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  • ‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”
    ‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”
    입주장이 예정된 둔촌주공은 워낙 대단지라 강남권과 성남, 과천, 구리, 광진구 등 연접 지역까진 가격 움직임에 영향을 줄 것이다"고 전망했다. 이어 "다만 서울 전체 입주 물량이 예년보다 턱없이 부족하기 때문에 전체시장의 흐름을 바꿀 정도는 아닐 것이고, 세입자들 입장에선 2년보다 안정성이 있으니 3년 계약 전세가 유행할 것으로 본다"고...
    2024-02-20 17:40
  • 봄 이사철 3월, 3만6000가구 입주물량 쏟아진다
    봄 이사철 3월, 3만6000가구 입주물량 쏟아진다
    4~5월에는 평균 2만 가구대로 입주물량이 감소할 예정이어서 봄철 전세시장의 신축 희소가치는 높아질 전망이다. 3월 3만6000가구 입주 후 4월부터는 물량이 3만 가구 이하로 감소한다. 올해 입주 예정인 전국 33만2000가구 중 10만4000가구(31%)가 1분기에 집중됐다. 2~4분기 입주물량은 평균 7만6000가구에 그칠 전망이다. 여 수석연구원은 "특히 주택...
    2024-02-20 11:05
  • 분상제 아파트 '실거주 의무 3년 유예' 여야 합의…29일 본회의 통과 전망
    분상제 아파트 '실거주 의무 3년 유예' 여야 합의…29일 본회의 통과 전망
    분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무가 3년간 유예될 전망이다. 19일 연합뉴스 등에 따르면, 여야는 실거주 의무를 유예하는 내용의 주택법 개정안 처리를 위한 국회 국토교통위원회 법안소위원회 개최에 합의했다. 오는 21일 오전 열리는 국토법안소위에서 주택법 개정안이 논의된다. 여야는 실거주 의무가 시작되는 시점을 지금의 '최초 입주 가능일'에서...
    2024-02-19 22:44
  • 가구업계 실적 견인한 B2B...입주물량 급감에 올해는 '둔화'
    가구업계 실적 견인한 B2B...입주물량 급감에 올해는 '둔화'
    지난해 3만 가구 넘게 입주물량이 풀려던 서울은 올해 1만1000가구 수준으로 물량이 반 토막 날 전망이다. 또 △인천 4만4567가구→2만7016가구 △대구 3만4784가구→2만3457가구 △부산 2만5285가구→1만4660가구로 입주 물량이 1만 가구 이상 줄어들 것으로 집계됐다. 특히 서울의 입주물량은 대부분 재개발 재건축 등 정비사업을 통한 물량이어서 사업 지연...
    2024-02-19 15:56
  • 내년 아파트 입주 물량 올해보다 9만 가구 감소 전망
    내년 아파트 입주 물량 올해보다 9만 가구 감소 전망
    대구는 올해 2만3457가구의 43.4%에 해당하는 1만192가구만 입주할 전망이다. 광주와 경북은 9386가구, 2만4041가구에서 각각 4300가구, 1만1955가구로 절반 이상 감소할 것으로 보인다. 다만 서울은 올해 1만1422가구보다 2만 가구 늘어난 3만2201가구로 예상된다. 이문아이파크자이(총 4321가구), 래미안라그란데(총 3069가구), 휘경자이디센시아(1806가구)...
    2024-02-11 08:00
  • "고급화로 불황 뚫자"…건설사 분양시장 '고급화 전략' 대세로
    "고급화로 불황 뚫자"…건설사 분양시장 '고급화 전략' 대세로
    여기에 이 단지는 식자재·급식 전문업체 CJ프레시웨이와 손잡고 조ㆍ중식 서비스를 제공할 예정으로 향후 입주민 만족도가 더 높아질 전망이다. 이런 고급화 전략은 집값 프리미엄으로도 연결된다. 이 단지 전용면적 84㎡는 지난해 7월 최고 15억5956만 원에 거래됐으며 현재 84㎡C 타입이 17억 원까지 시세를 형성하고 있다. 84㎡C 타입 최고 분양가가 10억8470만...
    2024-02-09 08:00
  • 1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승
    1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승
    2월 아파트 입주전망지수는 79.4에서 77.7로 1.7p 하락했다. 수도권(77.3→73.0)과 광역시(80.4→78.6), 도 지역(79.4→78.9)이 모두 낮아졌다. 수도권 중에서는 서울(92.3→79.4)과 인천(65.5→64.0)이 하락했고 경기(74.2→75.7)는 2개월 연속 상승했다. 지난달 인천·경기권 입주율 상승과 이달 경기 지역 내 1000가구 이상 대단지 아파트가 입주 예정된 영향으로 보인다....
