잠실5단지 검색결과, 30페이지

검색결과 총639건

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강남 아파트, 매달 도시근로자 월소득 만큼 떨어져

송파구 잠실동 '주공5단지' 119㎡(36평형)가 2억9000만원 내린 11억1500만원으로 거래돼, 월평균 2900만원 하락했다. 이는 도시근로자 월평균 소득의 7.7배 수준이다. 강남구에서는 대치동 '한도미도맨션2차' 135㎡(40평형)는 최근 10개월간 월평균 3000만원 떨어져 14억7500만원을 기록했고, 서초구 잠원동 '롯데캐슬2차' 165㎡(50평형)가 매월 2050만원씩...

2008-10-29 09:34
버블세븐 급매물 아파트 공시가격 보다 싸다

송파구 '잠실주공 5단지'는 8억5000만원짜리 매물이 등장해 공시가격(8억5600만원) 아래로 하락했고 서초구 잠원동 '신반포아파트' 115㎡(34평형)도 공시가격보다 1000만원 싼 7억원에 나왔다. 잠실주공 인근 C 중개업소 관계자는 "최근 급매물도 잘 안팔리고 있어 금융위기가 빠른 시일내 해소되지 않는다면 실거래가가 공시가격 이하로 떨어지는 것은...

2008-10-29 08:17
부동산 전문가들 "팔지도 사지도 말라"

잠실 5단지 현지 중개업소 관계자도 "부동산 거래가 계속 침체되면 중개업소에겐 부담이 되는 것은 사실이지만 집 매매에 대해 신중하게 검토해야 할 것"이라고 조언했다. 하지만 전문가들은 집을 매도하고 현금을 보유하는 것도 그다지 현명한 일이 아니라고 말했다. 빠르면 2년 안에 다시 집값이 상승기류를 탈 가능성도 있기 때문. 수목부동산...

2008-10-24 08:05
강남 재건축, 올해만 평균 10% 하락

개별 아파트별로 송파구 가락동 '가락시영2차' 62㎡(18평형)가 올초 10억6500만원에서 현재 8억4500만원으로 2억2000만원(20.66%) 하락했으며 잠실동 '잠실주공5단지' 119㎡(36평형)는 14억500만원에서 11억1500만원으로 2억9000만원(20.64%) 내렸다. 강동구에서는 둔촌동 '둔촌주공4단지' 112㎡(33평형)가 올초 9억4000만원에서 현재 7억8000만원으로...

2008-10-23 09:32
"금융위기감 확산"... 아파트값 전방위 하락세

압구정 현대는 송파 '잠실 주공5단지', '개포 주공단지' 등 주요 재건축 단지가 줄곧 하락할 때도 초고층 재건축 허용 기대감으로 '독야청청'하며 강보합세를 유지해 온 단지다. 압구정동의 한 중개업소 관계자는 "실물경제 위기감이 퍼지면서 이달 들어 급매물이 늘고 있지만 팔리지 않고 있다"며 "초고층 재건축 기대감은 여전하지만 2006년말...

2008-10-21 10:50
양도세 비과세 시행 이후 버블세븐 더 '급락'

'잠실 주공 5단지'의 경우 집값이 더 떨어지기 전에 손절매하려는 사람들까지 가세해 가격이 더 크게 떨어졌다. 주공5단지 115㎡(34평형)은 5000만원이 하락했고, 119㎡(36평형)는 무려 7000만원이 떨어져 13억원대가 붕괴됐다. 그리고 지난해 8월에 입주해 새 아파트인 '트리지움' 142㎡(43평형)도 같은기간 동안 7500만원 가량이 떨어져 12억5000만~14억원...

2008-10-17 11:09
[재개발·재건축 투자전략-①] "불황을 호기로" …역발상 전략 필요

또 송파구 잠실동 잠실주공5단지 112㎡의 경우 올 초보다 1억5000만원 가량 떨어져 11억원에 매물이 나오지만 매수자를 찾기는 어렵다. 개포동 인근 중개업소 관계자는"가격 하락으로 대출을 통해 아파트를 구입했던 매도자들이 매물을 내놓고 있지만 매수 문의는 있지만 실제 거래는 어렵다"면서"재건축의 경우 그나마 규제완화 기대심리로 지지대를...

