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  • [부동산시황]수도권 전세가 2주 연속 상승..매매는 여전히 하락
    반면 잠실동 주공5단지는 싼 매물 위주로 간간히 거래가 이뤄지고 있다. 노원구는 상계동 일대가 하락했다. 아파트값 하락 우려로 시세보다 2000만원 가량 저렴하게 등장하는 매물도 거래가 쉽지 않다. 상계동 주공13단지 79㎡가 2500만원 하락한 2억~2억5000만원, 주공7단지 79㎡가 1500만원 하락한 2억6000만~3억2000만원이다. 도봉구는 성북구...
    2010-08-20 10:02
  • [부동산시황]수도권 아파트값 25주 연속 하락
    시흥동 관악산벽산타운(5단지) 138㎡가 500만원 하락한 3억4000만~4억5000만원, 벽산타운1단지 142㎡가 500만원 하락한 3억4000만~4억1000만원이다. 성북구는 길음동, 돈암동 일대가 약세를 보였다. 미아뉴타운에 이어 길음뉴타운 입주까지 더해져 시장에 물량이 많은 상태다. 길음동 길음뉴타운6단지(래미안) 132㎡S가 1500만원 하락한 6억6000만~8억원...
    2010-08-06 10:26
  • 서울 아파트, 올 들어 절반 하락...강남·노도강 하락 주도
    서울 아파트, 올 들어 절반 하락...강남·노도강 하락 주도
    송파구에서는 가락동 가락시영2차가 4616만원에서 4008만원으로 13.17%, 잠실동 주공5단지가 3780만원에서 3431만원으로 9.24% 떨어졌다. 강남구의 경우 대치동 은마가 3315만원에서 2908만원으로 12.27%, 개포동 주공6단지가 3149만원에서 2830만원으로 10.11% 매매가 하락이 이뤄졌다. 양천구도 신정동 신시가지14단지가 2535만원에서 2337만원으로 7....
    2010-07-28 08:59
  • [부동산시황]매매시장 여전히 ‘냉각’, 물량 많아 전세가는 ‘뚝’
    송파구는 겹호재로 상승세를 보이던 잠실동 주공5단지마저 하락세로 돌아선 모습이다. 일반 아파트도 약세가 이어졌으며 규제완화 방안 언급에도 영향이 크지 않을 것으로 보는 사람들이 많아 관망세가 짙다. 잠실동 주공5단지 119㎡가 3500만원 하락한 12억9000만~13억1000만원, 가락동 금호 92㎡가 1000만원 하락한 4억2000만~4억7000만원이다....
    2010-07-25 10:12
  • 10억 넘던 은마아파트 8억대로 '추락'
    송파구 잠실주공 5단지도 하락세가 여전하다. 77㎡매물이 10억4500만원에 거래가 됐다. 지난 1월만 해도 12억7500만원까지 매매가 이뤄졌던 아파트였다. 강북권 아파트도 가격이 미끄러지고 있다. 지난 1월 최고 1억7000만원에 거래되던 서울 노원구 중계동 주공2단지 45㎡의 경우 1억4800만원으로 2000만원 이상 떨어졌다. 지난 5월 2억5500만원 최고가로...
    2010-07-15 11:17
  • [긴급진단]① "집값 하락은 둘째...거래없는 게 문제"
    [긴급진단]① "집값 하락은 둘째...거래없는 게 문제"
    6개월전 10억원이 넘던 잠실 주공5단지 135㎡가 8억원대로 고꾸라졌다. 부동산시장이 사면초가다. 집을 사려는 실수요자들은 종적을 감추고 있는 가운데 하반기 새로 입주하는 아파트 물량은 상반기보다 1만2000가구가 많은 7만7157가구에 이른다. 집값은 여전히 폭락하고 있다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 상반기 집값은 서울이 1.34% 내렸다. 신도시...
