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현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티' 아파트 851가구 계약 완료

또 해양 테마시설 ‘해양생태과학관(연내 개장 예정)’, ‘아쿠아펫랜드’ 등 대규모 국비사업이 진행 중으로 서해안 관광벨트의 주축으로 자리 잡을 전망이다. 힐스테이트 더웨이브시티는 경기 시흥시 정왕동 일대에 조성되며 전용면적 60~85㎡ 아파트 851가구와 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모의 대단지로 구성된다. 입주예정일은 2027년 6월...

2024-01-05 09:40
'운명의 날' D-7…향후 절차와 시나리오는? [갈길 험난한 태영건설①]

하지만 태영건설의 워크아웃 개시 전망은 밝지 않다. 설명회에서 제시한 자구안이 채권단의 눈높이에 크게 못 미치기 때문이다. 태영그룹은 태영인더스트리 매각대금 1549억 원 지원, 환경종합기업 에코비트와 골프장 운영업체 블루원 매각, 평택싸이로 지분 62.5% 담보 제공 등을 자구안으로 내놨다. SBS 지분 매각·담보제공, 윤세영 창업회장 등 오너일가의...

2024-01-04 16:26
수도권 신축 전ㆍ월세 중 60% 월세…“보증금 부담에 전세 대체 수요 증가”

지난해 5년 이하 수도권 아파트 전월세 거래 가운데 준월세와 준전세 비중은 각각 30.6%, 24.6%로, 10년 초과(준월세 24.5%, 준전세 8.7%)에 비해 높았다. 부동산R114관계자는 “신규 입주물량 감소와 집값 추가 하락 우려에 따른 전ㆍ월세 수요 증가, 비아파트에서 이전한 수요 등으로 2024년에도 수도권 전셋값 상승세는 지속할 전망”이라고 말했다.

2024-01-04 10:36
올해 전국 33만 가구 입주…서울ㆍ인천, 전년 대비 1만 가구 이상 감소

3일 부동산R114에 따르면, 올해 월간 입주물량 흐름은 1월 3만8465가구, 2월 2만7944가구, 3월 4만1638가구 등으로 1분기 월평균 3만6000가구가 입주할 전망이다. 이는 지난해 월평균 입주물량(3만496가구)보다 많다. 다만 4월 이후부터 12월까지 월평균 입주물량은 2만5000가구 수준을 기록할 전망이다. 특히 4월과 7월 예정된 수도권 입주물량은 각각...

2024-01-03 10:31
“증권사 PF연체율, 2026년 만기도래 본PF 잠재부실률 71%”[태영건설 워크아웃 후폭풍]

2023년의 키워드가 ‘분양’이었다면 2024년의 키워드는 ‘입주’가 될 것"이라고 말했다. 다만 시간이 지날수록 부실 사업장의 만기 도래로 PF 연체율 상승 가능성이 높다고 전망했다. 만기도래 본PF의 잠재부실률은 △2023년 24% △2024년 45% △2025년 62% △2026년 이후 71%로 빠르게 상승 중이다. 2025년 이전에 시세가 전고점을 돌파해 적체된 분양이...

2024-01-03 08:52
“편하게들 들어오세요”…산업단지 입주 업종 유연화 7월부터 본격 시행

이로써 이 사업등록을 위해 산업단지 공장 외 지역에 별도의 사무실을 마련해야 했던 입주기업의 부담 또한 사라질 전망이다. 산업부는 산업단지 입지규제 개혁이 차질없이 이행될 수 있도록 하위법령 정비 등을 신속하게 추진하고, 새해에도 산업단지 내 기업의 투자를 가로막는 불합리한 규제와 기업애로를 적극적으로 찾아 개선해 나갈 계획이다.

