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"강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"

최근 입주가 끝났다. 논현동 '브라이튼 N40'도 3.3㎡당 8000만 원 이상에 양도 전환 중이다. 또한, 청담동을 중 고급 아파트의 경우 분양가가 최소 100억 원대부터 최대 800억 원에 달한다. 한국의 자산가들이 늘어나면서 고급주택의 수요층도 또한 계속 늘어날 것으로 전망됐다. 투자은행 크레디트스위스 보고서에 따르면 2022년 말 기준 자산 5000만 달러 이상의...

2024-04-01 16:13
“청약홈 다시 엽니다”…4월 봄맞이 분양 '기지개'

전문가들은 최근 개선된 청약 제도를 활용하려는 예비청약자가 늘어날 것으로 전망하고 있다. 정부는 지난달 25일 이후 입주자모집공고를 낸 청약 단지부터 부부간 중복청약 허용, 배우자의 청약통장 가입기간 합산 허용, 부부합산 소득기준 완화 등 '결혼 패널티'로 꼽히던 규제를 대거 푼 바 있다. 권 팀장은 "4월 청약단지들은 새롭게 바뀐 청약제도의...

2024-03-31 17:11
"새집줄게, 출산해다오"…신생아 특공, 적용조건은?[달라지는 청약제도②]

연 1만 가구 수준의 공급이 이뤄질 전망이다. 출산가구는 특별공급 기회와 함께 완화된 소득·자산 요건을 적용받는다. 출산가구의 주거비 부담 경감을 위해 신생아 특별공급·우선공급으로 청약에 당첨되면, 입주시점에 신생아 특례 디딤돌 대출도 지원할 계획이다. 신생아 특례 디딤돌 대출을 이용하면 1.6~3.3%의 저금리로 돈을 빌릴 수 있다. 소득 1억3000만 원...

2024-03-30 07:00
실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “당장 서울 강동구 쪽은 하반기까지 전셋값이 휘청일 것”이라며 “1만 가구가 입주하는 상황은 지역 전세시장에 장기적으로 큰 영향을 줄 것이고, 잠실 등 일부 강남권까지 영향을 미칠 전망”이라고 말했다. 그러면서 “다만, 빌라 전세 수요 급감으로 아파트 전세 수요가 부쩍 늘어서 서울 전체 아파트 전셋값이 하락할...

2024-03-27 18:00
블루오션 급부상…시니어케어 사업 너도나도 진출[파워시니어-금융을 바꾼다③]

세계에서 가장 빠른 인구 고령화를 겪고 있는 만큼 미래 가장 큰 승부처 중 하나로 실버계층 자산관리(WM)가 될 이란 전망에서다. 명(明)만 있는 것은 아니다. 고령층은 금융사 점포 폐점 전략에 큰 제약(暗)으로 꼽힌다. 이에 금융권은 금융교육, 시니어 특화 점포 등 금융 소외를 막기 위한 다양한 방안을 마련 중이다. 실버타운을 운영하거나 인생 2막을 찾는...

2024-03-27 05:00
충북 바이오산업 메카로 육성…정부, 'K-바이오 스퀘어' 조성

먼저 K-바이오 스퀘어 조성은 대통령 공약사항으로, 기존 오송 첨단의료복합단지를 교육·연구기관, 바이오 기업, 병원 등이 입주하는 세계적 수준의 첨단바이오 클러스터로 혁신하기 위한 사업이다. 향후 전국적인 부가가치 유발 규모는 약 2조1000억 원에 달하며, 고용 창출은 약 3만 명 규모다. 또 바이오 분야 핵심 인재를 양성하기 위한 KAIST 오송캠퍼스 조성을...