    2024-02-08 11:00
  • “고령화 시대 주택 전망은?…한미글로벌, ‘시니어주택 개발 및 운영’ 세미나
    “고령화 시대 주택 전망은?…한미글로벌, ‘시니어주택 개발 및 운영’ 세미나
    “헬스케어 서비스 강화와 스마트 하우징 서비스 제공과 더불어 다양한 문화강좌 및 이벤트 개최 등이 시니어주택 서비스 경향”이라고 말했다. 한편 한미글로벌디앤아이가 송파 위례신도시에서 개발 중인 도심형 시니어주택 ‘위례 심포니아’는 올해 상반기 내에 홍보관을 열고 입주자 모집에 나설 예정이다. 총 115가구로 연말 준공 후 내년 3월 입주를 앞두고 있다.
    2024-02-06 17:04
  • 한화건설, 교통ㆍ교육여건 갖춘 ‘한화포레나 안산 고잔 2차’ 3월 분양
    한화건설, 교통ㆍ교육여건 갖춘 ‘한화포레나 안산 고잔 2차’ 3월 분양
    전망을 키웠다. 다양한 조경 및 커뮤니티 시설도 갖춰진다. 유아 놀이터 등을 포함한 3가지 종류의 놀이터, 야외운동공간인 바이탈코트, 공용 텃밭인 가드닝파크 등이 조성된다. 커뮤니티 시설로는 어린이집, 경로당, 작은 도서관, 피트니스 등이 들어선다. 견본주택은 경기도 안산시 단원구 선부동 일원(선부역 한도병원 인근)에 3월 중 오픈 예정이다. 입주는...
    2024-02-06 14:45
  • 신상진 성남시장, “4차산업 특별도시 성장 동력 갖추고 ‘글로벌 성남’ 희망 쏘다”
    신상진 성남시장, “4차산업 특별도시 성장 동력 갖추고 ‘글로벌 성남’ 희망 쏘다”
    특히 2029년 입주가 시작되는 제3 판교 테크노밸리에는 반도체 특화 4차 산업기술 연구단지 조성을 추진한다. 1000억 원의 예산을 들여 반도체 기업을 유치하고 연구센터와 지원시설 등을 구축하는 사업을 올해 착수할 계획이다. 신상진 시장은 “정부의 ‘K-클라우드 프로젝트’가 2030년 완료되면 성남의 시스템반도체 클러스터와 맞물려 판교에는 우리나라는...
    2024-02-05 16:47
  • 세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)
    세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)
    있는 전망시설, 어트랙션 등 복합놀이 공간도 마련된다. 업무복합·업무지원존은 일반상업지역 등으로 용도지역을 상향될 예정이다. 면적이 가장 넓은 업무복합존에는 용산전자상가, 현대 R&D센터와 연계한 인공지능·빅데이터 등 업무·기업지원시설이 입주한다. 업무지원존은 국제업무·업무복합존의 배후지로서 주거·교육·문화 관련 시설이 들어선다....
    2024-02-05 16:25
  • 서울시, 허드슨 야드 4배 세계 최대 수직 도시 '용산국제업무지구' 내년 착공
    서울시, 허드슨 야드 4배 세계 최대 수직 도시 '용산국제업무지구' 내년 착공
    국제업무존에는 금융·ICT 기업 수요에 대응할 수 있는 프라임급 오피스와 함께 마이스(MICE), 호텔, 광역환승센터 등이 조성되고 최사응에는 서울을 한눈에 담을 수 있는 전망시설, 어트랙션 등 복합놀이공간도 마련된다. 또한 면적이 가장 넓은 업무복합존에는 용산전자상가, 현대 R&D센터와 연계한 인공지능·빅데이터 등 업무·기업지원시설이 입주한다....
    2024-02-05 10:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 5일 ~ 8일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 5일 ~ 8일)
    ◇기획재정부 5일(월) △기재부 1차관 투자자 설명회·글로벌 은행 방문 및 양국 경제협력 강화(영국 런던) △기재부 2차관 10:00 국무회의(용산청사) △'2024년 나라살림 예산개요' 발간 △‘24년 아시아개발은행(ADB) △초급 전문가 (JPO) 직위 선발 △중기 익스프레스 1차 회의 개최 △OECD 2월 세계경제전망 6일(화) △부총리 14:00 확대 거시정책협의회(비공개)...