2024-01-02 15:00
홍수 피해 최소화한다…AI 홍수예보 체계 도입 [새해 달라지는 것]

이밖에 실내공기질 측정 결과의 신뢰도를 높이기 위해 2024년 2월 17일부터 신축 공동주택 공기질 측정 시 입주예정자 입회가 의무화되고, '환경보건법' 위반 어린이용품을 사업자가 신속하게 회수토록 해 어린이 환경안전을 강화한다. 과거부터 미래까지 기후변화 추세와 미래 전망을 한눈에 볼 수 있는 지도 기반의 기후변화 상황지도 서비스를 시작한다. 이를 통해...

2023-12-31 10:00
최상목 부총리 "태영건설 관련, 필요시 시장안정조치 확대

최 부총리는 “태영건설 관련 익스포져(exposure·위험노출액)가 금융권 총자산의 0.09% 수준이며, 다수 금융회사에 분산돼 건전성에 대한 영향은 제한적일 것으로 전망되지만, 금융권 스스로 충당금 적립 등을 통해 불확실성에 선제적으로 대비할 수 있도록 유도하겠다”고 말했다. 아울러 “부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 지원하기 위해 사업장별 맞춤형 대응도...

2023-12-29 09:06
올해 서울 아파트 시총 순위는? ‘잠실’ 집값 회복에 강세…‘헬리오’ 부동의 1위

내년에도 이어지면서 당분간 서울 아파트 시총 순위는 ‘송파구 독식’ 체제가 이어질 것으로 내다봤다. 윤 위원은 “잠실은 여전히 서울 안에서 새 아파트가 많은 지역”이라며 “내년에 가파른 집값 상승이나 하락이 없을 것으로 전망되고, 서울 내 대규모 입주 예정단지도 없어서 잠실 일대 단지는 현재 수준의 몸값을 유지할 가능성이 크다”고 말했다.

2023-12-29 07:00
2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?

송승현 도시와경제 대표는 "광명자이힐스테이트SK뷰는 분양가가 높기 때문에 향후 미계약이 나올 수 있다"며 "청약 성적만 보면 최근 시장에서 분양권 전매 관련 이슈가 있다보니 순위 내에서 소화 가능하겠지만, 입주 이후 프리미엄 여부 등은 장담하기 어렵다"고 설명했다. 내년에도 역시 입지와 분양가에 따라 청약 흥행이 갈릴 것이란 전망이다....

2023-12-28 16:21
금융당국 "태영건설 워크아웃, 금융시장 영향 제한적…필요시 시장안정조치 강화"

이들 사업장은 태영건설의 계속공사나 필요 시 시공사 교체 등을 통해 사업을 계속 진행해 분양계약자가 입주할 수 있도록 지원한다. 사업 진행이 곤란한 경우 HUG 주택 분양보증을 통해 분양계약자에게 기존에 납부한 분양대금(계약금 및 중도금)을 환급할 수 있다. 한국토지주택공사(LH) 등이 진행하는 6개 사업장(6493가구)은 기본적으로 태영건설이 시공을...

2023-12-28 11:50
전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'

부동산R114에 따르면 내년 서울 아파트 입주 물량은 1만921가구로 예상된다. 이는 관련 통계 집계를 시작한 2000년 이후 최저 수준이다. ‘래미안 원펜타스’를 포함해 내년 1300∼1400가구 정도가 서울에서 후분양에 나설 것이란 전망이 있지만, 이를 포함해도 1만2000가구에 그친다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “서울 아파트값이 상승하면서...

2023-12-27 16:54
대단지 아파트 5년간 2.6억 원 오를 때 소규모 단지는 1.8억 원에 그쳐

한편 내년에는 대규모 단지의 입주 물량이 크게 줄어들 전망이다. 내년 입주를 앞둔 1500가구 이상의 대단지 물량은 7만1127가구로 전체 입주 예정 물량(33만1858가구)의 21.4%에 불과한 수준이다. 전체 물량의 26.7%에 달하는 9만7788가구가 입주하는 올해와 비교해 2만6000여 가구 적을 뿐 아니라, 비율로도 5.3%p 낮은 수치다. 한 부동산 전문가는 “대규모 단지는...