2024-03-26 15:35
현대건설, 여의도 한양 재건축 수주…다음은 '한남4 구역·신반포 2차'

여의도 한양 수주전에서 승리한 현대건설은 시공사 선정이 예정된 송파 가락삼익맨숀 재건축과 한남4구역 재개발, 신반포2차 재건축 등 서울 핵심지역 수주에 박차를 가할 전망이다. 현대건설은 KB신탁이 23일 서울시 여의도 한양증권빌딩 3층 한마음홀에서 개최한 여의도 한양아파트 전체회의에서 시공사로 선정됐다고 26일 밝혔다. 이날 회의에는 소유주 총...

2024-03-26 10:21
올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'

하지만 6월 조합원 입주를 앞두고 있고, 협상도 완료돼 업계에서는 일반분양은 이르면 5월 초 시작될 것으로 전망하고 있다. 아직 분양가가 공개되지 않았지만 업계에서는 3.3㎡당 7000만~8000만 원으로 책정될 것이라 내다보고 있다. 3.3㎡당 분양가를 7500만 원으로 가정하면 국민평형인 84㎡ 분양가는 26억 원, 59㎡형은 20억 원 가까이 될 것으로 예상된다. 분양가...

2024-03-25 15:26
4월 아파트 입주물량 전년 동기대비 23% 줄어…인천은 '0'

다만 5월부터 다시 공급이 회복될 예정이어서 전세시장에 미치는 영향은 크지 않을 전망이다. 25일 프롭테크 기업 직방이 전국 아파트 입주물량을 조사한 결과 4월은 1만4154가구로 집계됐다. 전년 동기(1만8347가구) 대비 23%(4193가구) 줄어든 수치다. 3만5131가구였던 지난 달보다 60%(2만977가구) 감소한다. 입주단지는 전국 30개로, 월별 50개 내외였던 1...

2024-03-25 09:24
롯데건설, ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 완판

단지 서측과 바로 맞닿은 문화공원 내에는 공공도서관과 대규모 수영장 등의 체육시설이 포함된 공공문화체육시설이 신설돼 입주민들이 더욱 편리한 주거생활을 즐길 수 있을 전망이다. 롯데건설 관계자는 “‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 롯데건설이 부천시에서 처음으로 분양하는 아파트인 만큼 기술력과 상품성 전반에 걸친 변화와 혁신을 꾀했다”고 말했다.

2024-03-25 09:19
삼계(간이)역 신설 수혜…‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’ 잔여가구 선착순 계약 중

올해 7월경 무계-삼계 국도대체우회도로 중 주촌면과 삼계동 구간 일부개통예정이고, 2025년 말 전면 개통 예정으로 광역 교통 연결성도 좋아질 전망이다. 학군으로는 신명초가 도보권에 위치하고 분성중, 분성고, 구산고 등이 갖춰져 있다. 특히 단지에서 장신대역 학원가가 가깝고 화정글샘도서관 등 다양한 교육인프라도 인근에 들어서 있다. 단지는 타입별로...

2024-03-25 06:00
전국 아파트 중 65%는 노후 단지…구축 밀집 지역 신축 수요 ‘쑥’

전국 아파트 65% 이상이 입주한 지 15년 이상 노후 아파트로 나타났다. 최근 부동산PF 대출 어려움과 분양가 상승 등의 이유로 아파트 공급량도 급감해 실수요자의 새 아파트에 관한 관심이 집중될 것으로 보인다. 23일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 기준 전국 아파트 1238만5593가구 중 입주한 지 15년 이상 노후 단지는 820만5568가구로 65.07%에 달한다....

2024-03-23 07:00
용인특례시, 용인교육지원청‧용인시정연구원과 과학고등학교 설립 위한 업무협약

시는 대한민국 반도체산업을 선도하는 용인에 과학고등학교가 설립되면 용인에 입주하는 첨단산업 관련 기업과 협력해 과학 인재를 양성할 수 있고, 도시경쟁력도 높일 수 있을 것으로 전망하고 있다. 이상일 시장과 시 공직자들은 그동안 과학고등학교 설립을 위해 면밀한 검토를 진행해 왔다. 지난 2월 시와 교육지원청, 시정연구원은 ‘과학고등학교 설립을 위한...