2008-10-14 18:07
강남 재건축 아파트값 이유있는 추락

특히, 송파구 가락시영2차 62㎡가 올초 1억6500만원 하락해 9억원선으로 조정됐고, 잠실동 잠실주공5단지 119㎡도 1억4500만원 하락면서 12억5천500만원 선에 시세가형성됐다. 강동구 둔촌동 둔촌주공2단지 85㎡는 1억2000만원 떨어진 8억2500만원선을 기록했다. 또 강남구 개포동 주공4단지 49㎡은 9억4000만원으로 1억9500만원 하락했으며, 대치동 은마 112...

2008-10-10 08:31
서울 재개발 아파트 '강남-非강남' 희비 교차

가장 큰 폭으로 하락한 송파구는 잠실동 주공5단지와 가락시영 재건축 아파트가 두드러진 하락세를 보였다. 현재 송파구 신천동 진주 아파트 155㎡ 매매가는 1억7500만원 하락한 11억7500만원이며, 가락동 가락시영2차 56㎡는 1억6000만원 하락한 7억1000만원선이다. 강남구 개포동 저층 재건축은 정부의 8.21대책에서 조합원 지위양도 허용, 2종일반주거지역...

2008-10-05 18:36
제2롯데월드 건립 소식 불구 주변시장 '냉담'

과거 언론에서 제2롯데월드 건립 소식이 터질때 마다 예민한 반응을 보이며 들썩거렸던 잠실5단지 주변 부동산시장은 이번 정부의 긍정적인 건립 허용 방침에도 불구하고 냉담한 분위기를 보이고 있다. 이는 재건축 사업 악화, 송파구 매머드급 단지 입주, 대출 규제 등으로 부동산 경기 침체가 장기화 되면서 잔뜩 움츠려 있던 수요자들의 심리적 부담이...

2008-09-22 09:08
강남권 재건축 규제 완화 불구 시가총액 4조원 증발

단지별로 살펴보면, 송파구 잠실동 주공5단지 시가총액은 올 들어 5130억원 감소하면서 하락폭 1위를 기록했고, 송파구 가락동 가락시영2차는 3830억원, 가락시영1차 3837억원, 강남구 대치동 은마 3009억원, 강남구 개포동 주공4단지 2818억원, 강동구 상일동 고덕주공3단지는 1223억원 순으로 시가총액이 하락했다. 이와함께, 강남권 4개구 재건축 단지의 284개...

2008-09-16 22:50
강남권 재건축 단지 시가총액 4조원 '증발'

단지별로는 송파구 잠실동 주공5단지의 시가총액이 올들어 5130억원이 떨어지며 하락폭 1위를 기록했다. 이어 송파구 가락동 가락시영2차(3830억원), 가락시영1차(3837억원), 강남구 대치동 은마(3009억원), 강남구 개포동 주공4단지(2818억원), 강동구 상일동 고덕주공3단지(1223억원) 순으로 시가총액이 감소했다. 닥터아파트 이영진 리서치연구소장은...

2008-09-16 13:46
서울 아파트 매수세, 추석 앞두고 찬바람 쌩쌩~

항상 제2롯데월드 건립 얘기만 나오면 크게 요동치던 잠실동 5단지도 현재 문의조차 없을 정도로 조용한 모습이다. 또한, 7000가구를 육박하는 신천동 시영재건축 아파트 파크리오가 지난 8월말부터 본격적인 입주를 시작하면서 거래는 더욱 어려운 상황이다. 현재 신천동 장미3차 158㎡가 5500만원 하락한 11억5000만~12억5000만원이며, 잠실동...