    2010-07-15 06:00
  • 잠실 새 아파트 세입자 이탈 '러시'
    잠실 새 아파트 세입자 이탈 '러시'
    물량은 넘쳐나는데 비해 여름 비수기에다 올 초에 비해 전세수요가 줄어들면서 전셋값이 약세를 나타낼 것으로 예측했다. 김근옥 부동산뱅크 연구원은 "대규모 새 아파트 단지에서 전세매물이 대거 나오면서 인근 주공5단지 등 재건축을 앞둔 아파트의 전셋값 하락을 초래할 것으로 예상된다"고 말했다.
    2010-07-13 11:16
  • 잠실주공 5단지 조건부 재건축 판정
    송파구는 이날 오후 1시30분 안전진단자문위원회를 열어 최종통과 여부를 결정할 방침이나 통상 안전진단자문위의 심의가 안전진단 과정에 문제가 없었는지를 검토하는 정도에 그친 점을 고려하면 사실상 안전진단 통과가 확정된 셈이다. 현재 3종주거지역인 잠실주공5단지에는 부지면적 34만6천500㎡에 3천930가구가 입주해 있으며 용적률 138%가 적용됐다
    2010-06-28 16:14
  • 123층 제2롯데월드 '통과'...사업 탄력전망(종합)
    또 광역교통개선대책으로 '잠실 주공5단지~장미아파트'간 올림픽대로 밑에 도로 1.4㎞를 개설하는 공사 가운데 지하도로 520ｍ 구간의 사업분담금은 롯데그룹에서 부담하도록 했다. 한편 롯데그룹은 당초 112층, 총면적 60만7849㎡ 규모로 계획했다가 지난해 9월 설계를 변경해 송파구를 거쳐 서울시에 제출했었다. 롯데그룹은 올 연말께 제2롯데월드 공사에...
    2010-06-22 21:50
  • 은마아파트 9억 무너져..강남 거래 급감
    서울 잠실주공 5단지 77㎡는 3월에 비해 2억원 가량 떨어진 10억3500만원에 거래된 것으로 나타났다. 노원구 중계동. 도봉구 창동 등 강북아파트는 실거래 실적을 찾기 어려울 정도로 거래가 줄고 있고 시세도 떨어지고 있다. 신도시에서는 경기 용인.수지.동천 등 지역의 실거래가 하락세가 두드러졌다. 국토해양부 관계자는 "2008년 2009년...
    2010-06-15 11:20
  • 선거 이후 부동산 투자전략 어떻게 세울까?
    실제로 송파 잠실주공5단지는 올 초보다 2억원 이상이 떨어지는 등 버블세븐 지역을 중심으로 가격이 많이 떨어졌다. 이들 지역은 향후 시장이 호황일 때 개발 기대감에 가격이 다시 회복될 가능성이 크기 때문에 전문 투자꾼들을 중심으로 서서히 움직임을 보이고 있다. 부동산 투자 전문가들은 일부 지역 중심으로 가격이 더 떨어질 가능성은 있지만 누가 먼저...
    2010-06-03 11:37
  • [헬로머니] 추락하는 집값, 지금 잘 사면 효자 된다
    [헬로머니] 추락하는 집값, 지금 잘 사면 효자 된다
    송파구 잠실주공5단지 역시 최근 한두달 사이에 최대 1억원까지 떨어졌다. 신도시나 수도권은 상황은 더욱 처참하다. 지난해 9월 강남권역에만 국한되던 DTI규제가 수도권 전체로 확대되면서 급락장세까지 펼쳐지고 있다. 신규분양시장 상황도 비슷하다. 청약자가 점점 줄어들고 있으며 청약을 한다고 하더라도 실계약율은 저조하기 그지없다. 실제로 KCC건설이...
    2010-05-28 08:29
  • [헬로머니] 부동산 침체기…
    송파구 잠실동 J공인 대표는“주공5단지의 경우 면적별로 올 초 대비 최고 1억5000만 원 이상 가격이 빠졌지만 거래되는 것은 단 한 건도없다”고 말했다. 기존 아파트도 하락세를 면치 못하고 있다. 강남구 삼성동 삼성파크 40평형은 지난해 10월 6억8000만원 하다가 4월 현재 6억500만원에, 서초동 우성5차 25평은 같은기간 6억원에서 현재는 5억3500만원에 시세를...