    2024-02-04 08:11
  • 480조 원 생산유발 효과 기대되는 '반세권'…용인ㆍ수원 등 분양단지 눈길
    480조 원 생산유발 효과 기대되는 '반세권'…용인ㆍ수원 등 분양단지 눈길
    이곳에 시스템 반도체 중심으로 2042년까지 첨단 반도체 제조 공장 5곳을 구축하고, 국내외 소재·부품·장비 기업 약 150곳이 입주할 계획이다. 현재 용인에는 SK하이닉스가 122조 원을 투자한 반도체 허브와 삼성전자가 360조 원을 투자하는 삼성 시스템 반도체 특화 단지가 구축될 계획이다. 이를 통해 480조 원의 생산유발효과, 192만 명의 직∙간접 고용효과가...
    2024-02-02 11:09
  • 어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    내달부터 대상지 모집을 시작해 2027년 첫 입주가 가능하도록 빠르게 사업을 추진할 계획이다. 이 주택은 65세 이상 어르신 1인 또는 부부 가구 위주로, 공공과 민간으로 나눠 공급한다. 공공 임대주택은 주변 시세의 30%~50% 수준으로 임대료가 책정된다. 민간 임대주택은 주변 시세의 75~85% 이하의 임대료를 책정하고, 최대 6000만 원까지 보증금 무이자 융자도...
    2024-01-31 17:03
  • 1월 정기국회 막바지...설 앞두고 민생법안 통과 가능할까
    1월 정기국회 막바지...설 앞두고 민생법안 통과 가능할까
    다만 이 역시 본회의 통과까지는 쉽지 않을 전망이다. 반면 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 완화를 골자로 한 주택법 개정안에 대해서는 극적 합의 가능성이 엿보이고 있다. 실거주 의무 폐지를 주장했던 정부·여당에 반대 의견을 밝혀왔던 민주당이 실거주 의무 시작 시점을 현행 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 가능일로부터 3년 이내’로 변경하는 안을...
    2024-01-30 16:03
  • 혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”
    혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”
    기존 실거주 의무는 폐지 불발 가능성이 매우 컸지만, 야당이 ‘3년 유예’ 카드를 내놓으면서 연내 서울 내 대단지 입주 전망에 ‘파란불’이 켜졌다. 유예안이 통과되면 단기적으로는 최근 전셋값 상승 일변도 흐름이 꺾일 전망이다. 다만 실거주 의무 유예가 끝나는 3년 뒤에는 현행 임대차법과 충돌해 혼란을 불러올 것으로 예상돼 대안 마련이 필요하다는 지적이다....
    2024-01-30 15:13
  • 미분양 10개월 만에 증가…다시 미분양 공포 확대
    미분양 10개월 만에 증가…다시 미분양 공포 확대
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "작년 4분기 주택시장이 가라앉는 모습이 나타났는데 12월은 분양 물량이 많았다"며 "미분양이 늘어난 지역은 대체로 지난해 분양시장 분위기가 좋지 않았던 곳이고 특히 인천은 최근 몇 년간 대규모 분양, 입주가 이어지면서 이미 수요가 상당 부분 소화됐다"고 설명했다. 직방 자료를 보면 지난해는 매월 분양...
    2024-01-30 15:08
  • 지난해 아파트 착공 13만3000가구 그쳐…‘역대 최저’
    지난해 아파트 착공 13만3000가구 그쳐…‘역대 최저’
    한 부동산 업계 관계자는 “아파트 착공실적은 2~3년 뒤 입주하게 되는 물량 자체가 줄어든다는 것을 의미하는 만큼 향후 공급 감소에 따른 집값 급등이 현실화될 수 있다”며 “공급과 수요의 불균형으로 진입장벽이 더 높아지기 전에 내 집 마련 시기를 앞당기는 것만이 안정적으로 내 집을 마련하는 자구책 중 하나가 될 전망”이라고 말했다. 이처럼...
    2024-01-27 07:00
  • NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”
    NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”
    정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 “고급주택이 밀집된 지역에서 고급 아파트 단지의 릴레이 입주가 시작되면 다양한 부동산 유형이 고루 분포하고 넓은 녹지공간 및 우수한 학군을 바탕으로 특색 있는 강남 부촌으로 거듭날 전망이다”라며 “대부분의 사업장이 착공 또는 철거 진행 중으로 5년 이내 입주 가능성이 크기...
    2024-01-25 10:06
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