2008-09-11 23:01
고가주택 기준 상향…송파구 가장 수혜

송파구는 5만8291가구 중 3만1804가구가 이에 해당 되는데 가락시영1, 2차 등 재건축 아파트와 문정동 올림픽훼밀리, 방이동 올림픽선수촌, 신천동 파크리오, 잠실동 리센츠 109㎡(33평형) 이하 타입 등이 대표적이다. 강남구는 전체 8만3391가구 중 33.8%인 2만8145가구가 고가주택 기준에서 제외된다. 개포동 주공고층5단지 102㎡(30평형), 도곡동...

2008-09-02 07:30
송파구 화려한 귀환, 시가총액만 10조원 2위로 상승

이어 강남구 도곡동 도곡렉슬(5조202억원), 서초구 반포동 주공1단지(5조170억원), 송파구 문정동 올림픽훼밀리(4조7475억원), 강남구 개포동 주공1단지(4조5904억원), 대치동 은마(4조5795억원), 송파구 잠실동 잠실주공5단지(4조5012억원), 트리지움(3조8913억원) 순으로 송파구가 상위 10곳 중 6곳을 차지했다. 또 잠실주공 1단지를 재건축한 5678가구 규모의 엘스가...

2008-08-31 17:31
강남권 재건축 다시 시동 건다

먼저 송파구 잠실 주공 5단지는 연내 안전진단을 재신청할 계획으로 현재 용역 절차를 진행 하고 있다. 지난 2006년 3월 예비안전진단에서 유지 보수 판장을 받아 통과하지 못한 이후로 지지부진했던 사업이 최근 정부의 안전진단 절차 완화 발표로 힘을 얻게 된 것이다. 추진위는 "안전진단이 통과되면 내년 상반기엔 조합설립 인가를 받고 하반기에 사업 승인을...

2008-08-29 11:13
잠실 재건축 입주 시작…'송파시대' 개막

이어 강남구 도곡동 도곡렉슬(5조202억원), 서초구 반포동 주공1단지(5조170억원), 송파구 문정동 올림픽훼밀리(4조7475억원), 강남구 개포동 주공1단지(4조5904억원), 대치동 은마(4조5795억원), 송파구 잠실동 잠실주공5단지(4조5012억원), 트리지움(3조8913억원) 순으로 송파구가 상위 10곳 중 6곳을 차지했다. 또 재건축진행이 막바지에 다다르고 있는 서울시 최대...

2008-08-29 09:04
8 · 21대책 불구 재건축시장 '침체 분위기'

이와 함께 잠실 주공 5단지도 재건축에 대한 수혜단지로 분류됐지만 거래는 이뤄지지 않고 있다. 잠실 T공인중계소 관계자는 "요즘은 정부 대책이 나와도 매수·매도자들이 무덤덤하다"며 "대책 내용에 따라 하루새 수천만원씩 급등락하던 예전과는 전혀 다르다"고 설명했다. 한편, 8.21 부동산 대책 발표후 서울 재건축 아파트시장은...

2008-08-26 09:00
강남권 재건축, 6개월새 시가총액 4조원 하락

가격 변동률로 따지면 6개월간 약 5%가 하락한 것이다. 송파구의 경우 재건축아파트 시가총액이 지난 2월 17조1144억원에서 이달 현재 15조5743억원으로 1조5402억원이나 빠져 하락폭이 가장 컸다. 이어 ▲강남구(-1조2485억원) ▲강동구(-9716억원) ▲서초구(-2069억원) 등의 순이었다. 구별로 송파구는 잠실동 잠실주공5단지 총액이 6846억원...

2008-08-22 09:59
강남 역전세난 '세입자 품귀현상'

잠실주공 5단지의 경우 잠실주공 1.2단지 원주민들이 재건축이 완공된 신규 아파트로 대거 이동하면서 싱크대 교체와 도배 등 수리비용까지 지급해주면서 세입자를 구하고 있지만 정작 세입자 구하기는 '하늘의 별따기'만큼 어려운 실정이다. 특히, 꼬리에 꼬리를 무는 세입자 품귀 현상은 올 연말까지 이어질 전망이어서 향후 잠실 전세시장의 악순환이 우려되고...

2008-08-14 09:09

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