    2010-05-24 16:27
  • 강남 재건축-일반아파트 격차 크게 감소
    송파구는 잠실주공5단지 재건축 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하면서 일반아파트 가격과의 격차를 크게 줄였으며 강남구 역시 개포주공이 격차를 줄이는데 큰 역할을 했다. 하지만 상대적으로 서초구의 경우 재건축아파트 가격 하락이 다른 지역에 비해 크지 않아 일반아파트와의 격차는 크게 줄지 않았다.
    2010-05-23 15:15
  • 강남 3구 집값 '추풍낙엽'(종합)
    송파구 잠실주공5단지 77㎡는 전달 11억6200만~12억1000만원에서 11억원으로 실거래가가 내려 앉았다. 가락시영1단지 41㎡도 4억9000만~5억원으로 전달에 비해 3000만~3400만원 떨어졌다. 강북지역 소형 아파트도 예외는 아니었다. 노원구 중계동 주공7단지 45㎡은 1억8300만원으로 1000만원 내렸으며 창동 주공4단지 50㎡은 1억8900만원으로 3400만원 떨어졌다....
    2010-05-18 15:05
  • 버블세븐 아파트 시가총액 4조원 감소
    업계 관계자는 "잠실주공5단지가 연초 대비 3억원 가량 떨어지는 등 주요 재건축 대상 아파트값이 큰 폭으로 하락한 영향으로 분석된다"고 말했다. 이어 분당의 시가총액이 같은 기간 59조7700억원에서 58조3100억원으로 1조4600억원이 줄었다. 1기 신도시인 분당은 지은 지 20년가량 된 노후화한 아파트가 대부분인데다 중소형보다 내림폭이...
    2010-05-16 11:18
  • 강남권 재건축 3.3㎡당 3500만원 붕괴
    잠실동 주공5단지도 연초와 비교하면 1억원 이상 하락한 급매물 위주로 매수문의가 이어졌다. 그러나 급매물 위주로 드물게 거래가 성사되면서 시세는 오히려 하향 조정됐다. 주공5단지 113㎡가 1억500만원 하락한 10억3000만~10억6000만원, 116㎡가 9500만원 하락한 11억8000만~11억9000만원. 강남구는 개포동 일대 주공단지들이 최고 2억원까지 하락하는...
    2010-05-04 18:19
  • 서울재건축 시가총액, 강남↓ 영등포↑
    개별단지를 살펴보면 서울에서 시가총액의 감소폭이 가장 컸던 곳은 송파구 잠실동 주공5단지로 올 들어서만 6186억 원(5조 2723억 5000만→4조 6537억 5000만 원)이 줄어든 것으로 나타났고 그 뒤를 이어 가락동 가락시영1차가 올초 2조 2734억 5,000만 원에서 현재 2조 451억 원으로 2283억 5,000만 원 감소했다. 다음으로 강남구 개포동...
    2010-05-04 10:32
  • [부동산시황]강남 아파트 낙폭 확대
    둔촌동 둔촌주공, 잠실동 주공5단지 등 일부 재건축단지에서 급매물 위주로 거래가 간간히 이뤄지기도 했으나 수요 유입이 제한적인 탓에 시세상승을 이끌기엔 무리다. 특히 송파구는 재건축단지들이 연일 약세를 보이자 일반아파트까지 매도자들이 호가를 낮추면서 지난주보다 0.36%가 떨어졌다. 매매시장과 달리 수도권 전세가는 꾸준한...
    2010-04-30 10:22
  • [전세시황]수도권 전세 상승세 한풀 꺾여
    잠실동 주공5단지 116㎡(35평형)가 1000만 원 가량 하락하면서 현재 2억 3500만 원 선에 전셋집이 나왔고 석촌동 잠실한솔 109㎡(33평형)도 3억 500만 원 선에 시세가 조정됐다. 잠실동 중앙공인 대표는 "재건축이 예정된 주공5단지의 경우 노후화된 시설 때문에 세입자들의 선호도가 떨어진다"며 "그나마 저렴한 전셋집을 찾는 수요가 꽤...
    2010-04-23 16:01
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