 제한이 걸려있는 임대사업자로서는 그만큼 손해를 보게 된다는 뜻이다. 임대료 인상제한 기준은 처음 정한 전세가격이나 월임대료를 기준으로 삼기 때문에 계약기간이 끝나더라도 임대료를...

2017-11-30 06:00
전국 아파트 매매가 소폭 상승·전세가 보합…서울 매매가, 강남권 영향에 0.24%↑

한국감정원은 20일 기준 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.00% 보합을 각각 기록했다고 23일 밝혔다. 지역별 매매가격 동향을 보면 서울(0.18%)의 상승세가 강남권(0.24%) 영향으로 두드러졌다. 강남권 내 양천구는 목동신시가지 일부 단지의 종상향 기대로 상승하고, 영등포구는 신길뉴타운 신규 분양 영향으로...

2017-11-23 14:00
역전세난 수도권 상륙…집 주인 ‘노심초사’

이미 주택 공급 과잉을 겪은 경북·충남·경남 등 지역에선 역전세가 벌어지고 있다. 2015년 12월 14일 기준(100.0)으로 전셋값 수준 변화를 나타내는 전세지수는 경북이 96.1, 충남이 97.6, 경남이 95.2이다. 이 지역에선 집주인이 2년 전세계약 만기와 맞물려 하락한 전셋값을 자기자본으로 메꿔야 하는 상황이다. 실제 충남 천안서북구 한성필하우스3차는 84㎡형...

2017-11-22 13:44
전국 아파트 매매ㆍ전세가 보합…서울 상승폭 더 커져

전세매물이 적체된 도봉구와 높은 전세가율에 따른 매매전환으로 노원구는 하락 전환했다. 강남권(0.06%)의 경우 강동구는 고덕주공6 이주 마무리와 고덕숲아이파크 입주 영향으로 안정세 보이며 상승폭을 유지했다. 동작구와 영등포구는 양호한 거주환경 및 여의도 직주근접 수요로 상승했다.

2017-11-16 14:00
매매가 오르고 전세 내린 세종… ‘전국 유일’ 이유는?

심 교수는 “보통 입주 폭탄이 발생한 지역에서는 매매가보다는 전세가가 급격한 폭락을 보이는 경우가 흔하다”면서 “하지만 예전 잠실 재건축 입주에서의 사례에서 일시적인 폭락 후 폭등을 보인 것과 같이 그런 시장에선 공급자들이 전세금을 다시 올려받기 시작하며 결국 전세가 역시 등락 없는 안정세를 찾는 경우가 많다”고 말했다.

2017-11-16 10:53
'동상이몽 시즌2' 강경준, 높은 서울 집값 문턱에 장신영 몰래 '대출 상담'

장신영은 "사람은 땅을 밟아야 한다"라며 작은 정원이 딸린 집 구조에 만족하는 모습을 보였고, 전세가도 6억~7억 사이로 두 사람이 정한 예산 범위 안이었다. 장신영은 "오빠 혼자 감당하게 안 한다"라고 강경준에게 힘을 보탰으나, 강경준은 결국 장신영 몰래 대출을 받기 위해 은행으로 향한 것. 그러나 무슨 이유에서인지 은행 상담원과...

2017-11-13 14:59
건산연, 내년 전국 주택 매매 ㆍ전세가격 0.5% 하락 전망

허 연구원은 “역전세 발생으로 보증금 반환의 어려움을 겪는 경우, 기존주택 처분이 어려운 경우, 주택담보대출 제약이 확대된 경우, 임차자를 구하지 못할 때는 잔금 연체 리스크가 확대될 가능성이 존재”한다고 지적했다. 실제 경북, 충남, 경남 등에서는 역전세가 이미 나타나기 시작했고 잔금 과정의 리스크는 거래량 감소, 금융규제 강화 등으로 심화할...

2017-11-09 15:55
건산연 "내년 집값, 안떨어진다"

전국 기준으로는 매매가, 전세가 모두 0.5%씩 떨어질 것이란 분석이다. 연구원은 내년에 금리 상승압박, 수요 위축, 준공 증가 등으로 하방 압력 크다고 예상했다. 수도권은 서울과 외곽지역의 온도차가 커지는 가운데 서울 주거용 부동산에 대한 안전자산 인식이 강화될 것으로 내다봤다. 기타지방은 아파트를 중심으로 하락세가 나타나지만, 토지 및...

2017-11-09 15:41

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