2024-03-22 16:06
지방 아파트 청약접수 상위권 보니 '구도심 대세'

경남 창원 의창구에 내년 입주를 앞둔 '창원롯데캐슬포레스트' 역시 분양가 대비 3~4000만 원 높은 가격으로 다수 거래가 이뤄졌다. 분양가 상승 기조가 지속되면서 주거 선호도가 높은 지역의 신축 아파트의 인기는 지속될 전망이다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '1월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 1월 말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1743만...

2024-03-22 13:18
치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'

이러한 상승 흐름은 올해 9월 고시될 기본형 건축비에도 영향을 끼칠 것으로 보여 분양가 상승세는 지속될 전망이다. 실제 주택도시공사(HUG)가 이달 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 조사에 따르면 올해 2월 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1743만7200원으로 집계됐다. 이는 지난해 동월 가격인 1560만2400원 대비 13.49%(210만5400원) 상승한...

2024-03-22 10:19
전 도시형생활주택 주차장 기준 완화…실효성엔 '글쎄'

주차난을 우려해 입주를 꺼릴 가능성이 높고 주택 공급난의 근본적인 원인인 자금조달 문제가 해결되지 않는 한 역부족일 것이란 이유에서다. 20일 관련 업계에 따르면 국토부는 최근 모든 도생주택에 대한 주차대수 기준을 완화하기 위해 '주택건설기준 등에 관한 규정'을 개정하기로 하고 입법예고 절차를 진행하고 있다. 공유차량 전용 주차구역을 설치하는...

2024-03-20 16:46
한미글로벌, 시니어 레지던스 브랜드 ‘심포니아’ BI 공개

또 위례 스타필드 등 문화 여가시설 접근성도 좋고 트램역이 사업지 150m 내외에 설치될 예정으로 도심형 시니어 레지던스의 좋은 사례가 될 전망이다. 한미글로벌디앤아이가 ‘심포니아’에서 가장 강조하는 것은 건강분야다. 다양한 헬스케어 서비스와 건강 프로그램으로 액티브 시니어의 활력 있는 삶을 지원할 예정이다. 레스토랑에서는 건강식이 제공되며...

2024-03-20 13:27
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

2020년 입주를 시작해 2021년 처음으로 163억2000만 원으로 공시가격이 산정되면서 곧바로 가장 비싼 공동주택에 이름을 올렸는데요. 2021년부터 2024년까지 4년 연속 가장 비싼 아파트 1위를 차지하게 됐습니다. 더펜트하우스 청담을 포함해 상위 10위권은 모두 서울권 소재인 것으로 나타났습니다. 지난해에는 부산 해운대에 있는 엘시티가 비수도권 아파트 중...

2024-03-19 16:30
아파트 한 채 분양가 8억4000만 원, 전년 대비 2억 원↑

전매해제 등으로 거래가 가능한 물건의 단기차익을 실현하는 매매 물건이 출시된 가운데 최근 분양가가 계속 상승하면서 더 저렴하고, 분양대비 입주시기를 단축할 수 있는 분양권으로 수요자들이 관심이 더해진 영향으로 풀이된다. 원자재 가격 상승 등으로 인해 분양가를 높여 수익성 확보가 필요한 건설사와 분양가 인상에 부담을 느끼는 수요자들의...

2024-03-18 11:09
"하자 조치 무조건 180일 안에?…주택법 시행령 개정에 업계 볼멘소리

대단지 주택의 경우 하자 조치를 하는데 상당 시일이 필요하다는 현실과 맞지 않는다는 지적도 나와 논란이 커질 전망이다. 통일된 하자감정 정립이 우선이라는 비판의 목소리가 이어진다. 17일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 최근 주택건설공사 현장에 상주하는 감리자가 사전 방문 시 하자에 대한 조치기한을 설정하는 내용의 주택법 시행령 개정안을 입법...

2024-03-18 06:00

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