2023-12-23 08:00
"내년 주택가격 1.5% 하락 전망…서울은 1% 오를듯"

전셋값 오름세의 주요인으로는 입주물량 감소로 인한 공급 부족을 꼽았다. 매매 거래량은 올해 53만 건보다 늘어난 65만 건으로 예상했다. 다소 회복된 수준이지만 2017~2021년 5년 평균 거래량 98건에 비해 크게 낮은 수치다. 주택공급물량은 올해와 크게 다르지 않을 것으로 전망했다. 구체적으로 인허가는 30만 가구, 착공은 25만 가구, 분양과 준공은 각각 25만...

2023-12-22 11:00
장위10구역 재개발 탄력…2004가구 공동주택 재탄생

종교시설과의 갈등으로 사업 추진이 어려웠던 장위10구역 재개발사업이 탄력을 받을 전망이다. 22일 서울시는 제12차 서울특별시 도시정비위원회를 열고 장위동 68-37번지 일대 장위 10 재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 이곳은 2008년 정비구역으로 지정됐고 2017년 관리처분인가까지 받았지만, 그동안 종교시설과의 갈등...

2023-12-22 09:00
실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’

그냥 전세를 놔버리는 경우도 생길 수 있다”며 “시장 혼란을 막기 위한 대책이 필요하다”고 말했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “올림픽파크포레온 등 실거주 의무가 적용된 서울 단지는 워낙 매물이 없는 상황으로 (실거주 의무 폐지 후) 분양권 매매 대기 수요가 현재 거래 가능한 조합원 입주권 수요로 일부 나타나는 사례는 나올 수 있다”고 전망했다.

2023-12-21 15:41
[분양특집] ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’, 삼계 중심상권ㆍ숲세권 모두 누린다

또한 2024년 7월경 무계-삼계 국도대체우회도로 중 주촌면과 삼계동 구간이 일부 개통예정이고, 2025년 12월경에는 전면 개통이 예정돼 광역 교통 연결성이 더욱 좋아질 것으로 전망된다. 이 밖에 광재IC, 서김해IC 등을 통한 고속도로 접근이 용이하고, 부산김해경전철 가야대역이 가까이 있어 부산권으로 쉽게 이동할 수 있다. 교육 여건과 주변 인프라도...

2023-12-21 05:00
[분양특집] ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’, 안산 핵심 입지에 랜드마크 단지 ‘기대’

38층 랜드마크로 스카이라인 확보에도 힘썼다. 팬트리, 드레스룸, 세대창고 등도 도입해 수납공간과 공간 효율성을 높였다. 커뮤니티 시설로는 웰니스가든, 시니어가든, 그린트레일 등 다채로운 조경과 피트니스클럽, 실내골프클럽, 작은도서관, 도서실, L-카페 등이 구성돼 입주민의 주거 편의성이 더욱 높아질 전망이다.

2023-12-21 05:00
정부·여당 '건전재정' 지키고 야당 '실리' 챙긴다

당초 야당이 증액 필요성을 주장하면서 정부안 대비 총지출 예산이 늘어날 것이란 전망이 빗나간 셈이다. 여야 합의에 따라 21일 내년도 총지출 예산이 정부안인 656조9000억 원으로 국회 문턱을 넘게 되면 국회의 순증액을 수용하지 않겠다는 정부의 원칙이 통했다고 볼 수 있다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 7일 국회에서 가진 예산안 처리 관련...

2023-12-20 17:12
306억 원 투입에 사업 기간 11년 '나주 노안지구 친수구역 사업' 준공

환경부 관계자는 "분양 대상 전체 91필지 중 86필지를 분양 완료했다"라며 "조성된 단지에 분양이 원활히 이뤄지고 있는 만큼, 이르면 내년 하반기부터 단독주택 등 시설들이 들어설 것으로 전망한다"고 설명했다. 이어 "한국수자원공사와 협력해 입주 시설의 옥상 및 지붕에 녹화 등 다양한 저영향 개발기법(LID)을 적용하는 환경성도...

2023-12-20 12:00

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